アスタピア新神戸エスタプレシオス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,500万 〜 2,630万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,500万円 〜 2,630万円 | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.83
237人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区若松町3丁目2-15
- 交通
- JR山陽本線(神戸-岡山)「新長田駅」徒歩2分
- 築年月
- 2010年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アスタピア新神戸エスタプレシオスの基本情報
建物・設備
名称 | アスタピアシンコウベエスタプレシオス | 管理会社 | 新長田まちづくり |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市長田区 若松町3丁目2-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒653-0038 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2010年3月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市長田区若松町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の新長田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、神戸市営西神・山手線、神戸市営海岸線も利用可能でアクセスは抜群です。西代駅から徒歩9分、駒ヶ林駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 神戸市営地下鉄 新長田駅 共同出張所 (115 m)
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- 但馬銀行長田支店 (256 m)
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- 公園7件
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- ローソン 長田神楽町店 (155 m)
- ファミリーマート 長田大橋町四丁目店 (197 m)
- ファミリーマート 新長田駅北店 (202 m)
- セブンイレブン 神戸腕塚町店 (291 m)
- セブンイレブン 神戸松野通店 (334 m)
- セブンイレブン 神戸大橋6丁目店 (341 m)
- ファミリーマート アスタくにづか店 (481 m)
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- 西友 新長田店 (226 m)
- スーパーマルハチ 新長田店 (347 m)
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- 病院/医療10件
- デイサービスセンター・ハナの会 (96 m)
- 松浦クリニック (102 m)
- 宮本歯科医院 (112 m)
- 田渕クリニック (130 m)
- 久野歯科医院 (136 m)
- たにぐち皮フ科アレルギー科 (141 m)
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- 末瀬歯科医院 (172 m)
- 福井クリニック (182 m)
- 三宅神経内科医院 (183 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こぐまプリスクール新長田園 (109 m)
- 幼保連携型認定こども園ほそだ (356 m)
- 神戸保育園 (357 m)
- 幼保連携型認定こども園神戸保育園 (358 m)
- 認定こども園神楽こども園 (503 m)
- 神戸市立ふたば保育所 (608 m)
- 駒栄保育所 (709 m)
- 認定こども園近田幼稚園 (711 m)
- 幼保連携型認定こども園いたやど保育園 (823 m)
- ちとせこども園 (862 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アスタピア新神戸エスタプレシオスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アスタピア新神戸エスタプレシオスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,350万~3,239万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 神戸市長田区の平均より60.8% 高い↑ 兵庫県の平均より16.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,630万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アスタピア新神戸エスタプレシオスの相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.4万円
神戸市長田区の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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アスタピア新神戸エスタプレシオスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,750万〜2,890万円対前年同月比↑ | 2,500万〜2,630万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アスタピア新神戸エスタプレシオスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜2,780万円です。専有面積は約35㎡〜約80㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南東 | - |
2017年7月 | 2,690万円 | 11〜15 | 3LD | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
2017年5月 | 2,690万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.5万円となっております。以前の期間と比較して+17.22%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アスタピア新神戸エスタプレシオスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 4件 | 2,700万円(41.1万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 3,000万円(37.3万円) |
アスタピア新神戸エスタプレシオスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,700万円(㎡単価41.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アスタピア新神戸エスタプレシオスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
神戸市長田区若松町の売買相場 | アスタピア新神戸エスタプレシオスのある神戸市長田区若松町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−34.64%下落(-1,015万円)、前年比で−25.34%下落(-650万円)しています。 |
---|---|
神戸市長田区の売買相場 | アスタピア新神戸エスタプレシオスのある神戸市長田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.52%上昇(+70.9万円)、前年比で+12.55%上昇(+232.8万円)しています。 |
新長田駅の売買相場 | アスタピア新神戸エスタプレシオスのある最寄りの新長田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.37%下落(-37.9万円)、前年比で+20.54%上昇(+465.1万円)しています。 |
アスタピア新神戸エスタプレシオスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,780万円 | 40.9万円 |
4階〜6階 | 1,170万円 | 32.8万円 |
7階〜9階 | 3,000万円 | 37.3万円 |
10階〜13階 | 2,673.3万円 | 41.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,170万円 | 32.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,760万円 | 40.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,456万円 | 39.1万円 |
アスタピア新神戸エスタプレシオスの売却のご相談
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アスタピア新神戸エスタプレシオスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アスタピア新神戸エスタプレシオスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ピフレ新長田 | 2024年9月 | 10.6万円 | 2LDK | 12.0万円 | 28.0万円 |
アトレ新長田駅前 | 2024年8月 | 11.0万円 | 1LDK | - | 22.0万円 |
アスタピア新長田駅前通り | 2023年9月 | 9.0万円 | 1LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
ディアエスタミオ新長田 | 2023年4月 | 17.8万円 | 3LDK | - | 35.6万円 |
ジェイグラン新長田 | 2023年1月 | 10.5万円 | 1LDK | - | 21.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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