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リーデンススクエア須磨

★★★☆☆3.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万円 〜 3,040万円
4階、3LDK、約86㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目3-10
交通
築年数
2007年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーデンススクエア須磨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より20.9% 高い↑
神戸市須磨区の平均より64.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,750万円 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2081位
神戸市須磨区
273棟中 43位
千守町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • リーデンススクエア須磨の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.7万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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リーデンススクエア須磨の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,750万円〜3,040万円対前年同月比2,750万円〜3,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーデンススクエア須磨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,450万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)-
2017年4月3,000万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約115万円)-
2017年3月3,000万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約115万円)--
2016年2月3,300万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)-
2016年1月3,300万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)-

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リーデンススクエア須磨の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月14.0万円3LDK70.96㎡-35.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーデンススクエア須磨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万円〜12.5万円
70.96㎡ / 東
3階14.6万円〜16.2万円
86.92㎡ / 南
4階16.1万円〜17.8万円
95.15㎡ / 南
5階14.8万円〜16.3万円
86.92㎡ / 南
6階11.9万円〜13.1万円
70.96㎡ / 南東
7階12.3万円〜13.6万円
75.57㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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リーデンススクエア須磨の基本情報

兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の須磨寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーデンススクエアスマ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市須磨区 千守町1丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒654-0072管理員日勤
築年数2007年11月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 神戸信用金庫須磨支店 (247 m)
    • 神戸須磨本町郵便局 (292 m)
    • ファミリーマート須磨浦通 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 神戸西須磨郵便局 (364 m)
    • 神戸月見山郵便局 (823 m)
    • みなと銀行月見山支店 (841 m)
    • 三井住友銀行 須磨支店 (866 m)
    • 但馬銀行月見山支店 (972 m)
  • 公園1件
    • 須磨寺公園 (694 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 須磨駅前店 (281 m)
    • ファミリーマート 須磨浦通店 (327 m)
    • セブンイレブン ハートインJR須磨駅改札口店 (409 m)
    • ハートイン 須磨店 (417 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨行幸町店 (563 m)
    • ローソン 月見山本町店 (880 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨海浜公園前店 (908 m)
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    • トーホーストア 須磨店 (188 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ須磨寺 (234 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ須磨 (844 m)
    • ジョイエール月見山 (907 m)
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    • マリスト・ブラザーズ国際学校 (マリストブラザースインターナショナルスクール) (179 m)
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    • 神戸市立西須磨小学校 (615 m)
    • 神戸市立北須磨小学校 (771 m)
    • 兵庫大学附属須磨ノ浦高等学校 (800 m)
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    • 須磨警察署 須磨寺交番 (250 m)
    • 須磨警察署 須磨駅前交番 (357 m)
  • 病院/医療10件
    • パーマリィ・イン須磨 (157 m)
    • 遠藤歯科 (177 m)
    • えんどう歯科 (181 m)
    • 訪問看護ステーションふくろう (199 m)
    • 梶川眼科医院 (214 m)
    • 日本催眠協会 (220 m)
    • 渡辺歯科医院 (230 m)
    • 和高医院 (234 m)
    • 西條歯科医院 (245 m)
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    • 村雨保育園愛分園 (944 m)
    • 村雨保育園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識