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売却

北海道小樽市は、歴史的建造物や海の幸が豊富な観光都市として知られていますが、住宅市場においても注目の地域です。特に「北海道小樽市 築浅」の中古マンション市場には、その魅力を映すデータがあります。現在、築浅の中古マンションは、市内で3棟確認されており、昨年1年間には7件の売り出し物件がありましたが、成約されたのは1件のみです。これから売却を考えている方々にとっては、市場の動向を把握することが重要です。直近1か月のデータでは、売り出し物件数は2件となっており、「北海道小樽市 築浅」の中古マンションの平均価格は2463万円ということがわかりました。また、2290万円から2550万円が最も多い価格帯として認識されています。価格帯を把握することは、売却時の適正価格の設定や購入検討時の予算計画に役立ちます。ここで、特に注目すべき物件を見てみましょう。最も高い価格である3380万円の中古マンションは、北海道小樽市住吉町に位置する「ラクラッセ南小樽ステーションテラス」で、約79.17平米の広さを誇ります。反対に、最も手頃な価格である2600万円の物件は、北海道小樽市稲穂3丁目にあり、「ラクラッセ小樽ステーションフロント」という約78.85平米のマンションです。これらのデータから、「北海道小樽市 築浅」の中古マンション市場において、価格と広さには多岐にわたる選択肢があることが明らかになります。さらに、2014年から2024年の10年間で約0%の高騰を見せた坪単価は、平均で0万円から124万円へと上昇しました。近年の5年間（2019年〜2024年）では、11%という高騰率を記録しています。これらの変動は、不動産投資や売却のタイミングを見極める上で役立つ情報です。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「北海道小樽市 築浅」の中古マンションの将来性は偏差値51となっており、市区町村別のランキングでは8位に位置づけられています。売却を検討されている方には、現在3件の売り時のシグナルが出ていることをお伝えしたいです。このデータを基に、お得なタイミングでの売却戦略を立てることができます。結論として、北海道小樽市の築浅中古マンション市場は、価格帯、立地、物件のサイズなど様々な要素から、売り手・買い手双方にとって有益な選択肢が存在しています。売却を考えている方も、投資を目論む方も、この市場のデータを参考にして、最適な不動産取引を実現してください。

北海道小樽市 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格2463万円、最多価格帯2290万円〜2550万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道小樽市 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

札幌市厚別区における中古マンション市場は、安定した動向を見せています。特に「築浅」と呼ばれる新しめのマンションは、その価値が高く評価されています。札幌市厚別区内にある築浅の中古マンションは現在5棟となり、生活環境や利便性を重視する方々には非常に魅力的なエリアです。昨年1年間で市場に出された物件は36件にのぼり、これらはいずれも潜在的な購入希望者の注意を引くものでした。これらのうち実際に売買が成立したのは6件で、不動産市場の活気を示す指標となっています。直近1か月では売り出し中の物件は4件と、購入機会を探っている方々にとっては朗報と言える状況です。厚別区内の中古マンションの平均価格は3823万円となっており、最も取引される価格帯は3650万円から3880万円の間です。この情報は、売却を考えている皆さんにとって大事なデータとなるでしょう。例えば、厚別中央二条6丁目6に位置するクリオレジダンス新さっぽろウエストという物件は、最高価格として6980万円（126.74平米）がつけられており、一方で大谷地東5丁目のグランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘イーストウイングは、最も手頃な価格である2530万円（59.42平米）で販売されています。最近の10年間（2014年〜2024年）で見ると、厚別区の中古マンション市場は、坪単価で約0%の高騰を見せました。そして最近の5年（2019年〜2024年）では、坪単価が119万円から168万円へと41%も高騰しているのです。これは、厚別区が不動産投資において非常に魅力的な地域であることを示しています。マンションマーケットの独自に開発した機械学習データによれば、「築浅」の中古マンションの将来性は偏差値50であり、市区町村別ランキングでは12位に位置づけられています。売却に適したタイミングを示すシグナルは5件、一方で買い時とされる物件は0件となっており、市場の動向を見極めるための重要な指標となります。この記事を通して、札幌市厚別区における中古マンションの価格動向や市場の将来性を詳しく解説し、売却を検討されている方々が、最も利益を得られるタイミングや目ぼしい物件を見つける手助けとなることを目指しています。

北海道札幌市厚別区 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数4件。平均価格3823万円、最多価格帯3650万円〜3880万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市厚別区 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市西区は、豊かな自然に囲まれた住みやすい街として知られており、築浅の中古マンションが注目を集めています。現地の不動産市場を精査した結果、このエリアには築浅の中古マンションが10棟存在し、多様な生活スタイルに合わせた物件選びが可能となっています。昨年1年間で売り出された物件数は16件となり、成約に至ったのは2件のみでした。直近1か月のデータを見ると、売り出し中の物件は1件のみという状況です。築浅の中古マンションの平均価格は3695万円で、最も多く見られる価格帯は3570万円から3890万円の範囲内に集中しており、エリア内の価格帯の特徴を反映しています。特に価格が高い範疇にあるのが、北海道札幌市西区琴似一条2丁目に位置する「ファインシティ札幌琴似(アベニュー棟･スクエア棟)」で、こちらの物件は5000万円（83.17平米）で売り出されています。一方で、より手頃な価格帯を求める方には、北海道札幌市西区宮の沢一条3丁目2にある「アルビオガーデン宮の沢」が2680万円（64.50平米）という価格で提供されています。近年の10年間を振り返ると、築浅の中古マンション市場は価格変動が少なく、平均坪単価は0万円から144万円へと微増しています。しかしながら、過去5年間は3%の下落が見られ、平均坪単価が147万円から144万円へと調整されております。マンションマーケットが開発した機械学習データに基づく将来性の分析では、このエリアの中古マンションは偏差値49を記録し、市区町村別ランキングで14位に位置しています。このデータによると、現在買い時とされる物件が5件、売り時とされる物件も5件となっており、投資や自己利用を考えている方にとっては興味深いデータと言えるでしょう。売却を検討している方々にとって、特に注目すべき物件としては、「ルサンク二十四軒公園」「クリオ琴似」「ファインシティ札幌琴似(アベニュー棟･スクエア棟)」が挙げられます。これらの物件は売却の適時と判断されており、利益を最大化する絶好のタイミングであり得ます。以上の独自調査結果から、「北海道札幌市西区 築浅」における将来性に優れた中古マンションを見極め、売却を成功に導くためのおすすめ物件情報を確認していただければと思います。市場動向を鑑みながら、最適な投資戦略を構築し、札幌市西区の魅力あふれる物件を手に入れましょう。

北海道札幌市西区 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数1件。平均価格3695万円、最多価格帯3570万円〜3890万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市西区 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市豊平区に位置する築年数の浅い中古マンション市場に焦点を当てますと、現在販売されている物件は9棟に上り、昨年の売り出し総件数は24件で、その中で成約に至ったのはわずか4件でした。こうしたデータは、地域の不動産市場の動向を知る上で重要な指標となります。最新の情報によれば、直近1か月での売り出し物件数は3件にのぼり、このエリアの中古マンションの平均価格は3163万円に設定されています。価格帯としては、2980万円から3200万円がもっとも一般的で、資産価値や立地を鑑みた時のマーケットの平均的な価格感が垣間見えます。売出し物件の中で最高価格帯を占めるのは、平岸四条7丁目10にあるクレアホームズ平岸中央ウエストで、4580万円（93.77平米）という価格設定になっています。一方、最も手頃な価格帯の物件は、美園八条5丁目2に位置するクリーンリバーフィネス美園ステーションフロントで、2600万円（56.30平米）となっており、さまざまなニーズに応えうる範囲での価格設定がされていることがわかります。不動産価格の動向を見ると、2014年から2024年の10年間では価格変動はほぼなく、坪単価は平均147万円と推移しています。しかし、より短期的な視点で見ると、2019年から2024年の5年間で19%の価格高騰が見られ、坪単価は123万円から147万円へと上昇しています。このことから、近年の不動産価格の上昇傾向を窺い知ることができます。マンションマーケットが提供する機械学習データをもとにした将来性の評価では、このエリアの中古マンションは偏差値50をマークし、市区町村別のランキングでは11位に位置づけられています。投資の観点から見ると、買い時とされる物件が1件、売り時と判断された物件が8件存在しているというシグナルが出ています。これらの情報を踏まえた上で、札幌市豊平区での不動産投資や、築浅の中古マンションの購入、売却を検討される際は、市場の動向を注視しながら最適なタイミングを見極めることが肝要です。今後も最新のデータをもとに、利益を最大化できる適切な不動産取引のヒントを提供してまいります。

北海道札幌市豊平区 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数3件。平均価格3163万円、最多価格帯2980万円〜3200万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市豊平区 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市白石区は、新旧さまざまな魅力が共存するエリアです。中でも、「札幌市白石区 築浅」の中古マンション市場は注目に値します。昨年一年間で、売り出された築浅の中古マンションは全25件。そのうち成約に至ったのはわずか4件でしたが、続々と新しい物件が市場に登場しています。直近1ヶ月をみると、4件の中古マンションが売り出されており、購入を考えている方にはチャンスと言えるでしょう。「白石区 築浅」エリアの中古マンションの平均価格は約3558万円となっています。最も多くの物件が集まる価格帯は3480万円から3650万円で、市場のニーズと価格帯が一致していることが分かります。最高価格で売り出されている中古マンションは、南郷通1丁目南1にあるアルビオガーデン白石庁舎ステーションサイドで、広さ86.75平米に対し4280万円となっています。一方、最も手頃な価格で提供されているのは、栄通1丁目10にあるクルーザーバレー白石ニューリーフで、74.72平米で2900万円です。過去10年間で見ると、このエリアの中古マンション市場は約0%とほぼ横ばいを保っていますが、坪単価は平均0万円から154万円に上昇。しかし、ここ5年間の短期的なデータを見ると、3%の僅かながらの下落傾向が見られ、坪単価は平均158万円から154万円に調整されています。マンションマーケットが開発した機械学習データによる将来性の偏差値では、この「白石区 築浅」エリアは偏差値49となり、市区町村別のランキングで15位に位置しています。現時点でのデータからは、買い時の物件は1件、売り時の物件は4件と分析されており、特にファインシティ東札幌などが売り時のシグナルを示しているとのことです。さて、賢い中古マンションの売却は、タイミングと情報が鍵を握ります。マンションマーケットの独自調査に基づく偏差値分析を参考にしつつ、市場動向や近隣の開発情報などを総合的に考慮し、将来性が高く、売却によるメリットが見込める物件を見極めることが重要です。「北海道札幌市白石区 築浅」エリアの中古マンションは、多様なニーズに応える可能性を秘めています。これから購入を考えている方だけでなく、売却を検討されている方にも、適切な情報を提供することで、望ましい不動産取引へと導くお手伝いができればと思います。

北海道札幌市白石区 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数4件。平均価格3558万円、最多価格帯3480万円〜3650万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市白石区 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

みなさま、札幌市東区において不動産の売却を検討されている方に、築浅の中古マンション市場に関して貴重な情報をお届けいたします。札幌市東区は、北海道でも特に住み心地の良い地区として知られており、不動産市場では安定した需要が見込まれています。「北海道札幌市東区 築浅」エリアには現在7棟の中古マンションがあり、昨年1年間で54件の物件が売り出され、そのうち9件が成約に至りました。直近1か月で見ると、売り出し中の物件は3件となっております。この地域での中古マンションの平均価格は4763万円であり、最も取引が活発な価格帯は3980万円から4580万円の間です。特に価格が高い物件としては、北海道札幌市東区北七条東1丁目1-10に位置するプレミスト札幌ターミナルタワーがあり、こちらの物件は120.68平米で1億2900万円となっております。一方で価格が手頃な物件としては、北海道札幌市東区北十二条東1丁目4-6のクリーンリバーフィネス北13条東駅前があり、60.75平米で2300万円となっております。ここ10年間（2014年～2024年）の築浅中古マンション市場を見ると、価格の変動はほぼ0%でしたが、過去5年間（2019年～2024年）では坪単価は162万円から248万円へとなんと53%も高騰しています。これは、札幌市東区のプロパティバリューがどれほど上昇しているかを物語っています。マンションマーケットが開発した機械学習データを利用した分析によると、「北海道札幌市東区 築浅」エリアの中古マンションの将来性の偏差値は51となっており、市区町村別ランキングでは9位に位置しています。売却を考えている方にとっては、買い時の信号が示されている物件が3件、売り時の信号が示されている物件が4件となっており、その中には、プレミスト札幌ターミナルタワーやライオンズ札幌イーストゲートなどが含まれています。この記事では、総合的な分析に基づいて札幌市東区エリアで売却が有利とされるおすすめの築浅中古マンションを紹介してまいりました。地域の不動産市場動向を踏まえた上で、最適な売却タイミングを見極めることが重要です。これらの情報が、札幌市東区での物件売却を検討中の皆様の参考になれば幸いです。

北海道札幌市東区 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数9件、現在の売出し物件数3件。平均価格4763万円、最多価格帯3980万円〜4580万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市東区 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市北区は、自然と都会の魅力が融合した街として、多くの人々に注目されています。この地域で、特に目を引くのが「築浅」の中古マンション市場です。築浅マンションは、新築に比べリーズナブルな価格で購入できることが魅力であり、これらの物件に関する最新の動向をご紹介します。昨年度、北海道札幌市北区では31件の築浅中古マンションの売り出しが行われ、そのうち5件が成約に至りました。さらに現在、この地域では直近1か月のデータに基づくと、4件の売り出し物件が市場に出ています。これらの物件は、平均価格4667万円で取引されており、売り出されている価格帯としては3690万円～4380万円が最も多く見られます。価格帯別に見る市場の動きを詳しく見てみると、最高価格帯はクリーンリバーフィネス北大前で、広さ90.38平米の物件が8800万円で売り出されています。反対に、最安値の物件はアルビオガーデン麻生で、63.33平米が2650万円となっており、広さや立地条件によって価格の幅が確認できます。築浅物件の価値変動については、近年のデータからも注目されています。2014年から2024年にかけての10年間で、坪単価は平均0万円から194万円へと0%の高騰を記録しました。更に、最近の5年間で見ると、約4%の高騰が見られ、安定した市場の成長がうかがえます。マンションマーケットの機械学習データによると、北海道札幌市北区の築浅中古マンションの将来性は偏差値47と評価されており、市区町村別のランキングでも17位に位置づけられています。これは、中長期的な投資として、また居住用としても魅力的な地域であることを示しています。購入のタイミングに重要なのは、市場の動きを正確に把握することです。現在、購入のチャンスとされる物件は7件、一方で売却を検討するのに最適なタイミングの物件は3件あります。特に売却のタイミングとしては、グランファーレ札幌グランパークス、プレミスト札幌ステーションアクシス（ヴェルデサイド棟・アクアサイド棟）、クレアホームズ北20条などが挙げられます。本記事で紹介した情報は、マンションマーケットの独自調査により、投資や居住を考える際に「売却して得する」築浅中古マンションを選ぶための参考にしていただけるでしょう。「北海道札幌市北区 築浅」エリアの不動産市場は、依然として活発な動きを見せており、将来的な価値の向上も期待できるため、慎重かつ迅速な判断が求められます。

北海道札幌市北区 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数4件。平均価格4667万円、最多価格帯3690万円〜4380万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市北区 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市中央区にお住まいで、マンション売却をお考えの皆様、現在の市場動向を把握することは非常に重要です。札幌市中央区という利便性の高い地域において、築浅の中古マンション市場は魅力的な投資機会を数多く提供しております。現在、「北海道札幌市中央区 築浅」と呼ばれる地域には、58棟の中古マンションが存在し、昨年1年間で241件の売り出しがありました。その中で成約に至ったのは40件です。直近1か月の売り出し件数は15件となっておりますので、売却をご検討中の方には絶好のタイミングと言えるでしょう。気になる平均価格ですが、「北海道札幌市中央区 築浅」の中古マンションは平均で4752万円となっており、最も多い価格帯は3980万円から4590万円の範囲に集中しております。特に高級物件をお求めの方には、北四条東1丁目に位置するシティタワー札幌が注目されており、こちらの物件は2億5500万円（140.00平米）で取引されています。一方、お手頃価格帯をお探しの方には、南七条東1丁目のクリオ南7条が2500万円（46.02平米）でおすすめとなります。札幌市中央区のマンション市場は、2014年から2024年の10年間でほとんど価格変動がないとされている一方、2019年から2024年の5年間では21%の価格上昇を見せており、坪単価は188万円から229万円まで高騰しております。マンションマーケットが実施した機械学習を用いたデータ分析によると、この地域の中古マンションは将来性の偏差値が49と評価されており、市区町村別ランキングで16位に位置しています。現時点での売り時とされる物件には、プレミスト円山表参道、ブランズ札幌中島公園、シティハウス円山などが挙げられており、これらの物件は売却のシグナルが出ているとされています。28件が買い時、27件が売り時というシグナルがあり、売却を考えている方にはぜひ参考にしていただきたい情報です。このデータを基に、札幌市中央区でのマンション売却について最適な判断を下すための一助になれば幸いです。

北海道札幌市中央区 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数40件、現在の売出し物件数15件。平均価格4752万円、最多価格帯3980万円〜4590万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市中央区 築浅のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道において、築浅の中古マンション市場は、購入者にとっても、売却を検討するオーナーにとっても、非常に注目されるセグメントです。最新のマーケットデータによると、北海道には築浅の中古マンションが118棟あり、昨年の年間売り出し物件は448件を数えます。これらの物件のうち、成約に至ったのは74件でした。最近1か月のデータを見ると、売り出し中の物件数は30件に上ります。これらの物件の平均価格は、約4466万円となっており、最も多い価格帯は3780万円から4280万円の区間です。価格のピークを迎える物件としては、高級リゾート地として知られる虻田郡倶知安町字岩尾別に位置するパークハイアットニセコ花園レジデンスが挙げられ、こちらの物件は3億6000万円（140.03平米）となっています。一方で、最も手頃な価格帯で提供されているのは、札幌市東区北十二条東にあるクリーンリバーフィネス北13条東駅前で、2300万円（60.75平米）で購入が可能です。これらの価格帯は、立地や広さに応じて様々ですが、築浅物件の魅力として、リノベーション等の必要が少なく、比較的新しい設備が整っている点が挙げられます。近年の価格動向を見ると、2014年から2024年の10年間で坪単価はほぼ変動がないものの、2019年から2024年の5年間で約20%の高騰を遂げており、坪単価は平均172万円から207万円へと上昇しています。投資目的での購入や、自己居住を考慮している購入希望者にとっては、今後の価値向上が期待できるデータであると言えるでしょう。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「北海道 築浅」の中古マンション市場の将来性の偏差値は49で、都道府県別ランキングで13位に位置しています。買い時とされる物件が46件、売り時のシグナルが出ている物件が67件となっており、具体的にはルサンク二十四軒公園やプレミスト円山表参道、ブランズ札幌中島公園などが売り時物件として注目されています。購入の際には、立地やアクセスの良さ、周辺環境、建物の管理状態なども重要な検討ポイントです。築年数が浅い物件では、今後のメンテナンスコスト抑制や資産価値の維持が見込めるため、売却時の市場価値も比較的高く保たれる傾向があります。北海道での築浅の中古マンション購入や売却を検討している方々にとって、市場動向を把握することは非常に重要です。本記事で紹介したマーケット情報を参考に、有益な不動産取引の判断材料にしていただければと思います。

北海道 築浅 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数74件、現在の売出し物件数30件。平均価格4466万円、最多価格帯3780万円〜4280万円。10年間で約0%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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