ハイム御影
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,290万 〜 3,460万円
2階、3LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2021年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,290万円 〜 3,460万円 | 2階, 3LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.81
628人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目8-22
- 交通
- 阪急神戸本線「御影駅」徒歩5分
- 築年月
- 1976年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイム御影の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイムミカゲ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 御影郡家2丁目8-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒658-0048 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1976年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 3戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数3戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩5分、アクセス良好です。住吉駅から徒歩13分、住吉駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 頌栄幼稚園 (625 m)
- RICホープ御影 (659 m)
- 御影保育所 (660 m)
- 住吉むつみ保育園 (687 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイム御影の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイム御影の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,290万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2021年3月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2020年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2018年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より10.5% 低い↓ 兵庫県の平均より9.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 3,290万 〜 3,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ハイム御影の相場
- ㎡単価
- 36.1万円
- 坪単価
- 119.5万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.2万円
ハイム御影の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2021年3月の参考価格 | 2021年4月の参考価格 | 2021年5月の参考価格 | 2021年6月の参考価格 | 2021年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ | 3,290万〜3,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイム御影の売買履歴
ハイム御影には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| グランステイツ御影 | 2024年4月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約77万円(約257万円) | - |
| ハイコート御影 | 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約48万円(約161万円) | 済 |
| パークコート御影 | 2022年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約63万円(約210万円) | - |
| 甲南御影ハイム | 2022年1月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約39万円(約131万円) | - |
| ファミーユ御影いずみ | 2017年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円(約178万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。
ハイム御影の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,700万円 | 29.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,700万円 | 29.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,700万円 | 29.5万円 |
ハイム御影の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイム御影の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイム御影には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイコート御影 | 2023年5月 | 16.0万円 | 2LDK | 32.0万円 | 32.0万円 |
| パークコート御影 | 2023年5月 | 25.0万円 | 4LDK | 25.0万円 | 50.0万円 |
| ファミーユ御影いずみ | 2019年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 25.0万円 |
| グランステイツ御影 | 2017年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 34.0万円 |
| ワコーレ御影郡家 | 2016年5月 | 15.5万円 | 2LDK | 10.0万円 | 35.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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