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売却

北海道苫小牧市には、築50年を超える中古マンションが存在しており、その魅力と実情について詳しく見ていく価値があります。最近の苫小牧市の不動産動向を見ると、昨年度には築50年の中古マンションの売り出し件数が3件ありましたが、成約に至ったのは残念ながら0件でした。しかし、現在の市場では2件の売り出しがあり、購入を検討されている方にとっては興味深い選択肢となるでしょう。築50年の中古マンション市場では、平均価格が302万円と手頃であり、特に260万円から280万円の価格帯に物件が集中しています。売り出されている物件の中で、最も価値を見いだせるのは、広さ40.60平米の美園ハイツとされ、価格は550万円に設定されています。これは、立地や建物の状態など、総合的な価値を判断してのことでしょう。最も手頃な価格の物件は、56.54平米で200万円となっており、サンハイツ新中野がその例です。広さと価格のバランスを考慮すれば、大変魅力的な物件と言えます。過去10年間で中古マンションの価格は概ね安定しており、坪単価は0万円から14万円に高騰しましたが、過去5年間では27%の下落が見られ、坪単価は19万円から14万円に減少しています。この変動は、市場の需給バランスや経済状況に影響されることが多いですが、購入時期を見極める大切な指標となります。人工知能を活用した独自の市場分析によると、「北海道苫小牧市 築50年」の中古マンションの将来性は偏差値40と評価されており、地区内でのランキングは19位です。このデータは購入や売却のタイミングを見極めるのに有用です。現在のところ、美園ハイツのような物件は売却のシグナルが出ており、このタイミングでの売却が適切かもしれません。本記事では、北海道苫小牧市の築50年中古マンション市場を独自の調査で分析し、おすすめの売却物件やその時期を解説しました。手頃な価格で広さが確保できる物件が多く、郊外の落ち着いた立地を求める方には特に適しているでしょう。賢い不動産投資や住宅購入をするためには、こうしたデータや動向を押さえておくことが大切です。

北海道苫小牧市 築50年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数2件。平均価格302万円、最多価格帯260万円〜280万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道苫小牧市 築50年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道旭川市における築50年の中古マンション市場は、特有の動向を見せています。旭川市は自然に囲まれながらも、都市機能とのバランスが良いエリアとして知られ、住みやすさを追求する人々にとって魅力的な選択肢となっています。しかし築年数が50年にもなると、価格や物件の状態、立地、将来性を総合的に判断する必要があります。昨年の市場調査によると、旭川市における築50年の中古マンションは8棟存在し、売出し物件数は年間で6件でしたが、成約に至ったのはわずか1件のみ。直近1か月での売り出し物件は3件と、購買ニーズと供給のバランスが取れていない状況がうかがえます。平均価格192万円とリーズナブルであることから、特に予算を抑えたい購入者にとっては注目の市場です。価格帯は130万円〜180万円が最も多く、手頃な物件が揃っていることが特徴です。ですが、最高額と最低額には大きな差があり、最も高い中古マンションは九条通2丁目にある「パークハイツ信和」で、730万円（71.05平米）での売り出しとなっています。一方で、価格が最も低い物件は豊岡三条に位置する「旭コーポラス」で、140万円（55.97平米）となり、広さと価格のバランスが取れた物件が見つけられる市場であると言えるでしょう。価格変動のトレンドを観察すると、2014年から2024年の10年間では価格は横ばいを保ち、高騰することはありませんでした。しかし、2019年から2024年の5年間では、坪単価平均が13万円から8万円へと39%も下落しています。このような市場の変動を理解することは、売却のタイミングを見極めるうえで非常に重要です。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「北海道旭川市 築50年」の中古マンションの将来性は偏差値53と算出されており、市区町村別ランキングでも4位に位置しています。これは、将来価値が見込まれる市場でありながら、買い時の物件が見つからないという状況を示唆しています。また、売却のタイミングに関しても、現時点で売り時と判断される物件が2件あることをデータは示しています。築50年の中古マンションが多数立ち並ぶ旭川市ですが、売却を検討される際には、市場の傾向を踏まえた上で適切な価格設定が求められます。購入を考えている方々には、長期にわたる資産価値の動向や、物件の立地、建物の状態など、総合的な観点からの判断が必要です。私たちマンションマーケットは、これらのデータに基づく緻密な市場分析を行い、お客様に最適な売買のアドバイスを提供し続けてまいります。

北海道旭川市 築50年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数3件。平均価格192万円、最多価格帯130万円〜180万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道旭川市 築50年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道の豊富な自然に恵まれた札幌市西区では、特に「築50年」という長い歴史を持つ中古マンションが注目を集めています。これらの物件は、年齢を重ねたならではの風格と安定した住環境を提供しており、さまざまな価格設定で購入希望者の心を掴んでいます。過去1年を振り返ると、札幌市西区だけで総計180件が売り出され、成約に至ったのは30件に上ります。したがって、このエリアには不動産市場において一定の需要が存在することが窺えます。最新の情報によると、「北海道札幌市西区 築50年」と検索される築50年以上の中古マンションは17棟あり、現在アクティブな売り出し物件数は18件です。平均価格は867万円で、680万円から890万円の範囲に最も多くの物件が集まっています。この価格範囲が、購入希望者にとっての主要な検討範囲となっており、それぞれのライフスタイルや予算に合わせた選択が可能です。築50年の中古マンションの中で最も高額なのは、京成サンコーポ琴似台です。ここは北海道札幌市西区二十四軒三条7丁目5-28に位置し、価格は2,080万円（約96.05平米）となっています。逆に、最も手頃な価格で提供されているのは、北海道札幌市西区琴似一条6丁目4-19にある大輝ビルで、220万円（約39.60平米）となっており、物件の広さや立地に応じた幅広い価格帯を持つ市場です。価格の推移を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）には約93%の価格上昇が見られ、坪単価は平均31万円から60万円へと急激に上がりました。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）のデータを見ると、42%の価格上昇があり、平均42万円から60万円へと変動しています。札幌市西区の中古マンション市場は、投資対象としての魅力が高まっており、今後も価格上昇の可能性があることを示しています。マンションマーケットは、独自に開発した機械学習データを用いて、各物件の将来性を偏差値で表現しています。「北海道札幌市西区 築50年」の中古マンションは偏差値51と評価され、市区町村別では9位にランクインしています。また、現時点で買い時と見られる物件は11件、売り時と見られる物件は6件との分析結果が出ており、日商岩井琴似マンション、二十四軒パークマンション、マンションニュー琴似などは特に売り時とされています。今後の札幌西区での中古マンション売却を考えている方々にとって、このような市場分析情報は貴重な判断材料となります。築古である中古マンションですが、価格の上昇傾向や市場の活性化を踏まえ、適切なタイミングでの売却が重要です。賢い不動産の売買を実現するために、市場動向を見極めることが肝要です。

北海道札幌市西区 築50年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数30件、現在の売出し物件数18件。平均価格867万円、最多価格帯680万円〜890万円。10年間で約93%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市西区 築50年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道の札幌市南区には、築年数が50年を数える中古マンションの市場が存在し、多種多様な物件が売り出されております。昨年には138件の売り出し物件が記録され、そのうち23件が成約に至るなど、活発な売買がみられました。直近1か月の段階で、売り出されている物件数は5件であり、興味を持つバイヤーの方々にとっては選択肢の豊富さを感じていただけるでしょう。中古マンションの価格は、この地域では平均で682万円となっておりますが、市場には550万円〜700万円の価格帯が最も多いことが特徴です。最も高額な物件は澄川四条7丁目に位置する「まこまないサニープラザ」であり、67.35平米で2180万円の価格が設定されています。一方で、最も手頃な価格の物件は真駒内柏丘にある「柏丘団地A(1〜9号棟)」で、61.88平米で148万円となっており、予算や必要な広さに応じて選ぶことが可能です。築50年物件の価格推移を見ると、2014年から2024年の間には約54%の高騰が見られ、坪単価は平均24万円から37万円へと上昇しました。近年の5年間では2%の穏やかな上昇があり、坪単価は36万円から37万円へとなっています。このデータは、マンションマーケットによる機械学習に基づいた詳細な市場分析によるものであり、将来性の偏差値は52と評価されています。また、市区町村別ランキングでは5位に位置づけられており、市場の堅調さが窺えます。買い時、売り時の物件についてのシグナルも発信されており、買い時物件は3件、売り時物件は14件と判断されています。澄川ハイムや五輪団地などが売り時とされる物件に挙げられており、投資目的や自己居住を考えられている方々にとっては、参考になる情報でしょう。札幌市南区における築50年の中古マンション市場は、このように多様な選択肢を提供しており、バイヤーにとっては自身のライフスタイルや投資目的に合わせた物件選びが可能です。価格帯、立地、広さを考慮することで、札幌市南区での快適な暮らしを実現する中古マンションを見つけられるかもしれません。

北海道札幌市南区 築50年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数23件、現在の売出し物件数5件。平均価格682万円、最多価格帯550万円〜700万円。10年間で約54%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市南区 築50年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市豊平区にある築50年の中古マンションは、不動産マーケットにおける魅力的なセグメントとなっています。長い歴史のある建物が多く存在するこの地域は、購入希望者や不動産投資家にとって注目のエリアです。昨年を振り返ると、売り出された物件は264件にのぼり、そのうち成約に至ったのは44件でした。直近1か月のデータを見ると、現在18件の売り出し物件があり、平均価格は763万円となっています。特に550万円から850万円という価格帯に物件の集中が見られますが、価格レンジは広く、最も高価な中古マンションはイトーピア旭町として知られる北海道札幌市豊平区旭町3丁目1-12に立地し、89.67平米で2290万円の価格がつけられています。一方で、最も手頃な価格を誇るのは木の花ハイツで、20.65平米でわずか130万円に設定されています。これは、立地や状態だけでなく、建物の構造や設備によっても価格が大きく変動することを示しています。北海道札幌市豊平区の中古マンション市場は、2014年から2024年にかけて約80%の価格高騰が見られ、坪単価は平均で25万円から45万円へと上昇しました。さらに、過去5年間の成長を見ると、15%の高騰があり、坪単価は39万円から45万円に達しています。このデータは、長期的な投資リターンを考慮する際に重要な指標となります。マンションマーケットが開発した機械学習に基づくデータ分析によると、豊平区の築50年の中古マンションの将来性は偏差値51であり、市区町村別では7位にランクインしています。買い時とされる物件は17件、売り時とされる物件は13件というシグナルが存在しており、投資判断の一助となっています。売り時とされる物件としては、第2ユーカラハイツ、平岸パークマンション、木の花ハイツなどが挙げられます。このように、北海道札幌市豊平区では、築50年の中古マンションが豊富にあり、様々な価格帯で取引されています。これらの物件は、立地やサイズ、設備などによって価値が大きく異なるため、購入や売却を検討する際には、市場の動向を理解し、専門家の意見を参考にすることが肝心です。

北海道札幌市豊平区 築50年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数44件、現在の売出し物件数18件。平均価格763万円、最多価格帯550万円〜850万円。10年間で約80%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市豊平区 築50年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市白石区は、落ち着いた住環境と利便性の高さから、多くの方に選ばれるエリアです。ここには、築50年を超える中古マンションが存在し、その魅力とポテンシャルに注目が集まっています。特筆すべきは、このエリアの中古マンション市場の活性化であり、昨年の年間で72件もの売り出し物件があり、そのうち12件が成約へと至りました。この動向は、今後の市場を占う上で重要なデータと言えるでしょう。直近1か月のデータに目を向けると、売り出し中の物件は10件あり、これらの平均価格は719万円となっています。特に580万円～770万円の価格帯に物件が集中しており、手頃な価格帯での選択肢が豊富にあります。しかし、豊富な選択肢の中にもピンからキリまで存在し、最高価格は白石グリーンハイツに位置する2050万円（86.37平米）の物件であり、最低価格はキャッスルニッコーの100万円（25.35平米）の物件と、価格幅はかなり大きいことが分かります。過去の価格変動も見逃せません。2014年から2024年の10年間で見ると、中古マンションの価格は約235%という高騰を遂げており、坪単価平均は17万円から57万円へと上昇。近年の5年間だけでも、32万円から57万円へと78%もの上昇率を示しています。このようなデータは、エリアの将来性を示唆しているだけでなく、投資としての可能性も秘めていると言えるでしょう。中古マンションの将来性を数値化した偏差値では、白石区の中古マンションは47を記録しており、市区町村別ランキングで13位に位置しています。これは、マンションマーケットが開発した機械学習データによるもので、詳細な市場分析に基づいた信頼ある情報源です。現在、買い時とされる物件は4件、売り時とされる物件は5件とされており、特にファミール白石(1〜3号棟)や京成サンコーポ南郷台、白石グリーンハイツなどは売却のタイミングとしておすすめの物件となっています。購入を検討している方、または売却を予定されている方にとって、これらの情報は大変有益なものとなるはずです。「北海道札幌市白石区 築50年」の中古マンション市場は、価格の高騰を見せながらも、手頃な物件がまだまだ存在しており、住宅購入または投資目的での選択肢として魅力的な選択肢を提供しています。売却を考えている方にとっても、時期を見極めた戦略的なアクションが求められるため、市場動向に敏感になることが成功のカギです。

北海道札幌市白石区 築50年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数12件、現在の売出し物件数10件。平均価格719万円、最多価格帯580万円〜770万円。10年間で約235%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市白石区 築50年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市東区に位置する築50年の中古マンション市場に着目して、その動向や販売価格の平均などを詳細に分析し、購買や売却のタイミングについてのアドバイスを提供します。札幌市東区は、リーズナブルな価格で物件を求める購入希望者にとって、魅力的なエリアとなっています。近年のデータを見ると、昨年1年間での札幌市東区築50年の中古マンションの市場は30件の売り出しがあり、そのうち5件が成約に至ったことが分かります。現在売り出し中の物件は2件ありますが、この数値からは市場の動向を掴むことが可能です。感度が高い購入希望者にとっては、利用価値のある情報でしょう。平均価格に関しましては、約1121万円となっており、最も取引が活発な価格帯は998万円〜1299万円の間です。これは、投資や自己利用を考える際の重要な参考データとなります。一方で、最も価格が高い物件は、ライオンズマンション北斗で1990万円（85.78平米数）、最も安い物件は第2美香保ローズビラで550万円（57.34平米数）となっており、この価格差は立地や建物の状態などによるものと考えられます。10年間で見ると、築50年の中古マンションは坪単価平均34万円から57万円へと約67%の価格上昇が見られ、過去5年間では13%の高騰となっています。この長期的な価格上昇は、札幌市東区の不動産市場の成長を示しております。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習のデータをもとにすると、札幌市東区の築50年中古マンションの将来性は偏差値で51と評価されており、市区町村別で見るとランキング8位に位置します。このランキングは、将来性の高さを示すものであり、買い時や売り時の判断材料として利用できるため、市場の変動を見極めるうえで大変有益です。現在、買い時とされる物件は2件、売り時のシグナルが出ている物件は1件となっており、具体的にはライオンズマンション北斗、第2美香保ローズビラなどが挙げられます。本記事を通じて、札幌市東区の築50年中古マンションの売却に際して有利となる情報や、おすすめの物件を紹介しています。これらの情報は、売却を考える方にとって非常に価値のあるものです。資産を最大限に活かしたいとお考えの方は、ぜひ市場動向と合わせて考慮してみてください。

北海道札幌市東区 築50年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数2件。平均価格1121万円、最多価格帯998万円〜1299万円。10年間で約67%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市東区 築50年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道の中心都市である札幌市内において、特に北区は多くの住民が暮らすエリアの一つです。その中でも、築年数が50年を超える中古マンションは総数で13棟存在しており、これらの物件の市場動向は、売り主様にとってピンポイントの情報でしょう。昨年のデータを見ると、北海道札幌市北区の築50年の中古マンションに関する売り出し物件は120件に上りましたが、実際に成約に至ったのは20件という結果が出ています。ここで注目したいのは、最新の市場動向です。直近1か月の間に売り出されている物件は11件で、これらの中古マンションの平均価格は773万円となっています。価格帯としては、580万円から830万円がもっとも多く、これが市場での主要な価格帯といえるでしょう。中でも一際高価格な物件は、北十五条西に位置するファッションコーポラスで、87.55平米で2390万円という価格がつけられています。一方で、最も価格が低い物件は、北二十四条西のチサンマンション札幌第3で、20.32平米で195万円となっており、価格も広さも幅広い選択肢があります。過去10年間の価格変動に目を向けると、築50年の中古マンションは約85%の価格上昇が見られ、坪単価で言えば35万円から65万円へと大幅に跳ね上がっています。近年を見ても、2019年から2024年の間に38%という高騰を記録しており、この地域の不動産市場の活性化がうかがえます。また、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づくと、北海道札幌市北区における築50年の中古マンションは、将来性の点で偏差値46を記録し、市区町村別ランキングでは17位に位置しています。さらに、買い時とされる物件は10件、売り時とのシグナルが出ている物件は2件と、投資家にとっても有益な情報が提供されています。売り時とされる物件の例としては、ターミナルハイツ24やファミール札幌、北18条ハイツなどが挙げられます。これらの中古マンションは、現在の市場状況において売却することで利益を期待できる可能性が高いと評価されています。私たちは、このようなデータに基づき、札幌市北区の中古マンション売却において最適な判断を支援しています。総じて、札幌市北区における築50年の中古マンション市場は、過去から現在に至るまで価格上昇が見られ、物件の購入や売却を考える際の参考情報として十分な動向があります。購入希望者にとっては、これらの中古マンションが魅力的な価格で手に入るかもしれませんし、売り主様にとっては、タイミングを見極めて売却することで、高いリターンを得ることが可能になるかもしれません。

北海道札幌市北区 築50年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数20件、現在の売出し物件数11件。平均価格773万円、最多価格帯580万円〜830万円。10年間で約85%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市北区 築50年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市中央区は雄大な自然と都市の利便性が魅力の地域です。その中でも、歴史を刻んできた築50年の中古マンションが注目を集めています。過去1年間に市場に出た中古マンションは463件で、実際に売買成約に至ったのは77件となりました。最新のデータでは、直近1か月で30件が売り出されており、相場情報や将来性を知る上で、価値ある情報源と言えます。現在、「北海道札幌市中央区 築50年」の中古マンションの価格帯は多様です。平均価格は約820万円で、最も取引が活発なのは580万円〜880万円の範囲となっています。価格帯からも、投資用の購入や自己使用を考える人々にとってリーズナブルな選択肢が豊富であることがわかります。お手頃な価格の中古マンションをお探しの方にとって、札幌市中央区は非常に魅力的な地域と言えるでしょう。例えば、北海道札幌市中央区北五条西29丁目に位置する「宮の森グランドハイツ」は、広々とした185.12平米で4500万円という価格設定がされており、ラグジュアリーな居住空間を求める方に適しています。一方で、最も手頃な価格である「札幌第1パークハイツ」は100万円という価格で16.20平米のコンパクトな空間を提供しており、単身者や投資目的など、小規模な住居を求める方々に最適です。過去10年間を見ると、築50年の中古マンションの価格が100%高騰し、坪単価は29万円から58万円まで跳ね上がりました。2019年からの5年間でも、23%の価格上昇が見られます。この傾向は、札幌市中央区における不動産の価値が高まり続けていることを示しており、投資としても期待が持てます。マンションマーケットの機械学習データに基づく将来性の評価では、「北海道札幌市中央区 築50年」の中古マンションは偏差値50を記録し、市区町村別のランキングで10位に位置しています。買い時と判断される物件は57件、売り時とされる物件は24件あり、投資や自己利用の判断材料を提供しています。特に、売り時と評価されている「サッポロユニオンハイツ」「シーアイマンション宮の森」「住友リーベスト北6条」などの物件は注目です。この記事を通じて、「北海道札幌市中央区 築50年」の中古マンションの売却に関して、お得な情報を提供しました。札幌の中古マンション市場は、多様な価格帯と将来性を考慮すると、投資や居住用に非常に魅力的な選択肢となります。このデータを基に、ぜひ最適な物件選びを行ってください。

北海道札幌市中央区 築50年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数77件、現在の売出し物件数30件。平均価格820万円、最多価格帯580万円〜880万円。10年間で約100%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市中央区 築50年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道の不動産市場において、築50年を超える中古マンションは、投資家や住むための購入者にとって、注目すべきセグメントとなっています。昨年度の統計によると、このカテゴリーに属する191棟の物件が市場に出回り、その内1279件が売りに出されています。この動きは、購入希望者にとって多くの選択肢が提供されていることを示しており、物件の状態や立地に応じて、購入者が最適な選択をする絶好のチャンスを呈しています。213件の成約があり、現在売り出し中の物件数は71件となっておりますが、注目すべきは平均価格が782万円と、非常にリーズナブルである点です。最も一般的な価格帯は580万円から850万円の間に位置していますが、ご予算やニーズに応じた物件が見つかる可能性が高いでしょう。価格の幅は大きく、最も高価な物件は札幌市中央区に位置する宮の森グランドハイツで、広さ185.12平米に対し4500万円の価格が設定されています。一方で、最も手ごろな物件は札幌市白石区のキャッスルニッコーで、27.43平米のコンパクトなスペースがたったの100万円で売り出されています。こうした価格差は立地や物件の状態、設備等によるものであり、購入目的に応じて幅広い選択肢が存在します。過去10年間の価格変動を見ると、坪単価は27万円から53万円へと約96%の高騰が見られます。さらに、最近5年間に限定すると、坪単価は42万円から53万円へ26%上昇しており、市場の回復力と成長性がうかがえます。マンションマーケットが開発した機械学習データに基づくと、北海道の築50年マンションは将来性の偏差値が50を記録し、都道府県別で14位にランクイン。投資機会を探している方々にとって、買い時とされる105件の物件と、売却が有利とされる72件の物件があり、サッポロユニオンハイツやシーアイマンション宮の森、住友リーベスト北6条などが売り時とされる物件として挙げられています。本記事では、賢く中古マンションの売却を考えている方へ向けて、これらのデータを基に、おすすめ物件をご紹介しています。北海道でのマンション売却を検討中の方は、マーケット動向を見極め、適切なタイミングで最適な決断をしていただければと思います。

北海道 築50年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数213件、現在の売出し物件数71件。平均価格782万円、最多価格帯580万円〜850万円。10年間で約96%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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