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売却

京都府京都市山科区は、緑豊かな自然と都市生活が融合した魅力あるエリアです。特に「京都府京都市山科区 1LDK」の中古マンション市場は、居住者からの評価が高く、投資家にも注目されています。このエリアの中古マンションは、対象となる4棟からの情報を基に、売却時の価値を判断する材料とすることが可能です。昨年一年間で61件の売り出しがあり、その内10件が成約に至るなど、活発な売買が行われていました。現在売り出し中の物件は8件あり、中古マンションの平均価格は約1892万円となっております。これは、比較的手の届きやすい価格帯である1680万円〜2200万円の物件が多いことが影響しています。最も価格が高い物件は、椥辻西浦町に位置する「ウィズフィール京都山科」で、73平米の広々とした空間が3580万円となっています。これに対して、最も価格が低いのは、小山西御所町にある「ゆりマンション」で、26平米のコンパクトながらも機能的な1LDKが僅か180万円です。近年の動向を見ると、「京都府京都市山科区 1LDK」の中古マンションは、過去10年間で約12%の価格上昇を見せており、坪単価で言うと平均106万円から119万円へと高騰していますが、過去5年間では価格が安定しており、坪単価は119万円で変動がありませんでした。マンションマーケットの機械学習によるデータ分析では、この地域の将来性に対する偏差値が46となっており、市区町村別では最もポテンシャルが高いとランキングされています。このことは、中古マンションを売却する際の好機を示唆しており、売り時を判断するシグナルとして4件の物件が挙げられています。このような市場情報を参考に、京都市山科区で1LDKの中古マンションをお探しの方や、売却を検討されている方は、価格帯だけでなく将来性やエリアの特性を鑑みて、最適な選択を行なうことが求められます。投資目的であれば将来的な資産価値の上昇を、居住目的であれば生活環境とのバランスを見極めることが欠かせません。京都市山科区の1LDK中古マンション市場は、多角的な視点での分析が可能な豊富なデータと、それぞれのニーズに合わせた物件が揃っています。

京都府京都市山科区 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数10件、現在の売出し物件数8件。平均価格1892万円、最多価格帯1680万円〜2200万円。10年間で約12%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市山科区 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市右京区は、歴史と現代が交差する魅力的なエリアです。近年、このエリアの1LDKの中古マンション市場に焦点を当ててみると、その動向は住宅購入希望者や投資家にとって大いに興味深いものがあります。市場全体を見ると、昨年の年間売り出し物件数は39件に達し、そのうち成約したのは6件でした。これは、右京区の中古マンション市場がある程度の流動性を保っていることを示唆しています。直近1か月を見ると、市場には7件の売り出し物件があり、平均価格は865万円となっています。ここで特に注目すべきは価格帯です。最も多い価格帯は540万円〜590万円であり、この範囲内で物件を探している方は、選択肢が豊富であることに気付くでしょう。一方で、価格の最高点と最低点を見ると、非常に大きな開きがあります。最も高額な物件は京都府京都市右京区西院六反田町のアドバンス京都西院パルティーレで、2380万円（31.58平米）となっており、一方で最も手頃な物件は太秦森ケ東町のメゾン･ド･パルミエで370万円（13.31平米数）です。こうした情報は、購入検討時の大きな参考材料となります。10年間で見ると、このエリアの不動産価格は約23%という顕著な高騰を遂げています。坪単価で考えると、平均が104万円から128万円へと上昇しており、この変動は投資としてのポテンシャルの高さを物語っています。さらに、過去5年間だけをピックアップすると、坪単価は111万円から128万円と、約15%もの高騰を見せており、投資の適時性を示しています。マンションマーケットの専門家たちが機械学習データを用いて算出した「京都府京都市右京区 1LDK」の中古マンションの将来性は偏差値50と評価されており、市区町村別ランキングでトップに位置しています。この情報は、売却タイミングの検討に役立ち、売り時の物件は9件というシグナルが出ていることもまた、市場動向をうまく利用した戦略的な売却計画を立てるための指標となります。今から不動産売却を考えている方々にとって、京都市右京区の1LDK中古マンションは、立地も価格も魅力的な選択肢となり得ます。今回のデータ分析を基に、売出し物件の特徴から売却に最適なタイミングまでを把握し、有益な不動産売却を実現しましょう。

京都府京都市右京区 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数7件。平均価格865万円、最多価格帯540万円〜590万円。10年間で約23%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市右京区 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市南区は、歴史と近代が重なり合う、独特の魅力を持つエリアです。この地区での中古マンション市場は活発であり、特に1LDKの市場動向に注目が集まっています。過去1年を見ると、地域内での売り出し物件数は40件に上り、その内成約に至ったのは6件となっています。さらに、最近1か月のデータを基にすると、売り出し中の物件は2件あることが確認されています。価格帯に目を移すと、「京都府京都市南区 1LDK」の中古マンションは平均価格が1277万円で、市場に最も多く出回っている価格帯は1140万円から1400万円となっています。しかし、価格の範囲は広く、最高価格帯の物件であるエステムプラザ京都聚楽第粋邸（西九条池ノ内町93）は3680万円（42.33平米）と、非常に高価な部類に入ります。一方で、朝日プラザ鴨川2（東九条北松ノ木町28-1）といった物件は480万円（14.30平米）と、手が届きやすい価格帯での売り出しも見られます。長期的な価格の変動を見ると、2014年から2024年の10年間において、この地区の中古マンション市場は約94%の価格上昇を遂げており、坪単価は平均95万円から185万円へと高騰しています。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）のデータをみると20%の上昇が確認されており、坪単価は平均153万円から185万円となっています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データをもとに、将来性を分析した結果、「京都府京都市南区 1LDK」の中古マンションの偏差値は53に設定されており、これは市区町村別ランキングで第1位を誇っています。このデータ分析の結果に基づき、買い時とされる物件は4件、売り時とされる物件は2件がシグナルとして検出されました。エステムコート京都駅前KOTOやエステムプラザ京都聚楽第粋邸などが売却のタイミングとして最適と判断されています。京都市南区で1LDKの中古マンションを売却検討されている方々にとって、上記のデータは大変有意義な情報源となるでしょう。市場の動向や価格変動を細かく分析することで、より良い売却時期や価格設定が可能となります。地域の発展とともに価格が変動する不動産市場では、適切な情報を手にすることが成功のカギを握ります。

京都府京都市南区 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数2件。平均価格1277万円、最多価格帯1140万円〜1400万円。10年間で約94%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市南区 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市下京区は、歴史と現代が交差する魅力的なエリアであり、ここでの1LDK中古マンション市場について詳しく見ていきましょう。下京区は、生活利便性が高く、単身者や若い世代にも人気があり、不動産投資においても狙い目のエリアと言えます。昨年1年間で178件の売り出しがあり、29件の売買が成約しており、活発な売買が行われていることが分かります。直近1か月で見ると、現在売り出し中の物件は28件。下京区の1LDK中古マンション平均価格は約2661万円で、最も取引の多い価格帯は1780万円〜2500万円です。過去10年間では、坪単価は135万円から281万円へと約108%の価格上昇を見せております。さらに、直近5年間での価格上昇率は21%にものぼり、坪単価は231万円から281万円へと高騰していることから、投資価値の高さが伺えます。中古マンションの価格には大きな幅があり、最も安価なコスモST河原町は750万円（26.77平米数）で提供されていますが、最高級のプラネスーペリア京都四条河原町では2億1000万円（101.15平米数）となっており、エリア内での物件の多様性が見て取れます。なお、マンションマーケットが開発した機械学習データによる下京区1LDK中古マンションの将来性評価は偏差値51を記録。市区町村別ランキングでは1位を誇り、今後も安定した需要が見込まれています。売買のタイミングシグナルでは、現在18件が買い時、27件が売り時となっており、物件選びに活用できる情報が豊富にあります。とりわけ、ブランズ京都河原町やコンフォール四条烏丸オーセンティアなどは売り時の物件として注目されています。こうした情報をもとに、売却を検討する際は、市場動向を把握し、適切な価格設定とタイミングでの売却が成功の鍵を握ります。まとめると、下京区の1LDK中古マンション市場は、価格上昇傾向にあり、将来性の高いエリアであることが明らかです。売却を考えている方は、マーケットの動向をよく分析し、最適なタイミングを見極めることが大切です。投資家にとっても、長期的視野に立った戦略的な購入が求められます。京都市下京区における不動産の動きから、今後もさらなる価値の高まりが期待される1LDK中古マンション市場。このチャンスを見逃す手はありません。

京都府京都市下京区 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数29件、現在の売出し物件数28件。平均価格2661万円、最多価格帯1780万円〜2500万円。10年間で約108%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市下京区 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市東山区で1LDKの中古マンションをお探しの方に、最新の市場データを基にした情報をお届けいたします。京都市東山区は、文化財や観光スポットが豊富で住環境が魅力的な地域として知られています。このエリアでは現在、10棟の中古マンションが存在し、昨年1年間には30件の売り出しがあったことが確認されています。成約したのはそのうちの5件で、京都東山のマンション市場における動向を掴むことができます。直近1か月での売り出し物件は3件となっており、「京都府京都市東山区 1LDK」の中古マンションの平均価格は1887万円です。市場における最も多い価格帯は1380万円〜1680万円で、特に1LDKの物件をご検討の方にとって参考になるでしょう。この地域で最も高価な中古マンションはジアーバネックス京都東山で、価格は6480万円（78.98平米）です。対照的に、最も手ごろな価格帯の物件は、デトムワン東福寺で410万円（17.46平米）となっています。これらのデータから、京都市東山区では幅広い価格帯と広さの中古マンションが見られることが分かります。過去10年間での価格推移を見ると、約147%の価格上昇が見られ、坪単価は平均101万円から250万円へと大きく変動しています。また、過去5年間では21%の高騰を記録し、坪単価は206万円から250万円へと上昇しています。このようなデータは、将来の資産価値を見据えた投資や、お住まいとしての長期的な価値を検討している方々にとって重要です。また、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、このエリアの中古マンションの将来性は偏差値45を記録し、市区町村別のランキングでは1位となっています。これは投資家やマンションの売却をご検討の方にとって、大変有益な情報です。買い時の物件は10件、売り時の物件はシグナルとして0件が挙がっており、特にライオンズマンション東山弐番館、ラナップスクエア京都鴨川、ライオンズマンション祇園などが売出し期にあることが分かります。本記事でご紹介した情報は、マンションを売却する際や、京都市東山区での新たな生活をスタートさせるための購入を検討している方にとって、役立つものとなるでしょう。市場の傾向を掴み、適切なタイミングでの売買を実現させるためにも、これらのデータに注目してください。

京都府京都市東山区 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数3件。平均価格1887万円、最多価格帯1380万円〜1680万円。10年間で約147%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市東山区 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市中京区は、その歴史的な魅力と現代的な便利さが融合する地域として、多くの人にとって魅力的な居住エリアです。特に、1LDKの中古マンションは、独身者やDINKS、投資家にとって重要な選択肢となります。ここでは、京都市中京区における1LDKの中古マンション市場の概況と売却情報について詳しくご紹介します。昨年の統計によると、中京区で売り出された1LDK中古マンションは274件で、このうち成約に至ったのは45件でした。昨今の不動産市場の動向を反映してか、現在の売り出し物件数は18件となり、市場の流動性は比較的高いようです。平均価格は2350万円で、1560万円〜2295万円の価格帯が市場での最も一般的な範囲です。中京区の1LDKマンションは、過去10年間で約40％の価格上昇を記録しており、坪単価では164万円から230万円へと大幅に跳ね上がっています。中でも過去5年間は約15％の上昇率を示し、市場の活発さを伺わせます。独自の機械学習データによる将来性評価では、中京区は偏差値50と平均的な将来性が予想されており、投資としても熟慮すべき地域だと言えるでしょう。最も高い価格帯に位置するのは、京都市中京区金吹町のブランズ京都烏丸御池で、84.25平米で1億0800万円となっています。一方、最も手頃な価格帯は、同区壬生東大竹町の朝日プラザ三条口で、17.95平米が480万円です。価格差は大きいものの、それぞれの物件は特定のニーズに応えるポテンシャルを持っています。マンションの売却に際しては、市場の動向を見極めることが肝要です。現時点で「買い時」とされる物件は26件、反対に「売り時」とされる物件は19件存在しており、売り主にとっては適切なタイミングでの売却戦略が求められるでしょう。特に、ジオ御所南二条柳馬場やデリード府庁前などは売却の機会として注目されています。今回ご紹介したデータと分析は、京都市中京区の1LDK中古マンション売却をお考えの方にとって非常に貴重な情報源となるでしょう。市場の動きを正しく把握し、適切な価格設定と販売戦略を展開することが、売却成功の鍵を握ります。京都市中京区でマンション売却をお考えの方は、市場動向だけでなく、自らの物件のポテンシャルも見極め、最適なタイミングでアクションを起こしましょう。

京都府京都市中京区 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数45件、現在の売出し物件数18件。平均価格2350万円、最多価格帯1560万円〜2295万円。10年間で約40%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市中京区 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都市左京区における1LDKの中古マンション市場について、最新の動向を詳細にみていくことで、売却をお考えの方々への有益な情報をお届けします。京都市左京区は京都の文化的風土を色濃く残し、住環境としても人気が高い一方で、マンション市場では特定の傾向が見受けられます。昨年1年間で42件が売り出され、そのうち成約となったのは7件でした。このことから、左京区におけるマンション市場は一定の活発さを保っていると言えるでしょう。しかしながら、売り出し物件と成約物件の比較からは、適正な価格設定や市場のニーズを把握することが売却成功の鍵であると分析できます。直近1か月で確認された売り出し物件数は11件となっており、中古マンションの平均価格は1783万円です。市場の中核をなす価格帯は1480万円から1949万円で、その範囲の物件が最も取引されやすいと考えられます。最高価格の物件、パレロワイヤル聖護院は5400万円（83.73平米）である一方で、最も手頃な価格帯はライオンズマンション高野東の680万円（30.81平米）となっており、これらの価格差が左京区の多様性を示しています。過去10年間の動向を見ると、中古マンションは約59%も価格が高騰しており、坪単価は89万円から142万円へと上昇しました。ここ5年間では、坪単価が135万円から142万円へと5%程度の上昇を記録しています。このデータは左京区が長期にわたって不動産投資に適した地域であることを示唆しています。また、マンションマーケットの機械学習データを基に、左京区1LDKの中古マンションの将来性を偏差値で示すと、53という数値が出ており、これは市区町村別ランキングでトップを占めていることからもその人気が伺えます。売り時とされる物件の中にはインペリアル東岡崎やパレロワイヤル聖護院、インペリアル岡崎などが含まれており、市場価値の高まりを背景に売却を検討するのが適時と判断されています。総合的にみて、京都市左京区における1LDK中古マンションの売却に際しては、価格帯、立地、過去の価格推移などを念入りに分析することが不可欠です。売却を成功に導くためには、市場データをもとにした正確な価格設定と、適切なタイミングでの売り出しが重要な要素となります。

京都府京都市左京区 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数7件、現在の売出し物件数11件。平均価格1783万円、最多価格帯1480万円〜1949万円。10年間で約59%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市左京区 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市上京区は、その歴史的な美しさと現代的な便利さを兼ね備えたエリアです。特に1LDKの中古マンション市場に注目が集まっています。昨年1年間で63件の物件が売り出され、その中から10件が売却されました。現在、このエリアでは直近1か月で4件の売り出しがあります。中古マンション市場を見ると、平均価格は1725万円となっており、価格帯としては1350万円から1580万円が最も多い分布を見せています。立地やマンションのスペックにより価格に大きな開きがあり、最も高価なのはザサンメゾン京都御所西で9480万円（82.65平米）です。一方、最も手頃な価格帯は748万円（21.91平米）のグランドパレス堀川パート2であり、購入希望者の予算に応じた多様な選択肢があります。さらに、過去10年間（2014年〜2024年）の価格動向を分析すると、中古マンションは約21%の価格上昇を記録しています。坪単価は146万円から177万円へと高騰し、近年（2019年〜2024年）においても4%の上昇が確認されています。この継続的な価格上昇は、上京区が持つ魅力と、投資先としてのポテンシャルを物語っています。しかし、ただ単に価格が上がっているだけではなく、将来性についても注目する必要があります。マンションマーケットの機械学習データによると、「京都府京都市上京区 1LDK」は偏差値49を記録し、市区町村別ランキングで1位に輝いています。このデータは、地域の中古マンション市場の健全性や将来性を示しており、購入や売却の判断材料として極めて有益です。現時点での買い時とされる物件は12件あり、売り時とされるのは4件です。中でも、リソシエラグジェ御所西やリソシエ今出川室町、ユニーブル仁和寺などが売り時として挙げられます。これらの物件は立地の良さや建物の質、居住環境などが評価され、市場での引き合いが強いことが予想されます。最後に、京都市上京区の1LDK中古マンションを売却する際には、市場の動向や将来性を見極め、最適なタイミングで行うことが重要です。公共交通機関へのアクセス、近隣施設、マンションの築年数や管理状態など、複数の要因を総合的に判断し、売却検討の際には専門家の意見を仰ぐことをお勧めします。

京都府京都市上京区 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数10件、現在の売出し物件数4件。平均価格1725万円、最多価格帯1350万円〜1580万円。10年間で約21%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市上京区 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府の不動産市場において、特に人気のある1LDK中古マンションに注目し、その売却に関する有益な情報を提供させていただきます。昨年の京都府における中古マンションの売り出し物件数は721件であり、その中で成約に至った件数は120件となっています。これは、投資家や居住希望者にとって、選択肢が豊富であることを示しており、市場の活発な動向が伺えます。現在の市場では、163件の「京都府 1LDK」中古マンションが売り出されており、その平均価格は2101万円になります。最も多くの物件が集中している価格帯は、1480万円から1980万円となっており、京都府内における1LDKマンションの購入を検討されている方々にとっては、この価格帯が目安となるでしょう。価格の範囲は広く、最も高価な中古マンションは京都市下京区稲荷町にあるプラネスーペリア京都四条河原町で、101.15平米で2億1000万円となります。一方で、最も価格が安い物件は、舞鶴市字東神崎に位置するヴィラ神崎で、33.01平米で150万円と、幅広い予算に対応する物件が存在しています。これから売却をお考えの方は、このような価格分布を把握しておくことが重要です。長期的な視点で見ると、京都府内の1LDK中古マンションは、2014年から2024年の10年間で約64%上昇し、坪単価は平均136万円から224万円へと高騰しました。さらに、過去5年間に限ると、19%の値上がりが見られ、売却を検討している方にとっては有利な市場条件となっていることが分かります。市場分析には機械学習を用いたデータが用いられており、「京都府 1LDK」中古マンションの将来性は偏差値50で、全国の都道府県別ランキングでは1位を誇ります。このデータはマンションマーケットが独自に開発したもので、売り時となる物件にはプラネスーペリア京都四条河原町やインペリアル東岡崎、パレロワイヤル聖護院などが含まれています。このように、京都府内での1LDK中古マンションの売却を有利に進めるには、市場の動向を理解し、価格帯や将来性、および売り時を適切に把握することが必要です。本記事では、マンションマーケットの独自調査をもとに、売却に適した物件の情報を紹介しておりますので、売却を考える際の一助としてご活用いただければ幸いです。

京都府 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数120件、現在の売出し物件数163件。平均価格2101万円、最多価格帯1480万円〜1980万円。10年間で約64%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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