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栃木県下野市でファミリー世帯に最適な4LDK中古マンションをお探しの方に、価格や立地、広さなどの要素を踏まえた最新市場動向をお伝えします。下野市は静かな住環境と良好なアクセスを併せ持つエリアで、特にファミリー層に人気があります。昨年1年間の売出し件数は9件で、成約件数は1件となりました。これは一定の需要がある一方で、厳選された物件が選ばれる傾向にあることを示しています。直近1か月の売り出し物件数は1件と限られており、購入希望者は早めの行動が求められます。「栃木県下野市 4LDK」の中古マンション市場の平均価格は1604万円となっており、最も多い価格帯は1380万円〜1798万円です。この価格帯は、栃木県内でも手が出しやすいレンジであるため、ファーストタイムバイヤーにも適していると言えるでしょう。象徴的な物件として、最も高価な「エルメゾン学園南（1号館・2号館）」があります。こちらは2600万円（97.04平米）で売り出されており、広々とした空間と充実した設備が魅力です。一方、最もリーズナブルな「ダイアパレス自治医大6番館」は950万円（80.22平米）と、コストパフォーマンスに優れた選択肢となっています。価格動向を見ると、過去10年間では約25%の価格高騰が見られましたが、それに続く5年間では30%の価格下落が記録されており、市場の変動性を把握することが投資戦略には不可欠です。現在の坪単価は平均49万円と、過去の高水準からは落ち着いています。マンションマーケットの独自データによると、「栃木県下野市 4LDK」の中古マンションの将来性は偏差値56と評価され、市区町村別ランキングでは1位に輝いています。このデータは機械学習によって算出されたもので、市場のトレンドや将来性を予測する上で貴重な指標となります。現在、買い時とされる物件は3件あり、売り時とされる物件はありません。特に売り時と目される物件としては、「ミラパセオ自治医大（壱番館・弐番館）」や「エルメゾン学園南（1号館・2号館）」が挙げられます。これらの物件は、価格の割に設備が充実しているか、立地が優れているため、売却時には利益が見込める可能性があります。本記事が提供する情報は、「栃木県下野市 4LDK」の中古マンションを売却される際に有利な物件を見極めるための参考になることでしょう。市場を分析し、お客様にとって最適な売却時期や物件選びのポイントをご提案することで、賢い不動産取引をサポートいたします。

栃木県下野市 4LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数1件。平均価格1604万円、最多価格帯1380万円〜1798万円。10年間で約25%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

栃木県下野市 4LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

栃木県小山市での暮らしを考えている皆様、特に家族向けの広さを求める方にとって、4LDKの中古マンションは魅力的な選択肢となっています。小山市には、駅に近い便利な立地から落ち着いた住宅街まで、様々な4LDKの中古マンションが存在しますが、最近の市場動向と将来性を踏まえた売却情報をお伝えします。まず、昨年の売り出し件数は4件であり、これは物件の需要と供給のバランスを考える上で重要なデータです。特に成約件数が0件であったことは、市場が停滞していたことを示唆していますが、最近の動向を見ると活況を取り戻しつつあるようです。直近1か月での売り出し物件数は2件にのぼります。価格帯ですが、「栃木県小山市 4LDK」の中古マンションの平均価格は約2224万円となっており、最も多い価格帯は2080万円から2298万円です。最も高額な物件は、駅東通り2丁目に位置するダイアパレス駅東通りで3000万円（94.10平米）となっていますが、最も価格が抑えられた物件も駅東通り1丁目の日神パレステージ小山ウインフォートで2300万円（69.74平米）と、比較的手頃な価格帯が見受けられます。市場の価格変動に目を向けると、地域の不動産価値は10年間で約0%と安定していますが、過去5年間では8%の高騰が見られます。坪単価では92万円から100万円へと上昇しており、これは中古マンション市場全体の健全な成長を示唆しています。また、マンションマーケットが開発した機械学習データを基にした将来性分析によると、「栃木県小山市 4LDK」の中古マンションは偏差値47となっており、市町村別ランキングで1位に位置づけられています。これは、投資としても、自己居住用としても有望なエリアであると判断できるでしょう。買い時と見られる物件は2件、売り時とされる物件も2件となっており、具体的には、ダイアパレス駅東通りやポレスター城東などが売り時とされています。おすすめの物件を選ぶ際には、これらのデータを参考にし、自身のライフスタイルや将来計画に合わせて検討されることをお勧めします。栃木県小山市では、4LDKの中古マンション市場が徐々に動き出しており、適切な情報と分析に基づく売買が成功への鍵となります。この記事を参考に、あなたにとって最適な物件選びや売却タイミングを見極め、賢明な不動産取引を行ってください。

栃木県小山市 4LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数2件。平均価格2224万円、最多価格帯2080万円〜2298万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

栃木県小山市 4LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

栃木県足利市における4LDKの中古マンション市場は、購入する方にも売却を検討されている方にも注目が集まっています。足利市の4LDK中古マンションについて、最新の市場動向を掘り下げてご紹介しましょう。昨年一年間での売り出し物件数は28件であり、その中で成約に至ったのは4件でした。直近1か月のデータを見ると、売り出し中の物件は4件あり、購入希望者にとっては比較検討の余地があります。特に注目したいのは、市場価格の動向です。現在、「栃木県足利市 4LDK」中古マンションの平均価格は約1049万円で、価格帯としては800万円〜1100万円が最も多い区間です。具体的な物件を見てみましょう。最高価格帯に位置するのは、足利市八幡町にあるサンクレイドル足利ソプラディアで、こちらの価格は2100万円（100.70平米）です。一方で、最も手ごろな価格で提供されているのが、足利市本城3丁目のニュートンヴィレッジで、こちらは300万円（87.03平米）となっています。どちらも広さを考慮に入れると大変魅力的な価格設定と言えるでしょう。過去10年間を振り返ると、栃木県足利市の中古マンションは約0%の価格変動を見せ、坪単価は27万円へと変化しています。しかし、過去5年間では、価格は57%下落し、坪単価平均で62万円から27万円へと落ち込んでおり、現在は購入しやすい価格帯にあります。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「栃木県足利市 4LDK」の中古マンションの将来性の偏差値は55で、市区町村別のランキングでは1位を誇っています。このデータを基に、投資や居住目的での購入を検討する際には、タイミングに優れた買い時の物件は1件、売り時と判断される物件は2件というシグナルが出ており、市場のチャンスを掴むための重要な情報源となります。栃木県足利市で4LDKの中古マンションをお探しの方や、所有しているマンションの売却を検討中の方には、このように市場分析に基づいたデータが非常に有益です。各物件の価格、立地、広さといった要素を慎重に比較し、賢明な不動産取引を行ないましょう。

栃木県足利市 4LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数4件。平均価格1049万円、最多価格帯800万円〜1100万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

栃木県足利市 4LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

栃木県宇都宮市にお住いの皆さま、ご自宅の4LDK中古マンション売却をご検討の際には、市場の動向をつかむことが重要です。宇都宮市では現在、4LDKの中古マンションの存在感が増しており、12棟もの物件がそのカテゴリーに数えられます。昨年一年間の売り出し物件数は48件に達し、その中で成約に至ったのは8件でした。最近1か月のデータを見ても、売り出し中の物件は4件と、市場は活発な動きを見せています。「栃木県宇都宮市 4LDK」の中古マンションの平均価格は2489万円。最も多い価格帯は2230万円から2550万円で、手が届きやすい価格帯と言えるでしょう。市内で最も価値が高い中古マンションは、宮みらい2-26にある華やかなセンチュリー宇都宮1番館で、なんと4800万円（89.95平米）となっています。反対に、最もお手頃な価格帯は1890万円（71.37平米）で、桜4丁目3-11にあるナイスパークステイツ桜がその栄に浴しております。長期的な価格変動を見ると、過去10年間（2014年から2024年）で中古マンション価格は約29%も高騰し、坪単価は91万円から118万円へと上昇しました。さらに、過去5年間（2019年から2024年）では12%の価格上昇があり、坪単価は105万円から118万円へと跳ね上がっています。これは、中長期にわたる投資としても見逃せない動きです。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「栃木県宇都宮市 4LDK」の中古マンションの将来性の偏差値は46。これは、市区町村別で見た時のランキングで1位に位置づけられており、非常に注目されるデータです。売却のタイミングとしては、6件の物件に対して売り時のシグナルが出現しており、ナイスパークステイツ桜やシンフォニックステージ元今泉、センチュリー宇都宮1番館がその中に含まれています。本記事では、これらの独自調査から導き出された偏差値を元に、「栃木県宇都宮市 4LDK」の中古マンションの売却をご検討の方にとって有益な情報を提供します。栃木県宇都宮市の不動産市場の今を知り、賢い売却戦略を立てていきましょう。

栃木県宇都宮市 4LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数8件、現在の売出し物件数4件。平均価格2489万円、最多価格帯2230万円〜2550万円。10年間で約29%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

栃木県宇都宮市 4LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

栃木県における4LDKの中古マンション市場は、現在27棟の物件が把握されており、活発な売買活動が行われています。実際に、昨年には136件もの物件が売り出され、その中から22件が成約に至っています。ご関心をお持ちの方にとっては、直近1か月で10件という新しい売り出しがあることは大変魅力的な情報でしょう。価格帯を見てみると、「栃木県 4LDK」の中古マンションの平均価格は2,045万円であり、最も盛んな取引価格帯は1,980万円から2,200万円となっています。この地域のマンション市場における最高価格は、宇都宮市宮みらい2-26に所在するセンチュリー宇都宮1番館で、4,800万円（89.95平米数）です。一方で、最も手頃な価格帯の物件は、足利市本城3丁目3905-7にあるニュートンヴィレッジで価格は300万円（87.03平米数）となっています。価格の傾向を過去のデータで見ると、過去10年間（2014年～2024年）では坪単価が平均82万円から74万円へと約10%の下落が見られます。さらに過去5年間（2019年～2024年）では、坪単価が平均91万円から74万円へと19%という大きな下落を記録しています。マンションマーケットが開発した機械学習モデルによる将来性の評価では、「栃木県 4LDK」の中古マンションは偏差値50を記録し、都道府県別ランキングで1位に輝いています。この分析によると、現在、購入に適した物件は13件、逆に売却に適した物件は14件というシグナルが得られています。売却に適した物件としては、ミラパセオ自治医大（壱番館・弐番館）、ダイアパレス駅東通り、エルメゾン学園南（1号館・2号館）などが挙げられます。この記事では、マンションマーケットの独自の市場調査に基づいた偏差値をもとに、「栃木県 4LDK」中古マンション市場の分析を行い、おすすめの物件をご紹介しました。不動産の売却を検討されている方にとって、この情報が有益な判断材料となることを願っております。

栃木県 4LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数22件、現在の売出し物件数10件。平均価格2045万円、最多価格帯1980万円〜2200万円。10年間で約-10%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

栃木県 4LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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