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ドルミ灘

過去の売買価格
450万円 〜 1,580万円
相場情報
15万円/㎡(51万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.26
  • 兵庫県神戸市灘区大石東町1丁目1-1
  • 阪神本線「新在家駅」徒歩5分JR東海道本線「六甲道駅」徒歩11分阪神本線「大石駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

ドルミ灘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より42.0% 低い↓
神戸市灘区の平均より49.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
940万円 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 4883位
神戸市灘区
395棟中 344位
大石東町
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • ドルミ灘の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.8万円
  • 神戸市灘区の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ドルミ灘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)--
2017年3月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)--
2016年3月1,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-
2016年2月1,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-
2016年1月450万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約10万円 (約35万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ドルミ灘の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.9万円3LDK69.3㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2017年3月8.5万円2LDK66.0㎡8.5万円17.0万円6〜10西
2017年2月8.5万円2LDK66.0㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2017年1月8.5万円3LDK66.0㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2016年12月8.5万円3LDK66.0㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2016年6月8.0万円2LDK61.6㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年5月8.0万円3DK61.6㎡8.0万円16.0万円1〜5南東
2015年3月8.2万円1LDK61.6㎡-16.4万円6〜10-
2015年1月7.5万円2LDK49.05㎡-30.0万円1〜5南西
2014年12月6.7万円2LDK49.05㎡13.5万円13.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ドルミ灘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.0万円〜7.7万円
61.6㎡ / 東
2階7.6万円〜8.4万円
61.6㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
61.6㎡ / 南東
3階8.3万円〜9.2万円
69.3㎡ / -
4階6.1万円〜6.8万円
53.53㎡ / 北西
5階7.8万円〜8.6万円
66.0㎡ / 西
6階7.5万円〜8.3万円
61.6㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
66.0㎡ / 西
8.1万円〜8.9万円
66.0㎡ / -
7階5.0万円〜5.6万円
41.03㎡ / 南西
8階
9階
10階8.1万円〜8.9万円
64.52㎡ / 南東
11階

資産評価

★★★☆☆3.26(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ドルミ灘の基本情報

兵庫県神戸市灘区大石東町1丁目に位置するマンションで、総戸数198戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の新在家駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ドルミ灘(ドルミナダ)
住所兵庫県 神戸市灘区 大石東町1丁目1-1
郵便番号〒657-0043
築年数1979年5月
総戸数198戸
交通
階建11階建
間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主-
施工会社-
管理会社日本住宅管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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