ステイツ芦屋川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.77
956人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目1-54
- 交通
- 阪神本線「芦屋駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステイツ芦屋川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステイツアシヤガワ | 管理会社 | その興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 深江南町1丁目1-54 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒658-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の芦屋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。深江駅から徒歩17分、甲南山手駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 尼崎信用金庫阪神芦屋支店 (815 m)
- 三井住友銀行 芦屋支店 (857 m)
- みなと銀行東部市場支店 (882 m)
- 公園6件
- 芦屋公園 (407 m)
- 芦屋浜線緑地 (559 m)
- 西浜公園 (755 m)
- 西海岸緑地 (823 m)
- 下水処理場屋上広場 (872 m)
- 芦屋中央公園 (963 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 深江本町一丁目店 (550 m)
- ローソン 芦屋市役所南店 (592 m)
- セブンイレブン 神戸深江浜町店 (808 m)
- ファミリーマート 神戸深江店 (870 m)
- ローソン 神戸深江浜店 (884 m)
- ローソン 神戸深江北町二丁目店 (942 m)
- セブンイレブン 芦屋公光町店 (951 m)
- ローソン 芦屋川西店 (996 m)
- スーパー4件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (478 m)
- おだスーパーストアー本店 (696 m)
- PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (837 m)
- Pantry(パントリー) 芦屋店 (885 m)
- 学校/教育施設3件
- 芦屋市立精道小学校 (835 m)
- 神戸市立東灘小学校 (906 m)
- 芦屋市立潮見小学校 (923 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋警察署 浜芦屋交番 (345 m)
- 芦屋市立 潮見集会所 (651 m)
- 芦屋市消防本部 (710 m)
- 芦屋市消防署 (710 m)
- 芦屋市役所 教育委員会 社会教育部 スポーツ推進課 (743 m)
- 芦屋市立 竹園集会所 (908 m)
- 芦屋警察署 (909 m)
- 芦屋市保健福祉センター (941 m)
- あしや温泉 (968 m)
- 芦屋税務署 (981 m)
- 病院/医療10件
- 小谷医院 (316 m)
- メディカルホームグランダ深江南 (326 m)
- 川島クリニック (418 m)
- 芦屋坂井瑠実クリニック (434 m)
- ゆうまデンタルクリニック (462 m)
- ふかえ南町歯科診療所 (477 m)
- くすのきデイサービスセンター (568 m)
- 訪問看護ステーションハーブ (570 m)
- 吉龍医院 (622 m)
- 小寺歯科医院 (629 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 芦屋市立伊勢幼稚園 (660 m)
- 幼保連携型認定こども園第2きらり保育園 (669 m)
- 茶屋芦屋保育園 (751 m)
- 芦屋市立緑保育所 (828 m)
- 芦屋市立精道保育所 (863 m)
- 芦屋市立精道幼稚園 (909 m)
- 芦屋市立潮見幼稚園 (933 m)
- あゆみSEIDO保育園 (936 m)
- 青い鳥学園第一幼稚園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステイツ芦屋川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステイツ芦屋川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,320万～3,468万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より19.1% 低い↓ 兵庫県の平均より0.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ステイツ芦屋川の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ステイツ芦屋川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステイツ芦屋川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,480万円です。専有面積は約71㎡〜約92㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,570万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,570万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。以前の期間と比較して＋21.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.98％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステイツ芦屋川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 27件 | 2,769.3万円（36.5万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 3,330万円（35.9万円） |
ステイツ芦屋川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,769.3万円（㎡単価36.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ステイツ芦屋川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,040万円 | 28.5万円 |
| 3階 | 2,740万円 | 33.8万円 |
| 4階 | 2,901.7万円 | 38.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,787.2万円 | 36万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,615.9万円 | 33.4万円 |
| 東 | 3,011.5万円 | 39.4万円 |
ステイツ芦屋川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステイツ芦屋川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ステイツ芦屋川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| カネボウ芦屋アーバンプラザ | 2024年4月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
| ブランズ芦屋川 | 2024年1月 | 19.0万円 | 3LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
| ワコーレグリーンコート芦屋 | 2023年1月 | 7.7万円 | 3LDK | - | 7.7万円 |
| コスモ芦屋川シーサイドテラス | 2020年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| ルネラディウス芦屋川 | 2018年5月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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