京都市北区

京都市上京区

京都市左京区

京都市中京区

京都市東山区

京都市下京区

京都市南区

京都市右京区

京都市伏見区

京都市山科区

京都市西京区

宇治市

八幡市

京都府

新潟県

富山県

石川県

福井県

山梨県

長野県

岐阜県

静岡県

愛知県

三重県

滋賀県

大阪府

兵庫県

奈良県

和歌山県

鳥取県

島根県

岡山県

広島県

山口県

徳島県

香川県

愛媛県

高知県

福岡県

佐賀県

長崎県

熊本県

大分県

宮崎県

鹿児島県

沖縄県

北海道

青森県

岩手県

宮城県

秋田県

山形県

福島県

茨城県

栃木県

群馬県

埼玉県

千葉県

東京都

神奈川県

売却

京都府八幡市で40年の歴史を持つ中古マンション市場の動向に注目が集まっています。近年、地域の再開発や利便性の向上に伴い、住宅市場への関心が高まっており、特に築年数が長い物件に対する評価が変化してきています。京都府八幡市における、築40年の中古マンションに焦点をあてて、売却において参考になるデータを提供します。昨年一年間で市場に登場した「京都府八幡市 築40年」の中古マンションは6件で、そのなかで実際に成約に至った事例は1件だけでした。この数値から、市場における競争が激しく、売り手にとって適切な売却戦略が求められていることが伺えます。最近の1ヶ月間では、販売される物件数は2件となっており、購入を検討している方には選択肢があることを示しています。現在の「京都府八幡市 築40年」の中古マンションの平均価格は859万円で、730万円から850万円の間に価格が集中していることから、この価格帯が市場における主要な取引範囲であることがわかります。なかでも最高価格を記録するメロディーハイム希望ヶ丘は、1,488万円（81.18平米）と高額で取引されており、逆にローズコーポ石清水は600万円（67.43平米）と低価格帯に位置しています。このことから、立地や物件の状態によって価格に大きな開きがあることが見て取れます。過去10年間で見ると、坪単価はわずかに2%の高騰を見せており、これは38万円から39万円へと上昇しています。しかしながら、より短期間の過去5年間の動向を見ると、21%という著しい高騰が見られ、坪単価は32万円から39万円へと上がっています。こうした長期、短期のトレンド分析は、今後の売却時期の選定に有効な情報を提供します。当社が開発した機械学習によるデータ分析に基づくと、「京都府八幡市 築40年」の中古マンションの将来性の偏差値は50で、市区町村別のランキングでは11位に位置し、市場の平均的な可能性を持つと評価されています。売却に適したタイミングの物件は現在4件とのシグナルが出ており、売却を検討しているオーナーは市場動向を見極めつつ、適切な戦略を立てることが重要です。「京都府八幡市 築40年」の中古マンションは、立地や物件の特徴、市場の状況に応じて価値が変動しており、適切なタイミングでの売却が望ましい結果につながる可能性があります。売却を考える際には、これらのデータを参考にしつつ、市場の分析を綿密に行うことが成功の鍵となるでしょう。

京都府八幡市 築40年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格859万円、最多価格帯730万円〜850万円。10年間で約2%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府八幡市 築40年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府宇治市の不動産市場において、特に注目すべきは築40年の中古マンション群です。このエリアには、現在4棟の築40年の中古マンションが存在し、その中で活発な売買活動が見られることがマンションマーケットの調査データから明らかになっています。過去1年間における売り出された物件数は37件に上り、このうち6件が成約に至った記録があります。このデータから宇治市の中古マンションが根強い人気を集めていることが読み取れます。現時点での売り出し物件は4件となっており、市場の動向にも注目が集まっています。平均価格に目を向けると、京都府宇治市内の築40年中古マンションは、平均で1023万円で取引されています。最も多く見られる価格帯は890万円から1180万円となっており、これは中古マンションを検討している購入希望者にとって、予算設定の目安となる重要な情報です。京都府宇治市木幡熊小路38-9に位置する「ユニ宇治川マンション5号館」は、2490万円（78.79平米）とこのエリアで最も高い価格で売り出されている物件です。一方で、価格帯が最も低い物件は京都府宇治市伊勢田町名木1丁目1-282にある「南宇治ローレルコート」で、430万円（64.52平米）となっており、幅広い予算に対応した選択肢が存在しています。過去10年間で見ると、このエリアの中古マンションは51%の価格上昇を見せており、坪単価は45万円から68万円へと大きく跳ね上がっています。特にここ5年の高騰率は44%に達しており、不動産投資を考慮する際の重要な参考データとなります。マンションマーケットの独自開発の機械学習データを用いた予測では、宇治市の築40年中古マンションの将来性は偏差値51を記録。市区町村別ランキングで6位に位置するなど、投資や居住用としてのポテンシャルが評価されています。買い時と判断される物件は現在0件となっていますが、売り時とされる物件は4件あるため、売却を検討されているオーナーにとっては適したタイミングかもしれません。以上の市場動向を鑑みるに、宇治市の築40年の中古マンション市場は、購入や売却の検討において細かな情報収集とタイミングが重要だと言えます。様々な価格帯が存在し、価格変動も大きいため、宇治市における理想的な中古マンション取引の実現には、的確な市場分析と戦略が求められるでしょう。

京都府宇治市 築40年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数4件。平均価格1023万円、最多価格帯890万円〜1180万円。10年間で約51%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府宇治市 築40年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市西京区では、築40年を経過した中古マンションの市場動向が注目されています。この地域には築年数が相当経過した中古マンションが存在し、昨年1年間での売り出し物件数は13件に上り、成約した案件は2件であることがわかります。このエリアは、歴史と風情が共存する地域であり、観光客も多く訪れることから、住まいを求める人々にとっても魅力的な立地条件を備えています。現在の売出し物件数は4件であり、その平均価格は1252万円となっており、最も多く目にする価格帯は1180万円から1290万円です。これは、中古マンション市場において手頃な価格設定であることを示唆しています。特に価格帯に敏感な購入希望者にとっては、入手しやすい範囲内にあるマンションが多いと評価できるでしょう。中でも、最も高い価格で取引されている中古マンションは「ドムス桂」で、2880万円（68.10平米）となっており、この物件は立地の良さや広さ、それに加えてリフォームなどの付加価値によって高価格が設定されている可能性があります。一方で、最も低い価格で売り出されているのは「マンハイム桂」で1697万円（65.72平米）です。ここでは価格と広さのバランスを考慮しながら、購入の選択肢を検討できる状況です。過去10年間（2014年から2024年）で見ると、築40年の中古マンションは約68%の価格上昇を遂げており、坪単価も74万円から125万円へと大幅に増加しています。また、過去5年間（2019年から2024年）では、なんと155%の急激な高騰を見せています。このデータは、長期的な投資としても中古マンションの売買が有望であることを示しています。マンションマーケットは独自に開発した機械学習データを活用し、「京都府京都市西京区 築40年」の中古マンションの将来性を偏差値49と算出しています。これは市区町村別では13位に位置し、投資や居住目的での購入を検討する際の判断材料となります。現時点では、買い時の物件はゼロ件、売り時のシグナルが4件となっており、売却を検討中のオーナーにとっては大変有益な情報と言えます。

京都府京都市西京区 築40年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数4件。平均価格1252万円、最多価格帯1180万円〜1290万円。10年間で約68%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市西京区 築40年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都市山科区にお住まいで中古マンションの売却をご検討されている皆様、この地域の不動産事情について詳しくご案内いたします。山科区には、築40年の中古マンションが8棟存在し、昨年一年間で51件の売り出しがあった中、成約に至ったのは8件でした。売り出し件数は絶えず変動しており、直近1か月を見ると6件が市場に出ております。「京都府京都市山科区 築40年」の中古マンションの平均価格は、1225万円で見られます。この価格帯で最も取引が盛んなのは998万円から1480万円という範囲です。最高価格を誇るのは山科区椥辻中在家町10に位置するラール山科スカイハイツで、こちらの物件は77.30平米で2380万円となっています。対照的に、もっとも手頃な価格帯で出ている物件は、東野片下リ町38-1にあるルミエール山科で、49.95平米が580万円でのお求めとなります。過去10年間（2014年〜2024年）の市場動向を見ると、中古マンションは約76%の価格上昇を遂げており、坪単価は平均47万円から83万円へと高まっています。さらに近い5年間（2019年〜2024年）でも13%の上昇が目立ち、坪単価は73万円から83万円へと増しております。マンションマーケットによる独自のデータ分析では、「京都府京都市山科区 築40年」の中古マンションの将来性を偏差値49で評価しており、これは市区町村別ランキングで18位を占めます。現在、買い時とされる物件は1件、売り時のシグナルが出ている物件は7件あり、進和山科ハイライフなどが売り時と目されている物件のひとつです。当記事では、マンションマーケットの精緻な調査データに基づき、売却に際して得する可能性のある築40年の中古マンションをおすすめしております。今後の市場動向、物件の価値評価、タイミングなどを多角的に検討し、ご売却をご検討の皆様の判断材料にしていただければ幸いです。

京都府京都市山科区 築40年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数8件、現在の売出し物件数6件。平均価格1225万円、最多価格帯998万円〜1480万円。10年間で約76%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市山科区 築40年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市伏見区は、歴史ある町並みと現代の住宅が共存するエリアで、築40年の中古マンション市場においても一定の動向を見せています。このエリアには28棟の中古マンションが存在し、昨年１年間での市場における売り出し物件数は、合計337件に上りました。これらの物件の中から、実際に売買が成立したのは56件という結果が出ています。直近1か月間における売り出し物件数は28件で、これらの物件の平均価格は1361万円となっており、価格帯の分布を見ると1100万円から1380万円が最も多い範囲です。中でも最も高価な中古マンションは、ハイツ伏見桃山（123.37平米）で、その価格は4880万円となっています。一方で、最も手頃な価格帯の物件は淀パークハイツ（61.60平米）で、600万円という価格設定になっています。さらに過去10年間（2014年から2024年）の価格推移を見ると、中古マンション市場は約60%の高騰を見せ、坪単価で見ても50万円から80万円へと大きく増加しています。そして、過去5年間（2019年から2024年）では、坪単価平均が69万円から80万円へと約15%も上昇していることがわかります。当マンションマーケットでは、機械学習を用いた独自の調査データから、伏見区の築40年中古マンション市場の将来性の偏差値を50としており、これは市区町村別ランキングで10位に位置付けられる数値です。その中でも、特に売り時とみなされる物件としてはルミエール桃山、藤和伏見コープ、藤和ライブタウン伏見桃山が挙げられており、現在17件の売り時シグナルが出ていることが確認されています。本記事では、これらのデータをもとに、売却に有利なタイミングやおすすめのマンションを具体的にご紹介しています。伏見区で築40年の中古マンションを売却を検討している方々にとって、価格の動向、立地の特性、そして市場の将来性を踏まえた売却戦略を立てるための価値ある情報を提供しております。

京都府京都市伏見区 築40年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数56件、現在の売出し物件数28件。平均価格1361万円、最多価格帯1100万円〜1380万円。10年間で約60%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市伏見区 築40年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都市右京区と聞けば、歴史ある観光地としてのイメージが強いかもしれませんが、実は住宅市場でも非常に魅力的なエリアです。特に築40年の中古マンション市場には注目が集まっており、売却を考えている方々にとって重要な動向が見られます。このエリアには、築40年を超える中古マンションが16棟存在し、昨年1年間で217件が売り出されました。36件が売買成約に至り、この数字は購入者と売却希望者双方にとって参考になるでしょう。直近1か月を見ると、売り出し物件は20件に上ることから、売却検討者にとっては比較的活動しやすい市場と言えます。現在、「京都府京都市右京区 築40年」の中古マンションの平均価格は1655万円となっており、市場では1500万円から1780万円の間で取引される物件が最も多いです。特筆すべきは、中古マンション価格の高騰です。2014年から2024年の10年間で、坪単価は76万円から111万円へと46%増加。また、過去5年間でも価格は29%上昇しています。築40年のマンションの中でも、最高額で取引されているのは「ハイラーク西京極」で、3280万円（69.00平米）です。一方で、最も手ごろな価格で提供されているのは「サンライズ嵯峨」で、価格は310万円（16.96平米）となっており、予算やニーズに合わせた選択が可能です。さらに、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、このエリアの中古マンションの将来性は偏差値50となり、市区町村別ランキングでは12位に位置しています。現段階で買い時の物件は7件、売り時の物件は10件と分析されており、「ジャルダン御池通」「コープ野村京都四条」「フローラハイツ太秦」などが売り時と見られています。このような市場データは、売却をお考えの方にとって非常に大切な情報源です。市場の傾向を把握し、投資のタイミングを見極めることは、最大限の利益を得るために必要不可欠です。京都市右京区の築40年中古マンション売却に際して、これらのデータを参考にご検討ください。

京都府京都市右京区 築40年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数36件、現在の売出し物件数20件。平均価格1655万円、最多価格帯1500万円〜1780万円。10年間で約46%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市右京区 築40年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市南区は、歴史と近代が融合する魅力的なエリアとして知られており、観光地としての人気はもちろん、住宅市場でも注目を集めています。特に、「京都府京都市南区 築40年」というキーワードで中古マンション市場を見てみると、非常に興味深い動向が見受けられます。まず、昨年のデータを見てみると、京都府京都市南区で築40年の中古マンションの売り出し物件は147件に上り、このうち成約に至ったのは24件でした。これは購入者と売り主双方にとって、検討の価値がある市場活動を示唆しています。近時の市場状況では、最新1か月で16件の物件が売り出されており、手頃な価格から注目を集めていることが窺えます。実際の平均価格は1520万円となっており、価格帯では1300万円から1580万円の範囲が最も多く取引されています。最も高価な物件としては、京都府京都市南区吉祥院九条町15-1に位置する西大路ガーデンハイツが挙げられ、2880万円（85.35平米）で取引されています。一方で、最もリーズナブルな価格を示したのは、サニーハイツ塔南で、790万円（38.71平米）となっています。長期的な市場動向を見ると、2014年から2024年の10年間で中古マンション価格は約87%上昇しており、坪単価では平均54万円から101万円へと高騰しています。さらに、直近5年間では27%の価格上昇が見られ、坪単価79万円から101万円へと推移しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを基にした将来性評価では、このエリアの中古マンションは偏差値51を記録。市区町村別ランキングでは7位に位置し、投資家や購入希望者にとっては非常に参考になるデータです。現時点で買い時の物件は2件、売り時のシグナルが出ている物件は8件あり、特にロジュマン島町A棟や西大路ガーデンハイツなどが売却に適したタイミングであると示唆されています。本記事では、京都市南区の築40年中古マンション市場を深く掘り下げ、潜在的な価値が見込める物件や、売却時に得をする可能性のあるマンションをひも解いています。これからの住まい探しや投資検討の際には、こういった市場データを参考にしてみてはいかがでしょうか。

京都府京都市南区 築40年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数24件、現在の売出し物件数16件。平均価格1520万円、最多価格帯1300万円〜1580万円。10年間で約87%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市南区 築40年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市下京区は、京の都の中心として歴史と文化が色濃く残る場所です。なかでも築40年を迎える中古マンションは、その趣ある街並みに溶け込みながら19棟存在しています。昨年1年間で市場に出回った物件数は118件と豊富でしたが、実際に売買が成立したのは19件という結果になりました。そして現在の売り出し中の物件は7件あり、下京区での不動産売却を考える際には非常に大きなチャンスと言えるでしょう。築40年の中古マンションの平均価格は2079万円であり、最も多く取引されている価格帯は1980万円から2380万円です。最高価格を記録したのはノアハイツ四条で、3780万円（65.02平米）となっており、一方で最も手頃な価格帯のマンションはコーポラス島原で280万円（13.43平米）となっています。過去10年のデータを見ると、「京都府京都市下京区 築40年」の中古マンション価格は約81%の高騰を記録しており、坪単価は86万円から156万円へと跳ね上がりました。さらには、過去5年間で18%の価格上昇が見られ、坪単価は132万円から156万円へと引き続き上昇しています。マンションマーケットの独自開発した機械学習データによれば、「京都府京都市下京区 築40年」の中古マンションの将来性偏差値は49であり、市区町村別のランキングでは15位に位置づけられています。買い時とされる物件は8件あり、売り時シグナルを示している物件は11件となっており、特にサンマンション四条柳馬場、カーサ高辻、グラシィオ四条堀川などが売り時となっています。本記事では、独自の調査に基づいた偏差値を元に、下京区の築40年中古マンションを売却する際に得する、おすすめの物件をご紹介しました。京都市下京区のマンション売却をお考えの皆様にとって、これらの情報が市場動向の理解及び賢明な売却決断の一助となることを願っています。

京都府京都市下京区 築40年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数19件、現在の売出し物件数7件。平均価格2079万円、最多価格帯1980万円〜2380万円。10年間で約81%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市下京区 築40年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都市東山区にお住まいで、築40年の中古マンションの売却をご検討中の皆様、この度の記事では、現在の市場動向と、未来の売却タイミングに関する重要な情報をご提供いたします。昨年1年間における「京都市東山区 築40年」の中古マンション市場は、24件の売り出しがあり、そのうち成約されたのは4件でした。最新の情報では、直近1か月での売り出し件数は6件に上ります。さて、中古マンションの平均価格は、2304万円で推移しており、最も取引が盛んな価格帯は2000万円から2380万円の間でございます。現在、市場に出ている中でも特筆すべきは、七軒町575に位置するネオコーポ東山で、その価格は4780万円（78.95平米）にて最高値を記録しています。また、最も手頃な価格帯は、今熊野阿弥陀ケ峯町3-1にあるネオハイツ東山で、1800万円（58.70平米）となっております。過去10年間（2014年から2024年）を振り返ると、中古マンションの価格は約55%も上昇し、坪単価で見ると86万円から134万円へと跳ね上がりました。さらに、過去5年間（2019年から2024年）では、中古マンションは3%の価格上昇を見せ、坪単価は129万円から134万円へと変化しています。マンションマーケットの独自開発した機械学習を用いたデータ分析によれば、「京都市東山区 築40年」の中古マンションの将来性は偏差値49と評価されており、京都市内の市区町村別ランキングで第14位となっています。今後の売買タイミングとしては、ライオンズマンション高台寺、ネオコーポ東山、カスティーヨ東山が売り時とされるシグナルが出ているほか、現時点で買い時とされる物件も3件ございます。この記事では、皆様の貴重な資産である不動産の売却に際して、最適な判断を下すための情報をご提供することを目指しております。今後も、京都市東山区の不動産マーケットに注目し、皆様の不動産取引が成功に結びつくような最新情報をお届けしてまいります。

京都府京都市東山区 築40年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数6件。平均価格2304万円、最多価格帯2000万円〜2380万円。10年間で約55%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市東山区 築40年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市中京区にお住まいで、築40年の中古マンションを所有し、売却をご検討の皆様に、現状の市場情報とおすすめの売却戦略についてお話しします。中京区では現在、築40年の中古マンションが43棟存在し、昨年1年間での売り出し物件数は277件、そのうち成約に至ったのは46件でした。直近1か月を見ると、売り出されている物件は20件となっています。価格についてですが、「京都府京都市中京区 築40年」の中古マンションの平均価格は2783万円になります。最も多く見られる価格帯は、2490万円から2980万円となっております。中京区内で最も高価な中古マンションは、菱屋町44にある三条高倉アーバンライフで、こちらの価格は1億2800万円（123.63平米）です。一方で最も手頃な価格の物件は、錦大宮町130にあるメゾンドール四条大宮で、こちらは550万円（24.96平米）となっています。ここ10年間で見ると、「京都府京都市中京区 築40年」の中古マンションは約80%もの価格上昇が見られ、坪単価は111万円から200万円へと高騰しています。さらに最近5年間では、30%の上昇率で、坪単価は153万円から200万円へと上昇しているのです。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データをもとにした将来性の評価では、「京都府京都市中京区 築40年」の中古マンションの偏差値は50であり、市区町村別ランキングでは9位に位置しています。現在、買い時とされる物件が29件、売り時とされる物件が13件あり、売却をご検討の際に参考になるシグナルと言えます。売り時とされている物件には、たとえば堺町ジュエリーハイツやロートレック中京、三条高倉アーバンライフなどがあります。本記事では、これらの分析結果をもとに、「京都府京都市中京区 築40年」の中古マンションを売却する際に得をするおすすめのマンションを紹介しています。所有するマンションの売却時期を見極めるためには、市場の動向を把握することが非常に重要です。売却をお考えの皆様は、今の市場動向を参考に、最適な売却戦略を立ててみてはいかがでしょうか。

京都府京都市中京区 築40年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数46件、現在の売出し物件数20件。平均価格2783万円、最多価格帯2490万円〜2980万円。10年間で約80%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市中京区 築40年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市左京区は、歴史と文化が息づく魅力的なエリアですが、不動産市場における中古マンションの動向も見逃せません。築40年の物件は京都市左京区内に25棟存在し、これらの物件は年々価値を増しています。昨年（直前年度）の統計によると、左京区では159件の中古マンションが市場に出され、そのうち26件が売買成約に至りました。直近1か月間においても、京都市左京区の築40年物件の売出し数は合計20件と活発な動きを見せています。これら中古マンションの平均価格は2737万円で、特に2180万円から2580万円の価格帯が最も市場に多いとされています。なかでも最高価格帯の物件となるのは、「ロイヤルコート下鴨」で、この中古マンションは京都市左京区下鴨泉川町に位置し、価格は1億1800万円（175.34平方メートル）に上ります。一方で、最も手頃な価格で提供されているのは、「白川セントラルハイツ」で、この物件は田中東高原町にあり、価格は1080万円（41.44平方メートル）です。過去の価格推移を見ると、2014年から2024年の10年間で坪単価は平均105万円から152万円へと約44%の高騰を記録しました。さらに、2019年からの5年間では8%の高騰が見られ、坪単価は平均140万円から152万円へと上昇しています。不動産市場の分析を行うマンションマーケットが開発した機械学習データを基にした将来性評価では、左京区の築40年中古マンションは偏差値51を獲得し、市区町村別ランキングでは8位に位置します。また、現在の市場環境から判断するに買い時とされる物件は22件、売り時を迎えた物件は1件と分析されています。買い時とされるリストには「パレロワイヤル聖護院」、「ガーデン一乗寺」、「ルネ下鴨東」などが名を連ねており、これらの物件は投資や自身での居住を考える上でも魅力的な選択肢となるでしょう。本記事では、マンションマーケットの独自調査に基づくデータをもとに、「京都府京都市左京区 築40年」の中古マンションの売却に適した時期や、おすすめの物件について詳しく解説しています。京都での新生活を検討中の方や、賢い不動産投資を目指す方にとって、この情報は大いに役立つはずです。

京都府京都市左京区 築40年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数26件、現在の売出し物件数20件。平均価格2737万円、最多価格帯2180万円〜2580万円。10年間で約44%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市左京区 築40年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都市上京区はその歴史的な背景と落ち着いた住環境から、多くの人々にとって魅力的な居住エリアです。とりわけ築40年の中古マンションに関する市場動向は、不動産投資を検討されている方々や、新しい居住地を探している方々にとって特に興味深いものとなるでしょう。ここ数年における「京都府京都市上京区 築40年」の中古マンション市場は活発な動きを見せています。昨年のデータでは、一年間で123件の物件が売り出され、このうち20件が成約に至りました。時を同じくして、直近1ヶ月では9件の売り出しがあるなど、市場は常に流動的です。中古マンションの平均価格は2147万円で、もっとも多く取引された価格帯は1800万円から2400万円の間です。一方、価格帯のピークを示す例として、鴨川グランドコーポは約78.67平方メートルで6980万円という、このエリアにおける最高価の物件となっています。最も手頃な価格帯も存在し、スペース西陣の22.02平方メートルは470万円で手に入れることが可能です。過去10年間（2014年から2024年）で、このエリアの中古マンション価格は約79%という顕著な上昇を見せました。坪単価で言えば、81万円から145万円へと高騰しています。これは、近年の京都市内での不動産価格の全体的な上昇傾向に沿ったもので、特に最近5年間での14%の価格上昇がそれを裏付けています。マンションマーケットの機械学習に基づくデータ分析によると、築40年の中古マンションは将来性において市区町村別ランキングで5位に位置付けられ、偏差値51を記録しています。現在、買い時とされる物件が13件、一方で売り時と推測される物件が5件あり、具体的にはメイゾン鞍馬口や堀川丸太町シティハウス、シェモア河原町などがその例に挙げられます。これらのデータは、売却を検討されているマンションオーナーにとって、または中古マンションへの投資を考えている方々にとって重要な情報源となるでしょう。特に「京都府京都市上京区 築40年」というキーワードを持つマンションを対象にした当マーケットの独自調査が、築年数がある程度経過したマンションを売却して得するタイミングや、購入の際のおすすめ物件選びに役立つでしょう。

京都府京都市上京区 築40年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数20件、現在の売出し物件数9件。平均価格2147万円、最多価格帯1800万円〜2400万円。10年間で約79%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市上京区 築40年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府の古都の風情溢れる街並みを有し、歴史的な観光地としても名高い京都市北区で、築40年の歴史を持つ中古マンション市場に注目が集まっています。北区は、新緑や紅葉の名所として知られる金閣寺や、鴨川のせせらぎを感じることができる住環境として、居住者に長く愛されてきました。過去1年間を振り返ると、同区域における中古マンションの売り出し物件数は19件に上り、成約件数は3件であることが確認されました。これは、築年数がある物件が市場に出る際、状態の良さや立地の魅力が価格に反映されることを示唆しています。直近1か月での売り出し物件数は4件、これらのデータは、京都市北区の不動産市場の動向を考える上で重要な指標となります。「京都府京都市北区 築40年」というキーワードで中古マンションの価格動向を見ると、平均価格は約1605万円で形成され、特に1380万円～1650万円という価格帯の物件が最も市場に多く出回っていることがわかります。最高価格帯に属するのはインペリアル衣笠で、広さ66.25平方メートルで2980万円となっています。一方、最も価格が手ごろなのはルモン紫野で、こちらは25.24平方メートルで600万円となっており、広さや価格に見合った住環境を求めるバイヤーにとって参考となるでしょう。過去10年間に目を転じてみると、物件価格は約86％も高騰しており、坪単価も69万円から129万円へと大きく上昇しています。近年5年間では、さらに48％の高騰を示しており、これは投資家や資産運用を考える方々にとっては非常に興味深い情報と言えるでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、京都市北区の築40年中古マンション市場は将来性を示す偏差値49をマークし、市区町村別ランキングで17位に位置しています。この数字からは、一定の将来性が見込める市場であることが伺えます。また、「買い時」の物件が3件、「売り時」の物件が2件というシグナルも出ており、タイミングを計ることが投資の成果を左右する重要な要素であることがわかります。具体的な売り時とされている物件には、前述のインペリアル衣笠をはじめ、ルミエール紫野やルミエール北山などが挙がっています。これらの物件は、立地や建物の状態が価格に反映されやすいため、売却に際しては適切なタイミングと戦略が求められます。本分析を通じて、京都府京都市北区の築40年中古マンション市場は、資産価値の伸びが期待されるエリアとして、売却を検討されているオーナー様や、新しい住まいをお探しの方々にとって貴重な情報源となることでしょう。市場動向を踏まえ、賢明な不動産取引を実現するための足がかりとして、本データを活用されることをお勧めします。

京都府京都市北区 築40年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数4件。平均価格1605万円、最多価格帯1380万円〜1650万円。10年間で約86%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市北区 築40年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府での中古マンション売却を検討されている皆様、築40年の物件が実は意外なほどの潜在力を秘めていること、ご存知でしょうか。市場には205棟の「京都府 築40年」の中古マンションが存在し、昨年だけで1584件が売り出され、264件が成約に至っています。最近1か月の売り出し件数も135件と、市場の活発さが伺えます。「京都府 築40年」の中古マンションの平均価格は約1917万円。価格帯は多岐に渡りますが、最も多いのは1480万円〜1980万円の範囲です。一方、最高価格を誇るのは京都市中京区菱屋町の三条高倉アーバンライフで、1億2800万円（約123.63平米）に設定されています。対照的に、最も手頃な価格を示す物件は、同じく京都市内のコーポラス島原で、280万円（約13.43平米）となっています。見逃せないのは、このカテゴリーの物件が示す価格の上昇傾向です。過去10年間（2014年から2024年まで）で約70%の価格上昇が見られ、坪単価は平均75万円から128万円へと跳ね上がりました。特に2019年からの5年間では、坪単価が104万円から128万円へと約23%も高騰しています。これらのデータは、マンションマーケットが開発した機械学習に基づいており、「京都府 築40年」の中古マンションの将来性は偏差値50と算定されています。全国の都道府県別ランキングで13位に位置することからも、その魅力が伺えるでしょう。投資家や購入希望者へのシグナルとして、現在92件が買い時、96件が売り時の物件として挙げられています。具体例として挙げるならば、堺町ジュエリーハイツやパレロワイヤル聖護院、ロートレック中京などが売り時として注目されています。これらの物件は、立地や価格、今後の市場予測などを総合的に判断した結果、売却して利益を得るチャンスと分析されています。築年数が40年を超えるマンションは、新築に比べて手頃な価格で購入できるため、投資目的やリノベーションを検討されている方々にとっても、非常に魅力的な選択肢となり得ます。この機会に、「京都府 築40年」の中古マンション市場をぜひご覧になってみてはいかがでしょうか。

京都府 築40年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数264件、現在の売出し物件数135件。平均価格1917万円、最多価格帯1480万円〜1980万円。10年間で約70%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府 築40年のマンション売却に関するお得な特集記事一覧

京都府築40年のマンション売却に関するお得な特集記事一覧