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売却

栃木県那須郡那須町の不動産市場は、自然に囲まれた環境や豊かな観光資源に支えられ、特に築30年の中古マンションに関して注目が集まっています。本記事では、そういった物件の売却に関する情報や、マンションマーケットのデータに基づいたおすすめの売却タイミングを紹介していきます。まず、那須町では築30年の中古マンションが3棟存在しており、過去の流通実績を見ると昨年1年間で売り出された物件は4件、売買成約は残念ながら0件という状況でした。しかし、直近1か月の売り出し物件数は2件と、引き続き需要があることが伺えます。これらの物件の平均価格は468万円で、最も多かった価格帯は360万円〜450万円です。価格の分布を考えると、手頃な価格帯の物件が需要を集めていることが分かります。特筆すべきは、1680万円で売り出されている高久丙地区のグランミューゼ那須壱番館（91.20平米）で、広さと価格が高価格帯の物件です。最も手頃な価格である500万円の物件は、同じく高久丙地区にあるロワジール那須高原ハイジ（46.80平米）となっており、入門者や予算に制限のある購入希望者には魅力的な選択肢になり得ます。さらに、過去10年間（2014年〜2024年）の価格推移を見ると、坪単価は0万円から40万円へと変化しており、価格の高騰は見られませんでした。これは過去5年間（2019年〜2024年）においても同じく0%の高騰率であり、坪単価が40万円で安定していることが見て取れます。独自に開発された機械学習によるデータ分析によれば、栃木県那須郡那須町の築30年中古マンションの将来性は偏差値46と評価されており、市区町村別ランキングで15位に位置づけられています。これは、買い時の物件が3件存在する一方で、売り時と判断される物件は0件というシグナルが出ていることを意味しています。売却をご検討の方にとっては、グランミューゼ那須弐番館やグランミューゼ那須壱番館、ロワジール那須高原ハイジなどの物件が、特に注目に値すると言えるでしょう。これらの物件は、那須町の中でも特に売り時と判定され、将来的な価値を見込んで早めの売却を考えるのが賢明です。本記事を通じて、栃木県那須郡那須町の築30年の中古マンション市場における売却戦略について、有益な情報を提供できればと思います。これらのデータに基づき、皆さまの不動産売却において最適な選択ができるよう、戦略的なアプローチをお勧めします。

栃木県那須郡那須町 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数2件。平均価格468万円、最多価格帯360万円〜450万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

栃木県那須郡那須町 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

栃木県下野市にお住いの皆様、特に築30年を迎えた中古マンションの所有者の皆様、ご自宅売却を検討されていますか。現在、下野市には築30年の中古マンションが9棟存在しており、昨年1年間で33件の売り出しがあったことをご存知でしょうか。このうち5件が新たな所有者に引き継がれました。皆様がお住まいの下野市では、直近1か月の売り出し物件数は9件に上り、築30年の中古マンションの平均価格は約1165万円でした。比較的動きが活発な価格帯は980万円から1280万円とされています。これらのデータから、下野市の不動産市場が活況を呈していることがうかがえます。とりわけ、エルメゾン学園南（1号館・2号館）など、高価格帯の中古マンションも魅力的です。市内で最も高額な中古マンションはエルメゾン学園南で、価格は2600万円（97.04平米）となっています。一方で、お求めやすい価格帯の物件もあり、日興パレス自治医大が700万円（64.71平米）で売り出されています。さらに10年間（2014年から2024年）を見ると、中古マンション価格は約29%も高騰し、坪単価は47万円から61万円へと上昇しました。近い範囲で見ても、過去5年間（2019年から2024年）で約17%の価格上昇がありました。マンションマーケットの独自の調査によると、下野市の築30年の中古マンションの将来性の偏差値は49とされ、市区町村別のランキングで11位に位置しています。現在、買い時とされる物件は9件、売り時のシグナルは出ていませんが、エルメゾン学園南やダイアパレス自治医大などが売り時とされる物件の一例です。本記事では、下野市内の築30年の中古マンションの所有者が売却する際に利益を最大化できるおすすめのマンションを、マンションマーケットの独自データを基に紹介しています。売却を考えている方は、これらの情報を参考にして、売却のタイミングや価格設定を検討してみてはいかがでしょうか。

栃木県下野市 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数9件。平均価格1165万円、最多価格帯980万円〜1280万円。10年間で約29%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

栃木県下野市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

栃木県小山市における築30年の中古マンションの市場動向について、様々なデータと共に詳細な分析を行いましょう。現在小山市には築30年の中古マンションが10棟あり、昨年1年間の売り出し物件数は24件でした。成約に至ったのは4件という結果であり、現在の売り出し物件数は直近1か月に限定して1件となっています。興味深いことに、これらの物件の平均価格は828万円で、750万円〜890万円の価格帯に最も多くの物件が集中しています。特に価格の幅に注目すると、最も高価な物件は栃木県小山市暁2丁目4-5に位置するライオンズマンション小山で、こちらは1580万円（59.40平米数）というプレミアムな価格設定です。反対に最も手ごろな価格帯の物件は栃木県小山市天神町2丁目7-7にあるSSKグリーンパーク小山3で、640万円（51.70平米数）となっており、バリューを求める買い手にとって魅力的な選択肢となっています。過去10年間の価格推移を見てみると、築30年の中古マンションは2014年から2024年にかけて約16%という顕著な価格上昇を見せ、坪単価は48万円から56万円へと高騰しています。しかしその後、2019年から2024年の5年間では4%の下落があり、坪単価は58万円から56万円へと微減していることが分かります。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、「栃木県小山市 築30年」の中古マンションの将来性の偏差値は52と評価されており、これは市区町村別のランキングで3位に位置づけられています。このデータを基に、買い時の物件として7件、売り時の物件として2件のシグナルが示されています。売り時と判断されるマンションには、カーサロブレやスリージェ小山、ズイコーアスピラントハイツ小山などが含まれており、これらの物件の売却を検討しているオーナーにとっては非常に価値のある情報となるでしょう。本記事では、これらの分析から小山市内の築30年マンションの売却に関して、得するタイミングやおすすめの物件に焦点を当てて紹介していきます。これからマンションを売却しようと考えている方々が、自己の資産を最大限有利に売却するための参考にしていただければ幸いです。

栃木県小山市 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数1件。平均価格828万円、最多価格帯750万円〜890万円。10年間で約16%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

栃木県小山市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

栃木県日光市は、その豊かな自然環境と歴史的な建造物で知られており、観光地としても人気が高いエリアです。この地域には築30年を迎えた中古マンションも少なくありません。これらの物件は年々、その資産価値が注目されています。昨年を振り返ると、日光市で売りに出された中古マンションは計25件。そのうち成約に至ったのは4件でした。これらの物件は栃木県日光市の市場動向を把握するうえで重要な指標となります。直近1か月の売り出し物件数は2件ですが、平均価格は652万円となっており、市場は比較的安定しています。とりわけ590万円〜640万円という価格帯が市場で最も多く取引されていることが分かります。こうした中古マンションの中でも、特に目を引くのが日光スカイヴィラです。栃木県日光市相生町に位置するこの物件は、74.63平方メートルの広さを備え、売り出し価格は1750万円となっています。対照的に、最もリーズナブルな価格帯の物件は、栃木県日光市鬼怒川温泉大原にある鬼怒川アーバンコンフォートで、59.85平方メートルの広さで490万円となっています。過去10年間の市場動向を見てみると、築30年の中古マンション市場は坪単価で0%の高騰が見られます。坪単価平均は0万円から39万円へと変化していますが、この数字自体が2014年から2024年の間に大きな変動は見られませんでした。近年5年間においても、坪単価は39万円から変わらず、市場は安定しているといえます。マンションマーケットの機械学習に基づくデータでは、「栃木県日光市 築30年」の中古マンションの将来性について偏差値49と評価しています。市区町村別ランキングで9位に位置しており、今後の買い時と考えられる物件は2件存在します。また、売り時とされる物件が1件あり、これには日光スカイヴィラが含まれます。積極的に売却を検討するには好ましいタイミングかもしれません。このように、日光市の築30年中古マンション市場は、将来性と安定感を兼ね備えています。日光市での住まい探しや投資を考えている方々にとって、平均価格や市場の動向、売り時・買い時のシグナルを把握することは、賢い選択をするために非常に重要です。今後まさに栃木県日光市でのマンション売却、あるいは購入を考えている方々は、これらのデータを参考にしてみてはいかがでしょうか。

栃木県日光市 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数2件。平均価格652万円、最多価格帯590万円〜640万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

栃木県日光市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

栃木県足利市には、築30年を迎える中古マンションが多数存在し、現在注目を集めています。これらの中古マンションは、その立地や価格帯、将来性などから、購入者や投資家にとって非常に興味深い物件であると言えるでしょう。統計を見ると、昨年一年間で21件もの売り出しがあり、そのうち3件が成約に至っています。また、現在市場に出ている売り出し物件は6件に達するなど、活発な動きが見られます。平均価格は642万円と手ごろな価格帯が目立ちますが、具体的には570万円から680万円の区間に売り出される物件が最も多く、市内での中古マンション需要の実態を表しています。最高価格帯に位置するラヴィール足利は、1750万円（50.29平米）とゆとりのある広さが魅力であり、一方で最も低価格のマンションは、270万円（36.00平米）と非常にリーズナブルな価格でダイアパレス足利が購入可能です。過去10年間を見渡せば、物件価値はほぼ変わらず、しかし最近の5年間では4%の価格下落が見られます。これらの動向は、栃木県足利市内の不動産マーケットの現状を詳細に反映していると言えます。坪単価も平均で31万円となっており、市内での価格競争力があることが窺えます。マンションマーケットが提供する機械学習を用いたデータ分析によると、栃木県足利市の築30年中古マンションは偏差値46を記録し、市区町村別ランキングで14位に位置付けられています。今後の市場の動向を見据えたときに、買い時とされる物件は1件、売り時とされる物件は7件と、今後の売買戦略に重要な示唆を与えてくれます。以上の分析を踏まえ、おすすめの中古マンションの売却ポイントを見極めることは、栃木県足利市で実績を上げるための鍵と言えるでしょう。立地の利便性、価格の手頃さ、そして将来のマーケット動向を考慮することで、栃木県足利市において最適な中古マンション売却が実現可能です。

栃木県足利市 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数6件。平均価格642万円、最多価格帯570万円〜680万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

栃木県足利市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

栃木県宇都宮市は、首都圏へのアクセスの良さと自然豊かな住環境が魅力のエリアです。中でも「築30年」の中古マンションに注目が集まっており、様々な価格帯の物件が存在するため、幅広いニーズに応えることが可能です。昨年の年間の売り出し物件数が139件にのぼり、そのうち23件が成約に至ったことからも、栃木県宇都宮市の中古マンション市場には一定の活況があることが窺えます。直近1か月の売り出し物件数は9件となっており、購入検討者にとっては選択肢が豊富と言えるでしょう。注目すべきは、平均価格が1078万円と、比較的手頃な値段設定となっている点です。最も多く見られる価格帯は950万円から1180万円となっており、予算に応じた物件を見つけやすい状況です。宇都宮市戸祭3丁目4の宇都宮プラザ(A〜N棟)は、市場で最も高い価格帯の中古マンションであり、4000万円（118.29平米）という価格で取引されています。一方で、最も低い価格帯の物件はリブポート宇都宮で、220万円（16.95平米）となっており、初めての不動産投資やセカンドハウスを考える方々にも適した選択肢が存在します。過去10年間を見ると、栃木県宇都宮市の築30年の中古マンションは約39%の価格上昇を見せており（坪単価平均は43万円から60万円へ）、中期的な投資としても魅力があります。そして、過去5年間では11%の上昇（坪単価平均は54万円から60万円へ）と、着実な市場価値の向上が見られています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを用いて、「栃木県宇都宮市 築30年」の中古マンションの将来性を偏差値50と評価しており、市区町村別ランキングでは6位に位置しています。買い時の物件は6件あり、売り時とされる物件は9件の情報が出ています。日神パレステージ宇都宮、パークフィニ、ホーユウパレス宇都宮などが売却に適した物件として紹介されています。このように、「栃木県宇都宮市 築30年」の中古マンション市場は、投資家にとっても自己利用を検討している方にとっても魅力的な選択肢が豊富にあります。市場の動向を注視しながら、最適な売却時期や購入時期を見極めることが重要です。物件の選定に当たっては、価格動向や将来性をしっかり分析し、自身のライフスタイルや投資目的に合わせた中古マンション選びを心掛けると良いでしょう。

栃木県宇都宮市 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数23件、現在の売出し物件数9件。平均価格1078万円、最多価格帯950万円〜1180万円。10年間で約39%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

栃木県宇都宮市 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

栃木県における築30年の中古マンション市場は、なかなかの活況を呈しております。具体的には、栃木県内で確認された築30年の中古マンションの棟数は68棟に上り、このエリアにおけるニーズの高さが伺えます。さて、昨年のデータを見てみると、売り出された物件は330件に及びました。これは、栃木県の中古マンション市場が活発であることを示していますが、成約に至ったのは55件となり、売り手と買い手のマッチングにはまだ余地があることを示しています。現在、市場に出されている物件は15件と、比較的見通しの良い数です。気になる平均価格ですが、築30年の中古マンションは平均888万円で、最も取引が盛んな価格帯は750万円〜950万円となっています。最高価格を記録したのは、栃木県宇都宮市戸祭3丁目4にある宇都宮プラザ(A〜N棟)で、4000万円（118.29平米）という驚きの数字を記録しました。反対に最低価格は、栃木県真岡市並木町2丁目7-4にあるチサンマンション並木町が150万円（59.14平米）となっており、幅広い予算で物件選びが可能です。ここ十年間での価格推移を見ると、2014年から2024年までの10年間で約9%の高騰が見られ、坪単価でいえば41万円から45万円へと上昇しました。しかし、最近の5年間、2019年から2024年にかけては坪単価は45万円と変わらず、落ち着いた市場の様子を伺わせます。また、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、築30年の中古マンションの将来性の偏差値は50となっており、全国的に見ても37位という位置づけです。現在、買い時とされる物件は32件あり、逆に売り時を迎えたとされる物件は24件あります。具体例としてはカーサロブレやエルメゾン学園南(1号館・2号館)、日光スカイヴィラなどがあります。最後に、当記事では「栃木県 築30年」の中古マンションの売却をお考えの方々に向けて、マンションマーケットの独自調査に基づいた偏差値から、売却するタイミングやおすすめのマンションを紹介させていただきました。この情報が皆様の不動産売買における一助となれば幸いです。

栃木県 築30年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数55件、現在の売出し物件数15件。平均価格888万円、最多価格帯750万円〜950万円。10年間で約9%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

栃木県 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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