サンハイム花隈
最終更新：
| 家賃相場 | 10.5万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.71
1391人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区花隈町3-22
- 交通
- 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩3分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンハイム花隈の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンハイムハナクマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 花隈町3-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒650-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区花隈町に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の花隈駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。県庁前駅から徒歩5分、みなと元町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (292 m)
- 兵庫県警察信用組合 (313 m)
- 関西みらい銀行 神戸住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (317 m)
- 関西みらい銀行 神戸中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (321 m)
- トマト銀行神戸支店 (330 m)
- 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (382 m)
- 兵庫県信用組合 本部 (388 m)
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- 兵庫県信用組合協会(一般社団法人) (396 m)
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- 公園6件
- ポートセンター街園 (402 m)
- 三越街園 (625 m)
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- 諏訪山公園 (840 m)
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- メリケンパーク (918 m)
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- ファミリーマート 神戸花隈店 (225 m)
- セブンイレブン 神戸下山手通5丁目店 (274 m)
- ローソン 中突堤本通店 (276 m)
- ファミリーマート みなと元町駅前店 (286 m)
- セブンイレブン 神戸元町商店街店 (289 m)
- ローソン 北長狭通五丁目店 (319 m)
- ローソン 神戸元町通五丁目店 (341 m)
- セブンイレブン 神戸栄町通3丁目店 (379 m)
- スーパー8件
- ライフ 下山手店 (313 m)
- トーホーストア 下山手店 (362 m)
- MEIDI-YA STORE神戸ストアー (777 m)
- いかりスーパーマーケットフロマージュテリア (782 m)
- ikari(いかり) フロマージュテリア店 (783 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (787 m)
- AEONSTYLE umie(イオンスタイルウミエ) (910 m)
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- 学校/教育施設10件
- 神戸看護専門学校 (186 m)
- 神戸ブライダル学院 (227 m)
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- 神戸国際調理製菓専門学校 (440 m)
- 垂水養護学校訪問教育部指導室 (471 m)
- 神戸市立 こうべ小学校 そだちとこころの教室 (471 m)
- 神戸市立 神戸諏訪山児童館 (471 m)
- 神戸山手大学 3号館 (478 m)
- 関西国際大学 神戸山手キャンパス (489 m)
- 不登校ネットワーク兵庫 (490 m)
- 公共施設/機関10件
- 生田警察署 元町通交番 (220 m)
- 兵庫県緑化推進協会(公益社団法人) (225 m)
- 社団法人兵庫県シルバー人材センター協会 (231 m)
- 神戸優良/高齢運転者運転免許更新センター (243 m)
- 兵庫県警察本部 交通部交通指導課神戸交通反則通告センター (250 m)
- 兵庫県 中央労働センター (282 m)
- 兵庫労使相談センター (282 m)
- ひょうご労働図書館 (282 m)
- 兵庫県警察本部 (289 m)
- 企業ホットライン (290 m)
- 病院/医療10件
- 健和花隈歯科クリニック (87 m)
- 若栄クリニック (95 m)
- 細見耳鼻咽喉科 (136 m)
- 村井歯科医院 (152 m)
- 原泌尿器科病院 (155 m)
- ハートフルクリニック (173 m)
- ナカムラクリニック (179 m)
- 岩田歯科クリニック (181 m)
- 大塚矯正歯科 (183 m)
- 中山歯科医院 (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神戸教会いずみ幼稚園 (180 m)
- 元町キッズルーム (181 m)
- スマイルもとまち保育園 (222 m)
- 認定こども園神戸華僑幼稚園 (416 m)
- 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 (433 m)
- 神戸市立神戸幼稚園 (470 m)
- みなと保育所 (474 m)
- 神戸ゆたか園 (501 m)
- 神戸元町ちどり保育園 (632 m)
- なぎさ小規模保育園 (672 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
花隈町の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より10.2% 低い↓ 兵庫県の平均より24.7% 高い↑ |
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の売買価格相場
花隈町の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 139.1万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
売買価格相場の未来予想
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サンハイム花隈は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンハイム花隈の売買履歴
サンハイム花隈には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 花隈富士マンション | 2024年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円(約117万円) | - |
| 花隈ダイヤハイツ | 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円(約130万円) | - |
| ライオンズマンション神戸花隈 | 2024年1月 | 590万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約26万円(約88万円) | - |
| マーレ神戸花隈 | 2023年2月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円(約169万円) | - |
| シーガルパレス元町 | 2022年10月 | 5,790万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円(約258万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
サンハイム花隈の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 神戸市中央区花隈町の売買相場 | サンハイム花隈のある神戸市中央区花隈町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.2%下落（-52.9万円）、前年比で＋40.5%上昇（＋1,251.3万円）しています。 |
|---|---|
| 神戸市中央区の売買相場 | サンハイム花隈のある神戸市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.52%下落（-194.8万円）、前年比で＋6.36%上昇（＋199.4万円）しています。 |
| 花隈駅の売買相場 | サンハイム花隈のある最寄りの花隈駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.75%下落（-366.2万円）、前年比で＋9.14%上昇（＋254.6万円）しています。 |
サンハイム花隈の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
サンハイム花隈の売却のご相談
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サンハイム花隈の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 5,900円 |
|---|---|
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 10.5万円 | 3DK | 62.29㎡ | - | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンハイム花隈の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 62.29㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 |
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