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朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟

★★★☆☆3.09 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,110万円
6階、4LDK、約83㎡の場合

住所
兵庫県神戸市西区池上1丁目12
交通
築年数
1990年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より54.4% 低い↓
神戸市西区の平均より32.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5634位
神戸市西区
124棟中 81位
池上
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.4万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,000万円〜1,110万円対前年同月比1,010万円〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,080万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約12万円 (約42万円)-
2017年8月1,080万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約12万円 (約42万円)-
2017年7月1,080万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約12万円 (約42万円)-
2017年5月1,240万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約48万円)-
2017年5月1,080万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約12万円 (約42万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…6階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.3万円4LDK83.67㎡-15.0万円6〜10-
2017年4月7.0万円4LDK74.57㎡10.0万円20.0万円6〜10南西
2017年3月7.0万円4LDK74.57㎡10.0万円20.0万円6〜10南西
2017年2月7.3万円4LDK83.67㎡-15.0万円6〜10-
2017年2月7.0万円4LDK74.57㎡10.0万円20.0万円6〜10南西
2017年1月7.3万円4LDK83.67㎡-20.0万円6〜10南東
2017年1月7.0万円4LDK74.57㎡10.0万円20.0万円6〜10南西
2016年12月7.3万円4LDK83.67㎡-20.0万円6〜10南東
2016年12月7.0万円4LDK74.57㎡10.0万円20.0万円6〜10南西
2016年11月7.3万円4LDK83.67㎡-20.0万円6〜10南東
2016年11月7.0万円4LDK74.57㎡10.0万円20.0万円6〜10南西
2016年10月7.3万円4LDK83.67㎡-20.0万円6〜10南東
2016年10月7.0万円4LDK74.57㎡10.0万円20.0万円6〜10南西
2016年9月7.3万円4LDK83.67㎡-20.0万円6〜10南東
2016年9月7.0万円4LDK74.57㎡10.0万円20.0万円6〜10南西
2016年8月7.0万円4LDK74.57㎡10.0万円20.0万円6〜10南西
2016年8月7.3万円4LDK83.67㎡-20.0万円6〜10南東
2016年7月7.0万円4LDK74.57㎡10.0万円20.0万円6〜10南西
2016年7月7.3万円4LDK83.67㎡-20.0万円6〜10南東
2016年6月7.0万円4LDK74.57㎡10.0万円20.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万円〜7.4万円
83.67㎡ / 南
2階
3階
4階6.9万円〜7.6万円
83.67㎡ / 南
5階
6階7.0万円〜7.7万円
83.67㎡ / 南
7.0万円〜7.7万円
83.67㎡ / 南
7階7.0万円〜7.7万円
83.67㎡ / 南
6.8万円〜7.6万円
83.67㎡ / -
8階6.1万円〜6.8万円
74.57㎡ / 南西
9階
10階7.0万円〜7.7万円
83.67㎡ / 南東
11階7.0万円〜7.7万円
83.67㎡ / 南西
12階7.2万円〜7.9万円
83.67㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.09(兵庫県)

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朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟の基本情報

兵庫県神戸市西区池上1丁目に位置するマンションで、総戸数582戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の伊川谷駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒプラザシティウエストヒルコウベエフトウ管理会社日本ビルサービス
住所兵庫県 神戸市西区 池上1丁目12管理形態委託
郵便番号〒651-2111管理員常駐
築年数1990年9月管理費1㎡あたり165円
総戸数582戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • JA兵庫六甲伊川支店 (442 m)
    • 伊川谷郵便局 (452 m)
    • 日新信用金庫伊川谷支店 (455 m)
    • みなと銀行伊川谷支店 (495 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸学院大学内出張所 (733 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸学院大学(有瀬キャンパス)内出張所(ATM) (734 m)
    • ファミリーマート神戸池上 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
  • 公園1件
    • 池上中央公園 (284 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 神戸大津和店 (151 m)
    • セブンイレブン 神戸池上2丁目店 (423 m)
    • セブンイレブン 神戸伊川谷一の谷店 (449 m)
    • ローソン 大津和二丁目店 (460 m)
    • セブンイレブン 神戸池上4丁目店 (549 m)
    • セブンイレブン 神戸学院大学東店 (561 m)
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    • ローソン 神戸神陵台北店 (717 m)
    • ローソン 神戸学院大学正門前店 (771 m)
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    • 認定こども園なごみ保育園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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