甲南スカイビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 940万円
6階、1R、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 940万円 | 6階, 1R, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2019年07月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.87
518人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区多聞通3丁目2-9
- 交通
- 神戸高速鉄道東西線「高速神戸駅」徒歩1分
- 築年月
- 1976年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
甲南スカイビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | コウナンスカイビル | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 多聞通3丁目2-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒650-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1976年9月 | 管理費 | 1㎡あたり688円 |
| 総戸数 | 107戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区多聞通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速神戸駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。ハーバーランド駅から徒歩4分、神戸駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行神戸駅前支店 (58 m)
- セブン銀行 メトロこうべ神戸タウン 共同出張所 (86 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸多聞通二丁目店内出張所(ATM) (103 m)
- みなと銀行神戸駅前支店 (163 m)
- セブン銀行 デュオこうべ 共同出張所 (231 m)
- 近畿労働金庫 神戸支店ローンセンター (373 m)
- 近畿労働金庫 神戸支店 (373 m)
- 近畿労働金庫 兵庫地区統括本部 (373 m)
- 兵庫信用金庫神戸駅前支店 (377 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸相生店内出張所(ATM) (377 m)
- 公園7件
- 三越街園 (353 m)
- 大倉山公園 (690 m)
- 新開地街園 (804 m)
- 湊川公園 (922 m)
- 荒田公園 (956 m)
- ポートセンター街園 (963 m)
- 荒田八幡公園 (978 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート JR神戸駅北店 (73 m)
- ファミリーマート 神戸多聞通二丁目店 (98 m)
- ファミリーマート メトロこうべ店 (122 m)
- セブンイレブン ハートインJR神戸駅中央口店 (135 m)
- セブンイレブン 神戸中央中町通店 (144 m)
- ハートイン ビエント神戸店 (192 m)
- セブンイレブン 神戸相生1丁目店 (236 m)
- ファミリーマート ハーバーランド駅店 (247 m)
- ローソン 神戸古湊通一丁目店 (290 m)
- セブンイレブン 神戸西多聞通1丁目店 (312 m)
- スーパー10件
- ライフ 神戸駅前店 (253 m)
- めぐみの郷DUO KOBE店 (298 m)
- 業務スーパー ハーバーランド店 (375 m)
- AEONSTYLE umie(イオンスタイルウミエ) (484 m)
- トーホーストア 湊川公園店 (772 m)
- ライフ 下山手店 (820 m)
- トーホーストア 下山手店 (858 m)
- 神鉄食彩館 新開地店 (868 m)
- サンディ 湊川店 (881 m)
- ダイエー 湊川店 (975 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸医療福祉専門学校中央校 (117 m)
- 東亜経理専門学校神戸駅前校 (167 m)
- パルモア学院英語専門学校 (207 m)
- 神戸リハビリテーション福祉専門学校 (227 m)
- 神戸市立 たちばな児童館 (268 m)
- 専門学校 神戸カレッジ・オブ・ファッション (357 m)
- 神戸お茶の水医療秘書福祉専門学院 (392 m)
- ひだまりの木 (416 m)
- 神戸市立摩耶兵庫高校 (450 m)
- 不登校ネットワーク兵庫 (488 m)
- 公共施設/機関10件
- 生田警察署 デュオこうべ交番 (118 m)
- 神戸市立点字図書館 (246 m)
- 神戸市役所 市民参画推進局 参画推進部 消費生活センター (250 m)
- 神戸市立総合福祉センター (252 m)
- 神戸地方裁判所 (279 m)
- 兵庫県外国人県民インフォメーションセンター (279 m)
- 兵庫県立神戸生活創造センター 事務室 (279 m)
- 生涯学習情報コーナー(公益財団法人) (279 m)
- 兵庫県民総合相談センター (279 m)
- ひょうご住宅相談所 (279 m)
- 病院/医療10件
- 河畑歯科医院 (34 m)
- 青山内科クリニック (61 m)
- 医療法人社団 松村歯科医院 (71 m)
- 松村歯科医院 (76 m)
- 河本医院 (84 m)
- こうべ神経内科ホームクリニック (101 m)
- 山根クリニック (127 m)
- 多田皮膚科 (129 m)
- なかほり眼科クリニック (129 m)
- しば心療内科クリニック (129 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神戸ヤクルトたちばな保育園 (226 m)
- たちばな保育所 (267 m)
- 神戸市私立保育園連盟(公益社団法人) (268 m)
- 大慈ほまれ幼保連携型認定こども園 (276 m)
- 古湊保育所 (319 m)
- 神戸元町ちどり保育園 (355 m)
- 京進のほいくえんHOPPA神戸駅前園 (529 m)
- 大慈幼保連携型認定こども園とも分園 (551 m)
- わんぱくキッズ (592 m)
- 神戸ゆたか園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
甲南スカイビルの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に甲南スカイビルの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
甲南スカイビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 502万～1,001万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より7.7% 低い↓ 兵庫県の平均より27.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約23㎡のお部屋の場合 900万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
甲南スカイビルの相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
甲南スカイビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜970万円対前年同月比↓ | 900万〜940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
甲南スカイビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万円です。専有面積は約12㎡〜約23㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約40万円 (約134万円) | 北 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
甲南スカイビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 980万円（41.7万円） |
甲南スカイビルの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は980万円（㎡単価41.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
甲南スカイビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 625万円 | 34.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 625万円 | 34.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 625万円 | 34.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 270万円 | 22万円 |
| 北/北東/北西 | 980万円 | 41.7万円 |
甲南スカイビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
甲南スカイビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
甲南スカイビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス神戸駅前グランツ | 2024年4月 | 11.5万円 | 1LDK | - | 23.0万円 |
| プレサンス神戸裁判所前 | 2024年4月 | 5.7万円 | 1K | - | 5.7万円 |
| 多聞コーポラス | 2024年3月 | 8.8万円 | 1LDK | 8.8万円 | 17.6万円 |
| ローレル神戸駅前 | 2020年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
| パルメーラ神戸駅前 | 2018年5月 | 11.2万円 | 2LDK | 12.0万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
