カネボウ芦屋アーバンプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
3階、2SLDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 3階, 2SLDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 263件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 3階, 2SLDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.55
1565人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目1-58
- 交通
- 阪神本線「芦屋駅」徒歩14分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
カネボウ芦屋アーバンプラザの販売中の中古物件
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カネボウ芦屋アーバンプラザの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
カネボウ芦屋アーバンプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | カネボウアシヤアーバンプラザ | 管理会社 | アーバンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 深江南町1丁目1-58 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒658-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 259戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | カネボウ不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数259戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の芦屋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。深江駅から徒歩15分、甲南山手駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- みなと銀行東部市場支店 (827 m)
- 尼崎信用金庫阪神芦屋支店 (843 m)
- 三井住友銀行 芦屋支店 (882 m)
- 公園5件
- 芦屋公園 (454 m)
- 芦屋浜線緑地 (591 m)
- 西浜公園 (814 m)
- 西海岸緑地 (863 m)
- 下水処理場屋上広場 (940 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 深江本町一丁目店 (523 m)
- ローソン 芦屋市役所南店 (628 m)
- セブンイレブン 神戸深江浜町店 (750 m)
- ファミリーマート 神戸深江店 (804 m)
- ローソン 神戸深江浜店 (838 m)
- ローソン 神戸深江北町二丁目店 (894 m)
- ローソン 深江本町三丁目店 (969 m)
- セブンイレブン 芦屋公光町店 (983 m)
- ローソン 芦屋川西店 (999 m)
- スーパー4件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (421 m)
- おだスーパーストアー本店 (743 m)
- PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (839 m)
- Pantry(パントリー) 芦屋店 (912 m)
- 学校/教育施設3件
- 神戸市立東灘小学校 (859 m)
- 芦屋市立精道小学校 (873 m)
- 芦屋市立潮見小学校 (985 m)
- 公共施設/機関8件
- 芦屋警察署 浜芦屋交番 (398 m)
- 芦屋市立 潮見集会所 (707 m)
- 芦屋市消防本部 (744 m)
- 芦屋市消防署 (744 m)
- 芦屋市役所 教育委員会 社会教育部 スポーツ推進課 (745 m)
- 芦屋警察署 (933 m)
- 東灘警察署 深江交番 (947 m)
- 芦屋市立 竹園集会所 (968 m)
- 病院/医療10件
- 小谷医院 (259 m)
- メディカルホームグランダ深江南 (280 m)
- 川島クリニック (383 m)
- ゆうまデンタルクリニック (403 m)
- ふかえ南町歯科診療所 (420 m)
- 芦屋坂井瑠実クリニック (492 m)
- くすのきデイサービスセンター (552 m)
- 訪問看護ステーションハーブ (595 m)
- 吉龍医院 (677 m)
- 小寺歯科医院 (684 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園第2きらり保育園 (652 m)
- 芦屋市立伊勢幼稚園 (728 m)
- 茶屋芦屋保育園 (771 m)
- 芦屋市立緑保育所 (892 m)
- 芦屋市立精道保育所 (905 m)
- 青い鳥学園第一幼稚園 (915 m)
- 芦屋市立精道幼稚園 (923 m)
- あゆみSEIDO保育園 (985 m)
- 芦屋市立潮見幼稚園 (991 m)
- 幼保連携型認定こども園きらり保育園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カネボウ芦屋アーバンプラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カネボウ芦屋アーバンプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,628万～2,907万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より35.6% 低い↓ 兵庫県の平均より21.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カネボウ芦屋アーバンプラザの相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
売買価格相場の未来予想
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カネボウ芦屋アーバンプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カネボウ芦屋アーバンプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,780万円です。専有面積は約61㎡〜約88㎡です。全部で263件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.46％下落しています。
2016年〜2020年では、174件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カネボウ芦屋アーバンプラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 186件 | 1,850.7万円（27.6万円） |
| 81〜90㎡ | 100件 | 2,387.4万円（28.7万円） |
カネボウ芦屋アーバンプラザの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,850.7万円（㎡単価27.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
カネボウ芦屋アーバンプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,758万円 | 25.5万円 |
| 2階 | 2,074.2万円 | 27.9万円 |
| 3階 | 2,006.6万円 | 28.8万円 |
| 4階 | 1,946.8万円 | 27.4万円 |
| 5階 | 2,064.9万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,642.5万円 | 26.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,969.1万円 | 28.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,884.8万円 | 26.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,402.3万円 | 29.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,993.1万円 | 27.7万円 |
| 東 | 2,198.5万円 | 28万円 |
| 西 | 1,616.8万円 | 25.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,840万円 | 26.3万円 |
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カネボウ芦屋アーバンプラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 82.18㎡ | 10.5万円 | 15.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 11.0万円 | 4LDK | 82.18㎡ | 11.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 11.0万円 | 4LDK | 82.18㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 82.18㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 82.18㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カネボウ芦屋アーバンプラザの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.9万円 68.65㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 82.18㎡ / - | ||
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 61.75㎡ / 西 | 9万〜9.5万円 65.9㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 68.65㎡ / 南 | 11.4万〜11.9万円 82.18㎡ / 南東 |
| 3階 | 11.1万〜11.6万円 82.18㎡ / 東 | 9.5万〜10万円 68.73㎡ / 南東 | 9.7万〜10.2万円 68.65㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.3万〜8.8万円 61.75㎡ / 西 | 9.5万〜9.9万円 69.92㎡ / 東 | 9.8万〜10.2万円 69.92㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 82.18㎡ / 南 |
| 5階 | 9.5万〜10万円 70.0㎡ / 東 | 9.5万〜10万円 69.92㎡ / 東 | 11.2万〜11.7万円 82.18㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カネボウ芦屋アーバンプラザへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
カネボウ芦屋アーバンプラザ周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
