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売却

北海道札幌市豊平区は、住宅街としての魅力を備えており、最近では1LDKの中古マンション市場にも注目が集まっています。このエリアには13棟のマンションが存在し、昨年の売り出し件数は76件に達し、その中で実際に成約に至ったのは12件でした。現在、売り出されている物件数は13件となっており、マンション購入を検討されている方にとって選択の幅が広がっています。市場調査によると、このエリアの1LDK中古マンションの平均価格は約535万円で、280万円から380万円の価格帯の物件が市場に出回ることが最も多い傾向にあります。立地や物件の設備、建築年数などによって価格は変動し、例えば平岸一条に位置する「中銀ライフケア札幌平岸天神山」は76.43平米で2980万円となっており、エリア内で最も高額な物件の一つに数えられます。対照的に、平岸四条にある「ホワイトヒルハウス」は18.20平米で最低価格帯の170万円で売り出されています。これは、豊平区の1LDKマンションが提供する幅広い価格帯を示しており、さまざまなニーズに応じて物件を選ぶことが可能です。過去10年間（2014年〜2024年）で約45%、ここ5年間（2019年〜2024年）では55%と、マンション価格が大幅に高騰しており、これは坪単価で見ても平均48万円から70万円へと上昇しています。このデータは、エリア内の不動産の価値が高まっていることを示唆しており、資産価値を重視する投資家や購入者にとって注目すべきポイントです。さらに、マンションマーケットの独自の機械学習データ分析によると、豊平区の1LDK中古マンションの将来性は偏差値55と評価されており、市区町村別ランキングではトップに位置しています。買い時の物件としては8件が挙げられており、売りたい方にとっても5件の売り時シグナルが発信されているため、タイミングを見極めれば、最適な売却が期待できます。特に、「エバーグリーン美園」、「中の島リバーサイドマンション」、「ホワイトヒルハウス」などは売却をお考えの方にとって有利な市況となっていることが予想されます。これらの情報を踏まえ、豊平区にある1LDKの中古マンションの売却を考える際は、市場動向を把握し、最適な売却戦略を立てることが重要です。

北海道札幌市豊平区 1LDK のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数12件、現在の売出し物件数13件。平均価格535万円、最多価格帯280万円〜380万円。10年間で約45%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

北海道札幌市豊平区 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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