グランデージ中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,010万円
3階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,010万円 | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.18
287人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市中野北1丁目1-30
- 交通
- ＪＲ福知山線「中山寺駅」徒歩40分
- 築年月
- 1997年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランデージ中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランデージナカノ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 中野北1丁目1-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒664-0029 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年8月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市中野北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の中山寺駅で徒歩40分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 伊丹市立伊丹特別支援学校 (614 m)
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- 伊丹市役所 小学校給食第2センター (291 m)
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- 伊丹警察署 荒牧交番 (855 m)
- 伊丹市役所北支所 (978 m)
- 伊丹市立図書館北分館 (980 m)
- 病院/医療10件
- 杉本歯科医院 (112 m)
- 中野整形リハビリクリニック (112 m)
- 辰己こどもクリニック (173 m)
- クリニック内藤 (284 m)
- やまだ歯科 (308 m)
- 大木医院 (312 m)
- 竹内クリニック (394 m)
- 愛正透析クリニック(透析専門) (434 m)
- 中出医院 (541 m)
- おくの歯科医院 (544 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 伊丹市立桜台幼稚園 (518 m)
- あそかの木保育園 (521 m)
- 伊丹ひかりの木保育園 (614 m)
- 自然保育園 (737 m)
- 伊丹市立桜台保育所 (746 m)
- コスモス保育園 (768 m)
- 伊丹市立こうのいけ幼稚園 (843 m)
- ポポラー宝塚あくら園 (908 m)
- 心音つばさ保育園 (918 m)
- 第二あひる保育園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランデージ中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランデージ中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 952万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊丹市の平均より46.0% 低い↓ 兵庫県の平均より46.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランデージ中野の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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グランデージ中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,010万円対前年同月比↓ | 960万〜1,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランデージ中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,050万円です。専有面積は約54㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
| 2017年12月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランデージ中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 919.2万円（16.8万円） |
グランデージ中野の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は919.2万円（㎡単価16.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランデージ中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 965万円 | 17.6万円 |
| 4階 | 880万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 919.2万円 | 16.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 880万円 | 16.1万円 |
グランデージ中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランデージ中野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランデージ中野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アグレスト昆陽池西 | 2024年4月 | 9.5万円 | 3LDK | - | - |
| ルネ伊丹サニーコート | 2023年6月 | 7.8万円 | 2LDK | 5.0万円 | 15.0万円 |
| ウィルロード昆陽池パークビュー | 2017年4月 | 8.0万円 | 4LDK | - | 20.0万円 |
| ラヴェール伊丹昆陽池 | 2017年1月 | 9.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 27.0万円 |
| パレ昆陽池公園プルミエール | 2016年10月 | 10.3万円 | 4LDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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