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売却

皆様、栃木県那須塩原市にお住まいで、ご自身が所有されている築25年の中古マンションの売却についてお考えの方も多いことでしょう。本稿では、そのようなマンション売買の現状と将来性について詳しく解説してまいります。まず、栃木県那須塩原市における築25年の中古マンションは現在5棟確認されており、昨年の年間を通して市場に出された売り物件は12件でした。それらの中で実際に売買が成立したのは2件ということになります。この数字から、売却に成功した割合は全売出し件数の約16.7%と計算できます。これは売却を検討されている皆さんにとって、市場の動向を理解する上で重要なデータと言えるでしょう。直近1か月の市場動向を見てみると、売り出されている物件数は2件です。ここからも、栃木県那須塩原市の中古マンション市場が活発であることが伺えます。平均価格は542万円となっており、もっとも多い価格帯は350万円から500万円です。これは、買い手が手を出しやすい価格帯とも言えるため、売却を考える際の参考になるでしょう。特筆すべきは、那須塩原市で最も高価な中古マンションは、大原間143-7にある那須塩原サンライズマンションで、価格は1905万円（63.45平米）です。一方で最もお求めやすい価格の物件は、塩原235-1に位置するシーアイヴィラ那須塩原2で、価格は450万円（37.45平米）となっております。過去10年間（2014年〜2024年）の価格変動を見ると、築25年の中古マンションは約14%の価格上昇が見られ、坪単価は平均55万円から63万円へと高騰しています。さらに、近年5年間（2019年〜2024年）では、117%という驚くべき高騰率を記録しており、坪単価は29万円から63万円へと上昇しました。マンションマーケットによる独自の機械学習データ分析に基づくと、栃木県那須塩原市の築25年中古マンションの将来性は偏差値52であり、市区町村別ランキングでは3位に位置付けられています。これは、市場における将来性を見越して、買い時または売り時を見極めるための重要な指標となります。買い時とされる物件は2件、売り時とされる物件は3件のシグナルが示されており、那須塩原サンライズマンションなどが売り時の物件として挙げられています。本稿では、マンションマーケットの独自の調査に基づき、売却のタイミングにおいて最も利益を得ることが期待できる、おすすめのマンションについてご紹介しました。那須塩原市の築25年中古マンションにおける売買を検討している方々にとって、市場分析に基づくこれらの情報が、より良い判断材料となることを願っております。

栃木県那須塩原市 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数2件。平均価格542万円、最多価格帯350万円〜500万円。10年間で約14%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

栃木県那須塩原市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

栃木県小山市の不動産市場において、中古マンションの動向は非常に重要な情報源となっております。特に築25年の中古マンションは、現在9棟が市場に出ており、昨年1年間で18件が売り出され、その中から3件が成約に至りました。これらの数字は、売却を考えられている皆様にとって大変参考になることでしょう。直近1か月を見ると、現在3件の売り出し物件が発表されており、平均価格は989万円となっています。最も多く見られる価格帯は800万円〜950万円で、市場のニーズに合った価格設定がなされていることが伺えます。それに対し、最も高い価格で取引された中古マンションは、城東7丁目のガーデンハイツ城東で、2500万円（85.42平米）の価値があります。一方、最も手頃な価格の物件は、若木町に位置するサンフラット若木で、680万円（61.75平米）であることが確認されています。築25年の中古マンションの価格変動を見ると、2014年から2024年の10年間で約14%の価格上昇が見られ、坪単価は54万円から62万円へと高騰しています。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）では、34%という顕著な価格上昇を記録しており、坪単価は46万円から62万円へと跳ね上がりました。こうした価格動向は、売却をお考えの所有者様にとって重要な指標となり得ます。マンションマーケットが開発した機械学習データに基づくと、栃木県小山市の築25年中古マンションの将来性は偏差値49をマークし、市区町村別ランキングでは11位に位置しています。これは、現在買い時とされる物件が5件、売り時の物件が4件と判定されており、投資判断の参考になるでしょう。具体的には、ダイアパレスパークサイド小山、ファーストコート城東、グランドハイツ城北などが売却をおすすめする物件として挙げられています。本記事では、これらの独自調査によって算出された偏差値をもとに、「栃木県小山市 築25年」の中古マンションの売却で得をするための、おすすめ物件についてご紹介しました。これから売却を検討される際に、ぜひ参考にしていただければ幸いです。

栃木県小山市 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数3件。平均価格989万円、最多価格帯800万円〜950万円。10年間で約14%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

栃木県小山市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

栃木県足利市における築25年の中古マンション市場は、独自の魅力を持ち合わせています。過去1年間における市場データに基づくと、売り出された物件はわずか4件であり、成約は残念ながら0件にとどまっています。しかし、直近1か月を見ると、現在売り出し中の物件が2件あることから、市場には動きがあることが伺えます。「栃木県足利市 築25年」の中古マンションの平均価格は約923万円となっており、830万円から900万円の価格帯の物件が最も多く見られます。最高価格帯の物件はガーデンパレスわたらせで、価格は1600万円（約60.89平米）です。逆に最も手頃な価格を示すのはセンチュリー足利で、価格498万円（約56.67平米）となっており、幅広いニーズに応える物件が揃っています。過去10年間の価格推移を見ると、築25年の中古マンションは約9%の下落を示していますが、近年に限ると状況は異なります。2019年から2024年にかけては約15%の高騰を見せており、坪単価は38万円から44万円へと上昇しました。これは購入に際して重要な指標となり得ます。マンションマーケットが開発した機械学習データを用いた予測では、栃木県足利市の築25年マンションは偏差値53を記録し、市区町村別ランキングで第2位に位置づけられています。現時点では、買い時の物件は1件、売り時の物件は3件とのシグナルが示されており、市場のポテンシャルを見極めるうえで参考になるでしょう。特にガーデンパレスわたらせは売り時としてピックアップされています。このようなデータを踏まえ、栃木県足利市において築25年の中古マンションを売却する際は、市場動向を見極めることが重要です。価格の高騰や坪単価の上昇が見られる中、適切なタイミングでの売却が、より高い利益をもたらす可能性があります。購入をお考えの方にとっても、これらのデータは重要な判断材料となるはずです。栃木県足利市の中古マンションをお探しの際は、最新の市場情報をもとに、最適な選択をなさってください。

栃木県足利市 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数2件。平均価格923万円、最多価格帯830万円〜900万円。10年間で約-9%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

栃木県足利市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

栃木県宇都宮市における中古マンション市場は、築25年を迎える物件に注目が集まっています。宇都宮市内には築25年の中古マンションが23棟存在し、昨年（年間）は売り出し物件が105件に上り、そのうち17件が実際に売買成約に至りました。直近1ヶ月を見ると、売り出し中の物件数は10件となっており、市内での需要を窺い知ることができます。これらのマンションの平均価格は約1532万円で、その中でも1390万円から1590万円の価格帯に売出される物件が最も多いことが特徴です。たとえば、栃木県宇都宮市元今泉2丁目にある「プラージュ元今泉」は、売り出し中で最も高額な中古マンションで、価格は3000万円（70.74平米）となっています。一方で最も手頃な価格の物件としては、「ナイスアーバン御幸本町」が1070万円（65.30平米）で売り出されており、予算に応じた選択が可能です。さらに、過去10年間（2014年〜2024年）の動向を分析すると、築25年の中古マンションは約13%の価格上昇を見せており、坪単価は平均73万円から83万円へと高まっています。近年の5年間（2019年〜2024年）だけで見ると、約12%の上昇率を示していることからも、着実に評価を高めていることが分かります。マンションマーケットが開発した機械学習データを基に、「栃木県宇都宮市 築25年」の中古マンションの将来性について調査しました。結果、このエリアの中古マンションは偏差値50を記録し、市区町村別のマンションランキングでは7位に位置しています。買い時と考えられる物件は11件、売り時と判断される物件は6件という具体的なシグナルが示されており、投資家にとって参考になる情報となるでしょう。売り時とされる物件には、「ナイスアーバン元今泉」、「ナイスアーバン中央公園」、「グローバル錦」などが含まれています。最後に、当記事では、宇都宮市において築25年の中古マンションの売却を検討する際に、得するおすすめの物件について貴重な情報をご紹介しています。将来性の高さや価格動向に基づき、資産としての価値や居住用としてのメリットを考慮した上で、賢い選択を行うことが重要です。

栃木県宇都宮市 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数17件、現在の売出し物件数10件。平均価格1532万円、最多価格帯1390万円〜1590万円。10年間で約13%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

栃木県宇都宮市 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

栃木県における築25年の中古マンション市場は、その価格帯や取引状況について、様々なデータを基に分析が可能です。現在、栃木県では築25年の中古マンションが45棟確認され、売出し物件数は142件にのぼります。特に昨年は、これらの物件の内23件が成約に至っており、マーケットの活発さがうかがえます。直近1か月のデータを見ると、栃木県で売り出されている築25年の中古マンションは15件存在し、平均価格は約1245万円となっています。売り出し価格が最も集中しているのは、1150万円から1380万円の価格帯であり、これは購入者の関心が高い価格帯を反映していると言えるでしょう。栃木県で最も価格が高かった中古マンション例としては、宇都宮市元今泉に位置するプラージュ元今泉が挙げられ、その価格は3000万円であり、その広さは約70.74平米です。一方で、最も手頃な価格の物件は、日光市栗原にある鬼怒川倶楽部で、こちらは280万円（約45.33平米）となっており、バリエーション豊かなマンション市場が広がっています。過去10年間（2014年〜2024年）の価格変動を見ると、栃木県の築25年の中古マンションは約20%の高騰を見せており、坪単価は平均約64万円から約77万円に上昇しています。さらに、2019年からの5年間で見ると22%高騰していることから、中古マンション市場のポテンシャルの高さが見て取れます。マンションマーケットが行った独自の機械学習データ分析に基づくと、「栃木県 築25年」の中古マンションの将来性は偏差値50をマークしており、都道府県別でのランキングでは27位に位置しています。これには、買い時とされる物件が21件、売り時とされる物件が18件存在するなど、市場の動向を掴むための有益なシグナルが示されています。具体的な売却が推奨される物件としては、ミラパセオ自治医大（壱番館・弐番館）、ナイスアーバン元今泉、コスモ獨協前ハイツといったマンションがあります。これらの物件は、マーケット分析から売却時にプラスの成果を得やすいと判断されています。本記事では、独自調査による偏差値を算出し、「栃木県 築25年」の中古マンション市場において売却に適したおすすめの物件を探ることを目的としています。栃木県で中古マンションの売却を検討されている方は、この情報を参考にしてみてはいかがでしょうか。

栃木県 築25年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数23件、現在の売出し物件数15件。平均価格1245万円、最多価格帯1150万円〜1380万円。10年間で約20%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

栃木県 築25年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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