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北海道札幌市東区は、豊かな自然環境と都市の利便性を備え、居住地としての魅力が高まっています。委託管理されている中古マンションにおける市場の動向を見ていきましょう。札幌市東区の中古マンションは多様な価格帯で展開されており、昨年の売り出し物件は613件にのぼり、102件が成約に至っています。これは、札幌市東区における住宅市場の活発さを示しています。直近1か月のデータを見ると、売り出されている物件数は35件あり、平均価格は約1971万円です。価格帯では1580万円〜2099万円の物範囲が最も豊富ですが、購入者のニーズに合わせた様々な物件が存在します。最高価格帯であるプレミスト札幌ターミナルタワーは、広さを生かした120.68平米の贅沢な空間で1億2900万円という価格がついています。一方で、最も手頃な価格帯のメゾン･ド･ラバンドは135万円で18.24平米と、独り暮らしや初めての住まいを考える方に適しています。価格動向を見ると、過去10年間で中古マンションは坪単価平均で約81%も価格が高騰しており、2019年からの5年間でも27%の上昇を見せています。坪単価は61万円から111万円へと上昇しており、中期的な投資としても注目される地域と言えるでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データを基に、札幌市東区の中古マンションの将来性を検討すると、偏差値は49と評価されており、市区町村別ランキングでは15位に位置します。買い時と判断される物件は106件、売り時とされる物件は102件と、投資家にとってのシグナルも明確です。例として、北9条シティハウスやメゾン･ド･カナル、パールコート元町などが売り時とみられる物件です。これらの物件は立地の良さや管理状況、周辺環境などが評価され、売却による利益が期待できる可能性があります。独自の調査により偏差値を算出し、札幌市東区の中古マンションの中でも特に売却して得する、おすすめのマンションを紹介しました。マンション選びはライフスタイルや将来の計画を考える大切な選択です。札幌市東区の中古マンション市場の動向を把握し、自分のニーズに合った物件探しを行ってみてはいかがでしょうか。

北海道札幌市東区 委託管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数102件、現在の売出し物件数35件。平均価格1971万円、最多価格帯1580万円〜2099万円。10年間で約81%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

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