エーベル伊丹西台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
3階、2SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 3階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2020年12月03日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.88
363人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市西台3丁目6-20
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エーベル伊丹西台の基本情報
建物・設備
| 名称 | エーベルイタミニシダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 西台3丁目6-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒664-0858 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 神崎建設工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市西台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新伊丹駅から徒歩8分、伊丹駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 尼崎信用金庫伊丹支店 (243 m)
- セブン銀行 関西スーパー 中央店 共同出張所 (266 m)
- みずほ銀行伊丹支店 (290 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急伊丹駅内出張所(ATM) (302 m)
- みなと銀行 伊丹支店 (320 m)
- 三菱UFJ銀行 伊丹支店 (320 m)
- 尼崎信用金庫(ATM) 阪急伊丹リータ店 (320 m)
- 池田泉州銀行 伊丹支店 (320 m)
- りそな銀行 伊丹支店 (329 m)
- 株式会社りそな銀行 伊丹支店 (331 m)
- 公園1件
- 有岡城跡公園 (812 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 阪急伊丹駅前店 (307 m)
- アズナス 阪急伊丹リータ店 (320 m)
- ローソン 伊丹西台二丁目店 (435 m)
- セブンイレブン 阪急新伊丹駅前店 (482 m)
- ローソン 伊丹南本町二丁目店 (529 m)
- セブンイレブン 伊丹3丁目店 (620 m)
- ファミリーマート JR伊丹駅前通店 (689 m)
- セブンイレブン 伊丹船原1丁目店 (700 m)
- セブンイレブン ハートインJR伊丹駅前店 (841 m)
- ミニストップ 伊丹昆陽東1丁目店 (843 m)
- スーパー10件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹店 (93 m)
- 関西スーパー 中央店 (265 m)
- いかりスーパー 阪急伊丹リータ店 (320 m)
- 関西スーパー 駅前店 (416 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ伊丹 (556 m)
- 生鮮食品スーパー ニッコー 伊丹店 (637 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ行基 (669 m)
- 関西スーパー アリオ店 (742 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹昆陽東店 (880 m)
- サンディ 伊丹昆陽店 (970 m)
- 学校/教育施設10件
- ハーテック・アカデミー (240 m)
- 児童発達支援放課後等デイサービスあこーでぃおん (375 m)
- 伊丹市立伊丹高校 (391 m)
- 日本航空高等学校阪神キャンパス (535 m)
- 大阪観光大学日本語別科伊丹サテライト校 (535 m)
- 伊丹市立 伊丹児童くらぶ (556 m)
- 伊丹市立 鈴原児童くらぶ (559 m)
- 伊丹市立鈴原小学校 (590 m)
- 伊丹市立伊丹小学校 (640 m)
- 伊丹市立 有岡児童くらぶ (709 m)
- 公共施設/機関10件
- 伊丹警察署 阪急駅前交番 (340 m)
- 伊丹警察署 新伊丹交番 (364 m)
- 伊丹市役所 女性・児童センター・働く女性の家 (500 m)
- 伊丹警察署 南本町交番 (626 m)
- 在伊丹ミクロネシア連邦名誉総領事館 (690 m)
- くらしのプラザ (690 m)
- 伊丹市役所 消費生活センター・くらしのプラザ (698 m)
- 東消防署南野出張所 (804 m)
- 伊丹市立図書館 (811 m)
- 伊丹警察署 伊丹駅前交番 (848 m)
- 病院/医療10件
- 牧野整形外科医院 (40 m)
- ふじお皮フ科 (86 m)
- 平瀬南歯科医院 (102 m)
- どうファミリークリニック (113 m)
- かねこ歯科診療所 (113 m)
- 渡辺クリニック (119 m)
- ロハス鍼灸整骨院 (167 m)
- 上り口歯科医院 (169 m)
- ジョイフル(NPO法人) (201 m)
- スマイルオン矯正歯科 (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 有岡乳児保育所 (146 m)
- 王たるキリスト幼稚園 (308 m)
- 二葉幼稚園 (404 m)
- ポピンズナーサリースクール伊丹 (415 m)
- 月影幼稚園 (524 m)
- 伊丹保育所 (574 m)
- 伊丹市立すずはら幼稚園 (621 m)
- アートチャイルドケア伊丹 (638 m)
- 伊丹市立南幼稚園 (695 m)
- 伊丹市立中央保育所 (719 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エーベル伊丹西台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエーベル伊丹西台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エーベル伊丹西台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,819万～3,034万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 伊丹市の平均より30.8% 高い↑ 兵庫県の平均より29.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エーベル伊丹西台の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.1万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エーベル伊丹西台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,070万円対前年同月比↑ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エーベル伊丹西台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,350万円です。専有面積は約66㎡〜約70㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 3,350万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約162万円) | - | - |
| 2020年1月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2019年12月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2019年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2019年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137万円となっております。以前の期間と比較して＋5.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エーベル伊丹西台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 2,854.3万円（42.6万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,746.7万円（39.1万円） |
エーベル伊丹西台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,854.3万円（㎡単価42.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エーベル伊丹西台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,604万円 | 37.7万円 |
| 3階 | 2,894万円 | 42.9万円 |
| 4階 | 2,940万円 | 44.5万円 |
| 5階 | 2,570万円 | 38.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,004万円 | 44.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,568.6万円 | 37.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,604万円 | 37.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,755万円 | 41.7万円 |
エーベル伊丹西台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エーベル伊丹西台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エーベル伊丹西台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラフィーネ伊丹 | 2024年4月 | 4.6万円 | 1K | - | 10.0万円 |
| 藤和伊丹ホームズ | 2024年2月 | 13.2万円 | 3LDK | 13.2万円 | 26.4万円 |
| ワコーレ伊丹梅ノ木ザレジデンス | 2023年12月 | 14.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | 30.0万円 |
| 伊丹グリーンハイツ(伊丹市西台) | 2023年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
| グランアッシュ伊丹西台 | 2016年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
