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シルフィードドゥ北魚崎

★★★☆☆3.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,500万円
2階、2LDK、約56㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目4-14
交通
築年数
1996年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

シルフィードドゥ北魚崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より5.7% 低い↓
神戸市東灘区の平均より23.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3225位
神戸市東灘区
733棟中 499位
魚崎中町
17棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • シルフィードドゥ北魚崎の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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シルフィードドゥ北魚崎の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,360万円〜1,500万円対前年同月比1,360万円〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シルフィードドゥ北魚崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,580万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)-
2015年4月1,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)-
2014年9月1,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)西-

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シルフィードドゥ北魚崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.0万円3LDK53.16㎡-20.0万円1〜5
2015年11月8.5万円2LDK56.7㎡8.5万円25.5万円1〜5
2015年10月8.0万円2LDK56.7㎡9.0万円27.0万円1〜5
2015年9月8.5万円3LDK56.7㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シルフィードドゥ北魚崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万円〜8.4万円
56.7㎡ / 南
2階7.8万円〜8.6万円
56.7㎡ / 南
3階
4階

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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シルフィードドゥ北魚崎の基本情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の魚崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、阪神本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シルフィードドゥキタウオザキ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 魚崎中町4丁目4-14管理形態委託
郵便番号〒658-0083管理員日勤
築年数1996年8月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主グローバル、ダイコーバイク置き場-
施工会社邦栄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 神戸魚崎郵便局 (235 m)
    • 日新信用金庫魚崎支店 (268 m)
    • トーホーストア魚崎南 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (802 m)
    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (805 m)
    • 阪神住吉郵便局 (809 m)
    • ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
    • 神戸甲南郵便局 (922 m)
    • 三井住友銀行 甲南支店 (958 m)
  • 公園5件
    • 住吉川橋 (301 m)
    • 川井公園 (534 m)
    • 住吉公園 (812 m)
    • 瀬戸公園 (873 m)
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    • アズナスエクスプレス魚崎店 (157 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸魚崎駅前店 (178 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎南町4丁目店 (303 m)
    • ローソン 魚崎西町四丁目店 (470 m)
    • ファミリーマート 神戸住吉宮町2丁目店 (555 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉南町3丁目店 (596 m)
    • ローソン 神戸魚崎南町五丁目店 (600 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉南町店 (638 m)
    • ローソン 魚崎南町三丁目店 (765 m)
    • サンクス 住吉駅前店 (768 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (142 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス魚崎店 (448 m)
    • マルアイ 魚崎店 (567 m)
    • トーホーストア 魚崎南店 (595 m)
    • スーパー万代 魚崎店 (608 m)
    • 万代 魚崎店 (614 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (862 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 魚崎児童館 (87 m)
    • 神戸市立魚崎小学校 (177 m)
    • 神戸市立 住之江児童館 (545 m)
    • 神戸市立友生支援学校住吉分校 (604 m)
    • 私立灘高校 (653 m)
    • 私立灘中学校 (653 m)
    • 神戸市立住吉小学校 (716 m)
    • 神戸市立魚崎中学校 (774 m)
    • 日本トラディショナルオステオパシーカレッジ (832 m)
    • 神戸市立 北青木児童館 (890 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東灘警察署 魚崎交番 (272 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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