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売却

京都府乙訓郡大山崎町は、自然豊かな住環境や歴史ある町並みが魅力的な地域です。ここでの生活を検討されている方々にとって、中古マンション市場の動向は重要な情報となるでしょう。自主管理されている中古マンションの動きについて、京都府乙訓郡大山崎町の現状を詳しく見ていきましょう。昨年1年間で市場に出た中古マンションは48件、その中で成約に至った物件数は8件というデータがあります。最近の1ヶ月を見てみると、売り出されている物件は2件にとどまっています。これから購入を考えている方は、売り出される物件に目を光らせることが肝要です。また、中古マンションの平均価格は873万円となっていることから、780万円〜890万円の価格帯が最も多い取引例となっています。価格帯から判断するに、手頃な価格での購入機会が多いと言えるでしょう。省エネ対策や設備更新などを行えば、更なる快適な住環境を得られる可能性を秘めています。高額な物件としては、円明寺ヶ丘団地に位置する中古マンションが最高値となる1680万円（54.52平方メートル）で売り出されており、対照的に最も手頃な価格である500万円（54.52平方メートル）の物件も同じく円明寺ヶ丘団地にあります。こうした物件の価格差は立地や築年数、内装の状態など多くの要素に影響されます。さらに、過去10年間で見ると中古マンション市場は約10%の価格上昇が見られ、特に過去5年間ではその上昇率が20%にも及んでいます。坪単価で見ると、2014年の平均が49万円から2024年には54万円へと上昇しており、資産価値の観点からも注目すべき市場動向です。当該地域の中古マンションの将来性について、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを用いて分析した結果、偏差値49となっており、市区町村別ではランキング11位に位置しています。これは、中長期的な投資としても充分に魅力を感じることができる地域と言えるでしょう。さらに、買い時、売り時のシグナルが示されており、現在、売り時とされる物件が3件存在しています。その中でも、円明寺ヶ丘団地が特に売り時とされていますので、売却を検討されているオーナー様は、市場の動向に注目して適切なタイミングでの売却を検討することをお勧めします。購入を検討している方も、売却を検討している方も、京都府乙訓郡大山崎町の自主管理中古マンション市場は今後も注目していくべき分野です。これらの情報を参考に、自己の理想とするマンション選びや、資産としての売却戦略を練っていただければと思います。

京都府乙訓郡大山崎町 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数8件、現在の売出し物件数2件。平均価格873万円、最多価格帯780万円〜890万円。10年間で約10%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府乙訓郡大山崎町 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府八幡市という落ち着いた歴史のある地域で、自主管理を行っている中古マンションの市場は、近年のデータに基づくと、非常に興味深い動きを見せています。昨年1年間のデータによると、八幡市で売り出された中古マンションは9件にのぼり、その中で成約に至ったのは1件という結果でした。これは、京都府八幡市において、物件選びに慎重な購入者が多いことを物語っています。直近1か月の売り出し物件数を見てみると1件と限られており、マンションの平均価格は761万円です。価格帯では690万円〜760万円の間が最も多く、バイヤーにとっては手が届きやすい価格設定が特徴です。サンライトシティ石清水という物件は、八幡市八幡垣内山に位置しており、価格は2080万円（75.14平米）と市内で最も高額な部類に入ります。この高額な価格設定は、その立地や設備、周辺環境を反映したものといえるでしょう。対照的に、男山E団地(1〜18号棟)は、低価格でありながら広さ77.15平米を誇り、380万円という驚きの価格で販売されています。これはコストパフォーマンスを重視する購入希望者にとって魅力的な選択肢です。冷静に市場全体を見渡すと、過去10年間で、中古マンションの価格は約78%の高騰を見せています。坪単価では平均33万円から59万円へと大きく上昇しており、特に過去5年間でその傾向は顕著です。このようなデータからも、八幡市の不動産市場のポテンシャルの高さをうかがい知ることができます。また、マンションマーケット独自の機械学習データをもとにした将来性の分析では、八幡市の中古マンションの偏差値は54を記録しており、市区町村別のランキングでは第3位に位置しています。現時点で特に買い時の物件はなく、売り時と判断される物件が3件あるというシグナルが出ているのです。このように京都府八幡市の中古マンション市場は、自主管理が徹底されており、長期的な資産価値の上昇が期待できるなど、投資や居住用として見ても魅力的です。物件の売却に関心がある方々は、この市場の動向に注目しつつ、戦略的な売却計画を検討すると良いでしょう。

京都府八幡市 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数1件。平均価格761万円、最多価格帯690万円〜760万円。10年間で約78%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府八幡市 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府長岡京市にお住まいの皆様、不動産売却を考えている方々に向けて、市内の「自主管理」中古マンション市場の動向をご紹介いたします。昨年、長岡京市で売りに出された中古マンションは21件ありました。しかし、成約に至ったのは3件と、売り物件に比べて成約数が少ないことが特徴的です。現在、市場には直近1か月で10件の物件が売り出されており、平均価格は1183万円となっています。最も多く見られる価格帯は900万円から1280万円です。特に注目に値するのは、市内の開田4丁目6に位置するハイム長岡(A棟･B棟)という中古マンションです。こちらは、2780万円（66.73平米）と高価ですが、その価値が認められている物件です。対照的に、馬場1丁目13にあるハイコーポ長岡京(A〜C棟)は、58.96平米で755万円と、低価格帯での提供となっております。価格変動に関しては、2014年から2024年の10年間に渡って、マンション価格が約161%と大幅に高騰しており、坪単価平均も39万円から102万円へと上昇しています。さらに、2019年から2024年の5年間でも、価格は59%高騰しており、坪単価は64万円から102万円へと伸びを見せています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによれば、「京都府長岡京市 自主管理」の中古マンション市場の将来性は偏差値48と評価され、市区町村別ランキングでは12位に位置しています。現在、買い時とされる物件は2件、売り時とされる物件は3件ありますので、売却を検討されている方はチャンスと言えるかもしれません。売り時と見られる物件としては、ハイム長岡(A棟･B棟)やハイプラザ長岡などが名を連ねています。これらの物件は、市場動向や価格変動を鑑みると、現在売出すことで良い条件での売却が期待できるでしょう。本記事では、マンションマーケットの独自調査から導き出されたデータを基に、長岡京市の自主管理中古マンションの売却において有利となる、おすすめのマンションをピックアップし、ご紹介いたしました。不動産売却の際には、市場動向をしっかりと把握し、適切なタイミングで手放すことが肝要です。お住まいのマンションが売り時かどうか、この機会にぜひ検討してみてください。

京都府長岡京市 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数10件。平均価格1183万円、最多価格帯900万円〜1280万円。10年間で約161%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府長岡京市 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府宇治市は、歴史と自然が調和した魅力的な地域で、住宅を検討される方にとって注目すべきポイントが多くあります。この地域で自主管理されている中古マンション市場の動向を詳細に分析し、将来の住宅購入や売却に役立つ情報をご提供します。当地域には自主管理の中古マンションが合計3棟存在し、昨年は7件の売り出しがありましたが、成約したのはわずか1件でした。直近1ヶ月での売り出し物件数は2件となっており、現在の市場動向に注目が集まっています。平均的な売出価格は887万円で、価格帯としては580万円から680万円が最も多く見られます。特に高級マンションとして知られるスペリオン宇治は、京都府宇治市宇治蓮華5-2に位置し、広さ101.12平米で4380万円という価格で売り出されています。他方で、より手頃な価格の物件としては、京都府宇治市小倉町西山40-1にある小倉マンションが挙げられ、74.27平米の広さで400万円という価格設定です。近年の価格動向を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で坪単価は平均0万円から34万円へと変わらず、一見価格の高騰が無いように見えますが、2019年からの5年間では坪単価が平均30万円から34万円へと13%の上昇が見られます。このことから、中長期的な視点で市場のポテンシャルを評価することが重要です。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「京都府宇治市 自主管理」の中古マンションの将来性の偏差値は47となり、市区町村別ランキングでは13位に位置しています。現時点で買い時と判断される物件は1件、売り時とされる物件は2件あり、投資家や購入希望者にとって重要なシグナルとなっています。売り時物件としては、上述のスペリオン宇治が挙げられ、この物件は価格帯だけでなく、その立地や設備、周囲の環境を考慮すると、売却するのに適した時期と評価されています。宇治市での住まい探しや投資をご検討の方は、自主管理の中古マンション市場の動向を見逃さないようにしましょう。これらのデータと分析により、宇治市での不動産の売却や購入を検討されている方が、市場の状況や将来性を見極めるうえで役立つ情報を得られることを願っています。宇治市の中古マンション市場は変動がありますので、適切なタイミングでの売買を検討されることが賢明です。

京都府宇治市 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格887万円、最多価格帯580万円〜680万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府宇治市 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市山科区は、自主管理の中古マンションが充実しています。昨年度のデータによれば、山科区内で売り出された中古マンションは全129件で、その中で実際に売買が成約に至ったのは21件でした。この地域の不動産市場の活発さが伺えます。直近1か月のデータに基づくと、現在市場には3件の売り出し物件があります。価格帯で最も多いのは750万円〜950万円で、平均価格は817万円となっています。最高価格の物件は、椥辻西浦町にある「山科椥辻団地(A棟･B棟)」で、1890万円（54.48平米数）での売り出しとなります。一方、最も手頃な価格の物件は、小山西御所町21に位置する「ヤングハイツ」で、160万円（23.99平米数）で購入可能です。過去10年間（2014年〜2024年）では、山科区の中古マンション市場は約42%の価格上昇を遂げており、坪単価は平均40万円から57万円へと高まりました。また、近い5年間（2019年〜2024年）では11%の上昇を見せ、坪単価は平均51万円から57万円となっています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「京都府京都市山科区 自主管理」の中古マンションは、将来性の偏差値53を得ており、市区町村別ランキングで5位という位置づけにあります。このデータは、購入者にとっての買い時や売却に適したタイミングを示すシグナルとして利用でき、現在は1件の買い時物件と10件の売り時物件が検出されています。特に注目の物件としては、「山科椥辻団地(A棟･B棟)」が売却のチャンスとして挙げられています。最後に、マンションマーケットの詳細な分析から、「京都府京都市山科区 自主管理」の売却において利益を得やすいおすすめのマンションを紹介しましょう。自主管理マンションは、住民主導で管理が行われるため、管理組合の健全性やコミュニティの環境が良好な物件が多く、投資に適した環境が整っています。これからの投資や居住を考えている方は、ぜひ市場の動向に注目してみてください。

京都府京都市山科区 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数21件、現在の売出し物件数3件。平均価格817万円、最多価格帯750万円〜950万円。10年間で約42%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市山科区 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市伏見区は、歴史と文化が息づく地域として知られ、住宅環境にも注目が集まっています。特に「自主管理」がうたわれる中古マンションは、管理体制が整い、居住者の意見が反映されやすいというメリットを持ちます。本記事では、伏見区における「自主管理」中古マンションの市場動向と、将来性やおすすめの売却タイミングについて解説します。伏見区内に存在する「自主管理」中古マンションは16棟あり、これらの物件について、マンションマーケットが独自に収集したデータに基づく市場分析を行いました。昨年の年間売り出し物件数は211件に上り、実際に成約に至った件数は35件です。直近1か月では、新たに11件が市場に登場しており、活発な取引が続いています。価格帯では、伏見区の中古マンションの平均価格は約1297万円となっており、最も多い価格帯は990万円から1280万円の範囲です。顕著なのは、過去10年間の価格推移で、坪単価は平均51万円から77万円へと約50%高騰しています。さらに、過去5年間においても10%の上昇（坪単価平均は70万円から77万円）が見られ、地域全体の不動産価値が着実に上がっていることが伺えます。最も価格が高い物件としては、京都府京都市伏見区桃山町西尾47-1に位置するネバーランド桃山エグゼスがあり、こちらは5880万円（100.33平米）となっています。反対に最もリーズナブルな物件は、醍醐下山口町にある一言寺団地で、150万円（69.45平米）という非常に手頃な価格で取引されています。機械学習データを用いて判断される将来性では、「京都府京都市伏見区 自主管理」の中古マンションは偏差値51を記録し、市区町村別ランキングでは6位に位置づけられています。これは、中長期にわたって安定した投資先として魅力的であることを示唆しています。具体的な買い時の物件は2件、売り時物件は8件のシグナルが出ており、売り時と判断された物件にはエルシティ桃山筑前などが含まれます。最後に、伏見区の「自主管理」中古マンション市場は、購入を検討している方々にとっても、売却を考えるオーナーにとっても魅力的な機会が多く存在します。投資や居住の観点からも、伏見区には今後も注目が集まることが予想され、賢明な判断の元、物件の選定を考えることが推奨されます。

京都府京都市伏見区 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数35件、現在の売出し物件数11件。平均価格1297万円、最多価格帯990万円〜1280万円。10年間で約50%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市伏見区 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市右京区― このエリアは自主管理を実施している中古マンションが18棟存在し、その住環境や立地条件から注目を集めています。過去1年間で171件の売り出し物件があり、そのうち28件が成約に至りました。最近1か月で見ると、5件が売り出し中です。この地域の中古マンション市場の動向を詳しく見ていくと、その平均価格は1585万円で、最も多い価格帯は1280万円から1590万円の間に集中しています。具体的な物件として、最高値であるのはグランコート御池通の4380万円（78.54平米）で、こちらは京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町に位置します。一方、最も手ごろな価格帯の物件はサンライズ嵯峨で、310万円（16.96平米）となっていて、こちらは京都府京都市右京区嵯峨中山町にあります。価格の推移を見ると、2014年から2024年の10年間で、坪単価平均は78万円から108万円へと約38％の高騰が見られました。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）の増加率は11%であり、これは坪単価平均が97万円から108万円へと上昇したことを意味しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、このエリアの中古マンションの将来性は偏差値46となり、市区町村別で見るとランキング14位に位置しています。その中で現在買い時とされる物件は11件、売り時とされる物件は8件で、その中には西京極ガーデンハイツ、ウエストハイマンション西院、嵯峨天龍寺ハイツなどが含まれています。このようなデータを基に自主管理の中古マンション市場を分析すると、京都市右京区は売却を考えている方にとって魅力的な選択肢を多く提供しています。中古マンションの価値評価や成約価格、そしてこれからの市場の動きを見越して、ベストな売却タイミングを見極めることが重要です。本記事では、これらの点を考慮し、具体的なオススメ物件を随時更新していきながら、読者の皆様の不動産売買に役立つ情報を提供してまいります。

京都府京都市右京区 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数28件、現在の売出し物件数5件。平均価格1585万円、最多価格帯1280万円〜1590万円。10年間で約38%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市右京区 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都市南区にお住まいで、中古マンションの売却を検討されている方へ、今回は京都市南区の中古マンション市場の動向と、売却に最適なタイミングについてお話ししましょう。最近のデータによれば、京都市南区には「自主管理」と称される中古マンションが5棟存在しており、昨年1年間で見ると、117件の売り出しがあり、その中で成約に至ったのは19件でした。現在のところ、直近1か月で売り出されている物件は5件となっています。気になる平均価格ですが、「京都市南区 自主管理」の中古マンションの平均価格は1074万円で、もっとも多い価格帯は890万円〜1120万円です。特に、京都駅前千都に所在するプレサンス京都駅前千都は2800万円（46.35平米）と最も高い価格で提供されています。一方、最も手頃な価格を提示しているのは、吉祥院石原南町にある石原住宅（A〜G棟）で、280万円（51.96平米）となっています。10年間の価格変動を見ると、2014年から2024年までで約160%の価格上昇が見られ、坪単価は35万円から91万円へと高騰しています。2019年から2024年の5年間では40%の価格上昇があり、坪単価は65万円から91万円へと上昇しました。これは、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づいた分析結果であり、「京都市南区 自主管理」の中古マンションの将来性は偏差値50で評価されており、市区町村別ランキングでは10位に位置しています。それでは、どのタイミングで売却すべきか、それを示唆するシグナルをご紹介します。現時点で買い時のシグナルが出ている物件は3件、売り時のシグナルが出ている物件は2件となっており、特にプレサンス京都駅前千都やネオコーポ西大路などは今売りに出すのに適したタイミングと言えるでしょう。マンションマーケットの詳細な調査により算出された偏差値から、これらの物件の売却をお考えのオーナー様には、適時な売却が賢明な選択となります。おすすめのマンションの売却について、より詳細な情報を提供いたしますので、ご関心があればぜひお問い合わせください。

京都府京都市南区 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数19件、現在の売出し物件数5件。平均価格1074万円、最多価格帯890万円〜1120万円。10年間で約160%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市南区 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市下京区は、歴史的名所と現代的な魅力が共存するエリアとして知られており、住まいを選ぶ際の魅力的な選択肢となっています。今回は、「京都府京都市下京区 自主管理」の中古マンション市場の動向について詳しく見ていきましょう。昨年一年間での売り出し物件数は33件となっており、この地域の不動産市場の活発さが窺えます。成約に至った物件数は5件となりますが、これは物件の魅力と市場のニーズが一致した結果と言えるでしょう。直近1か月での売り出し物件数は5件となっており、ポテンシャルのある物件がまだまだ見つかる可能性を示しています。現在の中古マンションの平均価格は約1900万円となっており、購入者にとっては比較的手に入れやすい価格帯の物件が多いことが伺えます。特に、1780万円〜1880万円の価格帯に多くの物件が集中しており、狙い目と言えます。最も高い価格帯の物件としては、柿本町に位置するグレーシアス堀川が挙げられ、3980万円（85.17平米）となっています。対照的に、最も低い価格は西新屋敷上之町にあるコーポラス島原で、260万円（13.43平米）と非常に手頃な価格での提供がされています。長期的な視点で見ると、下京区の中古マンション市場は安定しており、過去10年間での価格高騰はほとんどなく、坪単価は137万円で推移しています。しかし、過去5年間では坪単価が108万円から137万円へと26%の高騰を記録しており、地域の価値が高まっていることが分かります。マンションマーケットの独自開発した機械学習データを用いた分析では、「京都府京都市下京区 自主管理」の中古マンションの将来性の偏差値は51となり、市区町村別ランキングで8位に位置しています。投資や居住の観点からも注目すべき数字です。同じく、購入もしくは売却のタイミングとしては、壬生川団地やコーポラス島原などがシグナルを示しており、これらの物件には特に注意が必要です。この記事では、最新の市場データに基づいた下京区の中古マンション市場の分析を行いました。これからの売却や購入をお考えの方にとって、価格動向やタイミングの判断に役立つ情報を提供しました。自主管理のもと安定したマンション市場を維持している京都市下京区は、新たな居住地や資産運用の地として魅力を増しています。

京都府京都市下京区 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数5件。平均価格1900万円、最多価格帯1780万円〜1880万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市下京区 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都市東山区は、歴史と文化が融合する魅力あるエリアですが、不動産市場においても高い注目を集めています。特に「自主管理」を標榜する中古マンション市場は活発であり、ここではその動向に注目してみましょう。自主管理マンションは、住民が直接管理に関わることでコミュニティを大事にし、長期的な住まいの質を維持します。このコンセプトが注目される中、京都市東山区で昨年1年間に売り出された物件は54件、成約は9件となりました。また、直近1か月の売り出し件数は4件です。これらの数字から、市場の流動性と買い手のニーズを垣間見ることができます。価格帯を見ると、平均価格は3499万円。最も多い価格帯は2480万円〜3280万円で、これは中層所得者層にとって比較的アクセスしやすい価格帯と言えるでしょう。しかし、グランフォルム清水別邸のような8000万円（120.45平米）という高額物件も存在しており、この地域の多様性を物語っています。一方、最も手頃な価格はハイム福稲の1350万円（68.17平米）であり、エントリーレベルの購入者にとって魅力的な選択肢になっています。過去10年間で見ると、中古マンション価格は約128%と大きく高騰しており、坪単価も76万円から174万円へと急騰しています。さらに、最近5年間の40%の価格上昇は、この地域への投資ポテンシャルを示唆しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによれば、東山区の自主管理中古マンションの将来性は偏差値51となり、市区町村別でランキング7位に位置しています。買い手にとっての指標となる買い時の物件は3件、売り手にとって有利な売り時の物件シグナルは1件となっており、両者にとってのチャンスが存在します。売り時として目を付けるべきは、ライオンズマンション高台寺やグランフォルム清水別邸といった物件です。これらは価格のピークを迎える可能性があり、所有者にとっては最適な売却タイミングとなり得るでしょう。最後に、自主管理中古マンションの売却に関する独自調査を踏まえた上で、東山区の中古マンション市場における推奨する売却物件を紹介しました。投資目的でも自己使用目的でも、中古マンションの選択には慎重な検討が必要です。市場動向や将来性を見極め、自身の財務計画と相談しながら、京都市東山区での不動産取引を成功させましょう。

京都府京都市東山区 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数9件、現在の売出し物件数4件。平均価格3499万円、最多価格帯2480万円〜3280万円。10年間で約128%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市東山区 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市中京区は、中古マンション市場が活発な地域の一つです。この地域にある「自主管理」を掲げる中古マンションは全部で5棟存在し、昨年1年間に市場に出た物件は27件にのぼりました。このうち実際に売買が成立したのは4件となっています。直近1か月のデータを見ると、現在売り出されている物件は6件あります。「京都府京都市中京区 自主管理」の中古マンションの平均価格は3753万円で、価格帯としては3380万円から3880万円が最も一般的です。中でも最も高い価格が設定されているのは、菱屋町44に所在する三条高倉アーバンライフで、こちらの物件は1億2800万円（123.63平米）となっています。一方で最も手頃な価格帯の物件は、壬生坊城町33-5にあるグランディール朱雀で、価格は590万円（20.00平米）となっています。過去10年間（2014年〜2024年）を振り返ると、中古マンションの価格は約134%の急速な高騰を見せています。坪単価でいうと、平均108万円から253万円へと大幅に上昇しています。さらに、直近5年間（2019年〜2024年）でも、価格は59%上がり、坪単価は159万円から253万円へと増加していることが分かります。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「京都府京都市中京区 自主管理」の中古マンションの将来性は偏差値56と評価されており、市区町村別のランキングでは2位に位置しています。このデータに基づくと、現在買い時とされる物件は3件、売り時とされる物件は2件あります。売り時の具体的な物件名としては、三条高倉アーバンライフ、プラシッド四条、フィエルテ四条烏丸ノールが挙げられます。本記事では、「京都府京都市中京区 自主管理」の中古マンションに関する独自の市場調査と分析を行い、売却することで利益を最大化できる可能性のあるおすすめのマンションについてご紹介しました。京都市中京区にお住まいで、マンションの売却を検討している方は、今回の情報が参考になることでしょう。

京都府京都市中京区 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数6件。平均価格3753万円、最多価格帯3380万円〜3880万円。10年間で約134%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市中京区 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市左京区は、その豊かな自然環境と歴史的文化資産に恵まれ、多くの人々に愛されている地域です。そんな左京区における自主管理の中古マンション市場は、近年変動が見られます。今回は、売却に有利な時期やおすすめの物件について、詳細をご紹介していきます。当該エリアの自主管理マンションは計11棟存在し、過去1年間の売出し件数は40件、成約数は6件という状況でした。直近1ヶ月での新たな売り出し物件は1件となっており、市場における動きはやや限定的です。しかしながら、こうした現況は購入希望者にとっては競争が少なく、選択肢をじっくり検討できるチャンスとも言えるでしょう。中古マンションの平均価格は1598万円。最も取引が活発な価格帯は800万円から1680万円です。高額物件としては、一乗寺大原田町に位置するプレサンス京都一乗寺が、90.09平米で6200万円となっています。一方で、岩倉中在地町にある岩倉村松団地は66.00平米で550万円と、より手頃な価格帯での購入が可能です。一方、価格動向を見てみると、2014年から2024年の10年間で、坪単価は約4%上昇し、82万円から86万円へと高騰しました。しかし、2019年から2024年の5年間では、坪単価が99万円から86万円へと14%下落しています。これは、今後の投資や売却のタイミングを探る際の重要な指標となります。マンションマーケットが開発した機械学習データをもとに、左京区内の中古マンションの将来性を分析した結果、偏差値は51で、市区町村別ランキングでは9位となっています。現在、買い時とされる物件は8件、売り時とされる物件は3件というシグナルが出ており、売却を検討している所有者にとっては興味深い情報かもしれません。特に、レジデンス浄土寺、ヴィラ岡崎、プレサンス京都一乗寺といった物件が売り時とされています。これらの物件は立地や環境、設備面で高評価を受けており、投資に適した選択肢としておすすめできます。総じて、「京都府京都市左京区 自主管理」の中古マンション市場は、近年の価格変動を考慮すると、賢い売却戦略が求められます。立地や物件の特性を精査し、市場の動向に合わせて行動することで、より有利な取引が可能となるでしょう。本記事を参考に、左京区のマンション市場でお得な取引を実現してください。

京都府京都市左京区 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数1件。平均価格1598万円、最多価格帯800万円〜1680万円。10年間で約4%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市左京区 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都市上京区で自主管理の中古マンションをお探しの皆さま、物件の選定に際して、価格や立地、費用対効果などの要素は欠かせません。上京区は歴史的な魅力と現代的な利便性が融合する地域であり、居住環境としても高い人気を誇ります。現在、上京区には自主管理の中古マンションが12棟存在し、直近1か月で8件の物件が売りに出されました。これらの物件の平均価格は2265万円であり、市場には1630万円から2150万円の価格帯が最も多く見られます。さらに昨年のデータを見ると、年間で55件の売り出しがあり、そのうち9件が成約に至った状況です。売り時、買い時のシグナルを見極めることが資産価値を最大化する鍵と言えるでしょう。具体的な物件としては、最高価格帯では、京都府京都市上京区毘沙門町456に位置する御所北アーバンライフが1億5800万円（109.38平米）となっています。一方、リーズナブルな価格帯で注目したいのは、三軒町65-1にあるシティハイツ北野で、こちらは570万円（28.82平米）となっており、多様なニーズに応える物件が揃っています。価格の推移を見ると、2014年から2024年の10年間で、中古マンション価格は約15%上昇し（坪単価平均は119万円から137万円へ）、近年の5年間では19%の高騰が見られました（坪単価平均115万円から137万円へ）。これらの数値は、上京区の不動産が投資対象としての魅力を保ち続けていることを示しています。マンションマーケットによる独自の機械学習データ分析では、上京区の中古マンションの将来性を偏差値45で評価し、市区町村別ランキングでは15位に位置づけています。また、現在売り時と判断される物件はリソシエラグジェ御所西やカーネギー丸太町、パレブラン一条といった物件が挙げられます。このように、上京区における中古マンションの市場動向を詳細に分析することで、購入または売却の最適なタイミングを見極めることが可能です。資産価値の高いおすすめのマンションを適切な時期に売却することで、大きなリターンを期待できることでしょう。京都市上京区の中古マンション選びには、これらのデータを参考にし、ご自身のライフスタイルに合った最良の選択を行なってください。

京都府京都市上京区 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数9件、現在の売出し物件数8件。平均価格2265万円、最多価格帯1630万円〜2150万円。10年間で約15%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市上京区 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市北区における「自主管理」を特徴とする中古マンション市場は、現在5棟の物件が確認されております。昨年、このエリアで売り出された中古マンションの数は15件にのぼりますが、実際に成約に至ったのは2件であったという現実があります。直近1ヶ月を見ると、売り出されている中古マンションは4件となっています。統計データに基づきますと、「自主管理」の中古マンションの平均価格は560万円で、最も多く見られる価格帯は330万円から550万円であるという結果が出ています。中でも最も価格の高かった物件は京都市北区大宮開町13に位置する西賀茂ハイツで、価格は1990万円（61.75平米）となっています。対照的に、最も価格が低い物件は京都市北区大宮玄琢南町25-10にある北山マンションで、こちらは290万円（24.06平米）となっております。長期的な市場の動向を見ると、2014年から2024年にかけての10年間で中古マンション価格は27%の下落を見せており、坪単価は平均で60万円から44万円へと減少しました。さらに、過去5年間（2019年から2024年）のデータを見ると、22%の値下がりが見受けられ、坪単価は56万円から44万円へと下落しています。マンションマーケットが開発した機械学習を用いたデータ分析によれば、「京都府京都市北区 自主管理」の中古マンションの将来性は偏差値53と評価されており、市区町村別の評価では堂々のランキング4位に位置しています。その結果として、投資家の方々へのシグナルとして、買い時の物件は1件、売り時の物件は3件が挙げられています。特に、「西賀茂ハイツ」は売り時の物件として注目されています。本記事では、これらの分析から導き出された、京都市北区における「自主管理」の中古マンションの売却のタイミングを探り、売却によってより大きな利益を得ることが可能なおすすめの物件をご紹介します。全国各地での不動産市場の動向と比較しながら、売却検討中の所有者が最適な決断をするための有益な情報を提供してまいります。

京都府京都市北区 自主管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数4件。平均価格560万円、最多価格帯330万円〜550万円。10年間で約-27%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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