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売却

栃木県下野市における「3LDK」の中古マンション市場は、複数の動向が見受けられるエリアです。現在、下野市内には3LDKの中古マンションが9棟ございますが、昨年一年間では売り出された物件数が15件にものぼり、そのうち成約に至ったのは2件という状況です。最近の動向を見ると、直近1か月の売り出し物件数は1件となっており、市場における動きが非常に限られていることが窺えます。「栃木県下野市 3LDK」の中古マンションの平均価格は1472万円で、最も多い価格帯は1340万円から1580万円となっています。なお、価格の最高点は栃木県下野市医大前4丁目1-1に位置する「ポレスター自治医大駅前」の4280万円（86.25平米）であり、対照的に最低価格は700万円（64.71平米）で、栃木県下野市医大前1丁目2-7の「日興パレス自治医大」にて設定されています。過去10年間（2014年〜2024年）において、「栃木県下野市 3LDK」の中古マンションは約8％の価格上昇を遂げております。これは坪単価で見ると47万円から51万円への変化を意味します。しかし、近年の5年間（2019年〜2024年）では、坪単価が67万円から51万円へと24％の価格下落が見られました。購入検討者の注目を集めるのは、マンションマーケットが機械学習データを用いて算出した「栃木県下野市 3LDK」中古マンションの将来性でしょう。偏差値は55と算出され、市区町村別のランキングでは1位に輝いています。このデータに基づくと、現時点で購入のチャンスとなる物件は9件ある一方で、売却に適したタイミングの物件は0件という結果になっています。売却のタイミングとしてご紹介したいのは、例えば「ミラパセオ自治医大（壱番館・弐番館）」、「ポレスター自治医大駅前」、「エルメゾン学園南（1号館・2号館）」などの物件です。これらは市場分析により売り時と判断された物件であり、ご売却をお考えのオーナー様には有益な情報となるでしょう。本稿では、独自の市場調査をもとに、売却時に最も得をすると見込まれるおすすめのマンションを、これから詳しく解説してまいります。

栃木県下野市 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数1件。平均価格1472万円、最多価格帯1340万円〜1580万円。10年間で約8%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

栃木県下野市 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

栃木県那須塩原市での不動産市場における動向をふまえ、特に「3LDK」の中古マンションを取り上げてみましょう。那須塩原市では、昨年1年間における売り出された中古マンションが22件という数にのぼり、この中で成約に至ったのは3件でした。つまり、市場における動きは存在していると言えるでしょう。また、直近1か月における売り出し物件数は4件となっており、購入を検討されている方にはチャンスが広がっています。中古マンションの平均価格は1227万円となっており、最も取引が活発な価格帯は990万円〜1450万円です。この価格帯の物件を手に入れることが、那須塩原市の不動産市場における主要な動きであることが伺えます。一方で、最も高額な物件はベルヴィータ那須塩原であり、2100万円（84.72平米）という価格がつけられています。反対に、最も手頃な価格のサンロード西那須野1は690万円（50.88平米）となっています。バリエーションに富んだ価格帯があるため、ご自身の予算に見合った物件を見つけやすくなっています。価格の動向を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で約26%という顕著な高騰が見られ、坪単価は60万円から76万円へと上昇しています。ここ5年の動きを見ても、7%の上昇（坪単価は71万円から76万円へ）が確認されており、地域としての価値の高まりがうかがえます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを基に将来性を見ると、栃木県那須塩原市の「3LDK」中古マンションの偏差値は52となっており、市区町村別ランキングでは1位に輝いています。その中でも、那須塩原サンライズマンションのような物件は売り時と分析されています。買い時の物件は1件、売り時の物件は7件というシグナルが出ているのも、売却を考慮されている方には非常に重要な情報です。この記事を通じて、那須塩原市の「3LDK」中古マンションの現在の市場状況や将来性を理解し、売却時の参考にしていただければと思います。目まぐるしく変わる不動産市場の中で、最適なタイミングを見極めることが大切です。物件の売却を検討されている方は、今回の情報を基に、さらなる有益な選択肢を探求されてはいかがでしょうか。

栃木県那須塩原市 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数4件。平均価格1227万円、最多価格帯990万円〜1450万円。10年間で約26%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

栃木県那須塩原市 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

栃木県小山市における3LDKの中古マンション市場は、家族向けの居住スペースとして非常に人気があります。マンションマーケットによる分析では、小山市内に存在する23棟の中古マンションの中から、様々な価格帯の物件の動向を注視することが可能です。昨年1年間には40件が売り出され、その中で6件が売却成立に至りました。こうした動きを踏まえると、小山市のマンション市場は活発であると言えるでしょう。現在売り出し中の物件は5件となっており、「栃木県小山市 3LDK」の中古マンションの平均価格は、約1414万円です。価格帯を詳しく見ると、940万円から1390万円の範囲に多くの物件が集中しており、価格帯によって購入しやすさに違いが見られます。特に、ポレスター小山タワーレジデンスのような高級物件は80.69平米で4000万円という価格であり、これはエリアトップクラスの価格です。対照的に、エミネンス小山(1〜3号棟)は71.87平米で290万円という、非常にリーズナブルな価格で提供されています。昨今の不動産価格の動向を見ると、2014年から2024年の10年間で約3%の価格上昇が見られる一方、2019年から2024年の5年間では7%の価格下落が観測されています。これは坪単価で見た場合、平均65万円から67万円への上昇、そして72万円から67万円への下落となります。このような市場の波に乗ることで、投資としてのタイミングを計ることが重要です。マンションマーケットの機械学習データによる分析では、「栃木県小山市 3LDK」の中古マンション市場の将来性は偏差値47であり、市区町村別のランキングでは1位に位置付けられています。これは、購入のチャンスがある物件が15件、売るべきタイミングの物件が8件あるというシグナルとして解釈できます。具体的には、ポレスター城東2番館やダイアパレス駅東通り、ポレスターステーションシティ小山などが売却の適期を迎えている物件として挙げられます。今後、栃木県小山市でのマンション売却を検討されている方にとって、これらの情報は重要な判断材料となります。市場の流れを理解し、適切なタイミングでアクションを起こすことが、最適な売却結果につながるでしょう。

栃木県小山市 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数5件。平均価格1414万円、最多価格帯940万円〜1390万円。10年間で約3%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

栃木県小山市 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

栃木県佐野市で所有される不動産の売却を検討されている皆さま、3LDKの中古マンションに関する最新情報をお届けします。佐野市には、魅力的な3LDKの中古マンションが4棟存在しており、これらの物件は住環境やアクセス面で高い評価を受けています。そんな中、昨年の市場動向を見てみると、売り出された物件数は4件、残念ながら成約に至った案件は0件でした。しかし、最近の1か月間で売り出された物件は2件と、今後の動向に期待が持てます。「栃木県佐野市 3LDK」の中古マンションの平均価格は694万円となり、最も多かった価格帯は700万円台です。さらに、市場の中で最も高値を誇るのは、大橋町3203-12にあるファーストコート大橋で、1,500万円（61.96平米）となっております。一方で、より手に取りやすい価格の物件としては、若松町535-1に位置する城山ハイツ(佐野市)があり、こちらは430万円（53.08平米）となっています。過去10年間（2014年〜2024年）で見ると、「栃木県佐野市 3LDK」の中古マンション市場は約34%の高騰を見せ、坪単価は平均32万円から43万円へと上昇しています。さらに直近5年間（2019年〜2024年）では26%の価値上昇が見られ、坪単価平均は34万円から43万円へと跳ね上がりました。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、佐野市の3LDK中古マンションの将来性は偏差値62と非常に高く、市区町村別のランキングでは第1位に位置づけられています。このデータを基に、買い時の物件と売り時の物件それぞれ2件のシグナルが確認されており、特にファーストコート大橋は売却のタイミングとしておすすめの物件として挙げられています。この記事を参考に、佐野市の3LDK中古マンションの売却を考える際には、市場の動向と将来性を念頭に置いた上での戦略的な判断が求められます。お手元の物件の価値を正確に把握し、最適なタイミングでの売却を目指しましょう。

栃木県佐野市 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数2件。平均価格694万円、最多価格帯700万円〜700万円。10年間で約34%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

栃木県佐野市 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

栃木県栃木市で3LDKの中古マンションをお探しの皆様、市場の動向と具体的な物件情報をお届けします。栃木市は、穏やかな気候と落ち着いた生活環境で知られ、住みやすいエリアとして人気です。その中でも、3LDKの中古マンションに注目が集まっています。昨年における栃木市の3LDK中古マンションの売り出し件数は9件に上り、そのうち成約に至ったのは1件だけでした。直近1ヶ月を見ると、売り出し物件数は4件となっており、選択肢も広がっています。平均価格は1828万円となっており、一般的な購入予算とも妥当な範囲であることが分かります。特に、2080万円〜2180万円という価格帯の物件が市場に多いことが特徴的です。最高価格帯の物件は、ポレスターステーションシティ栃木の2990万円（88.07平米数）と高額ですが、その分立地や設備、快適性に優れたマンションとなっています。一方で、最も手頃な価格で提供されているのは、蔵シティ新井の770万円（57.75平米数）で、コストパフォーマンスを重視する方にとって魅力的です。過去10年間の価格推移を見ると、栃木市の3LDK中古マンションは約35%という著しい価格上昇が見られました。坪単価では、65万円から88万円へと高騰していますが、過去5年間では価格の変動は見られず、坪単価は88万円で安定しています。この点から、現時点での価格が適正であり、今後の大きな価格変動も少ないと予測されます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データをもとにした将来性の分析では、「栃木県栃木市 3LDK」の中古マンションの偏差値は48となっており、市区町村別ランキングでは1位に輝いています。これは、投資や居住の両面で検討する際に有益な情報となります。具体的におすすめの売り時物件としては、蔵シティ新井が挙げられます。この物件は市場の動向を鑑みると、現在売りに出すのに適したタイミングかもしれません。購入を検討されている方は、このような情報を参考にしながら、賢いマンション選びを行いましょう。この記事では、「栃木県栃木市 3LDK」の中古マンションの市場データを基に、売却の際に得をする可能性のある物件情報をお届けしました。穏やかな街並みと便利な立地を誇る栃木市での物件選びに、ぜひこれらの情報をお役立てください。

栃木県栃木市 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数4件。平均価格1828万円、最多価格帯2080万円〜2180万円。10年間で約35%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

栃木県栃木市 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

栃木県足利市にお住まいで、3LDKの中古マンションをお持ちの皆様。売却を検討されている場合、現在の市場動向について把握しておくことが重要です。本記事では、足利市に特化した最新情報をお届け致します。市内には「3LDK」の中古マンションが全部で12棟ございます。昨年の売り出し物件は合計40件で、そのうち成約に至ったのは6件。これは買い手が見つかるのに十分な動きがあることを示しています。直近1か月の売り出し物件数は6件となっております。「3LDK」の中古マンションの平均価格は1190万円。最も多い価格帯は880万円〜1300万円で、さまざまな選択肢があります。たとえば最高価格帯の一例として挙げられるのが、田中町57-2に位置する「パレリュクスール」で、壮大な176.30平米数を誇り、価格は4780万円に設定されております。一方で、最も手ごろな価格で提供されているのが、本城3丁目3905-7にある「ニュートンヴィレッジ」で、こちらの価格は300万円（87.03平米数）となっています。過去10年間（2014年〜2024年）の分析によれば、「3LDK」の中古マンション価格は約44%の下落を見せており、坪単価は平均60万円から34万円まで減少しています。また、最近の5年間（2019年〜2024年）では、さらに価格が半減し、平均67万円から34万円に下落している状況です。しかし、マンションマーケットの独自に開発した機械学習によるデータ分析結果によると、「栃木県足利市 3LDK」の中古マンションの将来性は偏差値50を維持しており、市区町村別ランキングでは1位を誇っています。現在、買い時とされる物件は3件、売り時とされる物件は9件というシグナルが出されています。売り時の物件とされる「グリーンミユキ足利」や「ガーデンパレスわたらせ」などに注目して、タイミングに敏感になりましょう。まとめると、足利市の中古マンション市場は動きがあり、機械学習による将来性の分析では好位置を保っています。このような市場の中で、ご自身の物件の売却を最も有利に進めるためには、市場の動向を詳しく把握した上で、売り出しのタイミングを見計らうことが肝要です。当記事が、皆様の不動産売買において参考になれば幸いです。

栃木県足利市 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数6件。平均価格1190万円、最多価格帯880万円〜1300万円。10年間で約-44%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

栃木県足利市 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

栃木県宇都宮市は、自然豊かな環境と都心へのアクセスの良さで人気があり、特にファミリー層に注目されているエリアです。住宅市場も活発で、3LDKを中心とした中古マンションが多く取引されています。ここでは宇都宮市の3LDK中古マンション市場について具体的なデータを基に解説し、賢い売却戦略を提案いたします。昨年、宇都宮市で売り出された3LDK中古マンションは379件に上り、その中から63件が新たなオーナーに繋がりました。直近1ヶ月の売り出し物件数は18件で、これは市場の動向を見る上での重要な指標になります。平均価格は2201万円となっており、最も取引が盛んな価格帯は1950万円〜2290万円でした。これは購入を検討する際の参考となる価格帯と言えるでしょう。宇都宮市の3LDK中古マンション市場の最高価格は、馬場通り3丁目に位置する宇都宮ピークスの8500万円（85.03平方メートル）です。一方で最も低価格な物件は、緑3丁目のナイスステージ宇都宮1番館で、500万円（89.95平方メートル）となっており、価格帯の幅が広いことが分かります。過去10年間を見ると、中古マンション市場は坪単価で約22%の高騰を見せており、2014年の坪単価平均は89万円から2024年には109万円へと上昇しています。さらに過去5年間のデータでは、坪単価が99万円から109万円へと約10%も上昇し、着実な市場価値の向上が見受けられます。この数値は、今後の売却における価格設定の大切な指標となります。また、マンションマーケットの機械学習による分析から、「栃木県宇都宮市 3LDK」の中古マンションの将来性は偏差値49と判定され、市区町村別ランキングで1位に輝いています。現在、購入のタイミングとして良いとされる物件は48件、逆に売却するには好適な時期と判断される物件は33件というデータが出ています。売り時とされる物件例としては、ナイスアーバン元今泉やサンクレイドル宇都宮南大通り、ナイスパークステイツ元今泉などが挙げられます。栃木県宇都宮市における3LDK中古マンション市場は、価格面だけでなく立地や将来性をも考慮した賢い選択が求められます。当記事で紹介したデータを基に、売却時の参考としていただければ幸いです。宇都宮市の中古マンション市場は強固であり、適切なタイミングでの売却が大きなリターンに繋がるかもしれません。

栃木県宇都宮市 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数63件、現在の売出し物件数18件。平均価格2201万円、最多価格帯1950万円〜2290万円。10年間で約22%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

栃木県宇都宮市 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

栃木県内にお住まいで、3LDKの中古マンションを保有し、売却を検討している皆様に朗報です。現在の「栃木県 3LDK」の中古マンション市場には、149棟の在庫があることが確認されています。昨年の年間を振り返ると、売りに出された物件数は630件にのぼり、そのうち105件が無事成約に至ったことがわかります。直近1か月のデータを見ても、27件の売り出し物件があり、マーケットの活況ぶりが伺えます。さらに詳しく見てみると、「栃木県 3LDK」の中古マンションの平均価格は約1842万円になっており、特に1560万円から1999万円の価格帯が市場に多く出回っています。最も高い価格帯の物件は宇都宮市馬場通り3丁目4に立地する宇都宮ピークスで、8500万円（85.03平米）となっております。一方で、最も手の届きやすい価格の物件は、小山市乙女3丁目12のエミネンス小山（1〜3号棟）で、こちらは290万円（71.87平米）で取引される可能性があります。価格の動向に目を向けてみると、2014年から2024年の10年間で、「栃木県 3LDK」の中古マンションは約10%の価格上昇を見せ（坪単価は78万円から86万円へ）、一方で2019年から2024年の5年間では2%の微減（坪単価は87万円から86万円へ）を記録しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づく将来性の分析では、「栃木県 3LDK」の中古マンションに対する偏差値は49と評価されており、これは都道府県別のランキングで1位に相当します。何ということでしょう、売買のタイミングを計りたい場合、現在84件が買い時、65件が売り時とされるシグナルが示されています。売却をお考えなら、ミラパセオ自治医大（壱番館・弐番館）、ポレスター自治医大駅前、ナイスアーバン元今泉などの物件が売り時と判断されていることを参考にしてください。本記事では、マンションマーケットの独自調査に基づき算出された偏差値情報を活用し、「栃木県 3LDK」の中古マンションの売却で利益を得るためのおすすめの物件をご紹介してまいります。売却を成功に導くためにも、マーケットの動向や将来性を見極めることが大切です。我々の情報を参考に、最適な売却計画を立て、賢く不動産取引を行ってください。

栃木県 3LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数105件、現在の売出し物件数27件。平均価格1842万円、最多価格帯1560万円〜1999万円。10年間で約10%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

栃木県 3LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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