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売却

北海道苫小牧市にお住まいで、築20年の中古マンションをお持ちの皆様、売却をご検討されている際の参考情報をご提供いたします。苫小牧市には現在、築20年の中古マンションが5棟存在し、過去1年間に売り出された物件数は6件、そのうち成約に至ったのは1件のみでした。直近1か月における売り出し物件は2件あり、築20年の中古マンションの平均価格は2053万円となっています。より具体的に、最も取引されている価格帯は1700万円から2100万円の範囲内です。なお、苫小牧市で最も価格が高かったマンションは、王子町3丁目6-3に位置するDレスティア苫小牧で、価格は2990万円（103.96平米）となっています。一方で、最も価格が抑えられているのは、表町1丁目5-13にて1600万円（103.50平米）で売り出されているカーサシティ表町です。経年変化と価格の関係についても分析しましょう。2014年から2024年の10年間で、中古マンションの価格は約4%高騰し、坪単価は平均63万円から66万円へと上昇しました。より短い期間で見ると、2019年から2024年の5年間で価格は40%も高騰しており、坪単価平均は47万円から66万円にまで跳ね上がっています。これらのデータは将来性を示唆しており、売却を検討している皆様にとって非常に重要な情報となることでしょう。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づくと、築20年の中古マンションの将来性は偏差値49であり、市区町村別のランキングでは23位に位置しています。現時点で、買い時とされる物件は0件、売り時と判断されるシグナルが出ている物件は5件ありますので、売却をお考えの方は今がチャンスかもしれません。本記事では、マンションマーケットの独自調査と分析結果を元に、売却に際して有利な「北海道苫小牧市 築20年」の中古マンションを紹介しております。皆様の売却計画にお役立てください。

北海道苫小牧市 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格2053万円、最多価格帯1700万円〜2100万円。10年間で約4%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道苫小牧市 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

不動産市場において、立地や築年数は物件の価値を左右する重要な要素です。特に、築20年という中古マンションに関して言えば、建物の質やメンテナンス状態、そして価格などが購入検討時の重要な判断基準となります。「北海道帯広市 築20年」の中古マンション市場を詳しく見てみましょう。まず、帯広市における築20年の中古マンションは、昨年の市場動向を鑑みると、売り出しが4件ありましたが、成約は0件となっています。それが示すのは、市場における需要と供給のバランスが取れていない可能性があることです。一方で、直近1か月での売り出し物件数は3件にのぼり、購入希望者に選択肢が提供されている状況が見受けられます。これらの物件の平均価格は2,264万円であり、最も多い価格帯は1,950万円から2,180万円の範囲です。これを参考にすることで、購入予算の計画を立てやすくなるでしょう。だいたいの物件がこの範囲内で取引されていることから、市場の価格帯の傾向を掴むことができます。最も高額で出ているのは、Dレスティア帯広での物件で、広さ99.70平米で3300万円となっており、これは帯広市西一条南14丁目9に位置しています。一方で、最も安い物件は、同じくDレスティア帯広で87.69平米、1880万円となっています。広さと価格のバランスを考える場合、これらの情報は買い手にとって価値ある指標となるでしょう。過去10年間（2014年から2024年）においては、北海道帯広市の築20年中古マンションは約33%の価格上昇を遂げており、坪単価は平均57万円から76万円へと高騰しています。さらに過去5年間（2019年から2024年）の短期間で35%の高騰を経験し、市場の活性が窺えます。これは、投資としてのポテンシャルも秘めていることを示しており、売却を検討する際に重要な情報源となり得ます。マンションマーケットが開発した機械学習データによる分析結果では、「北海道帯広市 築20年」の中古マンションの将来性は偏差値51と評価されています。また、市区町村別ランキングで15位に位置しており、中古マンションの市場価値において安定した評価を得ていることが分かります。これに基づくと、現時点での買い時の物件は1件あり、売り時の物件は2件というシグナルが出されており、この情報は売却を考える上で非常に有効です。以上の情報を総合すると、「北海道帯広市 築20年」の中古マンションは、購入時だけでなく売却時においても戦略的な判断を行うための十分なデータが提供されています。市場の傾向を正確に把握し、賢明な投資選択を行うことができるでしょう。

北海道帯広市 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数3件。平均価格2264万円、最多価格帯1950万円〜2180万円。10年間で約33%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道帯広市 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道旭川市の不動産市場における中古マンションの動向は、購入者および売却を検討している方々にとって重要な情報源です。特に築20年のマンションは、価格や将来性を検討材料にする必要があります。現段階で、旭川市内で築20年の中古マンションは合計9棟存在し、昨年1年間で市場に出された売り出し物件は7件に上りますが、成約数は1件と限られています。現在の市場では、築20年の中古マンションの平均価格は1619万円であり、もっとも多くの物件が集中する価格帯は1580万円から1650万円の間です。立地や広さ、そして設備の充実度によって価格は上下しますが、北海道旭川市宮下通4丁目に位置するロジェ宮下通は、110.28平米の広さで2600万円という最高価格帯に位置しています。一方、最も低価格帯の物件は1200万円（104.52平米）で、北海道旭川市七条通にあるシャンノール緑道となっています。過去10年間（2014年〜2024年）の価格変動を見ると、築20年の中古マンション価格は約3%下落し、坪単価は45万円から44万円へと減少しています。より短いスパンで見ると、2019年から2024年の5年間で30%の価格下落があったことが分かります。これは坪単価が62万円から44万円へと急激に減少したことを意味しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、旭川市における築20年中古マンションの将来性は偏差値51と評価されています。これは市区町村別ランキングで14位に位置づけられており、市場における売買のタイミングとしては、現在のところ売り時のシグナルが8件、買い時のシグナルは0件と分析されています。この情報は、売却を検討しているオーナー様にとって、市場環境を理解し適切な判断を下すうえで非常に役立つでしょう。旭川市における築20年中古マンション市場の詳細な分析を通じて、購入者および売却を考える方々が有益な情報を得られるよう努めています。立地条件や市場価格、物件の特徴を踏まえた上で、投資対効果が高く、将来性に富む中古マンション選びをサポートします。

北海道旭川市 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数1件。平均価格1619万円、最多価格帯1580万円〜1650万円。10年間で約-3%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道旭川市 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道の観光都市として知られる小樽市における不動産市場は、その歴史的な魅力とともに住まいを求める人々に注目されています。「北海道小樽市 築20年」というキーワードで中古マンションを検討される場合、どのような選択肢があるのでしょうか。現在、北海道小樽市にある築20年の中古マンションは11棟が存在し、市内での居住や投資に適した物件が見つけられます。昨年一年間で市場に出た物件は30件あり、そのうち成約に至ったのは5件。これらのデータから、市場の流動性や売却のタイミングを見極めるヒントが得られるかもしれません。さて、気になる「北海道小樽市 築20年」の中古マンションの価格帯ですが、平均価格は2040万円となっています。目下の市場では、1970万円から2280万円の価格帯に最も多くの物件が集中しています。最高価格は、駅近で人気のラクラッセ南小樽ステーションタワーの3580万円（95.98平米）で、これは立地や設備、景観などが評価された結果でしょう。逆に、最も手に入れやすい物件は、820万円（78.47平米）という非常に手頃な価格で提供されているポートヒル小樽です。このように、小樽市の中古マンション市場には幅広い選択肢があり、予算やライフスタイルに合わせた物件探しをすることが可能です。過去の価格動向を見ると、2014年から2024年の10年間で中古マンション価格は約33%高騰しており、坪単価も65万円から87万円へと上昇。近年の5年間では、坪単価は85万円から僅かに上がった87万円へと2%の上昇にとどまっていますが、投資や資産価値を考慮する上で、これらのデータは非常に重要です。マンションマーケットの機械学習データを用いた独自の調査によれば、「北海道小樽市 築20年」の中古マンションの将来性の偏差値は48で、市区町村別ランキングでは28位に位置しています。また、現在の市場における買い時の物件は3件、売り時とされる物件は8件あり、特にラクラッセ南小樽ステーションタワーは売り時とされています。本稿では、このような分析を踏まえ、小樽市における築20年の中古マンションの中から、特に売却に適したおすすめの物件を紹介しています。購入を検討されている方は、これらの情報を参考に市場動向を踏まえた賢い選択をしていただければと思います。

北海道小樽市 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数5件、現在の売出し物件数9件。平均価格2040万円、最多価格帯1970万円〜2280万円。10年間で約33%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道小樽市 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道函館市で築20年の中古マンションの市場動向について、詳細な分析を通して、皆様が抱える疑問にお答えいたします。函館市内で現存する築20年の中古マンションは全体で8棟あり、昨年を振り返ると年間で7件の売り出し物件がありましたが、そのうち成約に至ったのはわずかながら1件のみでございます。これは、物件を売却されたい方にとっては、市場の状況を精査する重要な指標となります。直近1か月を見ると、売り出されている物件数は2件にのぼり、築20年の中古マンションの平均価格は1971万円となっています。特に、1880万円から2000万円の価格帯に集中しており、この金額帯が函館市内の築20年中古マンション市場で最も取引されやすい価格範囲であることがわかります。なお、最高価格帯の物件は五稜郭町30-8に位置するパークイン五稜郭で、広さ78.38平米にも関わらず2850万円で取引されております。これに対して最も手頃な価格で手に入る物件は、梁川町4-1に所在するシャトーム本町南で、こちらは1680万円となっており、広さは81.91平米です。過去の価格変動を見ると、2014年から2024年の10年間に約45%もの価格上昇が見られました。坪単価平均で見ると、51万円から74万円へと高騰しています。逆に、最近の5年間（2019年〜2024年）では39%の価格下落が見られ、坪単価の平均が120万円から74万円にまで低下しています。このような動きは、マンションの価値を正確に把握し、売却時期を見極めるための重要なデータといえます。さらに、当社が開発した機械学習によるデータ分析により、築20年の中古マンションの将来性は偏差値49と算出され、市区町村別ランキングで24位に位置しています。また、現時点で買い時とされる物件は0件、売り時とされる物件は7件というシグナルが出ており、これから売却を検討される方にとって参考になる情報でしょう。本記事では、これらのデータを基に、函館市における築20年の中古マンションの売却に際して、おすすめの物件やタイミングについて解説してまいります。市場の流れを読み解くことで、売却に際して最大限のメリットを享受するための戦略を立てることが可能になります。売却をご検討中の皆様、ぜひ最新の市場データにご注目いただき、賢明な不動産取引を実現していただきたいと思います。

北海道函館市 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数1件、現在の売出し物件数2件。平均価格1971万円、最多価格帯1880万円〜2000万円。10年間で約45%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道函館市 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市手稲区にお住まいで、築20年の中古マンションをお持ちの皆様、売却をご検討中の方に朗報です。手稲区内には「築20年」の中古マンションが計8棟存在しており、昨年度には合計13件の物件が売り出されました。そのうち2件が成約に至り、この地域の不動産市場の動向が見受けられます。現在、市場には2件の売り出し物件がございますので、売却をお考えの方は競合情報を意識することが大切です。手稲区の築20年中古マンションの平均価格は2106万円で、一番多く見られる価格帯は1850万円から2280万円です。売り出し物件の中で最高価格を誇るのは、プレステージ手稲ステーションフロントであり、こちらの物件のご案内価格は2999万円、広さは76.70平米となっています。一方、最もリーズナブルな物件はワイズ稲積公園で、価格650万円、面積50.04平米でのご提供となっております。不動産価値のトレンドを見てみると、手稲区の「築20年」中古マンション市場は、過去10年間（2014年〜2024年）で約14%の価格下落を記録しており、坪単価は67万円から58万円へと変動しています。より短いスパンでみれば、過去5年間（2019年〜2024年）では同市場が37%下落し、坪単価91万円から58万円へと大きく変動していることが分かります。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを用いて算出した「築20年」中古マンションの将来性は偏差値50で、市区町村別ランキングでは21位に位置付けられています。また、現在売却のタイミングと見るべき物件は5件、買い時と判断される物件が3件と分析されています。売却のタイミングとされる物件としては、クリーンリバーフィネス手稲駅前、ラピス手稲プロムナード、ヴィラルーチェ1稲積公園が挙げられます。本記事では、これらの独自調査を基にして、売却により利益を最大化できるおすすめのマンションをご紹介してまいりますので、手稲区にお住いで中古マンション売却をお考えの方は、ぜひ参考にしていただければと思います。

北海道札幌市手稲区 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数2件、現在の売出し物件数2件。平均価格2106万円、最多価格帯1850万円〜2280万円。10年間で約-14%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市手稲区 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市厚別区にお住まいで、築20年の中古マンションの売却を考えていらっしゃる皆様に、市場の動向やおすすめの売却戦略についてご案内いたします。札幌市厚別区では、現在築20年の中古マンションが17棟あり、賑やかな不動産市場を形成しています。昨年1年間での売り出し物件は46件、その中で成約に至ったのは7件でした。直近1か月のデータを見ると、売り出し中の物件数は3件となっております。買い手の目を引くためには価格設定が非常に重要です。築20年の中古マンションの平均価格は約2595万円で、最も取引されやすい価格帯が2480万円から2698万円であることがわかります。特に目を引く物件としては、最高価格である4300万円（96.48平米）のロジェセラ新札幌や、最低価格の2160万円（93.48平米）というエクセルシオール青葉公園があります。過去10年間（2014年〜2024年）には、築20年の中古マンションの価格が48%も高騰し、坪単価は76万円から113万円へと著しく上昇しました。また、直近5年（2019年〜2024年）の価格高騰率は21%であり、坪単価は93万円から113万円へと増加しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、築20年の中古マンションの将来性は偏差値47と評価されており、全市区町村の中でランキング32位に位置しています。現在、買い時とされる物件は4件、売り時とされる物件は13件あります。売り時とされる物件には、クリオ新札幌1番館やロジェセラ新札幌、ネオシティ愛大谷地館などが含まれています。この記事を通じて、築20年の中古マンション売却において、最適な戦略を立てるための参考情報を提供いたしました。マンションマーケットの独自調査をもとに、売却を検討している方にとって有益な偏差値を算出し、厚別区における売却チャンスのある物件をご紹介しました。売買のタイミングや価格設定についてさらにデータを基に考察して参りますので、売却を成功へと導くための情報として、ぜひお役立てください。

北海道札幌市厚別区 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数7件、現在の売出し物件数3件。平均価格2595万円、最多価格帯2480万円〜2698万円。10年間で約48%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市厚別区 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市西区にお住まいで、築20年の中古マンションの売却をお考えの皆さん、市場情報を知ることは非常に重要です。築20年の中古マンションは、札幌市西区において47棟が存在し、昨年1年間での売り出し物件数は132件に上りました。さらに、成約した件数は22件というデータがあります。私たちの関心事である売却に際して、最新の売り出し物件数（直近1か月）は13件となっております。中古マンションの平均価格は2633万円であり、最も多い価格帯は2400万円から2690万円の間となっています。これは、札幌市西区における築20年のマンション市場の実態を示す一つの指標といえるでしょう。特に目を引くのは、ヴェルビュタワー琴似という物件で、琴似二条1丁目1-20にあり、6000万円（127.25平米）という最も高い価格帯で取引されています。一方で、最も手頃な価格は1280万円（82.06平米）で、宮の沢四条5丁目19-40にあるパーソナルヒルズ宮の沢ファーストステージです。長期的な市場動向をみると、2014年から2024年の10年間で、中古マンションの価格は約45%もの上昇を見せています。坪単価で言えば、平均77万円から112万円へと高騰しており、2019年からの5年間でも14%の上昇率を示しています（坪単価平均98万円から112万円）。これは、札幌市西区の中古マンション市場の活発さを物語っています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを用いた分析では、札幌市西区の築20年中古マンションの将来性は偏差値51と評価され、市区町村別ランキングでは13位となっております。現在、売却タイミングを見極めるシグナルとして、買い時の物件は30件、売り時の物件は17件というデータが出ています。ステイツ山の手グリーンステージやクレアホームズ琴似、プレステージ宮の沢ステーションサイドなどが、売り時の物件としてリストアップされています。当記事では、これらの独自データに基づいた偏差値の算出方法や、札幌市西区において築20年の中古マンションを売却する際に得することが期待できるおすすめのマンションについて詳しく解説してまいります。売却を検討されている方は、この機会に市場動向を把握し、ベストなタイミングでの売却を目指しましょう。

北海道札幌市西区 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数22件、現在の売出し物件数13件。平均価格2633万円、最多価格帯2400万円〜2690万円。10年間で約45%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市西区 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市南区という地域は、不動産市場において特定の特徴を持っています。築20年になる中古マンションはこの地域で計18棟存在し、一定の供給があります。昨年度の売り出し物件は27件にのぼり、そのうち成約に至ったのは4件というデータがあります。直近1ヶ月を見ると、売り出し物件は9件ありますので、売却を考えている方にとって市場の動向を把握する機会が十分にあります。「北海道札幌市南区 築20年」の中古マンション市場では、平均価格が2364万円となっており、最も多く取引される価格帯は2180万円から2450万円の間です。これは現在札幌市南区で中古マンションを売却検討中の方や、購入を検討している方にとって重要な指標です。最高価格の物件はラピスタワー澄川2番館で、4190万円（121.68平米）となっており、対照的に最低価格は1950万円（99.07平米）のラピスタワー澄川1番館です。この価格範囲は、市場価値と自身の資産評価を比較する上で役立ちます。過去10年間（2014年から2024年）の価格変動を見ると、中古マンションは約50%の価値上昇が見られました。坪単価で見ると、63万円から95万円に高騰しています。しかし、近年5年間の変動は6%の上昇にとどまっており、これからの市場動向を慎重に分析する必要があります。マンションマーケットが開発した機械学習を活用した市場分析では、築20年の中古マンションの将来性は偏差値50と評価されており、市区町村別では19位のランクに位置づけられています。このデータは、購入や売却のタイミングを見極めたい方にとって非常に価値があります。現段階で7件の買い時物件、11件の売り時物件のシグナルが出されていることから、市場の流れを読む上で参考になるでしょう。特に、パークステージ真駒内、クリオ真駒内2番館、ラピスタワー澄川2番館は売り時とされています。これらの情報を基に、札幌市南区での不動産売買を成功させるための戦略を立てることが可能です。この記事では、マンションマーケットの独自調査に基づいて得られたデータをもとに、築20年の中古マンションに焦点を当て、札幌市南区の不動産の売却に際して得をすることが期待できるおすすめのマンションについてご紹介しました。ご自身の財産を有効に活用し、よりよい不動産取引を実現するための一助となれば幸いです。

北海道札幌市南区 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数4件、現在の売出し物件数9件。平均価格2364万円、最多価格帯2180万円〜2450万円。10年間で約50%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市南区 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市豊平区において、築20年の中古マンション市場は活発な動きを見せています。この地域にある中古マンションは約60棟にも上り、昨年1年間で138件の売り出しと23件の成約がありました。最近1か月を見ると、売り出し中の物件は11件となっています。価格の面では、豊平区の築20年中古マンション市場の平均価格は約2509万円です。価格帯は様々で、最も多くの物件が集まっているのは2390万円から2680万円の範囲です。最高価格帯の物件はエクセルシオール豊平橋ステアで、4280万円（95.92平米）となっており、豊平四条2丁目2-1に位置しています。一方、最も手頃な価格で売り出されているのは、1940万円（87.18平米）のロジェ月寒東ウェストデュオで、月寒東三条8丁目4-1にあります。価格傾向を細かく見ていくと、過去10年間（2014年〜2024年）で平均38％、そして過去5年間（2019年〜2024年）で14％の価格上昇が見られました。これは坪単価で言うと、78万円から108万円へ、94万円から108万円へと高騰しています。豊平区の中古マンション市場に焦点を当てたマンションマーケットの独自調査では、築20年の中古マンションの将来性は偏差値50と評価されています。これは市区町村別ランキングで22位に位置づけるものであり、購入のタイミングとしては買い時の物件が29件、売り時の物件が31件と算出されています。具体的な売り時物件の例としては、シティハウス福住2条やラピスタワー南平岸リバーサイド、ラピスコート月寒西などが挙げられます。これらの物件は投資や居住を目的とした売却に際して、市場価値を考慮した際におすすめの選択肢となります。築年数が進んだ中古マンション市場には、立地や物件の状態、市場の動向などを理解し、価格帯を見極めることが重要です。北海道札幌市豊平区のような地域では、過去から現在に至る価格推移や、将来性を見据えたデータに基づく情報が、賢い売却を実現するためのカギとなります。購入希望者にとっても、価格や立地といった情報は、理想の住まいを手に入れるための重要な判断材料です。

北海道札幌市豊平区 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数23件、現在の売出し物件数11件。平均価格2509万円、最多価格帯2390万円〜2680万円。10年間で約38%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市豊平区 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市白石区に位置する築20年の中古マンション市場は、活発な動きを見せています。エリア内には約41棟の中古マンションがあり、昨年売り出された87件のうち、実際に成約に至ったのは14件となっています。この数字から、白石区の中古マンション市場には一定の需要があることが伺えます。最新のデータでは、白石区では直近1か月で5件の売り出しがあり、平均価格は約2372万円となっています。価格帯の中心は2280万円から2480万円の範囲で、このエリアにおける中古マンションの価格相場がどのような状況にあるのかを示しています。特に最高価格を記録した物件は、東札幌五条のエクセルシオール札幌東で、価格は3980万円（103.03平米）、最も低価格な物件は南郷通のエレンシア南郷通で1780万円（83.30平米）となっており、物件のサイズや立地によって価格が大きく変動していることが分かります。過去10年間、特に2014年から2024年の間には中古マンション価格が約38%も高騰し、坪単価は平均73万円から101万円まで上昇しています。近年の5年間だけでも16%の高騰があり、市場の活性化が感じられます。マンションマーケットの機械学習データによると、このエリアの中古マンションの将来性は偏差値50と評価されており、市区町村別ランキングで18位に位置づけられています。この偏差値は平均的な値であり、市場の安定性を示唆しています。また、買い時の物件は25件、売り時を指摘されたのは16件で、市場の波に乗って売買の計画を立てる際の参考になりそうです。売り時とされる物件としては、じょうてつドエルアイム南郷通2番館やパシフィック南郷丘公園、シティハウス南郷13丁目などが挙げられます。これらの物件は立地や物件の特性を考慮すると売却に適したタイミングと判断されているようです。この記事では、北海道札幌市白石区の築20年の中古マンション市場に焦点を当て、マンションマーケットの独自調査に基づいた偏差値から、売却に最適なタイミングを提案しています。マンションの売却を考えている方は、この有益な情報を参考にして、より効果的な売買が実現できるよう検討してみてはいかがでしょうか。

北海道札幌市白石区 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数14件、現在の売出し物件数5件。平均価格2372万円、最多価格帯2280万円〜2480万円。10年間で約38%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市白石区 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道の大都市、札幌市東区において、築20年の中古マンション市場は活発に動いています。札幌市東区は、豊かな自然と都市機能が融合するエリアであり、住宅環境としても人気が高い地域です。「北海道札幌市東区 築20年」の中古マンションは、現在42棟存在し、昨年度は121件が市場に出され、そのうち20件が成約に至った実績を持っています。直近1か月で見ると、このエリアの売り出し中の中古マンション物件は11件。これらの物件の平均価格は2523万円であり、取引される物件の価格帯は主に2380万円から2680万円の範囲に集中しています。具体的な価格事例を挙げると、北十六条東に位置するエクセルシオールソレア北16条は、広さ100.70平米で3890万円という最高価格帯にあります。一方で、北二十四条東のクリオ元町2番館は66.02平米の物件が2000万円と、比較的手頃な価格で取引されています。さらに、過去10年間（2014年から2024年）の市場動向を見ると、中古マンションの価格は約61%も上昇しており、坪単価平均が70万円から113万円へと高騰しています。さらに過去5年間（2019年から2024年）でも、坪単価は90万円から113万円に25%増加しています。こうしたデータは、この東区が持続的な不動産投資の機会を提供していることを示しています。加えて、マンションマーケットが開発した機械学習データによると、札幌市東区の築20年中古マンションは将来性の偏差値が49と評価されており、市区町村別ランキングでは26位に位置付けられています。将来性評価では買い時とされる物件が10件、売り時とされる物件が32件というシグナルも出ており、マーケットの動向を見極めた戦略的な売買が求められています。その中で、ラクラッセ札幌ステーションイースト、ヴィラクレセア北13条、エクセルシオールエクス北33条といった中古マンションは、売り時とされている物件の例です。このように札幌市東区での中古マンション売買は、価格、立地、広さを考慮した上での投資判断が重要です。築20年という年数が示す通り、建物の品質管理状況やリノベーションの需要なども考慮に入れて売却を進めることが、将来的な資産価値の最大化につながるでしょう。投資家や住宅購入を検討する方々にとって、札幌市東区の築20年マンション市場は、慎重かつ機敏な分析が必要な、魅力的な投資対象地と言えます。

北海道札幌市東区 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数20件、現在の売出し物件数11件。平均価格2523万円、最多価格帯2380万円〜2680万円。10年間で約61%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市東区 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市北区における築20年の中古マンション市場について、その現状と将来性に関して詳しく解説いたします。札幌市北区では、築20年の中古マンションが計31棟存在しており、昨年1年を通じて58件の売り出しがあり、そのうち成約に至ったのは9件でした。これは、札幌市北区の不動産市場における動向を示す重要なデータと言えるでしょう。直近1か月を見ると、売り出されている物件数は6件です。現在の「北海道札幌市北区 築20年」の中古マンションの平均価格は2485万円となっており、価格帯別では2280万円から2780万円が最も多い区間です。市場の最高値は、八条西3丁目13-3にあるラクラッス札幌ステーションフロントの78.87平米数で6660万円の物件であり、対照的に最低価格は、あいの里二条6丁目3-1に位置する中銀ヴェルデシティあいの里1号館で、50.30平米数の物件が550万円で取引されています。近年の価格変動を見ると、2014年から2024年の10年間で築20年マンションは約25%の価格上昇を遂げており、坪単価平均では82万円から103万円にまで高騰しました。しかし、2019年から2024年の5年間では価格が21%下落しており、坪単価平均が130万円から103万円へと落ち着いています。このデータは、不動産売買を考える際の重要な指標となり得ます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データをもとにした将来性評価では、「北海道札幌市北区 築20年」の中古マンションは偏差値51を獲得し、全市区町村ランキングで16位に位置しています。タイミングを見極めることが大切であり、買い時とされる物件が27件、売り時とされる物件が4件と識別されています。売り時とされる注目物件には、ラクラッセ札幌ステーションフロントやカルム北大前、ダイアパレス北大などがあります。この情報は、売却を検討されている方にとって非常に有益なものです。この記事を通じて、札幌市北区における築20年の中古マンションの売却に関して、有効な情報を提供し、おすすめのマンションをご紹介いたしました。売却をご検討の際は、マーケットの動向と将来性を踏まえた上で、最適な判断をされることをお勧めします。

北海道札幌市北区 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数9件、現在の売出し物件数6件。平均価格2485万円、最多価格帯2280万円〜2780万円。10年間で約25%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市北区 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市中央区において、築20年の中古マンション市場は活況を呈しています。中央区は札幌市の中心部に位置し、ビジネスやショッピング、観光など都市機能が集積されるエリアであり、住宅としても高い人気を誇ります。特に築年数が20年程度の物件は、新築に比べ手頃な価格でありながら、まだまだ快適な居住環境を提供しています。昨年のデータを見ると、中央区で売り出された築20年の中古マンションは387件あり、そのうち64件が売却に至りました。直近1か月の売り出し物件数は23件であり、継続して需要があることが伺えます。平均価格は約2988万円で、最も多かった価格帯は2680万円から3000万円です。これは購入希望者にとって参考になる重要なデータでしょう。最高額の物件は、中央区南十二条西にある「ザタワー中島公園ラピスライオンズスクエア」で、約9800万円（152.74平米）という価格です。一方で、手頃な価格帯を求める方にとっては、中央区南三条西の「ダイアパレス大通公園南」が1580万円（63平米）と比較的リーズナブルな選択肢となります。過去10年間の価格推移を見ると、築20年の中古マンションは約43%の価格上昇を記録しており（坪単価は88万円から126万円）、ここ5年では20%の上昇率です。このデータは不動産投資を考えている方々にとって、将来性を見極める重要な指標となります。また、マンションマーケットが開発した機械学習データによる将来性の分析では、中央区の築20年中古マンションは偏差値50となっており、市区町村別ランキングでは20位に位置します。購入を検討する際のタイミングを探るためのデータとしても活用できます。売却時に有利な物件としては、「円山坂下シティハウス」、「クレアシティ大通公園」、「Dクラディア植物園」などが挙がっており、こうした物件の売り出しは投資家や購入希望者の中でも特に注目される傾向にあります。北海道札幌市中央区で築20年の中古マンションを売却しようと考えている方々にとって、これらのデータは売出し価格の設定や最適な売却タイミングの決定に役立つ情報です。市場の動向を踏まえつつ、賢明な判断を下すことが望まれます。

北海道札幌市中央区 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数64件、現在の売出し物件数23件。平均価格2988万円、最多価格帯2680万円〜3000万円。10年間で約43%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市中央区 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道でのマンション売却を検討されている皆様に、築20年の中古マンション市場に関する最新情報をお届けいたします。現在、北海道には築20年の中古マンションが490棟あり、昨年1年間の市場動向を見ると、売り出された物件は1084件にのぼり、そのうち成約に至ったのは180件という結果が出ています。このデータからも、一定の需要があることが読み取れます。現在の売り出し物件数は55件となっており、これは直近1か月の情報に基づきます。築20年の中古マンションの平均価格は2672万円で、最も取引が活発な価格帯は2480万円〜2780万円となっています。また、最も高額な中古マンションは札幌市中央区南十二条西に所在するザタワー中島公園ラピスライオンズスクエアで、価格は9800万円（152.74平米）です。一方、最も手頃な価格帯の物件は、札幌市北区あいの里二条にある中銀ヴェルデシティあいの里1号館で、価格は550万円（50.30平米）となっています。さらに、過去10年間（2014年〜2024年）を振り返ると、築20年の中古マンション価格は約39%上昇し、坪単価は81万円から113万円へと高騰しています。そして、直近5年間（2019年〜2024年）でも、14%の価格上昇が見られ、坪単価が99万円から113万円へと上昇していることが確認できます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、築20年の中古マンションの将来性は偏差値50と判断され、全都道府県を比較した際の市場のポジションは14位となっています。現時点で買い時と判断される物件は268件、売り時とされる物件は215件あり、ラクラッセ札幌ステーションフロントや円山坂下シティハウス、クレアシティ大通公園などが売り時の物件として挙げられています。この記事では、北海道内で築20年の中古マンションを売却しようとお考えの方にとって、マンションマーケットの独自調査を基にした偏差値の分析結果と、売却に最適なタイミングと考えられるおすすめのマンションについて詳しく解説してまいります。マンションの売却を成功に導くためにも、このデータを参考になさってみてはいかがでしょうか。

北海道 築20年 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数180件、現在の売出し物件数55件。平均価格2672万円、最多価格帯2480万円〜2780万円。10年間で約39%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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