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アスタピア新長田駅前通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,200万 〜 2,310万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,200万円 〜 2,310万円7階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴26件2024年05月10日更新
家賃相場6.4万 〜 11.5万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％7階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.78

592人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市長田区若松町3丁目1-2
交通
  • ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「新長田駅」徒歩3分
築年月
2001年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アスタピア新長田駅前通りの販売中の中古物件

アスタピア新長田駅前通りをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アスタピア新長田駅前通りの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アスタピア新長田駅前通りの基本情報

アスタピア新長田駅前通りは、2001年06月に竣工された総戸数89戸の14階建マンションです。施工は近畿菱重興産が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,267万～2,775万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アスタピアシンナガタエキマエドオリ管理会社新長田まちづくり
住所兵庫県 神戸市長田区 若松町3丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒653-0038管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり157円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建14階建間取り1DK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「新長田駅」徒歩3分
  • 神戸市営海岸線「駒ヶ林駅」徒歩8分
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩11分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社近畿菱重興産立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市長田区若松町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の新長田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸市営西神・山手線、神戸市営海岸線も利用可能でアクセスは抜群です。駒ヶ林駅から徒歩8分、西代駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 但馬銀行長田支店 (174 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄新長田駅内出張所(ATM) (176 m)
    • 三菱UFJ銀行長田支店 (197 m)
    • セブン銀行 神戸市営地下鉄 新長田駅 共同出張所 (211 m)
    • セブン銀行 東急プラザ 新長田 共同出張所 (214 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 神戸市営地下鉄新長田駅 (232 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合 (235 m)
    • みなと銀行大橋支店 (244 m)
    • みずほ銀行長田支店 (259 m)
    • 淡路信用金庫新長田支店 (269 m)
  • 公園7件
    • 若松公園 (277 m)
    • 日吉町緑地 (446 m)
    • 水笠通公園 (484 m)
    • 真陽緑地 (594 m)
    • 千歳公園 (712 m)
    • 新湊川公園 (836 m)
    • 西代蓮池公園 (869 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン JR新長田駅南店 (110 m)
    • ファミリーマート 長田大橋町四丁目店 (111 m)
    • セブンイレブン 神戸腕塚町店 (186 m)
    • セブンイレブン ハートインJR新長田駅改札口店 (196 m)
    • ローソン 新長田駅店 (238 m)
    • ローソン 長田神楽町店 (253 m)
    • セブンイレブン 神戸大橋6丁目店 (275 m)
    • ファミリーマート 新長田駅北店 (294 m)
    • ファミリーマート アスタくにづか店 (378 m)
    • セブンイレブン 神戸松野通店 (427 m)
  • スーパー9件
    • 西友 新長田店 (240 m)
    • サンディ 新長田店 (283 m)
    • スーパーマルハチ 新長田店 (293 m)
    • ダイエーグルメシティ新長田店 (338 m)
    • ライフ 西代店 (622 m)
    • 業務スーパー 菅原店 (754 m)
    • 業務用食品館 アグロガーデン駒ヶ林店 (780 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ真野 (792 m)
    • ライフ 須磨鷹取店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 職業訓練のアップ・アスタ長田校 (233 m)
    • 神戸市立 細田児童館 (319 m)
    • 神戸市立駒ケ林中学校 (360 m)
    • 神戸常盤大学 子育て総合支援施設KIT (380 m)
    • 神戸市立真陽小学校 (425 m)
    • 放課後等デイサービスみくり (486 m)
    • 神戸市立 志里池児童館 (583 m)
    • 神戸市立 駒栄児童館 (599 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ長田・須磨 (605 m)
    • 神戸市立長田南小学校 (635 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長田消防署大橋出張所 (84 m)
    • 長田警察署 新長田駅前交番 (269 m)
    • 神戸市立新長田図書館 (395 m)
    • 長田警察署 久保交番 (411 m)
    • 長田警察署 水笠交番 (439 m)
    • 兵庫県神戸県民センター 新長田合同庁舎 県民交流室 (448 m)
    • 神戸市役所 保健福祉局 保健所 こうべ市歯科センター (486 m)
    • 神戸市役所 教育委員会事務局 教育・地域連携センター (544 m)
    • ふたば学舎(神戸市立地域人材支援センター) (552 m)
    • 長田警察署 湊川大橋交番 (569 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮本歯科医院 (1 m)
    • 松浦クリニック (11 m)
    • 田渕クリニック (70 m)
    • たにぐち皮フ科アレルギー科 (74 m)
    • 三宅神経内科医院 (88 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家S 神戸新長田 (98 m)
    • 星野医院 (108 m)
    • オギノ医院 (108 m)
    • ハナ介護サービス居宅介護支援事業所 (110 m)
    • デイサービスセンター・ハナの会 (110 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こぐまプリスクール新長田園 (3 m)
    • 幼保連携型認定こども園ほそだ (455 m)
    • 神戸保育園 (466 m)
    • 幼保連携型認定こども園神戸保育園 (468 m)
    • 神戸市立ふたば保育所 (515 m)
    • 認定こども園神楽こども園 (542 m)
    • 駒栄保育所 (597 m)
    • 認定こども園近田幼稚園 (599 m)
    • ちとせこども園 (889 m)
    • 幼保連携型認定こども園いたやど保育園 (905 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アスタピア新長田駅前通りの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アスタピア新長田駅前通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,267万～2,775万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較神戸市長田区の平均より37.6% 高い↑
兵庫県の平均より1.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,310万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 3176位
神戸市長田区
186棟中 42位
若松町
11棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アスタピア新長田駅前通りの相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.2万円

  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

売買価格相場の未来予想

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アスタピア新長田駅前通りの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,200万〜2,310万円対前年同月比↑2,200万〜2,310万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アスタピア新長田駅前通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,580万円です。専有面積は約37㎡〜約81㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月2,380万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南東済
2024年4月2,380万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南済
2024年3月2,380万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南済
2024年2月2,380万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南済
2024年2月2,480万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)南済

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アスタピア新長田駅前通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡2件1,280万円（34.2万円）
51〜60㎡1件1,850万円（34.4万円）
61〜70㎡19件2,281.1万円（36.1万円）
71〜80㎡7件2,095.7万円（28.6万円）

アスタピア新長田駅前通りの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,281.1万円（㎡単価36.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アスタピア新長田駅前通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,500万円28.6万円
4階〜6階1,850万円28.6万円
7階〜9階2,079万円30.7万円
10階〜12階2,340万円37.8万円
13階〜14階2,346.7万円29.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,280万円34.2万円
2LDK/2SLDK等1,795万円30.7万円
3LDK/3SLDK等2,171.6万円33.5万円
4LDK/4SLDK等2,430万円30.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,177.9万円33.1万円
東1,400万円26万円

アスタピア新長田駅前通りの売却のご相談

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アスタピア新長田駅前通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13.1万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月9.0万円1LDK60.85㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2023年6月11.0万円3LDK71.0㎡-35.0万円6〜10-
2023年5月11.0万円2LDK67.14㎡-35.0万円6〜10南
2023年5月11.0万円3LDK71.0㎡-35.0万円6〜10-
2019年7月9.5万円2DK53.84㎡-25.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスタピア新長田駅前通りの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.9万〜6.2万円
40.0㎡ / -		9.4万〜9.8万円
63.05㎡ / -
3階5.6万〜5.9万円
37.46㎡ / -		9.1万〜9.6万円
60.85㎡ / 南東		9.5万〜9.9万円
63.05㎡ / 南東
4階9.5万〜10万円
63.05㎡ / 南東
5階11.1万〜11.7万円
71.9㎡ / 南
6階8.4万〜8.8万円
53.84㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
63.05㎡ / 南
7階10.5万〜11万円
67.14㎡ / 南		10.9万〜11.4万円
71.0㎡ / 南西
8階9.4万〜9.8万円
60.85㎡ / 南東
9階10.3万〜10.9万円
67.14㎡ / -		12.9万〜13.6万円
81.62㎡ / 南
10階9.5万〜9.9万円
60.85㎡ / 南東
11階11万〜11.5万円
70.28㎡ / 南西
12階9万〜9.5万円
53.84㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
63.05㎡ / 南
13階13.3万〜13.9万円
78.53㎡ / 南東
14階13.2万〜13.9万円
81.62㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アスタピア新長田駅前通りへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アスタピア新長田駅前通り周辺の中古マンション

NO IMAGE

ディアエスタミオ新長田

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「新長田駅」徒歩2分
神戸市長田区若松町4丁目

1,980万〜3,480万円

42㎡〜70㎡
NO IMAGE

アトレ新長田駅前

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「新長田駅」徒歩2分
神戸市長田区若松町3丁目

1,790万〜3,280万円

41㎡〜70㎡
NO IMAGE

アスタピア新長田エスタガーデン

神戸市営海岸線「新長田駅」徒歩2分
神戸市長田区若松町4丁目

3,280万〜3,380万円

71㎡〜83㎡
NO IMAGE

ダイアパレス西神戸

神戸市営海岸線「新長田駅」徒歩3分
神戸市長田区大橋町4丁目

420万〜1,060万円

19㎡〜24㎡
NO IMAGE

カサーレ新長田シティパークス

神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩4分
神戸市長田区大橋町3丁目

3,050万〜4,280万円

66㎡〜82㎡
NO IMAGE

ラパルフェドシェリール

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「新長田駅」徒歩4分
神戸市長田区大橋町3丁目

420万〜800万円

16㎡〜18㎡

アスタピア新長田駅前通り周辺の相場が近い中古マンション

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Dクラディア新長田

神戸市営海岸線「新長田駅」徒歩7分
神戸市長田区大橋町8丁目

1,980万〜3,180万円

63㎡〜85㎡
NO IMAGE

ワコーレ大谷町クレセンツィオ

神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩5分
神戸市長田区大谷町2丁目

1,830万〜3,680万円

61㎡〜88㎡
NO IMAGE

アスタピア新長田公園通り

神戸市営海岸線「新長田駅」徒歩5分
神戸市長田区日吉町2丁目

1,280万〜2,880万円

50㎡〜93㎡
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ライオンズマンション湊川公園

神戸高速鉄道南北線「湊川駅」徒歩3分
神戸市兵庫区下沢通1丁目

1,100万〜2,698万円

52㎡〜68㎡
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グランアッシュ兵庫ビヴァン

神戸市営海岸線「中央市場前駅」徒歩7分
神戸市兵庫区北逆瀬川町

2,150万〜2,950万円

65㎡〜72㎡
NO IMAGE

ワコーレ西鈴蘭台駅前

神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台駅」徒歩5分
神戸市北区鈴蘭台南町3丁目

2,080万〜3,480万円

60㎡〜80㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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