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売却

北海道小樽市における1LDKの中古マンション市場は、日本有数の観光地である小樽の魅力と経済状況に影響を受けるながらも、安定した動向を見せています。このエリアでは、現在3棟の中古マンションが存在し、昨年1年間で市場に出された物件は13件で、そのうち2件が成約に至っています。直近1か月での売り出し物件は1件のみと、売買のチャンスは限られていると言えるでしょう。「北海道小樽市 1LDK」の中古マンションの平均価格は857万円であり、もっとも多く成約された価格帯は400万円〜600万円です。この価格帯であれば、広さや立地、物件の状態を選びながら、資産運用や居住の目的で購入を検討することが可能です。一方で、最も高価な物件は、小樽マインリゾートコンドミニアムの3500万円（74.11平米）となります。この物件は朝里川温泉2丁目に位置し、温泉街の近くでありながら、都市部へのアクセスも良好な立地にあります。一方、価格が最も手頃なのはフューデイズコンドミニアム銭函で280万円（36.00平米）です。銭函2丁目という住宅街に位置し、利便性と静けさを兼ね備えた環境といえるでしょう。過去10年間を振り返ると、「北海道小樽市 1LDK」のマンション市場は約139%の価格上昇を経験しています。坪単価の平均は33万円から79万円へと高騰し、2019年からの5年間でも46%の上昇が見られます。これは地域全体の発展や観光客の増加、そして都市再開発などが背景にあると考えられます。マンションマーケットが提供する機械学習データによると、「北海道小樽市 1LDK」の中古マンションの将来性は偏差値40を記録。市区町村別で見ると1位の評価を受けており、市場におけるポテンシャルが高いことが示されています。そのため、買い時とされる物件は2件、売り時とされる物件も1件のシグナルが出ている状況です。具体的には、小樽マインリゾートコンドミニアムが売り時物件として印を付けられています。本記事では、これらの情報を基に、「北海道小樽市 1LDK」の中古マンションの売却において得をすると思われるおすすめの物件を紹介しました。購入を検討する際には、物件の価格動向や地域性、将来性をよく見極め、最適な投資を行うことが重要です。

北海道小樽市 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数1件。平均価格857万円、最多価格帯400万円〜600万円。10年間で約139%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道小樽市 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道函館市にお住まいで1LDKの中古マンションの売却をお考えの皆様に、大切な情報をお届けします。函館市内には、現在「北海道函館市 1LDK」の中古マンションが4棟ございます。昨年1年間を振り返ると、市場には12件の売り出し物件があり、そのうち2件が新しいオーナーの手に渡りました。直近1か月のデータを見ると、売り出されている物件は1件のみです。さて、中古マンションの価格帯ですが、「北海道函館市 1LDK」の平均価格は722万円であり、最も需要があるのは250万円から400万円の価格帯となっています。個々の物件を詳しく見ると、最も高額なのは船見町2-28に位置するベイヒルズ函館で、こちらの物件は広さ84.01平米で2800万円となっています。一方で、もっとも手頃な価格を誇るのは元町21-10にある函館山元町シュロスで、18.64平米で170万円と驚くほどリーズナブルです。ここで注目したいのが、価格の推移です。2014年から2024年の10年間を見ると、ほぼ変動がなく坪単価は平均0万円から41万円へと高騰しています。よりタイトな期間で見ると、2019年から2024年の5年間で価格は20%高騰しており、34万円だった坪単価が41万円に上がっています。このデータはマンションマーケットの機械学習データに基づくものであり、将来性を示す偏差値は47となっています。函館市では市区町村別ランキングで1位を誇り、現在買い時だと分析される物件が1件あり、売り時とされる物件が3件あります。マンションマーケットの独自調査によると、おすすめの売却タイミングや資産価値が高まっているマンションが明確になっています。これから売却をお考えの方にとっては、大変価値ある情報となるでしょう。売却の際は、これらのデータを参考にしつつ、専門家の意見も取り入れ、納得のいく取引ができるようしっかりと準備をしましょう。

北海道函館市 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数1件。平均価格722万円、最多価格帯250万円〜400万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道函館市 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市西区における1LDKの中古マンション市場は、購入を検討している方々や売却を考えているオーナー様にとって、非常に興味深い動向を見せています。市場の活性化が窺えるデータを元に、投資や居住のための物件選びに役立つ情報をお届けします。昨年の数字を見ると、札幌市西区における1LDKの中古マンションは6棟あり、年間の売り出し物件は45件に上りました。これらの中から成約に至ったのは7件です。直近1ヶ月を見てみると、現在市場に出ている物件数は8件となっています。平均価格に関しては、509万円となり、売り出される物件の多くが410万円から530万円の価格帯に集中しております。これは、初めての購入者や中古マンションを検討する際の予算設定に参考になるでしょう。さらに、最高価格と最低価格の物件も注目に値します。最高価格は北海道札幌市西区琴似一条4丁目に所在するクリオ琴似2番館で、1500万円、49.66平米となっており、最低価格の物件は北海道札幌市西区琴似二条にあるルーべデンス琴似で、150万円、23.70平米です。この価格帯は、投資目的や一人暮らしに適していると言えるでしょう。価格変動のトレンドとして、2014年から2024年の10年間で約14%の高騰が見られ、坪単価は平均48万円から55万円に上昇しました。さらに、2019年から2024年の5年間では、坪単価が41%も高騰しており、市場が拡大していることが伺えます。マンションマーケットが開発した機械学習ベースのデータ分析によると、「北海道札幌市西区 1LDK」の中古マンションの将来性は偏差値50と評価されており、市区町村別のランキングでは1位に輝いています。これは、安定した価値を保ちつつ将来性も見込める好立地ということができます。買い時とされる物件は5件、売り時の物件は1件というシグナルが出ており、特に、キャロルハイツ24やセザール琴似などは売り時の物件として注目されています。このようなデータを基に、売却を検討している方々は最適なタイミングを逃さず、適切な判断を行うことが可能です。私たちの調査は、中古マンションの売却で得することができる、札幌市西区内のおすすめ物件を探す際の一助となることを目的としております。札幌市西区で1LDKの中古マンションの購入や売却を考える際は、これらの動向を踏まえた上で、じっくりと検討を進めることをお勧めします。

北海道札幌市西区 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数7件、現在の売出し物件数8件。平均価格509万円、最多価格帯410万円〜530万円。10年間で約14%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市西区 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市南区における1LDKマンション市場は、活発な売買が行われており、特に中古マンションにおいては価格変動や立地の魅力が注目されています。市南区は自然豊かな環境と都心部へのアクセスの良さが魅力で、1LDKマンションは特にシングルやDINKs（Double Income No Kids）など少人数世帯に人気です。過去1年を振り返ると、南区では中古マンションの売り出し件数が27件に達し、そのうち4件が成約に至りました。売出物件は常に市場に流通しており、直近1か月では7件の物件が売り出されています。これらのデータから、南区において1LDKの中古マンションは一定の需要があることがうかがえます。現在の平均価格は約335万円と、手頃な価格帯での取引が一般的ですが、298万円から370万円の間で価格帯はバラつきを見せています。最も高い価格で売り出された物件は、定山渓温泉西1丁目にある「ライオンズマンション札幌定山渓1番館」で、広さ76.93平米に対して1600万円となっており、その豪華さが価格に反映されています。一方、最も手頃な価格での取引が行われた物件は、同じく定山渓温泉西1丁目に位置する「フューデイズコンドミニアム定山渓」で、23.64平米の1LDKが160万円で売り出されていました。過去10年間に目を向けると、南区の1LDK中古マンション市場は約68%の価格上昇が見られます。2014年から2024年の間に坪単価は19万円から32万円へと高騰しており、投資対象としても関心が寄せられています。さらに直近5年間では、さらに急激な52%の価格上昇があり、坪単価は21万円から32万円へと変動しています。マンションマーケットの独自に開発した機械学習データを基に偏差値を算出すると、札幌市南区の1LDK中古マンションの将来性は偏差値47と評価されており、市区町村別でのランキングでは1位を記録しています。このデータは市場の動向や将来性を見極める上で重要な参考情報となります。現在、買い時とされる物件はありませんが、売り時のシグナルが3件出ており、売却を検討しているオーナーにとっては有益な指標と言えるでしょう。以上の分析結果を踏まえ、札幌市南区における1LDK中古マンションの市場動向を把握し、投資や居住用としての購入、売却を検討されている方々にとって、この情報が役立つことを期待しております。

北海道札幌市南区 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数7件。平均価格335万円、最多価格帯298万円〜370万円。10年間で約68%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市南区 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市豊平区は、住宅街としての魅力を備えており、最近では1LDKの中古マンション市場にも注目が集まっています。このエリアには13棟のマンションが存在し、昨年の売り出し件数は76件に達し、その中で実際に成約に至ったのは12件でした。現在、売り出されている物件数は13件となっており、マンション購入を検討されている方にとって選択の幅が広がっています。市場調査によると、このエリアの1LDK中古マンションの平均価格は約535万円で、280万円から380万円の価格帯の物件が市場に出回ることが最も多い傾向にあります。立地や物件の設備、建築年数などによって価格は変動し、例えば平岸一条に位置する「中銀ライフケア札幌平岸天神山」は76.43平米で2980万円となっており、エリア内で最も高額な物件の一つに数えられます。対照的に、平岸四条にある「ホワイトヒルハウス」は18.20平米で最低価格帯の170万円で売り出されています。これは、豊平区の1LDKマンションが提供する幅広い価格帯を示しており、さまざまなニーズに応じて物件を選ぶことが可能です。過去10年間（2014年〜2024年）で約45%、ここ5年間（2019年〜2024年）では55%と、マンション価格が大幅に高騰しており、これは坪単価で見ても平均48万円から70万円へと上昇しています。このデータは、エリア内の不動産の価値が高まっていることを示唆しており、資産価値を重視する投資家や購入者にとって注目すべきポイントです。さらに、マンションマーケットの独自の機械学習データ分析によると、豊平区の1LDK中古マンションの将来性は偏差値55と評価されており、市区町村別ランキングではトップに位置しています。買い時の物件としては8件が挙げられており、売りたい方にとっても5件の売り時シグナルが発信されているため、タイミングを見極めれば、最適な売却が期待できます。特に、「エバーグリーン美園」、「中の島リバーサイドマンション」、「ホワイトヒルハウス」などは売却をお考えの方にとって有利な市況となっていることが予想されます。これらの情報を踏まえ、豊平区にある1LDKの中古マンションの売却を考える際は、市場動向を把握し、最適な売却戦略を立てることが重要です。

北海道札幌市豊平区 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数12件、現在の売出し物件数13件。平均価格535万円、最多価格帯280万円〜380万円。10年間で約45%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市豊平区 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市白石区で1LDKの中古マンションをお探しの方、あるいは売却をご検討中の方にとって重要な情報をご紹介します。白石区は住環境が整っており、多くの方にとって魅力的なエリアですが、不動産市場の動向も把握しておくことが肝要です。近年の市場動向を見てみると、昨年の年間売り出し物件は21件あり、成約したのはわずか3件でした。現在の売り出し物件数は7件と、需要と供給のバランスに注目が集まります。中古マンションの平均価格は374万円となっており、特に需要の高い価格帯は260万円〜350万円です。最も高価な物件はグランヴィレッジ本郷通1で、価格は1280万円（53.37平米数）です。一方、最も手ごろな価格を誇るのがドルチェ富士で、130万円（37.66平米数）で取引されています。これらの価格帯から、自分の予算に応じた物件選びが可能になるでしょう。価格推移に目を向けると、2014年から2024年の10年間で約10%の下落（坪単価平均は20万円から18万円へ）が認められる一方、2019年から2024年の5年間ではさらに価格が下落しており、その下落率は44%（坪単価平均は32万円から18万円へ）にまで達しています。このような傾向は、売却または購入タイミングを見極める上で非常に重要な指標です。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、白石区1LDKの中古マンションの将来性は偏差値50とされており、市区町村別ではトップランキングに位置付けられています。買い時とされる物件は3件、売り時とされる物件も3件あり、その中にはビッグバーンズマンション南郷2などがあります。独自調査から算出される偏差値は、単なる売却価格だけでなく、エリアの将来性や市場のトレンドを見据えた価値評価に基づいています。売却を考えている方は、マンションの特性や市場の動きを踏まえて最適な時期を選び、適切な方法で取り組むことが肝心です。「北海道札幌市白石区 1LDK」の中古マンション市場は活発ではないものの、見方を変えればチャンスが潜んでいる可能性もあります。そのためにも、マンションの売却戦略を練り、市場分析に基づいた判断をしていくことが重要です。

北海道札幌市白石区 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数7件。平均価格374万円、最多価格帯260万円〜350万円。10年間で約-10%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市白石区 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市北区にお住いの皆さん、1LDKの中古マンションをお持ちの方は、現在の不動産市況がどのように動いているのか、ご存じでしょうか。この地域の1LDK中古マンションの在庫数は、現在13棟に上っています。昨年の市場動向を見ると、全58件の売り出しの中から、9件の成約が確認されています。1か月を切る最近のデータでは、14件の物件が売り出されており、市場には依然として活気があります。平均価格は778万円となっており、購入希望者が最も多く目を向ける価格帯は480万円から580万円の間で推移しています。注目に値するのは、価格範囲の最上位と最下位に位置する物件です。最も高額で取引されているのは、北九条西4丁目26に位置するクリオ札幌ステーションのマンションで、なんと3980万円（89.15平米数）もの価格がつけられています。一方で最もリーズナブルなのは、あいの里二条6丁目3-2にある中銀ヴェルデシティあいの里2号館で、120万円（55.85平米数）となっています。近年の価格上昇傾向を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）では、中古マンションの坪単価が平均49万円から85万円へと約73%も上昇しています。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）だけで見ても26%の価格上昇が見られ、坪単価は平均67万円から85万円に達しています。マンションマーケットが開発した機械学習データベースでは、「北海道札幌市北区 1LDK」の中古マンションについて、将来性を評価する偏差値を51と算出しており、これは市区町村別のランキングで1位に輝いています。そのため、売却を検討されている方には、今が売り時かもしれません。売り時として認識されている物件は、北18条駅光ハイツ、リラハイツ北14条、クリオ札幌ステーションなどで、これらは市場でも注目されています。本記事では、マンションマーケットの独自調査を基にした情報を元に、札幌市北区の1LDK中古マンションの売却を検討中の方々に、効果的なタイミングや選定方法を提案していきます。市場の動向に左右されることなく、確かな情報を持って最適な判断をしていただくための一助となれば幸いです。

北海道札幌市北区 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数9件、現在の売出し物件数14件。平均価格778万円、最多価格帯480万円〜580万円。10年間で約73%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市北区 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市中央区は、自然と都市生活のバランスが取れた地域として人気があります。ここでの1LDK中古マンション市場は活発で、幅広い価格帯の物件が見られます。中央区には41棟の1LDK中古マンションがあり、昨年1年間で168件の売り出しがありました。成約した物件は28件となっており、この数字からも市場の動向を掴むことができます。直近1か月を見ると、売り出し物件数は31件となっています。これらの物件の平均価格は820万円となっており、一番多く見られる価格帯は498万円から750万円です。さらに、紹介する価格帯は購入を検討する際の参考になるでしょう。最も高価な1LDK中古マンションは、クリオ札幌大通、南三条西5丁目に位置し、価格は5050万円（58.90平米数）です。これに対して、最も手頃な価格の物件は、南十条西1丁目1-1にある全国ビルニューオリンピアで130万円（19.67平米数）となっており、価格の幅が大きいことが分かります。過去10年間（2014年〜2024年）を振り返ると、1LDK中古マンションの市場価格は約121%と大きく上昇しており、坪単価平均は37万円から82万円へと高騰しています。さらに直近5年間（2019年〜2024年）のデータでは、9%の価格上昇が見られます。これらのデータは、札幌市中央区の不動産市場が持続的な成長を遂げていることを示しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「北海道札幌市中央区 1LDK」の中古マンションの将来性の偏差値は50となっており、市区町村別のランキングで1位です。これは、投資や居住の観点からも魅力的なエリアであることを意味しています。買い時の物件は30件、売り時の物件は11件とのシグナルが出ており、特に北4条ビル、ターミナルハイツ円山、ネオアージュ裏参道などは売り時の物件として挙げられています。今回の分析は、マンションマーケットの独自調査を基にしており、読者に北海道札幌市中央区の1LDK中古マンションの売却における有益な情報を提供することを目的としています。購入を検討している方々にとって、市場の動向と価格の高騰傾向は重要な情報となり、売却を考えている方々にとっては、マーケットのポテンシャルを把握する絶好のチャンスです。

北海道札幌市中央区 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数28件、現在の売出し物件数31件。平均価格820万円、最多価格帯498万円〜750万円。10年間で約121%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市中央区 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道における不動産市場、特に「1LDK」の中古マンションは、現在96棟が存在し、一定の需要を示しています。昨年一年間において、市場に出された物件数は444件にのぼり、その中で74件が売買に至る成約を見ました。最近の1か月を切り取ってみると、83件が売り出し中の状況で、この数字は投資家やマンション購入を検討している方々にとって重要な指標と言えます。注目すべき点は、中古マンションの平均価格が676万円になっており、最も多く見られる価格帯は380万円から550万円といった手頃な範囲です。これは、ファーストタイムバイヤーやシングル層にとって、非常にアクセスしやすい価格帯であり、北海道の物件売却において重要な価格設定と言えるでしょう。また、高価格帯で目立つのは札幌市中央区に位置するクリオ札幌大通で、価格は5050万円（広さ58.90平米）に達するなど、高級セグメントにも明確な市場が形成されています。一方で、最も低い価格は110万円（広さ22.38平米）と、北海道釧路市のロマーヌ釧路第3が存在し、投資やリノベーションを考慮する方にとっては価格面で魅力的な物件といえます。価格動向を分析すると、過去10年間（2014年〜2024年）で中古マンションの価格は約77%も上昇し、坪単価は平均40万円から71万円へと高騰しています。これは北海道における不動産市場のポテンシャルを物語るものであり、特に直近5年間（2019年〜2024年）の20%の高騰は、マンション売却を考える上で鍵となる情報です。さらに、マンションマーケットによる機械学習データ分析では、この地域の「1LDK」中古マンションの将来性を偏差値50と予測し、買い時のシグナルが61件、売り時のシグナルが35件といった具体的なデータも出ています。投資の見通しを立てる際には、北4条ビルやターミナルハイツ円山、ネオアージュ裏参道などが売り時とされる物件として注目されていることを念頭に置くと良いでしょう。最後に、北海道の「1LDK」中古マンション市場は、都道府県別で見るとランキング1位に輝いており、売却にあたっては有利な条件が整っていると言えます。このデータを基に、売却を考えている方々は、最適なタイミングや戦略を立案することが求められます。本記事を参考に、利益を最大化する売却プランを検討してみてはいかがでしょうか。

北海道 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数74件、現在の売出し物件数83件。平均価格676万円、最多価格帯380万円〜550万円。10年間で約77%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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