エイジス池田寺町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.82
359人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区池田寺町19-1
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「長田駅」徒歩10分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイジス池田寺町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エイジスイケダテラマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市長田区 池田寺町19-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒653-0822 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市長田区池田寺町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の長田駅で徒歩10分、アクセス良好です。高速長田駅から徒歩10分、西代駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 神戸信用金庫長田支店 (287 m)
- みなと銀行長田支店 (375 m)
- 東京スター銀行ATM グルメシティ長田店 (396 m)
- 三井住友銀行長田支店 (502 m)
- ファミリーマート御蔵 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
- ポプラ水笠通3丁目 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
- ファミリーマート長田西代通 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
- 公園5件
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- 西代蓮池公園 (523 m)
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- 西山公園 (839 m)
- 水笠通公園 (974 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 神戸長田神社前店 (473 m)
- ローソン 神戸長田町五丁目店 (505 m)
- セブンイレブン 神戸上池田5丁目店 (543 m)
- ファミリーマート 高速長田駅前店 (552 m)
- ファミリーマート Uライン長田駅売店 (565 m)
- ローソン 長田北町二丁目店 (778 m)
- セブンイレブン 神戸細田町4丁目店 (827 m)
- セブンイレブン 神戸御屋敷通3丁目店 (858 m)
- セブンイレブン 神戸二番町店 (892 m)
- スーパー7件
- グルメシティ 長田店 (387 m)
- 株式会社ダイエーグルメシティ 長田店 (394 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ長田 (581 m)
- 業務スーパー 菅原店 (697 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 神戸市立 池田児童館 (130 m)
- 兵庫県立長田商業高校 (208 m)
- 兵庫県立長田高校 (209 m)
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- 私立神戸教育短期大学 (322 m)
- 神戸教育短期大学 (348 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 長田警察署 上池田交番 (250 m)
- 長田税務署 (408 m)
- 神戸常盤大学図書館 (536 m)
- 長田消防署 (576 m)
- 長田警察署 (595 m)
- 長田警察署 大谷交番 (601 m)
- 神戸市長田区役所 (648 m)
- 兵庫県警察本部 生活安全部少年課神戸西部少年補導所 (779 m)
- 病院/医療10件
- 井上歯科医院 (74 m)
- 和辻整骨院 (217 m)
- 岩本医院 (269 m)
- 礒田歯科クリニック (302 m)
- 梅田医院 (321 m)
- 坪田歯科医院 (322 m)
- 適寿クリニック (324 m)
- 北川整形外科 (329 m)
- 細野クリニック (329 m)
- 志水歯科医院 (341 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しろはな幼稚園 (42 m)
- みすまる保育園 (187 m)
- 長田幼稚園 (296 m)
- 長田保育所 (525 m)
- 神戸常盤短期大学附属幼稚園 (554 m)
- あけぼの幼稚園 (626 m)
- 高取台幼稚園 (627 m)
- 神視保育園 (827 m)
- 天隣乳児保育園 (859 m)
- 幼保連携型認定こども園五位の池こども園 (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイジス池田寺町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイジス池田寺町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,447万～3,231万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市長田区の平均より54.0% 高い↑ 兵庫県の平均より12.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エイジス池田寺町の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.5万円
神戸市長田区の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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エイジス池田寺町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイジス池田寺町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,980万円です。専有面積は約66㎡〜約85㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイジス池田寺町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 41件 | 2,423.2万円（33.7万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 2,163.3万円（25.2万円） |
エイジス池田寺町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,423.2万円（㎡単価33.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エイジス池田寺町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,097.8万円 | 28.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,641.8万円 | 35.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,380万円 | 33.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,821.3万円 | 40.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,193.5万円 | 31万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,034万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,401.8万円 | 32.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,890万円 | 24.4万円 |
エイジス池田寺町の売却のご相談
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エイジス池田寺町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エイジス池田寺町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン長田 | 2024年4月 | 7.6万円 | 3DK | 7.6万円 | 7.6万円 |
| 上池田グリーンハイツ | 2024年1月 | 4.0万円 | 1LDK | - | 4.0万円 |
| ルミナスハイツ長田 | 2023年6月 | 5.8万円 | 2DK | - | 11.6万円 |
| ジョイライフ宮川 | 2020年7月 | 5.9万円 | 2LDK | - | 5.9万円 |
| ルネ神戸宮川町さくら坂 | 2015年5月 | 6.8万円 | 3LDK | 5.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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