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売却

北海道千歳市における築15年の中古マンションマーケットに関して、あなたが知っておくべき情報を詳細にご案内いたします。現実に、千歳市で築15年の中古マンションは3棟ございまして、昨年一年間における売り出し物件は3件に上りましたが、残念ながら成約に至った例はございませんでした。しかしながら、直近1ヶ月を見ると売り出し物件数は再び3件となっており、市場は活発な動きを見せております。築年数が同じ「北海道千歳市 築15年」の中古マンションの平均価格は2034万円で、価格帯としては1980万円から2150万円の間が最も典型的です。特に価格が最も高いマンションは、千歳市春日町4丁目2-15に位置するポレスターガーデンパレス春日で、2480万円（広さは101.99平米）です。対照的に最も価格が低いのは、末広7丁目8-9にあるポレスターステーションヒルズ千歳で、1980万円（73.03平米）となっています。価格の推移を見ると、築15年の中古マンションは、過去10年間（2014年〜2024年）で約14%の価格上昇を見せており、坪単価も64万円から73万円へと上昇しています。さらに過去5年間（2019年〜2024年）では8%の上昇があり、坪単価は67万円から73万円へと高騰しております。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、「北海道千歳市 築15年」の中古マンションの将来性は偏差値51と評価され、市区町村別のランキングでは8位に位置づけられています。現在の市場環境では、買い時を示すシグナルは0件、売り時と判断される物件が3件と分析されています。本稿では、これらのデータに基づいて、北海道千歳市で15年経過した中古マンションの売却に際して注目すべき、価値あるポイントをお伝えし、売却を検討されている方々にとって最適な選択肢をご提供することを目指しております。

北海道千歳市 築15年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数3件。平均価格2034万円、最多価格帯1980万円〜2150万円。10年間で約14%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道千歳市 築15年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道旭川市における築15年の中古マンション市場は、なかなか興味深い動きを見せています。市内には築15年の中古マンションが合計13棟存在し、これらの物件に関して最新の市場データを詳しく見ていきましょう。昨年1年間に売り出された件数は3件で、残念ながら成約に至った物件は0件でした。しかし、現在も売り出し中の物件は2件あり、お探しの方にとってはチャンスが広がっています。「北海道旭川市 築15年」の中古マンションの平均販売価格は2194万円となっており、2000万円から2280万円の間が最も多い価格帯です。中でも最高価格を誇るのは、旭町一条4丁目841-12に位置するヴィヴィ旭町の3300万円（広さ136.51平米）の物件です。対照的に、最も手頃な価格で出ているのは七条通17丁目84のポレスター旭川で、1680万円（86.46平米）となっています。過去10年間の価格推移を見ると、2014年から2024年までの間で約15%の価格下落が見受けられ、坪単価も82万円から70万円へと下がっています。より短いスパンで見てみると、2019年から2024年にかけて7%の下落を記録し、坪単価は75万円から70万円に落ち着きました。マンションマーケットが提供する独自の機械学習データによると、「北海道旭川市 築15年」の中古マンションの将来性の偏差値は51で、市区町村別のランキングで7位に位置しています。このデータを基にした売買のタイミングのアドバイスでは、買い時の物件は0件、売り時の物件は12件という結果が出ており、現在保有されているマンションを売却検討中の方には重要な情報となります。本記事では、これらの独自調査データをもとに、「北海道旭川市 築15年」の中古マンションの中から特に売却して得する可能性が高い、おすすめの物件をご紹介していきます。旭川市内の不動産市場の微妙な動きを捉え、売却を成功に導くために役立つ情報をお届けしてまいります。

北海道旭川市 築15年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数2件。平均価格2194万円、最多価格帯2000万円〜2280万円。10年間で約-15%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道旭川市 築15年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道小樽市にお住まいの不動産所有者の皆さまにとって大変有益な情報提供でございます。小樽市において、築15年の中古マンションは5棟の在庫がございます。昨年、小樽市での中古マンション売り出し物件は61件に上り、その中で10件が売買契約に至りました。現在市場に出されている築15年の物件は14件と、引き続き活発な動きが見られます。これらの物件の平均価格は3249万円となっており、最も多く取引された価格帯は2980万円から3300万円です。特に注目すべきは、稲穂3丁目9に位置するプレミスト小樽ステーションタワーで、最高価格で8000万円（141.90平米数）、最低価格で1950万円（65.99平米数）と幅広い選択肢がごさいます。過去10年間を振り返りますと、築15年の中古マンションは価格が約53%上昇し、坪単価は82万円から126万円へと高騰しています。しかし、過去5年間のデータを見ると、坪単価は126万円で横ばいを保っております。このことは市場の安定を意味しているかもしれません。マンションマーケットが開発した機械学習データによりますと、「北海道小樽市 築15年」の中古マンションの将来性は偏差値51であり、市区町村別ランキングでは10位という評価がされています。これから売却をお考えの方にとって、買い時の物件が3件、売り時とされる物件が2件というシグナルがあり、売却のタイミングを見極める一助になることでしょう。売り時の物件例としては、ダイアパレス花園公園通、ベイシティガーデン小樽(A〜D)などが挙げられます。本記事では、マンションマーケットの独自調査により算出された偏差値を基に、「北海道小樽市 築15年」の中古マンションの中でも特に売却して利益を得やすいおすすめの物件をご紹介しております。小樽市のマンション市場の現状を理解し、有益な売却戦略を練るための参考としていただければ幸いです。

北海道小樽市 築15年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数10件、現在の売出し物件数14件。平均価格3249万円、最多価格帯2980万円〜3300万円。10年間で約53%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道小樽市 築15年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道函館市にある築15年の中古マンション市場について、詳細な分析を行いました。函館市は歴史と新しさが調和する街として知られ、近年では住みやすさも評価されるエリアです。しかし、中古マンション市場では、物件の売買動向や価格の変動が、購入や売却の判断に大きく影響を及ぼします。昨年のデータを見ると、函館市における築15年の中古マンションは合計7棟があり、年間の売り出し物件は4件にとどまり、成約件数は0件でした。この推移を見る限り、市場の流動性は低いことが伺えます。直近1ヶ月の売り出し物件数は2件であり、少し活気を見せ始めているように見受けられます。中古マンションの平均価格は2365万円となっており、2180万円〜2380万円の価格帯が最も多くの物件数を占めています。最も価格が高かったのはクレアシティ五稜郭で4800万円（101.80平米）、一方で、最もリーズナブルなマンションはベイヒルズ函館で1980万円（84.15平米）でした。これらのデータから、函館市の中古マンション価格には幅があることが分かります。過去10年間では約5%の価格下落が見受けられる一方、過去5年間では2%の価格上昇があったことから、近年は価格の持ち直しが見られます。坪単価では、2014年から2024年の期間で平均92万円から88万円へ下落しましたが、2019年から2024年の5年間では86万円から88万円へと上昇しています。独自の機械学習データによる将来性の分析では、函館市の築15年中古マンションの偏差値は49と評価され、市区町村別ランキングで25位に位置しています。これは、市場全体としては平均的な将来性があると言えるでしょう。現在、買い時と判断される物件は0件、売り時と判断される物件は4件あります。ご興味をお持ちの方は、一つひとつの物件の特性を把握し、価格動向や将来性を考えた上で購入や売却の検討を行うことが重要です。北海道函館市で築15年の中古マンションを考える際には、これらの市場データを参考にして、賢い投資判断をしていただければと思います。

北海道函館市 築15年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数2件。平均価格2365万円、最多価格帯2180万円〜2380万円。10年間で約-5%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道函館市 築15年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市手稲区は、自然と市街地が調和した魅力的なエリアとして、住まいを求める方々に注目されています。この地域にある築15年の中古マンション市場について、詳細なデータを基に分析を進め、有益な情報をお届けします。まず、昨年の手稲区における築15年の中古マンション市場では、年間10件の売り出しがあり、そのうち成約となったのは1件のみでした。この動向は、売主としては売却時の競争が少ないことを意味し、買い手にとってもじっくりと選ぶ余地があることを示しています。特に、近年の直近1か月の動向では、売出物件数が2件と限られており、購入者の視点から見ると選択肢が限られている状況にあることがわかります。築15年の中古マンションの平均価格は2371万円で、最も多い価格帯は2350万円〜2480万円です。立地や物件の状態によって価格は変動しますが、手稲区の中でも特に高価な物件として「ルサンク手稲フロントテラス」が挙げられ、その価格は3290万円（119.25平米）に上ります。一方で、最も低価格帯の物件は「クリーンリバーフィネス手稲オーブ」で、2130万円（103.70平米）となっています。価格変動の分析によると、このエリアの築15年の中古マンションは2014年から2024年の間に、約42%の価格上昇が見られました。坪単価に換算すると、64万円から91万円へと大きく跳ね上がっています。さらに、2019年から2024年の5年間でも、坪単価は80万円から91万円へと約13%もの上昇率を記録しており、不動産価格の上昇傾向が見て取れます。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「北海道札幌市手稲区 築15年」の中古マンションの将来性は偏差値48とされており、市区町村別ランキングでは26位に位置づけられています。投資目的での購入や居住用としての購入を考える際には、4件の売却予測シグナルが示されている点も、売買のタイミングを考慮する上で重要な情報です。結論として、手稲区における築15年の中古マンションは、価格の上昇傾向と築年数による値引きポテンシャルを考慮に入れることで、売却しようと考える時期を見極めることが肝要です。また、購入を検討している方には、価格帯や物件の特徴を細かく比較し、自分にとって最適な不動産投資を行うためのデータを提供しています。

北海道札幌市手稲区 築15年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格2371万円、最多価格帯2350万円〜2480万円。10年間で約42%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市手稲区 築15年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市厚別区は、豊かな自然と都市生活の利便性が融合した地域として、住宅購入者にとって魅力的なエリアです。特に築年数が15年という中古マンション市場に目を向けると、今後の住まい選びにおける参考情報として、マンションの価格動向や立地条件などが重要なポイントとなります。現在、厚別区内にある築15年の中古マンションは21棟あり、昨年1年間に登場した売り出し物件は49件にのぼります。成約件数は8件と集計されており、これらのデータからは厚別区内での中古マンションの取引が活発であることがうかがえます。直近1か月での売り出し物件数は4件となっており、新たな住まいを探す方にとっては選択肢が豊富に存在することを示唆しています。価格帯の分析を行うと、平均価格は約2647万円で、最も取引の多い価格帯は2480万円から2630万円の間となっています。これは、市内の他エリアと比較しても手頃な価格帯であり、幅広い層の購入者にとってアクセスしやすい価格帯と言えるでしょう。一方で、最高価格帯はクレアホームズ新札幌の4498万円（96.97平米）であり、一定の需要が見込まれる高級セグメントも存在します。最も低い価格帯はエクセルシオールプレザ新札幌の2170万円（96.59平米）で、広さに対するコストパフォーマンスを重視する購入者にとって魅力的な選択肢となります。このような価格の幅は、家計やライフスタイルに応じた様々な選択肢を厚別区の中古マンション市場が提供していることを物語っています。築15年の中古マンション価格は、過去10年間でおよそ43%の高騰を見せており、坪単価は86万円から123万円へと上昇しています。近年の5年間では、25%の価格上昇が確認されており、市場の堅調な成長が続いていることが伺えます。独自の機械学習データに基づく将来性評価では、厚別区の築15年の中古マンションは偏差値50を記録し、市区町村別ランキングで19位となっています。このデータをもとに、売却タイミングを見計らうことが重要であり、マンションマーケットの分析によると、現時点で売り時と判断されるのは20件、買い時は1件という結果が出ています。その中でも、ブランズひばりが丘ステーションフロントなどが売却に適した物件として名を連ねています。この記事では、そうした偏差値の算出に裏打ちされた独自調査による情報を提供し、厚別区における築15年の中古マンション売却に際して利益を生み出すおすすめの物件をご紹介いたします。将来の価値が見込まれるマンション選びに、ぜひ参考にしてください。

北海道札幌市厚別区 築15年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数8件、現在の売出し物件数4件。平均価格2647万円、最多価格帯2480万円〜2630万円。10年間で約43%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市厚別区 築15年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

札幌市西区で不動産売買をご検討の皆様、特に築15年の中古マンションの売却を考えている方へ、市場の動向とおすすめの売却タイミングについてご案内します。西区内にある築15年の中古マンションは全32棟ございますが、過去1年間で114件の売り出しがあり、このうち19件が成約に至っています。現在市場に出回っている物件数は20件となっております。気になる平均価格は、3308万円で、特に2980万円から3330万円の価格帯の物件が市場に多く見られます。一方で、最高価格帯ではザサッポロタワー琴似に位置する8600万円（169.48平米数）の物件が目立ちます。また、最も手頃な価格としては、カーサセレブ琴似栄町通の物件が2216万円（77.47平米数）で提供されています。ここ数年の価格変動を見ると、築15年のマンションは2014年から2024年の10年で約31%の価格上昇を見せ、坪単価は97万円から128万円へと高騰しました。さらに近年の5年間だけを見ても、16%の上昇がありました。このようなデータは、今後の売却に際して重要な指標となるでしょう。マンションマーケットが独自に開発した機械学習によるデータ分析に基づくと、築15年の中古マンションの将来性は偏差値51とまずまずの評価です。市区町村別ランキングでは11位に位置しており、現在、売却のチャンスと捉えられる物件は21件、売却に適したタイミングと見られる物件は11件あるとされています。特にラジェストタワー琴似、ザサッポロタワー山の手、クレアシティ宮の沢ライブズなどが売り時と分析されています。この記事では、上記のような市場分析結果をもとに、西区において築15年の中古マンションを売却する際に最も期待できる物件をご紹介いたしました。適切な売却のタイミングを見極めるためにも、これらの情報をご活用いただければと思います。

北海道札幌市西区 築15年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数19件、現在の売出し物件数20件。平均価格3308万円、最多価格帯2980万円〜3330万円。10年間で約31%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市西区 築15年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市南区は、生活利便性と自然環境が調和したエリアとして多くの住民に愛されています。近年この地域の築15年の中古マンション市場に注目が集まっており、立地や価格帯が投資家や新たな住民にとって魅力的なエリアとなっています。なかでも、「築15年」という築年数は、耐久性に一定の信頼がある一方で、価格が新築に比べてリーズナブルである点が魅力です。昨年度、この地域では24件の売り出しがあり、そのうち4件が成約に至るなど、着実な売買活動が行われています。直近1か月を見ると、売り出し物件数は2件と数は少ないながらも、市場における需要は一定していることが伺えます。築15年の中古マンションの平均価格は2366万円となっており、最も多い価格帯は2260万円〜2600万円です。これは札幌市内での居住を検討している方々にとっては、無視できない価格帯です。立地や物件のサイズごとの価格も見逃せません。最も高い価格で売り出されている中古マンションはラピスヒルズ澄川で、85.08平米で3790万円と価格が設定されています。一方で、最も低い価格のセザールガーデンは63.02平米で1300万円と、幅広いニーズに応える物件が存在しています。過去10年間で見ると、この地域の築15年物件は約21%の価格上昇が見られ、坪単価は88万円から107万円へと高騰しています。近い範囲で見ても、過去5年間で20%もの上昇率を記録し、持続的な資産価値の上昇が確認できます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づく将来性の評価では偏差値50を記録し、市町村別で見ると売買のタイミングを左右するランキングでは12位という結果が出ています。さらに、買い時の物件は1件、売り時の物件は7件と分析されており、その中でカーサヒルズ澄川ステーションは売り時のシグナルが発信されている物件として挙げられます。このように、マンションマーケットの独自調査による偏差値分析は、北海道札幌市南区における、築15年の中古マンションの売却ポイントを見極めるために重要な情報を提供しています。この地域に目を向ける場合、中古マンションの選定にあたり、価格や立地はもちろん、過去の価格推移や将来性を加味することが肝心です。上昇傾向にある中古マンション市場において、札幌市南区の築15年物件は、住み替えや投資の機会として、多くのポテンシャルを秘めていることがわかります。購入を検討されている方、または物件の売却を考えている方は、より具体的な価格や条件面での分析を行い、最適な不動産取引を実現させましょう。

北海道札幌市南区 築15年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数2件。平均価格2366万円、最多価格帯2260万円〜2600万円。10年間で約21%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市南区 築15年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

札幌市豊平区を拠点とする皆様が、お持ちの不動産売却をご計画中であれば、今回の記事でお伝えする市場情報はきっと役立つはずです。特に築15年の中古マンションをお持ちの方は必見です。豊平区では築15年の中古マンションが全51棟存在し、昨年1年間に141件が売り出され、その中から23件が新たなオーナーのもとに引き渡されました。直近の1か月を見てみると、売り出されている物件数は6件です。現在の「北海道札幌市豊平区 築15年」の中古マンションの平均価格は約2728万円。価格帯としては2550万円〜2800万円の範囲に多くの物件が集中しております。この地域における最高価格は、月寒中央通8丁目3-33に位置するパークホームズ月寒中央駅前の4580万円（80.11平米）の物件です。対照的に、価格の最低ラインは平岸一条18丁目1-1にある中銀ライフケア札幌平岸天神山で、1680万円（54.19平米）となっております。価格変動の動向を見ると、2014年から2024年の10年間で不動産価格はおよそ30%上昇し、坪単価は88万円から115万円へと高騰しています。より短いスパンで見ると、2019年から2024年の5年間には16%の上昇があったことが明らかです（坪単価は99万円から115万円）。マンションマーケットが開発した機械学習データを用いた分析結果によると、築15年の豊平区の中古マンションの将来性の偏差値は50と評価されています。これにより、市区町村別では優良なランキング17位に位置付けられており、22件の物件が買い時、28件が売り時とのシグナルが出ています。今が売り時とされる物件には、クリオ月寒中央通やラピス豊平公園パークサイド、ライオンズ福住ステーションエグゼなどがあります。札幌市豊平区の中古マンション売却を考えている方にとって、これらの情報は不動産売買の戦略を立てるための重要なデータとなるでしょう。今回の記事を参考にして、最適なタイミングで、また最適な価格で不動産を手放すことができますよう、願っております。

北海道札幌市豊平区 築15年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数23件、現在の売出し物件数6件。平均価格2728万円、最多価格帯2550万円〜2800万円。10年間で約30%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市豊平区 築15年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道の豊かな自然に囲まれた札幌市白石区で、住まいをお探しの方にとって築15年の中古マンションは、魅力的な選択肢となり得ます。中古マンション市場の動向を掴むことは、売却を検討されている方だけでなく、購入を考えている方にとっても重要な情報です。当記事では、白石区内で築15年の中古マンションを売却、あるいは購入する際の参考情報をご提供します。白石区内には、築15年の中古マンションが33棟存在し、昨年は85件の売り出しがありました。成約された物件は14件となっており、市場の需要と供給のバランスを窺い知ることができます。直近1か月の売り出し件数は5件と限られていますが、平均価格は2901万円となっており、比較的手頃な価格帯である2650万円から2980万円に集中しています。最高価格帯で注目されるのは、南郷通17丁目北8に位置するライオンズ南郷ステーションマークス(イースト･ウエスト)で、6980万円（92.00平米）の価格が付けられています。他方で、エントリーレベルの物件としては、本郷通1丁目北1-1にあるクリオ白石ヒルズが2280万円（63.60平米）で市場に出されており、予算に応じた選択が可能です。築15年という築年数をもつ中古マンションは、価格の上昇傾向にあり、過去10年間で約42%、過去5年間でも16%の価格高騰が見られました。この数値は、坪単価でみると、88万円から125万円へ、そして107万円から125万円へと跳ね上がっています。買い時や売り時を判断する際には、マンションマーケットが提供する偏差値が参考になります。この偏差値は、機械学習データに基づき、将来性を評価したもので、白石区の築15年物件は偏差値50を記録し、市区町村別ランキングでは13位に位置しています。買い時とされる物件は14件、売り時とされる物件は19件あり、市場の動きに注目することが求められます。特に売り時とされる物件について、ライオンズ南郷ステーションマークス(イースト･ウエスト)、アルス東札幌グランシップ、レクシオ東札幌などが名を連ねています。これらの物件は、投資性や住環境、将来の価値上昇を見据えた売却が期待されています。本記事をもとに、築15年の北海道札幌市白石区の中古マンション市場を精査し、売却や購入の判断材料として役立てられることを願っています。中古マンションを望ましい価格で売却したい、または賢い投資を実現したい方にとって、白石区の物件は大きなポテンシャルを秘めています。

北海道札幌市白石区 築15年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数14件、現在の売出し物件数5件。平均価格2901万円、最多価格帯2650万円〜2980万円。10年間で約42%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市白石区 築15年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

札幌市東区にお住まいで、築15年の中古マンションの売却をお考えの皆様、地域の不動産市場動向を詳細に解析し、お手元の貴重な資産を売却する際の参考情報をご紹介いたします。現在、札幌市東区では築15年の中古マンションが27棟確認されております。昨年一年間に市場に出された物件数は40件で、そのうち6件が成約に至っています。直近1か月においても、5件の物件が売り出されている状況です。このエリアの中古マンションの平均売出価格は2705万円であり、最も取引が活発な価格帯は2520万円から2790万円となっております。特に注目していただきたいのが、最高価格帯に位置する物件です。エスポアシティ札幌（北六条東6丁目1-2）は、なんと平米数95.59m²で4050万円という価格が付けられています。一方、最も手頃な価格の物件は、レクシオ環状通東（北十九条東15丁目5-14）で、2380万円（52.08m²）でのご提供となっております。過去10年間（2014年〜2024年）で見ると、このエリアの中古マンション市場は約55％という著しい価格高騰を記録しており、坪単価は平均85万円から132万円へと上昇しました。さらに、ここ5年間（2019年〜2024年）だけでも33％の価格上昇が見られ、坪単価平均は99万円から132万円に増加していることからも、札幌市東区の不動産市場のポテンシャルの高さが伺えます。独自に開発された機械学習データを使用すると、札幌市東区における築15年の中古マンションの将来性は偏差値50と評価され、市区町村別ランキングでは15位に位置づけられています。また、買い時とされる物件が3件、売り時とされるシグナルが出ている物件が23件あることも明らかになりました。例えば、「ロジェ北9条」や「シティハウス北13条東」といった物件は、現在売り時と分析されており、売却をご検討中の所有者様には良い機会と言えます。本記事では、マンションマーケットの独自調査から得られたデータに基づき、札幌市東区における築15年の中古マンションの売却に役立つ情報をお届けしました。自身のマンションの価値を最大限に活かし、賢く売却するためにも、これらの市場データをぜひ参考にされてみてはいかがでしょうか。

北海道札幌市東区 築15年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数5件。平均価格2705万円、最多価格帯2520万円〜2790万円。10年間で約55%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市東区 築15年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市北区は多彩な生活スタイルの支持を受けており、特に築15年の中古マンション市場においては、均衡した需要が見られます。北区内では、築15年の中古マンションが17棟存在し、近年の不動産市場の動向を見ると、昨年1年間で販売された物件は72件に達しました。その中で、12件が売買に至るなど、比較的活発な取引が確認されています。現在、売り出し中の物件は直近1か月を見ても4件となっており、それらの平均価格は約4194万円です。売り出し物件の価格帯で最も多かったのは2980万円〜3960万円の区間であり、北区における中古マンション市場の主体を形成していることがわかります。最も注目されるべき物件としては、北八条西3丁目に位置するDグラフォート札幌ステーションタワーが挙げられます。こちらのマンションは、広さ124.98平米で価格は1億5980万円となっており、豪華な住空間を求める方に適した物件です。一方で、アルファタワー札幌ステーションフロントは最も手頃な価格の物件であり、1200万円（28.99平米）となっており、北区内で住まいを探している方には非常に魅力的な選択肢となっています。過去10年間（2014年〜2024年）における価格の推移を見ると、坪単価平均は114万円から230万円へと約101%の高騰が見られ、過去5年間（2019年〜2024年）でも22%の価格高騰が確認されています。これにより、北海道札幌市北区における築15年の中古マンションの価値向上が窺えます。マンションマーケットが開発した機械学習データを用いると、北区の中古マンション市場の将来性は偏差値47であり、市区町村別ランキングでは27位に位置づけられています。買い時とされる物件は11件、売り時とされるシグナルが出ている物件は5件あり、売却を考えている方にとっては有益な情報となります。売り時物件の例としては、Dグラフォート札幌ステーションタワー、カーサセレブ札幌ステーション、シティハウス札幌北11条などが挙げられます。本稿では、市場データを踏まえつつ、北海道札幌市北区にある築15年の中古マンションの売却に際して、特に推奨すべき物件をご案内しました。これらの情報は、マンション売却を検討している方や、将来的な住まいの選択肢を広げたい方にとって、大いに参考となるでしょう。

北海道札幌市北区 築15年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数12件、現在の売出し物件数4件。平均価格4194万円、最多価格帯2980万円〜3960万円。10年間で約101%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市北区 築15年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道の札幌市中央区は、住み心地の良さや利便性の高さから、常に不動産市場で注目されるエリアの一つです。中でも築15年という中古マンションに目を向けると、市場における動きの概況が見えてきます。現時点で北海道札幌市中央区には、築15年の中古マンションが118棟確認されており、昨年1年を通して286件の売り出しがありました。この中で成約に至ったのは47件という状況です。中央区の中古マンション市場をみると、平均価格は3565万円で、最も多く売り出されている価格帯は3080万円から3490万円に集中しています。立地や広さによって価格には幅があり、例えば最も高額な物件はレジデンスタワー大通公園で、1億9800万円（279.15平米）となっています。対照的に、最もリーズナブルな物件はアパツインガーデン南6条ウエストで、1838万円（42.70平米）での売り出しとなっています。過去10年間のデータを見ると、中古マンションの価格は約45%高騰しており、坪単価で言えば111万円から162万円へと上昇しています。とりわけ直近5年間では27%の価格上昇が見られ、127万円だった坪単価が162万円へと跳ね上がった実態があります。これは札幌市中央区の不動産市場が活発であり、投資対象としても注目されていることを示しています。マンションマーケットでは独自に開発した機械学習データを用いて、札幌市中央区の中古マンションの将来性について分析しています。その結果、偏差値は49と判明し、市区町村別では20位の位置づけとなっていることから、今後の資産価値の伸びしろに期待が持てます。中古マンションの売却時期を見極めるためにも、買い時のシグナルが出ている物件は77件あり、一方で売り時とされる物件は40件です。売り時の物件としては、Dグランセ円山瑞苑、シティハウス大通西7丁目、シティタワー円山神宮鳥居前などが挙げられます。これらは市場の動向を反映しており、タイミングを見計らって売却することで、適正な価格での取引が期待できます。今回ご紹介したデータは、マンションマーケットの独自調査に基づいており、北海道札幌市中央区における築15年の中古マンションの売却に際して、適切な判断材料となり得る情報を提供いたします。不動産市場において常に変化している価格やトレンドを踏まえながら、売買のタイミングを見極めることが重要です。札幌市中央区での不動産売却を検討されている場合、今がチャンスかもしれません。

北海道札幌市中央区 築15年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数47件、現在の売出し物件数16件。平均価格3565万円、最多価格帯3080万円〜3490万円。10年間で約45%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市中央区 築15年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北の大地、北海道の中古マンション市場では、築15年の物件が買主と売主の間で活発な取引を見せています。現地の不動産市場を見てみると、築15年という経年を経た中古マンションが351棟存在し、その中から昨年1年間で915件の物件が売り出されました。このうち、成約に至ったのは152件です。直近1ヶ月を見ると、北海道内で32件の築15年の中古マンションが売り出されており、平均価格は約3223万円となっています。市場における価格帯はさまざまで、特に2780万円〜3180万円という価格帯に最も多くの物件が集まっているようです。立地や広さ、設備などによって価格は大きく変動し、例えば豪華なレジデンスタワー大通公園（札幌市中央区大通西9丁目）では、1億9800万円（262.18平米）という最高価格帯の物件も見受けられます。反対に、手頃な価格で手に入る物件としては、アルファタワー札幌ステーションフロント（札幌市北区北七条西）で、1200万円（28.99平米）という低価格な物件も存在しています。この10年間（2014年〜2024年）、北海道の築15年の中古マンション市場は約44%の価格上昇を見せており、坪単価も98万円から142万円へと高騰しています。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）だけで20%の価格上昇があり、坪単価は118万円から142万円に跳ね上がっています。一方で、マンションマーケットが機械学習のデータに基づいて算出した将来性の偏差値では、築15年の中古マンションは偏差値50を記録しており、都道府県別のランキングで19位に位置しています。投資のタイミングとして、買い時と見なされる物件が153件、売り時とされる物件が189件あるというシグナルも出ています。具体的な売り時の物件としては、Dグランセ円山瑞苑、シティハウス大通西7丁目、シティタワー円山神宮鳥居前などが挙げられています。投資家や居住を考える方々にとって、こうした市場データは非常に重要です。北海道での中古マンション売却に際し、より良い戦略を立てる上での参考になることでしょう。また、中古マンション購入を検討する方にとっても、価格動向や未来のマーケット予測は非常に有益な情報となります。私たちの調査データは、北海道における築15年の中古マンションの価値ある売却チャンスを提供し、実際に得をするおすすめの物件を見つけ出すための良い指標となります。

北海道 築15年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数152件、現在の売出し物件数32件。平均価格3223万円、最多価格帯2780万円〜3180万円。10年間で約44%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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