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京都市左京区は、歴史と自然に恵まれた地域として知られ、住む場所としての魅力が高いことが、不動産市場においても反映されています。中古マンション市場における「京都府京都市左京区 委託管理」は、その動向が活発であることがデータからも読み取れます。近年の売り出し物件数は696件に上り、これらの中から116件が成約に至っています。現在の市場においては、直近1ヵ月で50件の売り出しがあり、これらの物件は平均して4200万円で取引されています。販売価格の多くは2450万円から3480万円の範囲に集中しており、市場における一般的な購入のしやすさを示しています。なかでも注目されるのは、下鴨泉川町にある「パレロワイヤル京都下鴨」です。この豪華なマンションは3億4800万円という価格で、その広さは277.66平米に及んでいます。一方で、岡崎天王町の「ライオンズマンション京都岡崎第2」は、21.20平米で400万円と、比較的手頃な価格での取引が可能です。京都市左京区の中古マンション市場は、長期的な価格上昇を見せています。2014年から2024年の10年間で、坪単価は121万円から231万円へと約90%も高騰。ここ5年間だけを見ても、坪単価は208万円から231万円へと11%の上昇を遂げています。この統計からも、左京区の不動産が投資価値を持続していることがうかがえます。加えて、マンションマーケットが開発した機械学習による分析データでは、左京区の中古マンションの将来性の偏差値は51と算出されており、市区町村別ランキングで9位に位置しています。マーケット情報に精通したこちらのデータからは、買い時と見られる物件が96件、売り時と見られる物件が20件あるとされています。中でも、「リソシエ岡崎冷泉通」、「ポルトド浄土寺」、「パークハウス京都岡崎有楽荘」などの物件は、特に売り時とされており、売却を考えている方には参考になる情報でしょう。本稿では、京都市左京区の中古マンションの動向を詳細に分析し、投資や住み替えをご検討の方々に向けて、売却を検討すべき時期やおすすめの物件をご紹介しました。この地域の不動産市場の動きにアンテナを張り、賢い選択をすることが成功の鍵と言えるでしょう。

京都府京都市左京区 委託管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数116件、現在の売出し物件数50件。平均価格4200万円、最多価格帯2450万円〜3480万円。10年間で約90%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市左京区 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京都市上京区は、その豊かな歴史的背景と現代の利便性を併せ持つエリアとして、住宅市場でも注目を集めています。特に、委託管理されている中古マンション市場においては、多くの投資家や居住を希望する方々に関心が寄せられています。この地域には138棟の中古マンションが存在し、昨年一年間で910件が市場に出されるなど、活発な売買が行われています。成約された物件数も151件にのぼり、市場の動きは鋭敏です。直近1か月での売り出し物件数は58件に上り、利用者の選択肢は多岐にわたります。「京都府京都市上京区 委託管理」の中古マンションの平均価格は2811万円と、利用者にとって手が届きやすい価格帯にありますが、特に1380万円〜2280万円の価格帯の物件が多く見られます。一方で、最も高価な中古マンションは、ザパークハウス京都鴨川御所東に位置し、15億円（278.83平米）という圧倒的な価格です。上京区の物件価格は長期的に見て上昇傾向にあり、過去10年間で坪単価は103%の上昇を見せており、先の5年間で47%も高騰しました。坪単価は2019年時点で平均174万円から256万円へと跳ね上がり、投資リターンも見込める状況です。マンションマーケットが開発した独自の機械学習データが示す「京都府京都市上京区 委託管理」の中古マンションの市場価値は、偏差値で50と平均的な位置づけとなっていますが、市区町村別ランキングでは11位に位置付けられており、投資としての魅力も兼ね備えています。さらに、買い時とされる物件は97件、売り時となる物件は19件と分析し、賢い売買のタイミングを提案しています。例として挙げられる売り時物件としては、ザパークハウス御所西、グランリソシエ御所西、ザ京都レジデンス御所西乾御門などがあり、これらの物件は地域内でも特に人気の高い物件となっています。本記事では、マンションマーケットの独自調査に基づき、上京区の中古マンション売却市場において特に優れた将来性を持つ、おすすめの物件をご紹介しております。京都上京区で中古マンション売却を検討しているならば、この市場における最新のトレンドや価格動向を踏まえた上で、最も適した売買の戦略を考えることが重要です。

京都府京都市上京区 委託管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数151件、現在の売出し物件数58件。平均価格2811万円、最多価格帯1380万円〜2280万円。10年間で約103%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市上京区 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都市北区は豊かな自然と歴史ある文化が融合する地域として知られ、住む場所としても人気が高いです。この地域での中古マンション市場は活発で、売買の動向について詳しく見てみましょう。現在、「京都府京都市北区 委託管理」というキーワードで市場に出ている中古マンションは、69棟に及びます。昨年1年間の売り出し物件は361件に上り、そのうち成約したのは60件でした。ここからも、京都市北区の不動産市場の活発さが伺えます。直近1か月で新たに売り出された物件数は16件と、購入のチャンスは常に存在します。中古マンションの価格は幅広く、平均価格は2429万円です。最も多く取引されている価格帯は1780万円から2580万円の範囲になります。一方で、最高価格の物件は京都市北区小山南上総町66に位置するマンションで、1億2000万円（110.91平米）です。これに対し、最も手頃な価格帯の物件は京都市北区紫竹上緑町15-2にあるデトムワン北山レディースで、300万円（15.38平米）となっています。価格の動向を見ると、京都市北区の中古マンションは過去10年間で約34%、そして最近の5年間では26%と、坪単価が大きく上昇しています。2014年から2024年の間で坪単価は99万円から133万円に、2019年から2024年では105万円から133万円へと高騰しており、投資としても魅力を増しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「京都府京都市北区 委託管理」の中古マンションの将来性の偏差値は50とされ、市区町村別でのランキングでは14位に位置しています。この分析により、現在購入するのに適した「買い時の物件」は32件、そして「売り時物件」は15件と判断されています。売り時の物件としては、コスモ北野白梅町やパラドール烏丸鞍馬口凛苑、シェモア北山などが挙げられます。この記事では、マンションマーケットの詳細な調査に基づき算出された偏差値を参考にして、「京都府京都市北区 委託管理」の中古マンションの売却で利益を得やすいおすすめ物件をご紹介しました。賢い投資判断をするためにも、これらの情報を参考にしていただくことをお勧めします。

京都府京都市北区 委託管理 のマンション売却相場を徹底分析。昨年の売買成約数60件、現在の売出し物件数16件。平均価格2429万円、最多価格帯1780万円〜2580万円。10年間で約34%高騰。売り時を見極めるための独自ランキングも掲載！

京都府京都市北区 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

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