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売却

京都市東山区にお住まいで、築40年の中古マンションの売却をご検討中の皆様、この度の記事では、現在の市場動向と、未来の売却タイミングに関する重要な情報をご提供いたします。昨年1年間における「京都市東山区 築40年」の中古マンション市場は、24件の売り出しがあり、そのうち成約されたのは4件でした。最新の情報では、直近1か月での売り出し件数は6件に上ります。さて、中古マンションの平均価格は、2304万円で推移しており、最も取引が盛んな価格帯は2000万円から2380万円の間でございます。現在、市場に出ている中でも特筆すべきは、七軒町575に位置するネオコーポ東山で、その価格は4780万円（78.95平米）にて最高値を記録しています。また、最も手頃な価格帯は、今熊野阿弥陀ケ峯町3-1にあるネオハイツ東山で、1800万円（58.70平米）となっております。過去10年間（2014年から2024年）を振り返ると、中古マンションの価格は約55%も上昇し、坪単価で見ると86万円から134万円へと跳ね上がりました。さらに、過去5年間（2019年から2024年）では、中古マンションは3%の価格上昇を見せ、坪単価は129万円から134万円へと変化しています。マンションマーケットの独自開発した機械学習を用いたデータ分析によれば、「京都市東山区 築40年」の中古マンションの将来性は偏差値49と評価されており、京都市内の市区町村別ランキングで第14位となっています。今後の売買タイミングとしては、ライオンズマンション高台寺、ネオコーポ東山、カスティーヨ東山が売り時とされるシグナルが出ているほか、現時点で買い時とされる物件も3件ございます。この記事では、皆様の貴重な資産である不動産の売却に際して、最適な判断を下すための情報をご提供することを目指しております。今後も、京都市東山区の不動産マーケットに注目し、皆様の不動産取引が成功に結びつくような最新情報をお届けしてまいります。

京都府京都市東山区 築40年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数6件。平均価格2304万円、最多価格帯2000万円〜2380万円。10年間で約55%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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