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売却

京都府京都市下京区は、歴史と現代が交差するエリアとして知られ、観光やビジネス、居住においても高い人気を誇ります。このエリアでは「高級」と位置付けられる中古マンションの市場が活発で、23棟にも及ぶ高級物件が存在しています。昨年度には180件の売出しが報告され、そのうち30件が成約に至りました。近い期間での売り出し物件数は45件となり、まだ購入のチャンスが広がっています。購入を検討される際、価格帯は非常に重要な要素です。下京区の高級中古マンションの平均価格は6818万円となっており、最も多くの物件が集まる価格帯は5480万円から6580万円です。しかし、実際には稲荷町に位置するプラネスーペリア京都四条河原町のような101.15平米で2億1000万円という高額な物件から、西七条八幡町19にある57.18平米で3198万円のイーグルコートガーデンヒル西京都のような比較的手頃な物件も存在します。過去と未来を見据えた物件価値の変動も注目すべきポイントです。ここ10年間で京都府京都市下京区の高級中古マンションは約91%の価格上昇を遂げており、坪単価では190万円から364万円へと大幅に高騰しています。さらに最近5年間では、296万円から364万円へと22%の上昇率です。このようなデータを踏まえると、将来性に期待が持て、資産価値としても注目されます。また、マンションマーケットが提供する機械学習データに基づいて算出された偏差値は47で、市区町村別ランキングでは10位に位置しています。買い時とされる物件数は12件、売り時シグナルが出ている物件数は9件と、タイミングを見極める指標も示されています。売却を考えるのであれば、鴨川アーバンライフやプラネスーペリア京都四条河原町、サンクタス四条烏丸スティーロレジデンスが適切なタイミングかもしれません。この記事では、京都市下京区の高級中古マンション市場に関する有益なデータと、売却の際に役立つ情報を提供しました。購入も売却も、適切な時期と価格での取引が望ましいですが、これらのデータを基に賢明な判断をしていただくことが可能です。下京区での新たな生活をスタートさせたい方も、資産としての売却を検討している方も、この情報が大いにお役に立つことでしょう。

京都府京都市下京区 高級 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数30件、現在の売出し物件数45件。平均価格6818万円、最多価格帯5480万円〜6580万円。10年間で約91%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市下京区 高級のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市東山区は、歴史と伝統が息づく観光地として世界中から注目されており、その中でも特に高級中古マンション市場は非常に活発です。この地域のマンションは、美しい町並みや寺院が近くにあることから、住環境としても大変魅力的です。現在、京都市東山区の高級中古マンションは13棟に及んでおり、昨年一年間で売り出された物件は72件、売買成約は12件という状況です。これは購入検討者にとって参考になるデータでしょう。直近1か月での売り出し物件数は18件となっており、平均価格は約9416万円で、最も多い価格帯は6280万円から8980万円となっています。具体的な物件を見てみると、最も高い価格帯の中古マンションは「グランドヒルズ京都東山ロジュマン」の3億円（105.62平米）で、これは粟田口三条坊町に位置しています。反対に最も手頃な価格帯の物件としては、「プレサンス祇園宮川町」の2220万円（25.63平米）が挙げられ、宮川筋に立地しています。過去10年間（2014年〜2024年）の価格動向を見ると、高級中古マンションの坪単価は平均277万円から404万円へと約45%の価格上昇を記録しています。また、この5年間（2019年〜2024年）では37%の上昇率で、坪単価は平均293万円から404万円になっており、投資としても非常に魅力的なエリアと言えるでしょう。独自に開発した機械学習データを用いると、東山区の高級中古マンション市場の将来性は偏差値48を示しています。この地域は市区町村別ランキングで9位に位置しており、現在13件の買い時物件がありながらも、売り時とされる物件はまだ出ていない状況です。しかし、スティーロ京都東山妙法院やパレ祇園などのプレミアム物件は、今後の市場動向を見極めつつ売却を考慮するのが賢明かもしれません。このような市場動向を踏まえつつ、中古マンションの売却に際しては、慎重に市場価格を分析し、適正な売出価格を設定することが重要です。また、京都市東山区の高級中古マンション市場は、今後もその価値を高めることが予測されるため、投資家や住まいを探す方々にとって注目のエリアであり続けるでしょう。

京都府京都市東山区 高級 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数12件、現在の売出し物件数18件。平均価格9416万円、最多価格帯6280万円〜8980万円。10年間で約45%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市東山区 高級のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市中京区は、その歴史と伝統に彩られた街並みとモダンな都市の利便性を兼ね備えたエリアとして、高級マンション市場においても注目を集めています。中京区内には、高級な中古マンションが合計98棟存在し、その豊富な選択肢は多くの層に魅力を提供しています。昨年一年を振り返ると、中古マンション市場は活発な動きを見せており、売り出された物件数は844件に上りました。これらの物件の中から、成約に至ったのは140件となっています。直近1か月の段階で、中京区には167件の売り出し物件があり、これからの動向に目が離せません。中古マンションの平均価格は8106万円と高価格帯に位置しており、これは中京区が提供する豊かな生活環境や利便性を反映しています。売出価格は6290万円〜7380万円の区間に最も多くの物件が集中しており、市場ではこの価格帯が一つの目安となっているようです。最高級の物件としては、十文字町440のパラドール錦小路が挙げられます。こちらの物件は驚くべき6億9800万円（70.58平米）で販売されており、その価格と立地、品質で、高級マンション市場の象徴的存在となっています。一方で、堺町ジュエリーハイツは3280万円（52.71平米）という、中京区の中では手頃な価格設定であり、購入を考える方にとって魅力的な選択肢となっています。中京区の中古マンション市場は、2014年から2024年の10年間で約75%の価格上昇を見せており、坪単価平均は228万円から399万円に跳ね上がりました。ここ5年間の傾向を見ても6%の上昇が見られ、市場の成熟と共に資産価値も上昇傾向にあることが分かります。マンションマーケットが独自に開発した機械学習に基づくデータでは、中京区の高級中古マンションの将来性は偏差値49と評価されており、市区町村別ランキングで4位に位置しています。買い時とされる物件は85件、売り時とされる物件は10件となっていて、売却を考える方にとってはタイミングを見極める重要な情報となるでしょう。買い時、売り時のシグナルが出ている物件には、ネバーランド御幸町御池ギャルデやイーグルコート京都六角雅心庵などが含まれます。本記事は、マンションマーケットの独自調査に基づき、中京区で売却して得することが期待できる高級中古マンションを紹介しています。購入を検討されている方、または売却を考えている方にとって、有益な情報となることでしょう。これからも、中京区の高級マンション市場は注目を集め続けることでしょう。

京都府京都市中京区 高級 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数140件、現在の売出し物件数167件。平均価格8106万円、最多価格帯6290万円〜7380万円。10年間で約75%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市中京区 高級のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市左京区は、歴史と伝統が息づく街並みとモダンな暮らしの融合が魅力的なエリアです。高級マンション市場においても、その魅力は明確であり、一定の需要が見込まれています。さて、京都市左京区の高級中古マンションには、扱い物件として25棟が存在し、昨年の年間における売り出し物件数は193件、成約されたのは32件というデータが出ています。売り出し物件数は直近1か月で44件と、動きのある市場であることが窺えます。価格の平均は約1億0403万円と高額で、最も多い価格帯としては、6580万円〜8800万円の範囲が挙げられます。最高額は下鴨泉川町に位置するパレロワイヤル京都下鴨の3億4800万円（277.66平米数）、一方で最も手頃な価格帯のマンションはグランドパレス北園の3599万円（57.91平米数）となります。過去10年間では、左京区の高級中古マンション市場は約87%という著しい高騰を遂げており、坪単価は平均199万円から374万円へと大きく上昇しました。しかしながら最近5年間のトレンドを見ると1%下落し、市場が成熟期にあること示唆しています。マンションマーケットの機械学習データに基づいた将来性の偏差値は48とされており、市区町村別ランキングで7位に位置しています。買い時とされる物件は21件、逆に売り時とされる物件は2件と、タイミングを見極めることが投資成功への鍵となります。特に、リソシエ岡崎冷泉通、パークハウス京都岡崎有楽荘、パレロワイヤル京都下鴨は売り時とされていますので、売却を検討されているオーナー様にとっては重要な情報と言えるでしょう。本記事では、高級マンション市場における売却の好機を見極めたい方に向けて、左京区の高級中古マンションのトレンドと見込まれる市場価値に関して詳細な情報を提供しました。売却の際は、このようなデータを基にした市場分析をぜひ参考にして、賢い不動産投資を実行していただければと思います。

京都府京都市左京区 高級 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数32件、現在の売出し物件数44件。平均価格1億0403万円、最多価格帯6580万円〜8800万円。10年間で約87%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市左京区 高級のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市上京区は、多くの文化財や歴史的建築物が点在する、日本を代表する歴史と伝統のある街です。この地域には高級中古マンション市場が形成されており、その動向には多くの注目が集まっています。今回は「京都府京都市上京区 高級」の中古マンション市場について、最新のデータを基に分析した情報をご提供いたします。昨年一年間における「京都府京都市上京区 高級」の中古マンションの売り出し件数は150件にのぼり、その中から実際に売却が成立したのは25件でした。これは、このエリアの不動産がどれほどのペースで市場に流通しているかを示す指標となります。直近1ヶ月においては、売り出されている物件数は30件であり、購入を考えている方にとっては選択肢が豊富にあると言えるでしょう。価格帯を見ると、「京都府京都市上京区 高級」の中古マンションの平均価格は9034万円となっており、6980万円〜7680万円の価格帯に物件の集中が見られます。一方で、最も高額な物件は京都府京都市上京区松蔭町137に位置するグランエスパス御所東で、広さ161.31平米に対して5億円の価値が付けられています。対照的に、最も手頃な価格とされる中古マンションは、京都府京都市上京区夷川町394の御所西夷川町アーバンライフで、54.56平米で4880万円となっています。さらに注目すべきは、この10年間で「京都府京都市上京区 高級」の中古マンションが約87%という大幅な価格上昇を遂げたことです。坪単価平均を見ると、2014年の210万円から2024年には394万円へと高騰し、特に2019年からの5年間で25%の上昇率を示しています。これは、京都の中古マンション市場の活性化と併せて、上京区の不動産価値が堅調に推移していることを物語っています。マンションマーケットが開発した機械学習データを用いて算出した将来性の偏差値は49であり、市区町村別ランキングにおいては6位に位置しています。これによると、現在の市場では買い時とされる物件は16件、売り時のシグナルが出ている物件は0件です。売却を検討されている方々にとっては、御所西勘解由小路アーバンライフ、ザ京都レジデンス御所西乾御門、グランシティオ御所西添花荘などが売り時の物件として挙げられています。この記事では、マンションマーケットの独自調査により、売却して利益を得ることが期待される「京都府京都市上京区 高級」の中古マンションについて詳しくお伝えしました。これから不動産売却を考えている方や購入を検討されている方は、これらのデータを参考にしながら、最適な選択をする一助となれば幸いです。

京都府京都市上京区 高級 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数25件、現在の売出し物件数30件。平均価格9034万円、最多価格帯6980万円〜7680万円。10年間で約87%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市上京区 高級のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府の高級マンション市場は、その歴史と文化が色濃く反映された独特の不動産環境を持っています。最近の調査によれば、京都府内では193棟の高級中古マンションが存在し、昨年には1584件の売り出し物件がありました。そのうち、264件が成約に至るなど、京都の高級マンション市場は活発な動きを見せています。注目すべきは、直近1ヶ月の売り出し物件数が331件に上るという点です。これは、購入を検討している方々にとって選択肢が豊富であることを意味します。また、中古マンションの平均価格は8195万円と高額で、最も多い価格帯は6150万円から7300万円となっています。これは、京都府における高級マンションの価値が高く評価されていることを示唆しています。実際に最も高額な中古マンションは、京都市中京区十文字町にある「パラドール錦小路」で、約7億円（70.58平米）という驚異的な価格がつけられています。一方、最も手頃な価格の物件は、京都市東山区宮川筋に位置する「プレサンス祇園宮川町」で、2220万円（25.63平米）となっており、エリアによる価格の差が非常に大きいことがわかります。過去10年間（2014年〜2024年）で見ると、高級中古マンションの坪単価は約79%も高騰しており、210万円から376万円へと跳ね上がっています。更に、過去5年間（2019年〜2024年）では、12%の上昇をみせ坪単価が335万円から376万円にまで至っています。これらのデータから、京都の高級中古マンションが投資対象としての魅力を増していることが伺えます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、京都の高級中古マンションの将来性は偏差値49を記録し、全国の都道府県別ランキングで1位を誇っています。その結果、現在買い時の物件は154件、売り時の物件は25件と分析されています。売り時とされる物件には、「御所西勘解由小路アーバンライフ」「ネバーランド御幸町御池ギャルデ」「イーグルコート京都六角雅心庵」が含まれており、これらの物件の売却は特におすすめできます。本記事を通じて、売却を考えている方々にとっての京都府高級中古マンション市場のリサーチ情報をお届けしました。「京都府 高級」というキーワードに注目し、価格帯や立地などを考慮して最適な売却タイミングを見極めることが、投資家にとって重要です。

京都府 高級 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数264件、現在の売出し物件数331件。平均価格8195万円、最多価格帯6150万円〜7300万円。10年間で約79%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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