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売却

京都府京都市山科区は、歴史的な景観と都市的な便利さが融合した魅力的なエリアです。一人暮らしを検討されている方にとって、都心部へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境を提供するこの地域は特に注目されています。中古マンション市場に目を向けると、昨年度だけで30件の物件が売り出され、5件が成約に至ったことが確認されています。直近1か月を見ても、11件の販売があり、「京都府京都市山科区 一人暮らし向け」の中古マンション市場は活発です。平均価格は273万円と手頃であり、その価格帯の範囲は230万円から290万円となっています。一人暮らしに適した物件をお探しの方には、購入しやすい価格帯のマンションが多く存在していることが分かります。価格幅に大きな差があるのも山科区の特徴で、最も高価な物件は日ノ岡グリーンハイツの780万円（58.23平方メートル）です。一方、リーズナブルな物件をお求めの方は、京栄マンションの100万円（20.27平方メートル）という選択肢もあります。このように、予算や希望する物件の広さに応じて選ぶことが可能です。さらに長期的な視点で見ると、過去10年（2014年〜2024年）で約28%の価格上昇を記録しており、特にここ5年間では17%の上昇が見られます。坪単価でも2014年の32万円から2024年には41万円へと価格が上がっており、一人暮らし向けの中古マンションが投資対象としても注目されていることが伺えます。独自のデータ分析により、この地域の中古マンションの将来性は偏差値52で、市区町村別ランキングでは3位に位置しています。購入に適したタイミングを見極めるための買い時物件は現時点で0件ですが、売り時のシグナルが9件出ているため、売却を検討されている方にとっては良いタイミングと判断できるでしょう。最終的に、どのマンションを選ぶかは、利便性、価格、広さなど、個々のニーズに寄り添った判断が必要です。京都市山科区の一人暮らし向け中古マンション市場は、これからも動向を注視する価値があるエリアであり、購入や売却を考えられている方は、適切なタイミングでのアクションが求められます。この地域で理想の一人暮らしを叶える物件を見つけましょう。

京都府京都市山科区 一人暮らし向け のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数11件。平均価格273万円、最多価格帯230万円〜290万円。10年間で約28%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市山科区 一人暮らし向けのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都市伏見区は、京都の中でも人気のエリアの一つであり、とりわけ一人暮らしに適した物件が豊富です。中古マンション市場に注目してみると、昨年度に141件が売り出され、そのうち23件が成約に至っています。近月の動向を見ると、19件の物件が売り出されており、一人暮らしを検討している方々にとっては選択肢がまだまだ豊富にあります。現在の平均価格が534万円であることから、非常に手頃な価格で入手可能な物件が多いことが分かります。特に、最も多い価格帯は430万円〜480万円となっており、予算に応じた物件選びがしやすい環境です。しかし、最高価格帯では1370万円でメゾン･ド･プラトーのような物件も存在し、幅広いニーズに応える市場であることが伺えます。過去10年間のデータを見ると、伏見区の中古マンションは約29%の価格上昇が見られ、坪単価は65万円から84万円へと変動しています。しかし、ここ5年間では3%の下落が確認されており、バイヤーにとっては購入のチャンスとも言える時期かもしれません。マンションマーケットの独自の機械学習データから導き出された情報によると、伏見区の一人暮らし向け中古マンションの将来性は偏差値51と評価されており、市区町村別ランキングでは5位に位置しています。このデータは、売却時のタイミングを見極めるのに特に役立ちます。現在、買い時とされる物件は1件、売り時とされる物件は7件あり、パラドール伏見などが売却に適した物件として挙げられています。本記事では、これらのデータをもとに推奨される売却に最適な物件をご紹介します。バイヤーおよびセラー双方にとって有益な情報を提供し、伏見区での一人暮らし向け中古マンションの取引において、よりスムーズで有益な結果を導き出す手助けとなることでしょう。

京都府京都市伏見区 一人暮らし向け のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数23件、現在の売出し物件数19件。平均価格534万円、最多価格帯430万円〜480万円。10年間で約29%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市伏見区 一人暮らし向けのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市右京区にお住まいで、不動産の売却を検討されている皆様、一人暮らしに適した中古マンションの市場動向について詳しく解説させていただきます。まず、右京区には現在18棟の一人暮らし向け中古マンションが存在し、昨年1年間に市場に出された物件は105件にものぼりました。成約に至った取引は17件であり、その動向を詳しく見ていきましょう。直近1か月の出品件数は25件と、常に新しい選択肢が提供されていることが分かります。その平均価格は816万円と、手が届きやすい価格帯でありながら、価格帯としては570万円から660万円が最も多く取引されています。特に注目すべきは、右京区西院六反田町に位置するアドバンス京都西院パルティーレで、こちらの物件は2380万円（31.58平米）と市内でも最高額で取引されています。一方で、最もお手頃な価格で提供されているのはサンライズ嵯峨で、310万円（16.96平米）とリーズナブルです。10年間を振り返ると、2014年から2024年にかけての一人暮らし向け中古マンションの価格は約63%高騰し、坪単価平均は77万円から126万円へと大きく跳ね上がっています。一方で過去5年間（2019年〜2024年）の価格変動はほとんどなく、坪単価平均は125万円から126万円へとほんのわずかに上昇しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、一人暮らし向けの中古マンションの将来性は偏差値50であり、市区町村別のランキングでは9位に位置しています。投資家の皆様には興味深い情報でしょう。現在、買い時とされる物件は2件、売り時とされる物件は15件あり、その中でもアスヴェル京都西京極やデトムワン京都外大南などが売り時とのシグナルが出されています。この記事では、これらのデータを基に、一人暮らし向け中古マンションの売却においておすすめの物件やタイミングをご紹介しています。京都市右京区での不動産売却に関心のある方は、ぜひこの機会に市場情報を参考にされてみてはいかがでしょうか。

京都府京都市右京区 一人暮らし向け のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数17件、現在の売出し物件数25件。平均価格816万円、最多価格帯570万円〜660万円。10年間で約63%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市右京区 一人暮らし向けのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市南区は、一人暮らしを検討している方々にとって注目のエリアと言えるでしょう。ここでは、一人暮らし向けの中古マンション市場に焦点を当て、現在の市場動向と将来性を詳しく見ていきます。京都市南区では、一人暮らし向けの中古マンションが豊富に存在します。具体的には、現在16棟が存在し、昨年1年間で93件の売り出しがあり、そのうち成約に至ったのは15件でした。直近1か月では30件もの物件が売り出されており、活発な取引状況が伺えます。一人暮らし向けの中古マンションの平均価格は1250万円で、市場で最も多く取引されている価格帯は1180万円〜1390万円です。最も高額な物件はエステムプラザ京都聚楽第雅邸で、3680万円（43.21平米）です。逆に、最もお手頃な物件はラパルフェドプレオで、450万円（17.55平米）となっています。過去10年間で見ると、中古マンション価格は約71%の高騰を見せました。しかし、近年の5年間では15%の価格下落を経験しており、購入を考える際には現在の市場価値をしっかりと把握することが重要です。マンションマーケットが独自開発した機械学習に基づくデータによれば、京都市南区の中古マンション市場の将来性は偏差値49となっており、市区町村別ランキングで14位に位置しています。これは、マンション購入を考える上で中立的な立場からの有益な情報と言えるでしょう。現在、「買い時」の物件は13件、一方で「売り時」と判断される物件は3件あり、それらの中にはエステムコート京都駅前KOTOやアクアプレイス京都東寺、ベラジオ京都烏丸十条といった魅力的な物件が含まれています。この記事からわかるように、京都市南区の中古マンション市場は、一人暮らしを始めたい方々にとって多くの選択肢を提供しています。市場の動向や将来性を踏まえた上で、売却や購入を検討する際の参考にしていただければ幸いです。

京都府京都市南区 一人暮らし向け のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数15件、現在の売出し物件数30件。平均価格1250万円、最多価格帯1180万円〜1390万円。10年間で約71%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市南区 一人暮らし向けのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市下京区は、一人暮らしをするにあたり、住環境やアクセスの良さから人気のエリアです。そんな中京都市下京区での一人暮らし向け中古マンション市場を見てみると、89棟が存在し、昨年の年間売り出し物件数は490件、成約数は81件となっています。これは市場の活発さを物語っております。中古マンションの平均価格は、およそ1396万円で、最も多い価格帯は、1200万円から1500万円の範囲に集中しています。この価格帯は、初めてのマンション購入や投資用物件としての利用を考える方々にとって、扱いやすい価格帯ではないでしょうか。実際の物件としては、最も高額な中古マンションは、エイペックス京都室町（京都府京都市下京区高辻町591）であり、価格は5680万円（52.80平米）です。一方で、最も低価格な物件はコーポラス島原（京都府京都市下京区西新屋敷上之町133-2）であり、280万円（13.43平米）となっています。これらのデータからも、下京区の中古マンション市場の価格帯の幅が大きいことが見て取れます。価格の推移を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で、中古マンション価格は坪単価で約72%上昇（111万円から191万円へ）しています。特に、過去5年間（2019年〜2024年）の上昇率は3%となっており、市場が緩やかに成熟している様子が伺えます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、下京区の一人暮らし向け中古マンションの将来性は偏差値51と評価されており、市区町村別のランキングで8位に位置づけられるなど、潜在的な価値が見込まれています。また、買い時であるとされる物件は44件、売り時とされる物件は45件のシグナルが出ており、投資家や購入希望者にとって参考になるデータと言えます。具体的な売り時とされる物件例としては、プレサンス京都四条烏丸クロス、エスリード京都河原町第3、ライオンズマンション四条烏丸などが挙げられます。これらの物件は立地が良く、市場価値が高まっていることから、売却によって利益を得やすいと分析されています。本記事では、マンションマーケットの独自調査に基づき、下京区の一人暮らし向け中古マンション市場の現状と、売却に際して有益な情報をお届けしました。下京区でのマンション売却をご検討の際は、これらのデータを参考にして、より良い売却時期や価格設定を行なっていただければと思います。

京都府京都市下京区 一人暮らし向け のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数81件、現在の売出し物件数144件。平均価格1396万円、最多価格帯1200万円〜1500万円。10年間で約72%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市下京区 一人暮らし向けのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市東山区は、風情ある街並みと近代的なライフスタイルが融合した地域として知られ、一人暮らしに適した中古マンションが多く存在します。この地域でのマンション売却を検討されている方や、新たな一人暮らしのスタートを考えている方に向けて、市場データをもとにした有益な情報をお伝えします。昨年のデータを基にすると、東山区の一人暮らし向け中古マンションは105件が売り出され、そのうち17件が成約に至りました。現在（直近1か月）の売り出し件数は27件あり、購入希望者には選択肢が豊富にあります。平均価格は1341万円となっており、1100万円から1450万円という価格帯が市場で最も多い流通量を占めています。特に高価格帯に位置する物件としては、京都市東山区二町目にあるエステムプラザ京都三条大橋が挙げられます。63.80平米で5480万円というこの物件は、地価の高さと立地の良さを反映しています。反面、最も手頃な価格帯の物件は、17.46平米で410万円のデトムワン東福寺となっており、予算に合わせた様々な選択肢が見つかります。過去10年間の市場動向を見ると、東山区の一人暮らし向け中古マンションは約35%の価格上昇が見られ、坪単価は平均で127万円から172万円に跳ね上がりました。しかし、過去5年間では6%の下落を示し、坪単価は182万円から172万円へと下降しています。これは、買い手にとっては有利な動きかもしれません。マンションマーケットの機械学習データによると、東山区の中古マンション市場の将来性は偏差値51と評価されており、市区町村別のランキングで6位に位置しています。買い時として示される物件は17件、売り時とされる物件は8件となっており、この地域の市況把握には非常に役立つ情報と言えるでしょう。具体的な売り時のマンションとしては、ダイアパレス京都祇園やべラジオ京都東山、ライオンズマンション東山弐番館が挙げられます。これらの物件は市場価格や立地条件などの諸要素が売却に適したタイミングであることを示しています。一人暮らしを始めるにあたり、またはマンションの売却を検討されている方は、今回紹介したデータを参考に、東山区のマンション市場を賢く利用し、最適な選択をされることをおすすめします。

京都府京都市東山区 一人暮らし向け のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数17件、現在の売出し物件数27件。平均価格1341万円、最多価格帯1100万円〜1450万円。10年間で約35%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市東山区 一人暮らし向けのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都市中京区と言えば、京都の文化と歴史が息づく魅力的な地域ですが、不動産市場も非常に活発です。ここでは、特に一人暮らし向けの中古マンション市場にスポットを当ててみましょう。「京都府京都市中京区 一人暮らし向け」とされる中古マンションは現在、82棟が存在し、昨年一年間での売り出しは486件、成約は81件に及ぶというデータがあります。市場の動きとしては、直近1か月での売り出し物件数は100件と活況を呈しています。次に価格帯ですが、「京都府京都市中京区 一人暮らし向け」の中古マンションの平均価格は1336万円で、最も多い価格帯は1080万円〜1450万円であることが分かります。一方、市場で最も高額な物件はプレサンス京都烏丸御池の5099万円（54.57平米）であり、最も手頃な価格の朝日プラザ三条口が480万円（17.95平米）となっています。価格変動を見てみると、過去10年間（2014年から2024年）で約59%の価格上昇が見られ、坪単価は平均116万円から185万円へと高騰しています。近年5年間（2019年から2024年）では3%の上昇で、坪単価平均が178万円から185万円になりました。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによれば、「京都府京都市中京区 一人暮らし向け」の中古マンションの将来性の偏差値は50で市区町村別ランキングでは10位とされており、買い時とされる物件は45件、売り時とされる物件は38件のシグナルが検出されています。具体的には、デトムワン烏丸二条、ライオンズマンション京都三条、エクレーヌ御池などが売り時と目される物件となっています。この記事を通じて、京都市中京区の一人暮らし向け中古マンションの売却に関して、賢い選択ができるような情報をお伝えしてきました。このデータを基に、皆さまが持っている不動産の価値を正しく認識し、適切なタイミングでの売却が行えますように願っています。

京都府京都市中京区 一人暮らし向け のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数81件、現在の売出し物件数100件。平均価格1336万円、最多価格帯1080万円〜1450万円。10年間で約59%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市中京区 一人暮らし向けのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市左京区は、その落ち着いた雰囲気と文化的背景から、一人暮らしを始める人たちにとって非常に魅力的なエリアです。特に中古マンションの市場は、近年注目を集めており、これから売却を検討されている方にとって重要な情報をご提供します。昨年、左京区で売り出された「一人暮らし向け」の中古マンションは81件にのぼり、そのうち13件が実際に成約に至っています。一方で、最近1か月の売り出し物件数は16件となっており、市場の動向から見ても、安定した売買活動が行われていることが伺えます。現在の平均価格は1193万円で、最も多く取引されているのは990万円から1265万円の価格帯です。これは、比較的手頃な価格で購入可能でありながら、左京区という立地を享受できるため、一人暮らしをされる方々にとって魅力的なポイントといえるでしょう。なかでも、最も高額な売り物件として挙げられるのは、新丸太町75-1に所在する「プレサンス京都三条大橋東山苑」で、4480万円（51.89平米）となっています。逆に、最も手頃な価格を掲げる物件は、岡崎天王町43にある「ライオンズマンション京都岡崎第2」で400万円（21.20平米）です。過去10年間で見ると、左京区の中古マンション価格は約37%の高騰を見せています。2014年から2024年の間に、坪単価は平均105万円から144万円へと上昇しました。さらに、ここ5年間では5%の高騰が確認され、坪単価は136万円から144万円へと跳ね上がっています。「マンションマーケット」の分析によると、左京区の中古マンション市場の将来性は偏差値50と評価されており、市区町村別ランキングで11位にランクインしています。また、現在、買い時と見られる物件は19件、売り時と見られる物件は7件と、投資タイミングに関するシグナルが示されています。売り時として目を引くのは、「プレサンス京都三条大橋東山苑」や「ルシェル三条大橋」、「ライオンズマンション京都岡崎第2」などの物件です。これらは、立地の良さや未来性を考慮して、売却に適したタイミングとされています。京都市左京区で一人暮らし向けの中古マンションをお探しの方は、この機会に市場の動きと将来性を鑑み、売却のチャンスを見極めることをお勧めします。ご自身の住まいとしてはもちろん、資産としての投資判断を行う際にも、今回の情報を参考にしていただければ幸いです。

京都府京都市左京区 一人暮らし向け のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数13件、現在の売出し物件数16件。平均価格1193万円、最多価格帯990万円〜1265万円。10年間で約37%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市左京区 一人暮らし向けのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都市の中心部にある上京区は、一人暮らしを始める方々に魅力的なエリアとされており、多くの中古マンションが市場に出回っています。昨年、このエリアでは合計291件の中古マンションが売り出され、48件が成約に至っています。この動きは、一人暮らしを考える方々にとって重要な指標となるでしょう。上京区の中古マンション市場において、平均価格は972万円でした。最も販売数の多い価格帯は660万円から920万円となっており、予算に応じて選択肢が多くあることが分かります。一方で、豪華なホーユウコンフォルト二条城前のような物件は、高価ながら74.52平米の広さを誇る3988万円のプレミアムマンションとして位置づけられています。さらに、価格帯の底辺には20.46平米のコンパクトながら機能的なデトムワン衣笠があり、こちらは390万円からのリーズナブルな価格で提供されています。このような小規模なマンションは、一人暮らしや投資目的での購入に適しています。過去10年間で見ると、上京区の中古マンション市場は大きく変動し、坪単価は平均で106万円から149万円へと約40%高騰しました。また、2019年から2024年の5年間では、坪単価は133万円から149万円へと12%上昇しており、物件価値の上昇傾向が明らかです。マンションマーケットが提供する機械学習によるデータ分析によると、上京区の中古マンション市場の将来性は偏差値49で、市区町村別ランキングで12位に位置付けられています。この情報は、今が買い時か売り時かを検討する際の一助となるでしょう。同社の分析では、現在、買い時とされるのは26件、売り時とされるのは16件の物件があります。特に、デトムワン西陣やプレサンス京都御所東のような物件は、売り時と判断されています。これらのデータに基づき、購入や売却に適したマンションを見極めることが可能です。京都市上京区での一人暮らし向け中古マンションの購入や売却を考えられている方にとって、これらの情報は貴重な指針となるのではないでしょうか。

京都府京都市上京区 一人暮らし向け のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数48件、現在の売出し物件数71件。平均価格972万円、最多価格帯660万円〜920万円。10年間で約40%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市上京区 一人暮らし向けのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

一人暮らしに理想的な住環境を求める方々にとって、「京都府京都市北区」は魅力的な選択肢と言えるでしょう。現在、北区には一人暮らしに適した中古マンションが充実しており、直近1か月での売り出し物件数は5件に上っています。これらの物件は、昨年1年間で34件の売り出しがあり、成約したのは5件となっています。北区の中古マンションの市場状況を見ると、平均価格は510万円で、一番多い価格帯は425万円〜500万円となっています。最も価格が高かったのは、55.44平米のライオンズマンション北大路で3380万円と記録されていますが、最も手頃な価格で提供されているのは24.06平米の北山マンションで290万円となっており、幅広い予算に対応した選択肢があります。京都市北区は、一人暮らしを始めようとする方々にとって魅力的な立地であり、予算に応じて様々なオプションが見つかります。京都市北区の一人暮らし向け中古マンション市場は、長期的に見ると価格上昇が目立ちます。過去10年間（2014年〜2024年）で約55%もの価格上昇があり、坪単価平均は47万円から73万円へと跳ね上がっています。ただし、最近5年間（2019年〜2024年）では3%ほどの価格下落も見られ、坪単価平均は75万円から73万円に落ち着いています。マンションマーケットによる独自の機械学習データを基に算出された将来性偏差値は52となっており、市区町村別ランキングでは4位に位置しています。また、買い時とされる物件は1件、売り時とされる物件は5件あると示されており、利益を出すためのタイミングを掴むためには、このようなデータを参考にすることが重要です。売却のタイミングを見極めたいと考える方にとって、例えば池端グリーンハイツのような物件が売り時のシグナルを示しているとされています。京都市北区での物件売却を検討されている方は、これらの情報をもとに、戦略的な売却計画を立てることが肝心です。売却して得する、おすすめのマンションを探す際は、市況や将来性、そして物件の立地や広さなどを考慮に入れた上で、適切な判断を行うことが成功の鍵を握ります。

京都府京都市北区 一人暮らし向け のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数5件。平均価格510万円、最多価格帯425万円〜500万円。10年間で約55%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市北区 一人暮らし向けのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府の不動産市場は特に一人暮らし向けの中古マンションに焦点を当てると興味深い動向が見受けられます。具体的には、現在そういったマンションは京都府内に合計346棟存在し、昨年の12ヶ月間では1882件の物件が売りに出されました。これらの中から313件が成約に至っています。現在の市場では、直近1か月における売り出し数は450件にのぼっており、一人暮らし向けの中古マンションの平均的な価格は1168万円程度であり、最も多くの取引があった価格帯は860万円から1300万円の範囲に集中しています。市場最高値を誇る中古マンションは京都市下京区高辻町591に位置するエイペックス京都室町で、価格は5680万円（52.80平米）であることが確認できます。一方で、市場最低価格は京都市山科区日ノ岡坂脇町12-6にある京栄マンションで、わずか100万円（20.27平米）での取引がありました。過去10年間（2014年から2024年）の価格推移を見ると、一人暮らし向けの中古マンションは約55%の価格上昇を遂げています。坪単価で見ると、104万円から162万円へと高騰しています。そして、最近5年間（2019年から2024年）の価格変動を分析すると、坪単価は159万円から162万円へと僅かながらも1%の上昇をしています。マンションマーケットが開発した機械学習を利用したデータに基づく将来性の評価では、「京都府 一人暮らし向け」の中古マンションの偏差値は50となり、都道府県別では堂々のランキング1位となっています。買い時とされる物件は168件、売り時と見られる物件は157件というシグナルが出されています。特に売り時とされる物件には、デトムワン西陣、ダイアパレス京都祇園、デトムワン烏丸二条などが含まれています。本記事では、マンションマーケットの独自調査をもとに、偏差値を算出し、京都府において一人暮らし向けの中古マンションを売却する際に得をする可能性が高い、おすすめの物件について詳しく解説していきます。京都府内で不動産をお持ちの方々にとって、売却を検討する上で役立つ情報を提供することを目指しております。ぜひ、ご自身の物件売却の参考にしてください。

京都府 一人暮らし向け のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数313件、現在の売出し物件数450件。平均価格1168万円、最多価格帯860万円〜1300万円。10年間で約55%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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