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売却

北海道江別市にお住まいで、駅近くの中古マンションの売却をご検討中の皆様に朗報です。現在、「北海道江別市 駅近」地域には中古マンションが13棟立地しており、昨年1年間で21件もの売り出しがありました。さらに、成約に至った物件は3件と、成約率のデータからもその人気ぶりが伺えます。直近1か月のデータを見ると、売り出されている物件は4件となっております。地域の中古マンション市場を見てみると、平均価格は約1172万円。最も取引が活発な価格帯は1080万円から1280万円となっております。その中でも、最も高額なのは「プレステージ高砂ステーションフロント」という物件で、上江別437-3に位置しており、価格は2450万円（99.36平米）にものぼります。逆に、最もお手頃な価格で売り出されているのは、野幌町54-9に所在する「セザール野幌」であり、価格は900万円（68.89平米）です。10年間（2014年から2024年）で見ると、中古マンション価格はおよそ39%の高騰を見せております。坪単価も平均で46万円から64万円に上昇しているのです。さらに、過去5年間（2019年から2024年）の短期間でも33%の高騰が見受けられ、坪単価は48万円から64万円へと増加しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによれば、「北海道江別市 駅近」地域の中古マンションの市場の将来性は偏差値で見て50と評価されており、市区町村別ランキングで第1位に輝いています。現時点で買い時とされる物件は6件、売り時とされる物件は7件となっており、売買のタイミングを見極める上で重要な情報となるでしょう。特に、「のっぽろシティハウスB棟」、「グレートヒル野幌駅前」、「ロイヤルシャトー野幌2」といった物件が売り時として注目されております。この記事を参考にして、売却をお考えのマンションがもし理想的な価格帯であれば、今が売却の絶好のチャンスであるかもしれません。私たちのマンションマーケットでは、独自調査に基づく偏差値を算出し、江別市内における駅近マンションの売却に最適なタイミングをご提案しております。江別市の中古マンション市場の動向や将来性を詳しく分析し、お客様にベストな売却戦略を提案することが私たちの使命です。売却を成功に導くためには、市場の正しい情報と、適切なタイミングの把握が必要不可欠です。当記事が、江別市でマンションを売却される際の一助となれば幸いです。

北海道江別市 駅近 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数3件、現在の売出し物件数4件。平均価格1172万円、最多価格帯1080万円〜1280万円。10年間で約39%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道江別市 駅近のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道旭川市は、自然豊かな環境と都市的利便性が魅力の市です。特に「駅近」エリアは、日々の生活や通勤、通学に大変便利で、不動産市場においても注目の場所となっています。当記事では、旭川市内で駅に近い立地を持つ中古マンションの現状と、市場情報を基にした売却のポイントをご紹介いたします。昨年のデータによると、旭川市の「駅近」エリアには中古マンションが6棟存在し、売り出された物件は4件でした。しかし、その中で成約に至ったケースは残念ながら0件でした。直近1か月のデータでは、売り出し物件は3件となっています。マンションの平均価格は約1042万円で、1040万円から1280万円が最も多い価格帯です。価格について具体的に見ていくと、現在市場に出ている中古マンションの中で最も価格が高いのは、ロジェ三条通りという物件で、価格は1650万円、広さは約82.22平方メートルとなっています。一方、最も低価格なのはロジェセラ5条通で1040万円、広さは約70.26平方メートルです。駅近エリアでのマンション選びでは、このような価格帯や広さの情報が購入や売却に際して大変重要になります。さらに、過去10年間（2014年〜2024年）の市場動向を見てみると、驚異的な価格変動があったことがわかります。坪単価平均は37万円から3万円へと約92%下落し、近年5年間（2019年〜2024年）では61万円から3万円へと、さらに96%下落しました。このような動向は、売却を考えている方にとって、タイミングや価格設定に大きな影響を与える可能性があります。我々が独自に開発した機械学習データを用いた分析によると、この「駅近」エリアの中古マンション将来性の偏差値は51と算出され、市区町村別ではランキング1位に輝いています。これは、今後マンションの価値が上がる可能性があることを示唆しており、売却を考えている方には特に重要な情報です。しかしながら、現在買い時とされる物件は0件、売り時とされる物件は3件と、売り手市場であることも見逃せません。総合的に見て、「北海道旭川市 駅近」の中古マンションは価格や市場動向、立地の利便性を考慮すると、売却において高いポテンシャルを秘めています。売却を検討されている方は、これらのデータを参考に、適切なタイミングで最適な価格設定を行うことが肝心です。市場は常に変動しており、買い手側も情報を鋭敏にキャッチする時代です。売却時の市場の動きを見極め、有利な条件での取引を目指しましょう。

北海道旭川市 駅近 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数0件、現在の売出し物件数3件。平均価格1042万円、最多価格帯1040万円〜1280万円。10年間で約-92%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道旭川市 駅近のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道小樽市と聞くと、海の幸やレトロな街並みを思い浮かべる方も多いでしょうが、不動産市場においても非常に魅力的な地域です。特に「小樽市 駅近」というキーワードは、通勤や通学など日常の利便性を重視する方々にとっては重要なポイントとなります。本記事では、北海道小樽市の駅近エリアにおける中古マンション市場の最新情報と、賢い売却戦略についてご紹介します。現在、北海道小樽市の駅近エリアには12棟の中古マンションが確認されており、直近1か月で9件の物件が売り出されています。昨年一年間では、99件の売り出し物件があり、そのうち16件が成約に至りました。このデータからは、マンションの購入希望者と売却希望者のバランスが取れている市場であることが窺えます。価格帯に注目すると、中古マンションの平均価格は2523万円となっており、最も多い価格帯は2349万円〜2880万円です。一方、最も高額な物件として目を引くのは「プレミスト小樽ステーションタワー」で、壮大な景観を望む141.90平米の広さを持ち、価格は8000万円に設定されています。これに対し、最も手頃な価格として注目されるのが「フューデイズコンドミニアム銭函」で、こちらは29.96平米で265万円となっており、予算に合わせた選択肢が豊富にあります。過去10年間の価格動向を見ると、2014年から2024年にかけての間に坪単価は73万円から112万円にまで高騰しており、約53%の上昇率を示しました。しかし、近年の5年間では117万円から112万円へと5%の下落を記録。この数値から、市場が一定の調整期に入っていることを窺うことができます。マンションマーケットが開発した機械学習データを用いた将来性分析では、小樽市駅近エリアの中古マンション市場は偏差値49と評価されており、市区町村別ランキングで堂々の1位を誇っています。さらに、買い時の物件は6件、売り時の物件も6件と、購入も売却もチャンスと捉えられる状況です。売り時物件として「ライオンズステーションプラザ小樽」「ラクラッセ南小樽ステーションタワー」「グランディール南小樽」などが挙げられます。結論として、北海道小樽市の駅近エリアの中古マンションは、多種多様な価格帯や物件が存在し、10年間の長期にわたり価格上昇を続けてきたものの、最近では市場の安定化が見受けられます。売却を検討する際には、市場動向をしっかり分析し、タイミングを見極めることが重要です。本記事が、小樽市での理想的なマンションの売却機会を見つける一助となれば幸いです。

北海道小樽市 駅近 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数16件、現在の売出し物件数9件。平均価格2523万円、最多価格帯2349万円〜2880万円。10年間で約53%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道小樽市 駅近のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道函館市で駅近の中古マンションをお持ちの皆様、売却をご検討中の方々にとって重要な情報をご提供いたします。現在函館市には27棟の中古マンションが存在しており、その活発な動きを昨年の数字が物語っています。昨年一年間で売り出された物件は70件に上り、そのうち成約に至ったのは11件でした。そして直近1か月を見ると、売り出し物件は5件が市場に出ております。「北海道函館市 駅近」エリアの中古マンション市場は、平均価格が1199万円となっておりますが、最も取引が盛んな価格帯は550万円から1100万円の範囲です。さらに詳しく見ていきましょう。市内で最も価格が高い中古マンションは、本町24に構えるプレミストタワー函館五稜郭で、6980万円（101.72平米数）となっています。対照的に価格が最も手頃な物件は、末広町5-7に位置するダイアパレス函館南部坂で、190万円（19.10平米数）となります。価格の変動も見逃せません。2014年から2024年の10年間で、坪単価は16％の上昇を記録し、48万円から56万円へと高騰しました。しかし、その後の2019年から2024年の5年間では22％の下落を見せ、坪単価平均は71万円から56万円へと落ち込んでいます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを用いて算出した将来性の偏差値は47となっており、函館市内でのランキングでは1位を誇っております。また、現在の市場では、買い時の物件が5件、売り時の物件が21件と分析されています。例えば、ライオンズヒルズ函館青柳町などは売り時とされる物件の一つです。本記事では、マンションマーケットの独自調査に基づき、函館市の駅近エリアにおける中古マンションの売却で得をするための情報や、お勧めの物件情報を紹介しています。不動産売買は大きな決断を伴いますので、この記事が皆様の賢明な選択に役立つことを願っております。

北海道函館市 駅近 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数11件、現在の売出し物件数5件。平均価格1199万円、最多価格帯550万円〜1100万円。10年間で約16%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道函館市 駅近のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市手稲区で駅近の中古マンションの動向や将来性を見つめる際に、重要なのはその立地、価格、広さなどです。手稲区は、昨年のデータに基づくと、年間で36件のマンションが売り出され、そのうち6件が成約に至ったことが分かります。このエリアの魅力は、利便性が高く、駅から近いことにあるため、投資や居住を考える際には格好の選択肢となり得ます。現在、この地域で売り出されている物件は9件あり、平均価格は約1596万円です。価格範囲としては、最も多い区分が1380万円〜1590万円となっており、手頃な価格帯から選ぶことができます。一方で、最も高価なのはアルビオガーデン手稲駅前で、価格は4250万円（92.93平米）です。最も手ごろな価格の物件はパーソナルハイツ星置駅前で、1240万円（65.64平米）となり、幅広いニーズに応える物件が存在します。過去10年間（2014年〜2024年）で見ると中古マンションの坪単価は48万円から87万円へと約81%の高騰を見せています。これは、2019年からの5年間では、66万円から87万円へ31%の価格上昇を示しており、手稲区の不動産市場が堅調であったことを示唆しています。マンションマーケットが開発した機械学習に基づくデータでは、手稲区駅近の中古マンションの将来性は偏差値48とされており、市区町村別のランキングでは1位に輝いています。これは、購入に適したタイミングとされる「買い時」の物件が7件、売却に最適な「売り時」の物件が3件確認されるなど、賢い不動産取引の指標となります。具体的な売り時物件としては、パシフィック星置西1番館、ノースピア手稲駅前通り、パシフィック星置西3番館などが挙げられています。本記事では、手稲区駅近の中古マンションを売却する際に最適なタイミングや選択肢を、マンションマーケットが独自に実施した調査データをもとにご紹介しました。今後の不動産投資や資産運用を考えている方にとって、価格、立地、広さを踏まえた上で、一歩先を行く判断材料となるはずです。

北海道札幌市手稲区 駅近 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数6件、現在の売出し物件数9件。平均価格1596万円、最多価格帯1380万円〜1590万円。10年間で約81%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市手稲区 駅近のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市厚別区は、その駅近エリアにおいて、中古マンション市場が活発な地域として知られています。厚別区駅近エリアには合計36棟の中古マンションが存在し、昨年1年間で211件が売り出され、そのうち35件が成約に至りました。直近1ヶ月のデータを見ると、売り出し中の中古マンションは17件あり、これらの情報をもとに、現在および未来のマーケット動向を把握することが可能です。平均価格に関して、厚別区駅近エリアの中古マンションの平均価格は約2061万円であり、最も多く取引されている価格帯は1690万円から2180万円です。具体的な物件を見てみると、最高価格は6980万円で126.74平米数を誇るクリオレジダンス新さっぽろウエストという立派な物件が該当します。対照的に、最も手頃な価格の中古マンションは、880万円で92.84平米数の森林公園パークハウス西1番街(A〜D棟)であることがわかります。過去10年間で見ると、この地域の中古マンション価格は約76%の高騰を見せており、坪単価は59万円から104万円にまで上昇しています。特に直近5年間での価格上昇は28%となり、坪単価は81万円から104万円へと増加しているため、早めの投資が賢明と言えそうです。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、札幌市厚別区駅近の中古マンションの将来性は偏差値49を記録しており、市区町村別売買ランキングでは第1位に輝いています。買い時の物件としては20件、売り時とされる物件は16件と、機械学習に基づくシグナルを活用することで、最適なタイミングでの不動産取引が望めるでしょう。売り時とされる主な物件には、ライオンズステーションプラザ新札幌、ひばりが丘パークマンション、ひばりが丘シティハウスなどがあります。これらの物件は、立地や価格、設備などの要因で今が売却のチャンスであると判断されています。この記事では、「北海道札幌市厚別区 駅近」エリアの中古マンション売買市場の動向を解析し、売却時に利益を得るためのおすすめの中古マンションについて紹介しています。このエリアを対象にマンションをお探しの方、または所有不動産の売却を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。

北海道札幌市厚別区 駅近 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数35件、現在の売出し物件数17件。平均価格2061万円、最多価格帯1690万円〜2180万円。10年間で約76%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市厚別区 駅近のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市西区は、住みやすさと利便性を兼ね備えたエリアとして人気が高まっています。駅近立地の中古マンション市場に注目が集まる中、94棟ある中古マンション群の動向は、購入や売却を検討している方にとって特に重要な情報です。昨年、この地区で売り出された中古マンションは351件に上り、そのうち成約に至ったのは58件でした。これは市場の需要と供給のバランスをうかがい知ることができる数値です。直近1か月を見てみると、現在の売り出し物件数は15件ですが、ここから市場の活発さが伺えます。価格帯に関しては、中古マンションの平均価格は1913万円。一番多い価格帯は1349万円から1980万円と、手が届きやすい価格帯が売り出し物件の多くを占めています。しかし、最も高い価格帯にある「ザサッポロタワー琴似」は8600万円（169.48平米数）に上り、豪華なライフスタイルを求める方に適した物件です。一方で、最もお手頃な価格で売り出されているのは「大輝ビル」の220万円（39.60平米数）で、予算を抑えたい方にとって魅力的な選択肢となっています。過去10年間の価格推移を見ると、坪単価平均は70万円から104万円へと約48%の高騰を記録。さらに過去5年間では、坪単価平均が84万円から104万円へと、23%の高騰が見られます。このデータからは、札幌市西区の不動産市場が堅調であることが伺えます。マンションマーケットが独自開発した機械学習データによると、「北海道札幌市西区 駅近」の中古マンションの将来性は偏差値51であり、市区町村別ランキングでは堂々の1位に輝いています。これは、投資や居住用途を問わず、賢い選択となり得るエリアであることを示しています。具体的な売却タイミングのシグナルが出ている物件としては、「二十四軒1条シティハウス」、「ダイアパレス二十四軒ステーション」、「シャンボール琴似」などが挙げられます。これらは、売却して利益を得られる可能性が高いと予測されている物件です。札幌市西区における中古マンションの売却にあたり、マンションマーケットの独自調査から算出された偏差値を参考にしながら、資産価値を最大限に高めるタイミングでの売却が可能です。このエリアの不動産事情を熟知しているからこそ、読者の皆様に売却のチャンスを掴むための有益な情報を提供します。

北海道札幌市西区 駅近 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数58件、現在の売出し物件数15件。平均価格1913万円、最多価格帯1349万円〜1980万円。10年間で約48%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市西区 駅近のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市南区にお住まいの方々や、この地域への移住を考えている皆様に朗報です。この地域の中古マンション市場に注目が集まっています。駅近物件という利便性の高さは、暮らしやすさを左右する重要な要素のひとつです。北海道札幌市南区も、駅から近い立地には数多くのマンションが存在し、住環境として非常に魅力的です。昨年のデータを見ると、このエリアでは年間64件の売出し物件が市場に出回り、そのうち10件が売買成約に至っています。これは、物件によっては売却のチャンスが十分にあることを示しており、検討中の方にとって心強い情報と言えるでしょう。ここ最近の1か月を見ると、売り出し物件は6件になっています。中でも「北海道札幌市南区 駅近」の中古マンションは、平均価格が1451万円となっており、最も取引されている価格帯は980万円～1580万円です。この価格帯でご予算を組むことで、希望する物件を見つけやすくなるかもしれません。最も高価な物件は、ラピスヒルズ澄川という名称で、価格は3790万円（85.08平米）です。発展する札幌市南区において、駅近かつ高級感あふれるマンションは、投資価値が高く、資産価値を見込める可能性があります。反対に、最もリーズナブルな価格で提供されているのは、五輪団地Hの物件で、価格は280万円（58.32平米）となっています。こちらは価格重視の方にとっては魅力的な選択肢でしょう。価格動向を見ると、過去10年間（2014年～2024年）で、坪単価は平均57万円から76万円へと約33%の高騰が見られます。さらに、直近5年間（2019年～2024年）でも、坪単価は74万円から76万円へと約2%の上昇があり、着実な資産価値の上昇が見込めています。マンションマーケットが開発した機械学習データによれば、「北海道札幌市南区 駅近」エリアの中古マンションの将来性は偏差値51と評価され、市区町村別のランキングで1位に輝いています。この地域では、買い時の物件が8件、売り時物件は7件と分析されており、物件選びに役立つ情報となるでしょう。特に売り時とされる物件としては、パークハイム澄川、カーサヒルズ澄川ステーション、リバティ澄川などがリストアップされています。当面は、北海道札幌市南区でのマンション売却に向けて市場情勢を注視し、最適なタイミングを見計らうことが重要です。札幌市南区では駅近のメリットを享受できる物件が多く、検討する価値のある場所であることは間違いありません。おすすめの物件や売却に関する詳細は、続報をお待ちください。

北海道札幌市南区 駅近 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数10件、現在の売出し物件数6件。平均価格1451万円、最多価格帯980万円〜1580万円。10年間で約33%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市南区 駅近のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市豊平区は、駅近の利便性と生活しやすい環境から注目を集めるエリアです。特に、中古マンション市場においては、魅力的なポテンシャルを秘めており、購入や売却を検討中の方々にとって有益な情報があります。豊平区には、駅近の立地を持つ中古マンションが109棟存在し、昨年1年間で435件が売り出されました。その中から成約に至ったのは72件に上ります。これは、豊平区が持つ住宅需要の高さを示しています。直近1か月のデータに目を向けると、売り出し中の物件数は19件で、中古マンションの平均価格は1427万円となり、最も取引の多い価格帯は910万円〜1580万円でした。最高値で取引されたのは幌平橋パークマンションで、価格は6980万円（138.02平米）でした。一方、最も手頃な価格で取引されたのはホワイトヒルハウスで、170万円（18.20平米）となります。このように、広さや立地、建物の設備などによって、価格に大きな開きがあることが見受けられます。過去10年間（2014年〜2024年）では、中古マンションの価格が約43%上昇しました。坪単価で見ると、64万円から92万円へと高騰しており、近年では過去5年間（2019年〜2024年）で22%の価格上昇がありました（坪単価平均は75万円から92万円へ）。これらのデータはマンションの資産価値が上がっていることを示していて、豊平区の中古マンション市場が活発であることを物語っています。さらに、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを用いて、豊平区の中古マンションの将来性を偏差値で評価し、市区町村別ランキングでは堂々の1位にランクインしました。これは、将来性に期待が持てるということであり、偏差値は51です。現在、購入のチャンスと見なされる物件は85件、逆に売却の最適なタイミングとなる物件は24件という結果が出ています。売却の最適タイミングとされる代表的な物件には、平岸ロイヤルハイツ、グランヒル学園前、ハウスオブリザ平岸アヴェニューなどがあります。これらの物件は、立地条件や物件自体の魅力により、売却を検討するには相応しい環境にあります。総じて、豊平区は駅近の便利な立地に多くの中古マンションが点在し、価格帯も幅広く、投資や自己使用を問わず、多くの選択肢があります。この記事を参考に、札幌市豊平区での中古マンションの売却や購入の検討を進めてみてはいかがでしょうか。

北海道札幌市豊平区 駅近 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数72件、現在の売出し物件数19件。平均価格1427万円、最多価格帯910万円〜1580万円。10年間で約43%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市豊平区 駅近のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市白石区は、駅近辺の中古マンション市場で、非常に多くの動きがあります。現在、このエリアには75棟の中古マンションが存在し、昨年1年間で売り出された物件数は252件、成約された物件数は42件にのぼります。最新の情報によると直近1か月で21件の中古マンションが市場に出されています。この地域の中古マンションの平均価格は約1872万円で、その中でも最も多く取引されている価格帯は1498万円から2098万円です。市場に出ている物件の中で、最も価格が高かったのは、東札幌三条1丁目2-1に立地するライオンズステーションタワー東札幌で、価格は7000万円（261.25平米）です。一方で、最も手頃な価格の物件は、シャトウ富士として知られる東札幌二条6丁目1-11に位置し、価格は160万円（27.72平米）となっています。過去10年間（2014年〜2024年）において、この地域の中古マンション価格は約73%も高騰しました。坪単価で見ると、平均63万円から109万円へと大きく跳ね上がっています。また、過去5年間（2019年〜2024年）では、坪単価平均が82万円から109万円へと、32%の価格上昇を遂げています。弊社が開発した機械学習を用いたデータ分析によると、札幌市白石区の駅近辺の中古マンション市場の将来性は偏差値49で、市区町村別のランキングでは堂々の1位となっています。売却を検討される場合、現在買い時のシグナルが出ている物件は59件、売り時と判断される物件は15件あります。具体的には、ダイアパレス南郷、ライオンズ南郷ステーションマークス（イースト・ウエスト）、サンシティ南郷通などが売り時とされています。この記事を通じて、我々は札幌市白石区の駅近辺で、中古マンションの売却によって得することが期待できるおすすめ物件に関する情報を提供しています。売却をご検討中の皆様にとって参考になることを願っております。

北海道札幌市白石区 駅近 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数42件、現在の売出し物件数21件。平均価格1872万円、最多価格帯1498万円〜2098万円。10年間で約73%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市白石区 駅近のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

魅力的な住環境として知られる北海道札幌市東区では、駅近の中古マンション市場に着目すると、多彩な動きが見受けられます。このエリアを詳しく見ると、現在総数49棟の中古マンションが存在しており、豊富な選択肢が購入希望者を待っています。過去1年間に市場に出た売り出し物件は105件にのぼり、このうち17件が実際に売却成約に至ったという統計があります。今のところ、直近1か月の売り出し件数は12件となっており、売却を検討している方にとっては参考になるでしょう。札幌市東区の駅近エリアにおいて、中古マンションの平均価格は2358万円と算出されています。中でも最も多い価格帯は2280万円から2599万円であり、市場のニーズに合致した価格設定がなされていることが伺えます。最高価格帯の中古マンションは、北十二条東1丁目4-6に所在するクリーンリバーフィネス北13条東駅前で、6180万円（111.76平米）となっており、広さと立地を重視する購入者には理想的な物件です。一方で、最も手頃な価格は595万円（23.15平米）で北十二条東10丁目2-18に位置するステュディオ北12条となっており、コンパクトな空間を求める方や、投資用としての購入を考えている方に適しています。価格の推移を見ると、2014年から2024年の10年間で中古マンション価格が58%も高騰しており、坪単価は平均72万円から114万円へと上昇。さらに、2019年から2024年の5年間では28%の上昇を遂げており、坪単価は89万円から114万円になっています。資産価値の上昇が見込まれる地域といえるでしょう。当社独自の機械学習データ分析によると、札幌市東区の駅近エリアは将来性の面でも優れており、偏差値49を記録しています。市区町村別ランキングでは堂々の1位で、購入するには絶好のタイミングだと言えるでしょう。サインとしては、買い時の物件が24件、売り時のシグナルが出ている物件が25件あります。特に、リラハイツ北13条ステーション、ライラックヒル元町、ダイアパレス栄町中央などの物件が売却に最適とされています。これらの物件は立地条件が優れているだけでなく、価格的にも市場価値に即しており、売却を検討している所有者にとっては有益な情報となるでしょう。本稿では、これらのデータに基づき、札幌市東区における駅近の中古マンション売却における有利な条件を解説しました。マンションを売却する際には、これらの情報を参考に、適切なタイミングと価格設定で市場に出すことが成功のカギです。

北海道札幌市東区 駅近 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数17件、現在の売出し物件数12件。平均価格2358万円、最多価格帯2280万円〜2599万円。10年間で約58%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市東区 駅近のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道の住宅市場において、特に札幌市北区は動向が注目されています。駅近という絶好のロケーションにあるため、通勤や通学、生活の利便性が高いという大きなメリットがあります。現在、北海道札幌市北区の駅近エリアには中古マンションが104棟存在し、昨年（年間）では387件の売り出しがありました。これらの数字からも、この地域の住宅市場における活発さが伺えます。成約した売買件数は64件にのぼり、直近1ヶ月での売り出し物件数は21件となっています。平均価格は約1721万円であり、最も多かった価格帯は1050万円から1490万円となっています。これは初めての購入者や、投資としてのセカンドハウスを考える方にとって魅力的な価格帯と言えるでしょう。なかでも最も高額な中古マンションは、北八条西に位置するDグラフォート札幌ステーションタワーで、1億5980万円（124.98平米）という価格が付けられています。逆に、最も手頃な価格帯の物件は、麻生町にあるメゾン・ド・ルナールで、僅か190万円（18.48平米）で取引されており、さまざまなニーズに対応できる物件が揃っています。過去10年間（2014年〜2024年）の市場データを見ると、北海道札幌市北区の中古マンション価格は約86%も高騰しており、特に2019年から2024年の5年間で23%の上昇率を見せています。坪単価は平均で66万円から123万円へと大きく上昇しており、投資目的での不動産取得にも良好な環境と言えるでしょう。マンションマーケットの機械学習データによれば、北海道札幌市北区の中古マンションの将来性の偏差値は50と評価されており、市区町村別ではトップクラスのランキングに位置しています。また、買い時の物件は86件、売り時と判断される物件は17件あり、投資家や購入希望者にとって参考になるシグナルが出されています。例えば、アクロビュー北大前や北18条駅光ハイツ、シェルピア北大前といった物件は売り時とされており、売却を検討している方はこのタイミングを逃さずに情報を得ておくことが重要です。今回の記事では、これらの数値データを踏まえ、北海道札幌市北区の駅近エリア内で特に売却において有利となる可能性が高い中古マンション物件をピックアップしました。マンションの価値と将来性をしっかり評価し、最適な売却タイミングを見極めたいとお考えの方にとって、市場データは貴重な指標となります。

北海道札幌市北区 駅近 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数64件、現在の売出し物件数21件。平均価格1721万円、最多価格帯1050万円〜1490万円。10年間で約86%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市北区 駅近のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道札幌市中央区は、市内のビジネスや商業の中核を担っており、多くの魅力的なマンションが集まっています。特に「駅近」という利便性の高い要素は、多くの物件選びにおいて重要なポイントです。北海道札幌市中央区には現在418棟の中古マンションがあり、多様な選択肢の中から希望にマッチする物件を見つけることが可能です。過去1年間における売り出しの動向を見ると、1407件の物件が市場に登場し、そのうち234件が成約に至っています。これは、購入者も売却を検討している人にとって、活発な取引が行われていることを意味しており、市場の健全さを示しています。直近1か月を見ても、72件の物件が売り出されており、常に新たな選択肢が提供されています。中古マンションの価格帯に目を向けると、平均価格は2139万円。最も多くの物件が集まっている価格帯は、1380万円から2090万円となっており、この範囲であれば比較的多くのオプションから選ぶことができるでしょう。豪華な物件をお探しの方は、ザライオンズ大通公園タワーなどの高級物件も豊富に存在しており、最高価格として3億円を記録しています。逆に予算を抑えたいなら、全国ビルニューオリンピアのような低価格の物件も見つけることができます。価格の変動傾向を詳しく見ると、過去10年間で約71%の価格上昇があり、坪当たりの平均価格も71万円から122万円へと大きく上昇。さらに、直近5年間でも14%という価格の伸びを見せています。このようなデータは、不動産投資や将来の売却にとっても有益な情報です。マンションマーケットの独自の機械学習データによれば、「北海道札幌市中央区 駅近」の中古マンションの将来性において偏差値50と評価されており、札幌市の中でもトップクラスのポテンシャルを持っています。また、市場における売買タイミングも重要であり、現在売り時とみられる物件は94件、買い時とされる物件は318件あります。円山坂下シティハウスやダイアパレス円山、クレアシティ大通公園など具体的な物件名が挙げられており、これらの情報をもとに売却の検討を進めることが出来ます。札幌市中央区での中古マンション売却を考える際には、立地、価格帯、市場動向、将来性などの情報を総合的に把握することが成功のカギとなります。

北海道札幌市中央区 駅近 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数234件、現在の売出し物件数72件。平均価格2139万円、最多価格帯1380万円〜2090万円。10年間で約71%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市中央区 駅近のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

北海道で駅近の中古マンションを所有し、将来の売却について検討している皆さんにとって、この地域の市場動向を理解することは非常に重要です。北海道は現在、981棟の駅近中古マンションを誇っており、昨年1年間における売り出し物件は3450件に上りました。これらの物件のうち、実際に成約に至ったのは575件であることから、市場の活況さが伺えます。最新のデータによると、直近1か月の売り出し物件数は199件にも上ります。「北海道 駅近」の中古マンション市場における平均価格は1931万円となっており、最も取引の多い価格帯は1300万円〜1980万円で推移しています。最高価格の物件は、札幌市中央区大通西に位置するザライオンズ大通公園タワーで、なんと3億円（149.25平米）という価格がつけられています。対照的に最も手頃な価格の中古マンションは、130万円（19.67平米）で同じく札幌市中央区南十条西にある全国ビルニューオリンピアです。過去10年間（2014年〜2024年）の価格推移を見ると、中古マンション市場は65%の価格上昇を経験しており、坪単価は67万円から111万円へと高騰したことが分かります。さらに近年の5年間（2019年〜2024年）では、16%の上昇率を見せ、坪単価は95万円から111万円へと成長し続けています。弊社が独自に開発した機械学習のデータ分析によれば、「北海道 駅近」の中古マンションの将来性は偏差値50であることが示されており、全国の都道府県の中でも1位にランクインしています。具体的な売買のシグナルとしては、現在の買い時物件は705件、売り時物件は262件に上ります。特に円山坂下シティハウス、ダイアパレス円山、クレアシティ大通公園などが、売り時と判断された物件です。本記事では、これらのデータと独自調査に基づいた偏差値を用いて、「北海道 駅近」の中古マンションの売却に最適なタイミングと推奨物件をご紹介しております。北海道で不動産をお持ちの皆さんが有利な条件で売却を進めるための一助となれば幸いです。

北海道 駅近 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数575件、現在の売出し物件数199件。平均価格1931万円、最多価格帯1300万円〜1980万円。10年間で約65%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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