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京都府京田辺市は、自然と歴史が魅力のエリアであり、住宅地としても人気があります。近年、市場では「京都府京田辺市 築浅」の中古マンションが注目を集めています。築浅物件は新築に近い状態でありながら価格が抑えられ、資産価値の維持も期待されるため、特に家族層や若い世代からの関心が高まっています。過去1年間における「京都府京田辺市 築浅」エリアの中古マンション市場動向を見ると、15件の物件が売り出され、そのうち2件が売却成約に至った実績があります。現在市場に出ている物件数は7件であり、比較的選択の余地がある状況です。平均価格は約4120万円で、市場に出回る価格帯としては3980万円から4380万円が最も一般的な範囲となっています。このエリアで最も価格が高い物件は、京都府京田辺市山手西1丁目に位置する「京阪東ローズタウンライズプレイス」で、広さ90.70平米とゆとりのあるスペースで5180万円となっております。一方で、最も手頃な価格帯の物件も同じく「京阪東ローズタウンライズプレイス」の71.27平米で、価格は3890万円となります。過去10年間（2014年〜2024年）を振り返ると、「京都府京田辺市 築浅」の中古マンション価格はおおよそ横ばいを保っていましたが、最近5年（2019年〜2024年）の間では約29%の価格上昇が見られます。坪単価で見ると、145万円から188万円へと上昇しており、エリアの魅力と共に資産価値も高まっている傾向にあります。マンションマーケットが開発した機械学習データを基に算出された将来性の偏差値は53であり、市区町村別ランキングでは4位に位置しています。投資の機会を探している方にとっては見逃せない情報でしょう。売り時と判断されるシグナルが出た物件としては、「サンメゾン京田辺駅前ユニハイム」などが挙げられます。これからの「京都府京田辺市 築浅」の中古マンション売却市場は、投資家や居住を目的とした購入者にとっても有益な選択肢が豊富に揃っています。独自のデータに基づく分析を駆使し、売却に適したタイミングや目を引く物件を見極めることが、最適な不動産取引を実現するための鍵となります。

京都府京田辺市 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数7件。平均価格4120万円、最多価格帯3980万円〜4380万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京田辺市 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

昨今の不動産市場において、京都府長岡京市における「築浅」中古マンション市場は、成熟と新たな動きを見せています。昨年度の年間をみると、7件の売り出しがあり、このうち1件が成約に至ったというデータがあります。現在の売り出し物件数は、直近1か月を見ると1件と少なくなっていますが、その平均価格は約3979万円となっており、一定の価格帯で安定しています。特に、3650万円から3980万円の間に売り出される物件が最も多い傾向にあります。なかでも、京都府長岡京市神足1丁目18-11に位置する「レジェイド長岡京」は、75.98平米で5780万円という最高価格帯の物件です。一方、比較的手頃な価格となっているのは、神足大張20-1にある「メイツブラン長岡京」で、75.62平米で3680万円となっており、築浅ならではの魅力を備えた物件です。10年間の市場動向を見ると、坪単価はほとんど変動がないことがうかがえますが、過去5年間では34%もの高騰が見られ、坪単価は148万円から199万円へと大きく上昇しています。これは、都心へのアクセスの良さや周辺環境の整備、新しい商業施設の出現など、様々な要因が絡み合っていると考えられます。弊社独自の機械学習データを基に算出した「京都府長岡京市 築浅」中古マンションの将来性の偏差値は50となり、市区町村別ランキングでは6位という成績を残しております。この結果から、現在の市場では売り時を迎えている物件も3件確認されており、マンションを売却されるタイミングを考える一つの指針になるでしょう。本記事を通じて紹介するのは、マンションマーケットで独自に行った調査データに基づき、売却によって最大限の利益を見込める可能性のある、おすすめの「京都府長岡京市 築浅」中古マンション情報です。投資や自身の住まいとして購入されたマンションの売却を考えている方は、今後の市場動向とともに、ぜひ参考にしていただければと思います。

京都府長岡京市 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数1件。平均価格3979万円、最多価格帯3650万円〜3980万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府長岡京市 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府向日市は、住みやすさと便利さを兼ね備えたエリアとして、不動産市場で注目を集めています。特に「築浅」の中古マンションは、新築に近いクオリティを求めるながらもコストを抑えたいというニーズに応える物件として、選ばれています。昨年における向日市の築浅中古マンション市場は、売り出された物件が84件に達し、そのうち成約に至ったのは14件でした。これは、物件の種類や価格帯によって需要が分かれていることを示唆しており、売却を考えている方にとって適切な情報が大切であることを強調します。直近1か月の売り出し物件数は2件となっており、市場の動向を把握することが重要です。築浅中古マンションの平均価格は5110万円であり、価格範囲は4680万円から5040万円が主流となっています。なかでも最も価格が高いのはジオ阪急洛西口ノースレジデンスで、1億0800万円（100.87平米数）となっております。一方で、最もお求めやすい価格帯の物件は4280万円（69.89平米数）でグランマークシティ東向日駅前という物件です。これらのデータから、購入者の予算に応じた選択肢が存在していることがわかります。価格高騰の傾向について見てみると、過去10年間においては約0%とほぼ変動がないものの、直近の5年間では坪単価平均が218万円から266万円へと22%の上昇を遂げています。これは、向日市が住宅市場としての魅力が高まっていることを物語っています。マンションマーケットの独自調査によると、向日市の築浅中古マンションの将来性は偏差値46であり、市区町村別ランキングで19位に位置付けられています。投資や売却のタイミングに敏感な方は、現在5件の買い時物件と2件の売り時物件というシグナルに注目したいところです。売り時とされる物件の一例としては、ヴェリテ洛西口コンフォートやヴェリテ洛西口アクト、京都桂川つむぎの街ブライトスクエアが挙げられます。売却を検討されている方々にとって、京都府向日市の築浅中古マンション市場は、そのままでは把握しづらい複雑な動きを見せています。当記事では、マンションの将来性や価格動向を基に、おすすめの売却物件を選び抜き、タイミングを逃さず最適な売却ができるよう情報提供していきます。

京都府向日市 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数14件、現在の売出し物件数2件。平均価格5110万円、最多価格帯4680万円〜5040万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府向日市 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市山科区は、その歴史ある風景と共に、住み心地の良さでも多くの人々に選ばれています。近年注目されているのは、山科区内にある築浅の中古マンション市場です。今回は、そんな山科区の中古マンションの動向について触れたいと思います。昨年1年間で93件の物件が売り出された山科区の中古マンション市場ですが、成約に至ったのは15件というデータがあります。売出し中の物件は直近1か月で11件。市場の動きをみると、平均価格は3328万円で、最も多かった価格帯は2980万円から3290万円の範囲です。しかし、価格帯だけでなく、物件の広さも大切な判断基準です。例えば、市場で最も高い価格帯として挙げられるのは、グランアッシュ山科御陵の5480万円（87.69平米）の物件です。これに対し、最も手頃な価格帯の物件はエスリード京都山科セミリアで、1950万円（53.29平米）となっています。価格推移を見ると、2014年から2024年の10年間で坪単価は大きな変動がなく、約150万円で安定しています。市場の健全性を示す指標として、マンションマーケットが開発した機械学習データによる将来性の偏差値は45となっており、市区町村別ランキングでも20位に位置しています。買い時とされる物件は2件、売り時と判断される物件は7件あり、投資家にとって重要なデータとされています。具体的な売り時の物件例として、クレヴィア京都山科やグランアッシュ山科御陵が挙げられます。これらの物件は、地域の価値と物件の特性を考慮した上での判断に基づきます。山科区の中古マンション市場は、住む人にとっても、投資として考える人にとっても魅力的な選択肢が多く存在します。築浅の物件にも関わらずリーズナブルな価格設定のものから、高級感のある広々としたものまで、ニーズに合わせた多種多様な選択肢があるのです。今後もより詳細な情報をもとに、購入や売却の最適なタイミングを見極めていきたいものです。

京都府京都市山科区 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数15件、現在の売出し物件数11件。平均価格3328万円、最多価格帯2980万円〜3290万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市山科区 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

ご存じの通り、京都市伏見区は歴史ある街並みと現代の住宅地が融合する魅力あふれる地域です。特に「京都府京都市伏見区 築浅」の中古マンション市場は、その魅力が高く評価され、築浅物件には常に需要が見られます。伏見区内に存在する築浅の中古マンションは合計で12棟あり、昨年1年間を通して75件の売り出しがありましたが、その中で12件が成約に至りました。最新の情報として、この1か月間での売り出し物件数も12件となっており、安定した市場動向を見せています。現在の「京都府京都市伏見区 築浅」の中古マンション市場における平均価格は3910万円であり、最も多い価格帯は3680万円から3870万円となっています。幾つかの物件を詳しく見てみると、最高価格帯は京都府京都市伏見区桃山町鍋島1-1に位置する「ファインフラッツ京都桃山御香宮」であり、この物件は6980万円（91.85平米）でのご提供となっています。一方、最も手頃な価格帯の物件は、プレサンスロジェ伏見桃山として知られる物件で、価格は2893万円（60.00平米）です。2014年から2024年の10年間での価格変動を見ると、伏見区の中古マンション市場は安定しており、築年数が新しめの物件では坪単価が0万円から206万円にまで上昇しています。より近年の傾向を見ると、2019年からの5年間では22%の高騰を記録しており、坪単価は168万円から206万円に増加しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づくと、「京都府京都市伏見区 築浅」の中古マンション市場の将来性は偏差値47であり、市区町村別ランキングでは14位に位置しています。現時点でのデータでは、買い時の物件数は0件、売り時とされる物件数は10件のシグナルが出されており、売却を考えている方にとっては非常に貴重な指標と言えるでしょう。本記事では、これらのデータをもとに、伏見区における中古マンションの売却について、最適なタイミングや売却時の注意点などをお伝えしていきます。積極的な売却戦略を立てる際は、市場動向や偏差値などの客観的データを参考にしながら、個々の状況に合った最良の申し出を見極めることが大切です。

京都府京都市伏見区 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数12件、現在の売出し物件数12件。平均価格3910万円、最多価格帯3680万円〜3870万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市伏見区 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市右京区は、豊かな自然に囲まれ、歴史と文化の香りに満ちたエリアとして知られていますが、このエリアの「築浅」中古マンション市場においては、一体どのような動向が見受けられるのでしょうか？京都の住宅市場に詳しい専門家として、ここでは平均価格や人気物件、市場の将来性などのポイントをご紹介します。まず、京都市右京区での「築浅」中古マンションの売り出し状況ですが、昨年1年間で216件が市場に出され、そのうち成約に至ったのは36件でした。直近1か月を見ても15件が売り出されており、引き続き需要があることが伺えます。これらの物件の平均価格は、4458万円となっており、一番多く成約した価格帯は4080万円から4580万円でした。最高価の中古マンションは、嵯峨天龍寺若宮町にあるライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸で、8680万円（100.31平米数）です。一方で、最も手頃な価格であるのはアドバンス京都西院パルティーレで、2000万円（34.54平米数）となっています。立地や広さ、築年数などによって価格に幅があることがわかります。近年の価格動向を見ると、2014年から2024年の10年間で価格はほぼ変わらず、坪単価は0万円から211万円へと推移しました。一方で、2019年から2024年の5年間では、僅かに3%の下落（坪単価は216万円から211万円）が見られます。さらに興味深いのが、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づく「将来性」の分析です。これによると、右京区の築浅中古マンションの評価は偏差値46であり、市区町村別ランキングでは18位に位置しています。この偏差値は、地域内での中古マンション市場の安定性や成長性を示唆しており、投資や居住の選択において考慮すべきポイントといえます。また、現在売り時とされる物件にはライオンズ嵯峨天龍寺若宮東の邸、ジオ京都嵯峨嵐山、ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸といった物件が含まれています。これらは立地や設備、周辺環境など総合的な魅力が評価されているものと考えられます。京都市右京区の「築浅」中古マンション市場は、価格帯や物件の質にバリエーションがあり、投資家だけでなく実需にもマッチする選択肢が豊富に存在します。このエリアでの不動産売却や購入を検討されている方は、市場の動向や将来性をしっかりと把握し、自身の生活スタイルや投資戦略に合わせた物件選びが大切です。専門的な分析に基づくこれらの情報が、皆様の大切な売却・購入判断の一助となりますように。

京都府京都市右京区 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数36件、現在の売出し物件数15件。平均価格4458万円、最多価格帯4080万円〜4580万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市右京区 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市南区は、その地理的な利点と歴史的な風情を活かしたエリアとして、不動産市場における注目度が高まっています。この地域に位置する築浅の中古マンションは、現在10棟が存在し、昨年の売り出し件数は64件にのぼり、このうち成約したのは10件でした。そして、直近1か月の売り出し物件数は6件となっています。「京都府京都市南区 築浅」の中古マンションの平均価格は、4469万円に設定されており、市場で最も多く取引されている価格帯は4280万円から4980万円となっています。特に、最高値を記録したのはジオ京都桂川で、その価格は1億1000万円（92.76平米）です。一方で、最も手頃な価格帯の物件はエステムプラザ京都ステーションレジデンシャルで、1600万円（21.56平米）となっています。過去10年間（2014年〜2024年）のデータを見ると、中古マンションの価値は安定しており、坪単価平均はわずかに0万円から233万円へと高騰しています。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）では、坪単価平均は211万円から233万円へと約10%の上昇を見せています。このように、南区における中古マンション市場は着実な成長を続けていることが分かります。マンションマーケットの独自調査によると、このエリアの中古マンションの将来性は偏差値48で市区町村別ランキングでは11位に位置付けられています。買い時とされる物件が8件、売り時と判断される物件が3件あるとのシグナルも発信されており、ベラジオ京都烏丸十条、アクアプレイス京都洛南3、京都桂川つむぎの街マークスクエアなどが売却に適したタイミングの物件として挙げられています。本記事では、京都市南区における中古マンションの市場動向を分析し、売却に際してお得な選択肢を提案しています。マンションマーケットの独自の偏差値による評価をもとに、皆様が不動産売却で最大限の利益を得るための情報をお届けしています。京都市南区に不動産をお持ちの方は、是非この機会にご自宅の今後の可能性について、私たちの専門的な分析を参考にされてみてはいかがでしょうか。

京都府京都市南区 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数10件、現在の売出し物件数6件。平均価格4469万円、最多価格帯4280万円〜4980万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市南区 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市下京区にお住まいで、不動産売買をご検討中の皆様へ、この地域の中古マンション市場の概況について、最新の情報をお届けします。下京区の築浅中古マンションは29棟が存在し、昨年1年間で売り出された物件は220件に上ります。その中で実際に成約に至ったのは36件という状況です。直近1か月の間に新たに売り出された物件は41件あり、市場の動きは活発だと言えます。皆様が特に気になるであろう平均価格ですが、「京都府京都市下京区 築浅」の中古マンションの平均価格は5592万円となります。最も多く見られる価格帯は4399万円から5480万円となっており、これは購入者にとっても売却を検討される方にとっても重要な情報です。さらに、最高価格を誇る中古マンションは稲荷町に位置するプラネスーペリア京都四条河原町で、見事な101.15平米の広さを誇り、その価格は2億1000万円となっています。一方、最も価格が低いものとしては梅小路高畑町17-2にあるエスリード京都梅小路で、23.49平米で1410万円となっており、価格帯は幅広い選択肢があります。過去10年間の市場の動向を見てみると、2014年から2024年にかけての変動率は約0%と非常に安定しています。坪単価にして平均0万円から313万円へとわずかながら上昇しており、近年では2019年から2024年の間で坪単価が310万円から313万円へと0%の高騰を見せています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データをもとに算出された「京都府京都市下京区 築浅」の中古マンションの将来性は偏差値48であり、市区町村別ランキングでは12位に位置付けられています。買い時とされる物件が6件、売り時とされる物件が22件というシグナルが出されています。特に売り時とされる物件としては、プラネスーペリア京都四条河原町、ザテラス京都グランターミナル、ザ京都レジデンス四条河原町などが挙げられます。本記事では、京都市下京区における中古マンション市場の動向をご紹介し、売却に際してどのマンションがおすすめか、マンションマーケットの独自調査から導き出された偏差値に基づき解説しました。売却をご検討中の皆さまにとって参考になる情報を提供することができましたら幸いです。

京都府京都市下京区 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数36件、現在の売出し物件数41件。平均価格5592万円、最多価格帯4399万円〜5480万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市下京区 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都市東山区は、歴史的な魅力とモダンなライフスタイルが融合したエリアとして知られています。近年では、築浅中古マンションへの注目も集まっており、「京都市東山区 築浅」と表記される中古マンションの市場動向について、詳しく見ていきましょう。昨年1年間において、このエリアでは3件のマンションが売り出されましたが、成約に至った物件は残念ながら0件でした。それでも、直近1か月をみると売り出し物件が2件となっており、市場には動きが見られます。「京都市東山区 築浅」の中古マンションの平均価格は3392万円となり、2020万円から2100万円の価格帯の物件が最も多い状況です。市場で目を引く一例として、最高価格である1億円のマンションは、京都市東山区山崎町360に位置するキンブリッジ京都清水（114.04平米）です。また、最もお手頃な価格帯の物件として、6280万円（61.09平米）のジアーバネックス京都東山が今道町にあります。時の流れを映す価格変動を見てみると、2014年から2024年の10年間では、中古マンション価格の変動はほとんどありませんでしたが、直近5年間の2019年から2024年では約25%の価格高騰があり、坪単価271万円から339万円へと上昇しています。これは、この地域の不動産の将来性や需要の高まりを示していると言えるでしょう。また、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、「京都市東山区 築浅」の中古マンションの将来性は偏差値47をマークし、市区町村別では15位に位置しています。現在、買い時とされる物件が2件、売り時の物件が1件といったシグナルが示されており、売却を検討される方にとっては、エステムプラザ東山邸やジアーバネックス京都東山といった物件がおすすめとなっています。この記事を通じて、京都市東山区の中古マンション市場についての理解を深め、売却を検討される際の参考にしていただければと思います。

京都府京都市東山区 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数2件。平均価格3392万円、最多価格帯2020万円〜2100万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市東山区 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都市中京区は、歴史的な魅力と現代的な便利さを兼ね備えたエリアとして、不動産市場においても大きな注目を集めています。特に、築年数が浅い中古マンションは、京都市の中心部に立地することから、居住や投資目的に関わらず高い人気を誇ります。昨年を振り返ると、京都市中京区では214件の中古マンションが売り出され、35件が売却に至っています。築浅物件の平均価格は7124万円となり、最も多かった価格帯は5980万円から6980万円でした。この情報はマンション売却を検討している方々にとって、市場の動向を把握するために重要な指標となるでしょう。最新の情報では、京都市中京区の中古マンションは直近1か月で18件が売り出されており、市場は活発な動きを見せています。例えば、最も高額な物件はプラウド京都東洞院で、3億5000万円（143.50平米）となっており、一方で最も手頃な価格帯の物件はベラジオ京都西院ウエストシティで1800万円（25.12平米）です。これらのデータから、幅広いニーズに応える物件が中京区には存在していることが伺えます。過去10年間の価格動向を見ると、坪単価は平均で395万円へと上昇しており、ここ5年間では2%の高騰が見られます。このような統計データは、京都市中京区が長期的に安定した価値を持つ不動産市場であることを示唆しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、京都市中京区の築浅中古マンションの将来性は偏差値48で市区町村別ランキングは13位となっております。これは買い時の物件が24件、売り時の物件が9件というシグナルが出ていることを意味します。具体的には、イーグルコート京都御所南、ジオ御所南二条柳馬場、プリオーレ京都三条高倉といった物件が売り時シグナルが出ている物件とされています。本記事を通じて、京都府京都市中京区の築浅中古マンション市場の最新情報と、おすすめのマンション売却のタイミングをご紹介しました。住まい探しや投資目的で不動産をお探しの方は、このデータに基づいた検討が非常に有益となるでしょう。京都市中京区は、新しい生活のスタートや賢い投資選択の場として、これからも大きな可能性を秘めています。

京都府京都市中京区 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数35件、現在の売出し物件数18件。平均価格7124万円、最多価格帯5980万円〜6980万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市中京区 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都市左京区は、その歴史的な風情と、都心へのアクセスの良さから、不動産市場でも非常に注目されております。特に「京都府京都市左京区 築浅」を検討のキーワードとして持つ中古マンションは、豊富な物件数と多様な価格帯で売買の選択肢が広がっています。昨年の年間を通じて売り出された物件は87件にのぼり、成約に至った件数は14件でした。現時点での売り出し物件数は、直近1か月間で15件あり、動向をつかむ上で参考になります。平均価格に関しては、1億0992万円となっており、最も出回っている価格帯は9000万円から1億1000万円の間です。この地域での最高価格帯に位置する物件は、「J.GRANTHEHONOR下鴨糺の杜」で、価格は2億8800万円（145.53平米数）、最も手頃な価格の物件は「フォルム京都下鴨」で、価格4480万円（69.33平米数）となっており、幅広いニーズに応えられる市場環境があることが窺えます。過去10年間（2014年〜2024年）の動向を見ると、価格は約0%の増加を見せ、坪単価は0万円から419万円に上昇しています。しかし、最近5年間（2019年〜2024年）では、坪単価が429万円から419万円に下落しており、微妙な市場変動が見られます。このようなデータをもとに、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、「京都府京都市左京区 築浅」の中古マンションの将来性の偏差値は51と算出されており、市区町村別ではランキング5位に位置します。このデータから、現在買い時とされる物件は5件、売り時と見られる物件は3件というシグナルが出ており、市場の動向に即した取引が可能です。具体的な売り時物件としては、「グランドメゾン京都岡崎」、「ザ京都レジデンス岡崎」、「ローレルコート京都下鴨」といった名立たる物件が挙げられ、これらの物件は、マーケットの分析に基づく売却のチャンスと言えます。この記事では、そうした独自調査に基づいた偏差値をもとにした分析結果を踏まえ、「京都府京都市左京区 築浅」において売却を検討されている方にとってプラスとなる、おすすめのマンションについて詳細に紹介してまいります。地域密着の視点で得られる情報を元に、左京区での不動産売却の最適なタイミングを見極めるお手伝いをしてまいります。

京都府京都市左京区 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数14件、現在の売出し物件数15件。平均価格1億0992万円、最多価格帯9000万円〜1億1000万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市左京区 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市上京区は、その歴史ある風情と利便性の高さで人気のエリアです。ここでは、築浅の中古マンション市場について、詳細なデータをもとに解説します。京都市上京区には築浅のマンションが17棟存在し、昨年1年間での売り出し件数は87件、成約件数は14件となっており、その活発な動きが見られます。特に直近1か月での売り出し物件数は12件となっており、その平均価格は7697万円となっています。価格の範囲は幅広く、6390万円〜7380万円の価格帯が最も多いことから、多くのニーズに応じた物件選びが可能です。中でも最高価格の物件は、上生洲町にある「ザパークハウス京都鴨川御所東」であり、広さ278.83平米に対して15億円の価値があることが示されています。一方で、最も手頃な価格の物件は、元町4丁目にある「ベラジオ西陣聚楽2」で、26.74平米で1750万円となっており、狙い目の物件と言えるでしょう。過去10年間（2014年〜2024年）での中古マンション価格の推移を見ると、坪単価は平均して0万円から429万円へと高騰しており、特にこの5年（2019年〜2024年）で20%の大幅な上昇が見られます。坪単価が355万円から429万円へと増加したことは、上京区の不動産市場のポテンシャルの高さを物語っています。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、京都府京都市上京区の築浅中古マンションの将来性の偏差値は50となっており、市区町村別ランキングで8位に位置しています。具体的には、売り時のシグナルが出た物件には「ザパークハウス御所西」、「ザ京都レジデンス御所西乾御門」、「ザパークハウス京都鴨川御所東」といった名前が挙げられ、これらは売却において特に注目すべき物件と言えるでしょう。本記事では、上記の独自調査によるデータを基に、京都市上京区の築浅中古マンション売却のタイミングや、利益を最大化するためのおすすめ物件を紹介しました。上京区でのマンション売却や購入を検討している方にとって、これらの情報は大変有益でしょう。不動産市場は日々変動していますので、最新の情報と専門家の意見を参考に、最適な不動産取引を行うことが重要です。

京都府京都市上京区 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数14件、現在の売出し物件数12件。平均価格7697万円、最多価格帯6390万円〜7380万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市上京区 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都市北区における中古マンション市場は独特の動きを見せています。築浅物件に焦点を当てると、昨年1年間で16件の売り出しがあり、成約は2件にとどまっています。直近1か月を見ても売り出し物件数は2件と限られており、物件選びにおいては適切なタイミングと情報が重要となるでしょう。京都市北区では、中古マンションの平均価格が5223万円になっていますが、市場における需要と供給のバランスによって価格は変動しています。特に4980万円〜5180万円の価格帯がもっとも多く、購買層の傾向を反映しています。最高価格物件は京都市北区小山南上総町に位置し、1億2000万円（110.91平米）という価格帯での売り出しとなっており、一方で最もアクセスしやすい価格は4780万円（78.44平米）で上賀茂朝露ケ原町のパークホームズ京都上賀茂がそれにあたります。過去10年間を見ると、京都市北区の中古マンション価格は大きな変動がなく、坪単価は約243万円と安定しています。しかし、近年の5年間では3%の下落を記録しており、これは市場の微妙な変化を示しています。そこで重要となるのが、買い時や売り時を知ることです。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、京都市北区の中古マンションは将来性の偏差値が45であり、市区町村別ランキングでは22位に位置づけられています。この地域での最適なタイミングを探るには、マンションマーケットの買い時5件、売り時1件のシグナルを活用することが有効です。特にパラドール烏丸鞍馬口凛苑、ローレルコート京都北野、オークプレイス京都北大路などのマンションが売却に適したタイミングであると分析されています。賢明なマンション売却を検討している方々にとって、このような独自調査による情報は大変役立つものです。対象となるマンションの現在価格や市場の動向、そして将来性を見極め、高額での売却を目指すための判断材料として、本記事で紹介する築浅な中古マンションの情報を参考にしてください。

京都府京都市北区 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数2件。平均価格5223万円、最多価格帯4980万円〜5180万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市北区 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府における築浅の中古マンション市場は、非常に活発です。先行きの不安をかき消すように、豊富な物件が売り出されており、昨年の年間での売り出し物件数は1236件に上りました。そして、これらの物件のうち206件が新たな所有者の手に渡ったことが確認されます。近年、特に注目を集めているのが「京都府 築浅」の中古マンションマーケットです。直近1か月で売り出された物件数は122件にも上り、平均価格は5753万円となっています。購入者にとって比較的手が届きやすい価格帯としては、4380万円から5380万円が最も多い傾向にあります。一方で、最高峰を極めた物件は、京都市上京区上生洲町にありますザパークハウス京都鴨川御所東で、15億円（278.83平米）という圧倒的な価格で取引されています。それに対し、最も手頃な価格帯では、エスリード京都梅小路が1410万円（23.49平米）で販売されていることが分かります。価格の推移を見ると、過去10年間で坪単価はほぼ変わらず、0万円から307万円へと微増しています。しかし、ここ5年間にフォーカスすると、8%の高騰が見られ、坪単価は283万円から307万円へと上昇しました。これは、京都府の築浅中古マンションが安定した投資先として注目されていることを示しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、これらの中古マンションの将来性は偏差値48で、都道府県別では31位に位置づけられています。現在、買い時とされる物件は77件、一方で売り時と識別される物件は79件あります。中でもザパークハウス御所西、イーグルコート京都御所南、プラネスーペリア京都四条河原町などは、売却に適したタイミングとされています。総じて、「京都府 築浅」の中古マンション市場は、比較的新しい物件が豊富で価格帯も多様、そして坪単価の上昇傾向にあることから、投資家にとっても住み替えを考える居住者にとっても魅力的な選択肢といえるでしょう。購入や売却を考えている方は、市場の動向を見極めながら、適切なタイミングでのアクションが必要です。

京都府 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数206件、現在の売出し物件数122件。平均価格5753万円、最多価格帯4380万円〜5380万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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