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売却

京都府京都市下京区には、中古マンション市場が活気を帯びていることが知られております。具体的に、この地域では232棟の中古マンションが存在しており、昨年には1552件の売り出しがあり、そのうち258件が成約に至ったというデータがあります。現時点での売り出し物件数は129件に上り、活発な取引が行われている様子がうかがえます。「京都府京都市下京区 駐輪場」を含む中古マンションの平均価格は2845万円となっており、最も多い価格帯は1720万円〜2690万円の範囲です。このエリアでは、価格の高低にかかわらずさまざまな物件が見受けられます。例えば、最も高額なのは「ザ京都レジデンス四条河原町」で、一部屋の価格が2億2800万円（82.96平米）にも上る一方で、最も手頃な価格帯の物件としては「コーポラス島原」があり、わずか260万円（13.43平米）で提供されています。過去10年間（2014年〜2024年）における価格動向を見ると、中古マンションの価格は約68%の価格上昇が見られ、坪単価は140万円から236万円へと高騰しています。更に過去5年間（2019年〜2024年）で16%の価格上昇があり、坪単価は203万円から236万円に増加していることから、投資としての魅力も高まっています。マンションマーケットが開発した機械学習データに基づくと、「京都府京都市下京区 駐輪場」の将来性は偏差値で50と評価されており、市区町村別ランキングでは10位に位置しています。現時点でおすすめの買い時物件は103件、売り時と判断される物件は127件と分析されており、投資家や居住を考える方にとって参考になるでしょう。特に売り時とされる物件としては、「鴨川アーバンライフ」、「プラネスーペリア京都四条河原町」、「サンクタス四条烏丸スティーロレジデンス」が挙げられています。このように多様な物件が存在する「京都府京都市下京区」は、住みやすさはもちろん、投資目的で中古マンションを売却する際にも大変魅力的なエリアです。立地条件、価格、物件の広さなどの要素を重視し、自分のニーズに合った物件を見つけることができるでしょう。本記事では、マンションマーケット調査による詳細なデータ分析をもとに、下京区の魅力と投資価値について紹介しました。

京都府京都市下京区 駐輪場 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数258件、現在の売出し物件数129件。平均価格2845万円、最多価格帯1720万円〜2690万円。10年間で約68%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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