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パルメーラ神戸駅前

★★★★☆4.24 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万 〜 3,280万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区多聞通2丁目2-8
交通
築年月
2000年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パルメーラ神戸駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より94.7% 高い↑
神戸市中央区の平均より42.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,280万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 321位
神戸市中央区
554棟中 76位
多聞通
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • パルメーラ神戸駅前の相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パルメーラ神戸駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,280万〜3,630万円対前年同月比2,970万〜3,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パルメーラ神戸駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年8月2,380万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パルメーラ神戸駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月14.0万円3LDK67.56㎡14.0万円28.0万円6〜10南東
2016年6月14.0万円3LDK67.56㎡28.0万円14.0万円6〜10南東
2016年5月14.0万円3LDK67.56㎡14.0万円28.0万円6〜10
2015年8月12.5万円3LDK67.56㎡-35.0万円1〜5南西
2015年7月13.0万円3LDK67.56㎡-35.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルメーラ神戸駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万〜10.2万円
53.26㎡ / 南東
10.2万〜11.3万円
58.86㎡ / 南西
3階
4階11.9万〜13.1万円
67.56㎡ / 南西
5階11.9万〜13.2万円
67.56㎡ / 南西
6階
7階
8階10.6万〜11.7万円
58.86㎡ / 南西
12.1万〜13.4万円
67.56㎡ / 南東
9階
10階
11階13.9万〜15.3万円
76.0㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.24(兵庫県)

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パルメーラ神戸駅前の基本情報

兵庫県神戸市中央区多聞通2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速神戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パルメーラコウベエキマエ管理会社日本エコテック
住所兵庫県 神戸市中央区 多聞通2丁目2-8管理形態-
郵便番号〒650-0015管理員-
築年月2000年10月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主はりまランドバイク置き場-
施工会社播磨工業所立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート多聞通 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • ファミリーマートJR神戸駅北 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 三井住友銀行 神戸駅前支店 (207 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店DUOKOBE内出張所 (298 m)
    • 日新信用金庫宇治川支店 (309 m)
    • ライフ神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • ファミリーマート神戸橘通 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
  • 公園7件
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    • セブンイレブン ハートインJR神戸駅中央口店 (221 m)
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    • セブンイレブン 神戸相生町1丁目北店 (246 m)
    • セブンイレブン ハートインJR神戸駅改札内店 (264 m)
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