エスコート須磨月見山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,850万円
6階、2LDK+S、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,850万円 | 6階, 2LDK+S, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.91
550人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区月見山本町2丁目5-7
- 交通
- 山陽電鉄本線「月見山駅」徒歩2分
- 築年月
- 2010年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスコート須磨月見山の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスコートスマツキミヤマ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市須磨区 月見山本町2丁目5-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒654-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年11月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市須磨区月見山本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の月見山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。須磨寺駅から徒歩8分、須磨海浜公園駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 三井住友銀行須磨支店 (60 m)
- みなと銀行月見山支店 (66 m)
- 但馬銀行月見山支店 (165 m)
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- ファミリーマートマルヤマ若宮北 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 新須磨病院内出張所(ATM) (817 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 須磨出張所 無人ATM (871 m)
- ファミリーマート月見山本町 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
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- 公園6件
- 天井川公園 (530 m)
- 神戸市公園緑化協会(公益財団法人) 須磨離宮公園 (679 m)
- 須磨海浜公園 (738 m)
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- 須磨離宮公園 (827 m)
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- ローソン 月見山本町店 (187 m)
- セブンイレブン 神戸須磨行幸町店 (265 m)
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- ローソン 須磨東町四丁目店 (459 m)
- セブンイレブン ハートインJR須磨海浜公園駅内店 (475 m)
- セブンイレブン 神戸須磨海浜公園前店 (515 m)
- ローソン 衣掛町店 (767 m)
- ローソン 神戸若木町三丁目店 (791 m)
- スーパー4件
- 生活協同組合コープこうべ コープ須磨 (88 m)
- ジョイエール月見山 (100 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ須磨寺 (774 m)
- トーホーストア 須磨店 (780 m)
- 学校/教育施設10件
- 松風児童館分館 (164 m)
- 神戸市立西須磨小学校 (278 m)
- 兵庫大学附属須磨ノ浦高等学校 (331 m)
- 西須磨学童保育所 (386 m)
- 神戸市立北須磨小学校 (728 m)
- 神戸市立 東須磨児童館 (835 m)
- マリスト・ブラザーズ国際学校 (マリストブラザースインターナショナルスクール) (846 m)
- 神戸市立東須磨小学校 (849 m)
- 神戸市立若宮小学校 (921 m)
- 私立須磨浦小学校 (928 m)
- 公共施設/機関9件
- 須磨警察署 東須磨交番 (510 m)
- 在神戸コンゴ民主共和国名誉領事館 (598 m)
- 須磨年金事務所 (617 m)
- 須磨警察署 若木交番 (624 m)
- 須磨税務署 (686 m)
- 須磨警察署 須磨寺交番 (722 m)
- 神戸市立須磨図書館 (723 m)
- 須磨消防署 (801 m)
- 須磨警察署 若宮交番 (882 m)
- 病院/医療10件
- 美紀皮膚科医院 (36 m)
- 林産婦人科 (62 m)
- 村井歯科 (63 m)
- 児島接骨院 (81 m)
- やまもと歯科クリニック (95 m)
- 村上眼科医院 (96 m)
- 西山歯科医院 (96 m)
- 大石医院 (97 m)
- ケア21 すま (112 m)
- ホーリーツリー離宮 (121 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 兵庫大学附属須磨幼稚園 (303 m)
- 幼保連携型認定こども園西須磨幼稚園 (471 m)
- 幼保連携型認定こども園村雨こども園 (503 m)
- 幼保連携型認定こども園村雨こども園愛分園 (525 m)
- ドキドキキッズきらきら園 (612 m)
- 千鳥幼稚園 (769 m)
- 須磨みどり幼稚園 (786 m)
- ドキドキキッズ保育ルーム (794 m)
- 若宮保育園 (832 m)
- 幼保連携型認定こども園東須磨愛児園 (880 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスコート須磨月見山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスコート須磨月見山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,195万～4,075万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市須磨区の平均より92.7% 高い↑ 兵庫県の平均より38.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK+S、約80㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスコート須磨月見山の相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.8万円
神戸市須磨区の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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エスコート須磨月見山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,670万〜3,850万円対前年同月比↑ | 3,670万〜3,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスコート須磨月見山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,980万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.4万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138万円となっております。以前の期間と比較して＋8.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスコート須磨月見山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 2,858万円（39.8万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 3,874.1万円（47.9万円） |
エスコート須磨月見山の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,874.1万円（㎡単価47.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エスコート須磨月見山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,860万円 | 47.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,513.3万円 | 45.1万円 |
| 7階〜10階 | 2,925万円 | 40.8万円 |
| 11階〜12階 | 2,931.7万円 | 39.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,750万円 | 47万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,200万円 | 42.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,976.7万円 | 40.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,533.8万円 | 45.3万円 |
エスコート須磨月見山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスコート須磨月見山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスコート須磨月見山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション須磨月見山 | 2024年1月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | 9.7万円 |
| ライオンズマンション須磨月見山 | 2023年10月 | 9.8万円 | 2LDK | - | 19.6万円 |
| 須磨月見山ハイツ | 2023年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 19.6万円 |
| グレーシィ月見山 | 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 36.0万円 |
| ルミエール月見山 | 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 35.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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