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リーデンススクエア須磨

★★★☆☆3.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万円 〜 3,050万円
4階、3LDK、約86㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目3-10 地図を見る
交通
築年数
2007年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーデンススクエア須磨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より21.2% 高い↑
神戸市須磨区の平均より60.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,760万円 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 2029位
神戸市須磨区
285棟中 46位
千守町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • リーデンススクエア須磨の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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リーデンススクエア須磨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,450万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)-
2017年4月3,000万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約115万円)-
2017年3月3,000万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約115万円)--
2016年2月3,300万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)-
2016年1月3,300万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)-

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リーデンススクエア須磨の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月14.0万円3LDK70.96㎡-35.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーデンススクエア須磨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万円〜12.5万円
70.96㎡ / 東
3階14.6万円〜16.2万円
86.92㎡ / 南
4階16.1万円〜17.8万円
95.15㎡ / 南
5階14.8万円〜16.4万円
86.92㎡ / 南
6階11.9万円〜13.1万円
70.96㎡ / 南東
7階12.3万円〜13.7万円
75.57㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リーデンススクエア須磨の基本情報

兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の須磨寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リーデンススクエア須磨(リーデンススクエアスマ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市須磨区 千守町1丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒654-0072管理員日勤
築年数2007年11月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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