パルメーラ神戸駅前
★★★★☆4.08 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数1件
2016年12月14日 更新詳しく見る - 相場価格55万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格3,060万円
6階, 2LDK, 約58㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.2万〜
14万円
詳しく見る - 想定利回り3.6％〜
4.4％
6階, 2LDK, 約58㎡の例
パルメーラ神戸駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より41.1% 高い↑ 兵庫県の平均より96.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パルメーラ神戸駅前の相場
- ㎡単価
- 55万円
- 坪単価
- 182万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 129万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.7万円
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パルメーラ神戸駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,980万〜3,290万円対前年同月比↑ | 3,060万〜3,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パルメーラ神戸駅前の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約145万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パルメーラ神戸駅前の簡易査定
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パルメーラ神戸駅前の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,500 〜 6,800円
例えば…6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 11.2万円 | 2LDK | 58.86㎡ | 12.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 14.0万円 | 3LDK | 67.56㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 67.56㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 67.56㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2015年8月 | 12.5万円 | 3LDK | 67.56㎡ | - | 35.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パルメーラ神戸駅前の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.2万〜10.2万円
- 2K〜2LDK平均10.6万〜11.8万円
- 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.2万〜10.2万円 53.26㎡ / 南東 | 10.2万〜11.2万円 58.86㎡ / 南西 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 11.8万〜13万円 67.56㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 11.8万〜13.1万円 67.56㎡ / 南西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 10.5万〜11.6万円 58.86㎡ / 南西 | 12万〜13.3万円 67.56㎡ / 南東 | |
| 9階 | 10.7万〜11.9万円 58.86㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 13.7万〜15.2万円 76.0㎡ / 南東 |
資産評価
★★★★☆4.08(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パルメーラ神戸駅前の売却のご相談
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パルメーラ神戸駅前の基本情報
兵庫県神戸市中央区多聞通2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速神戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パルメーラコウベエキマエ | 管理会社 | 日本エコテック |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 多聞通2丁目2-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒650-0015 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | はりまランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 播磨工業所 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 三井住友銀行 神戸駅前支店 (207 m)
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- ファミリーマート 多聞通店 (85 m)
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