パル鷹取
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,290万円
3階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,290万円 | 3階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.9％ | 3階, 3DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.32
596人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区日吉町6丁目2-10
- 交通
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「鷹取駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
パル鷹取の販売中の中古物件
パル鷹取をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
パル鷹取の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パル鷹取の基本情報
建物・設備
| 名称 | パルタカトリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市長田区 日吉町6丁目2-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒653-0039 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり40円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市長田区日吉町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の鷹取駅で徒歩6分、アクセス良好です。新長田駅から徒歩10分、板宿駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 山陰合同銀行神戸西支店 (305 m)
- ファミリーマート長田久保町十丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
- 淡路信用金庫神戸支店 (473 m)
- 播州信用金庫神戸西支店 (481 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーヤマザキ長田浪松町店内出張所(ATM) (591 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸長田二葉町店内出張所(ATM) (615 m)
- 兵庫信用金庫新長田支店 (627 m)
- セブン銀行 東急プラザ 新長田 共同出張所 (638 m)
- 三菱UFJ銀行長田支店 (659 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 長田出張所 無人ATM (686 m)
- 公園7件
- 千歳公園 (330 m)
- 日吉町緑地 (439 m)
- 若松公園 (574 m)
- 南須磨緑道 (669 m)
- 妙法寺川公園 (784 m)
- 下中島公園 (791 m)
- 水笠通公園 (940 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神戸須磨大池町店 (283 m)
- セブンイレブン ハートインJR鷹取駅改札南口店 (380 m)
- ファミリーマート JR鷹取駅前店 (392 m)
- ファミリーマート 長田久保町店 (477 m)
- ローソン 浪松町店 (482 m)
- ローソン ゴダイ神戸大田町二丁目店 (561 m)
- デイリーヤマザキ 長田浪松町店 (579 m)
- ローソン 須磨大田町三丁目店 (604 m)
- ファミリーマート 神戸長田二葉町店 (617 m)
- セブンイレブン 神戸大橋6丁目店 (620 m)
- スーパー9件
- トーホーストア 鷹取店 (393 m)
- ライフ 須磨鷹取店 (400 m)
- スーパーマルハチ 鷹取店 (538 m)
- スーパーマルハチ 新長田店 (585 m)
- 西友 新長田店 (623 m)
- サンディ 新長田店 (675 m)
- マルアイ 須磨若宮店 (700 m)
- ダイエーグルメシティ新長田店 (788 m)
- ライフ 西代店 (920 m)
- 学校/教育施設10件
- ピタゴラ未来塾須磨 (198 m)
- 神戸市立駒ヶ林小学校 (413 m)
- 神戸市立 だいち学童保育コーナー (415 m)
- 私立神戸野田高校 (416 m)
- 神戸市立だいち小学校 (440 m)
- 神戸市立駒ケ林中学校 (486 m)
- 兵庫県立総合衛生学院 (516 m)
- 神戸市立 長楽児童館 (573 m)
- 神戸市立 たかとり児童館 (637 m)
- 職業訓練のアップ・アスタ長田校 (721 m)
- 公共施設/機関10件
- 須磨警察署 千歳交番 (269 m)
- 兵庫県税事務所 西神戸事務局 (446 m)
- 長田警察署 野田交番 (499 m)
- 長田警察署 新長田駅前交番 (616 m)
- 神戸市役所 教育委員会事務局 教育・地域連携センター (686 m)
- 神戸市立南須磨公民館 (691 m)
- 長田警察署 久保交番 (694 m)
- ふたば学舎(神戸市立地域人材支援センター) (694 m)
- 須磨警察署 (696 m)
- 神戸市須磨区役所 (784 m)
- 病院/医療10件
- やまなか歯科医院 (28 m)
- まつもと歯科クリニック (30 m)
- 劉皮膚科 (185 m)
- たかとり診療所 (189 m)
- はくの接骨院 (197 m)
- 宮崎クリニック (219 m)
- 濱田医院 (219 m)
- おおもり鍼灸整骨院 (235 m)
- 小規模多機能型居宅介護花ちとせ (242 m)
- 高齢者生協 ケアステーションながた 訪問介護 (265 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たかとりちどり保育園 (176 m)
- ちとせこども園 (234 m)
- 神戸エンゼル保育園 (398 m)
- 神戸エンゼル認定こども園 (399 m)
- 本庄保育所 (442 m)
- たかとり保育所 (632 m)
- 神戸市立ふたば保育所 (690 m)
- 幼保連携型認定こども園いたやど保育園 (700 m)
- 神戸市立須磨保育所 (777 m)
- 太田共同保育園 (832 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パル鷹取の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパル鷹取の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パル鷹取の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,211万～1,721万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市長田区の平均より14.7% 低い↓ 兵庫県の平均より37.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パル鷹取の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
神戸市長田区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パル鷹取の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,230万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,230万〜1,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パル鷹取の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,480万円です。専有面積は約57㎡〜約72㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
| 2019年4月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2019年3月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2019年2月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2017年3月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して-22.95％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。以前の期間と比較して＋13.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パル鷹取の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 1,342.2万円（23万円） |
パル鷹取の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,342.2万円（㎡単価23万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パル鷹取の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,313.3万円 | 22.8万円 |
| 3階 | 1,285万円 | 20.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,406.7万円 | 23.6万円 |
| 6階 | 1,900万円 | 26.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,336万円 | 23.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,412.9万円 | 22.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,400万円 | 22.8万円 |
パル鷹取の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パル鷹取の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 58.81㎡ | 8.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 58.81㎡ | - | 24.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 58.81㎡ | - | 24.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 58.81㎡ | - | 24.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年10月 | 8.0万円 | 2LDK | 58.81㎡ | - | 24.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パル鷹取の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.1万〜7.4万円 57.61㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 58.26㎡ / 南 |
| 3階 | 8.6万〜9.1万円 69.46㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 59.6㎡ / - | |
| 6階 | 7.6万〜7.9万円 58.81㎡ / 南 | 9.3万〜9.7万円 72.1㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パル鷹取へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
パル鷹取周辺の中古マンション
パル鷹取周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県神戸市長田区の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
神戸市長田区の他のエリアから中古マンションを探す
- 池田上町
- 池田丘町
- 池田経町
- 池田塩町
- 池田新町
- 池田惣町
- 池田寺町
- 池田広町
- 池田宮町
- 池田谷町
- 一番町
- 一里山町
- 鶯町
- 腕塚町
- 梅ケ香町
- 大谷町
- 大塚町
- 大橋町
- 大道通
- 重池町
- 御屋敷通
- 海運町
- 神楽町
- 片山町
- 上池田
- 苅藻島町
- 苅藻通
- 川西通
- 北町
- 久保町
- 源平町
- 高東町
- 駒栄町
- 駒ケ林町
- 駒ケ林南町
- 五位ノ池町
- 五番町
- 三番町
- 鹿松町
- 庄田町
- 庄山町
- 菅原通
- 高取山町
- 滝谷町
- 大日丘町
- 大丸町
- 長者町
- 寺池町
- 戸崎通
- 長尾町
- 長田町
- 長田天神町
- 長楽町
- 名倉町
- 七番町
- 浪松町
- 西尻池町
- 西代通
- 西丸山町
- 西山町
- 二番町
- 野田町
- 萩乃町
- 蓮池町
- 蓮宮通
- 花山町
- 浜添通
- 林山町
- 檜川町
- 東尻池新町
- 東尻池町
- 東丸山町
- 雲雀ケ丘
- 日吉町
- 二葉町
- 平和台町
- 細田町
- 堀切町
- 本庄町
- 房王寺町
- 前原町
- 松野通
- 真野町
- 丸山町
- 御蔵通
- 水笠通
- 南駒栄町
- 御船通
- 宮丘町
- 宮川町
- 明泉寺町
- 山下町
- 四番町
- 六番町
- 若松町
