長野県諏訪市 駅徒歩10分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

長野県諏訪市における「駅徒歩10分」圏内の中古マンション市場は、多種多様な動きを見せています。ご存知のように、このエリアには現在3棟の中古マンションが存在し、昨年1年間で市場に出された売り物件は合計7件となりました。しかし、その中で実際に売買が成立したのはわずか1件のみでした。一方、直近1か月を見ると、2件の物件が売り出されており、関心が集まっていることが伺えます。「長野県諏訪市 駅徒歩10分」の中古マンション市場を価格面で見ると、現在の平均価格は672万円で、550万円から630万円の間に価格帯が集中しています。なかでも最も価格の高い中古マンションは、上諏訪ガーデンホームズ内の1物件で1880万円（広さは74.40平米）となり、最も手頃な価格の物件は、同じく上諏訪ガーデンホームズの異なる物件で370万円（43.60平米）の価格が設定されています。価格の推移を過去10年間で見ると、約18%の下落が見られ、坪単価が平均51万円から42万円へと減少しています。より短いスパンで見た場合、2019年から2024年の5年間では、なんと24%の大幅な下落が記録されており、坪単価は55万円から42万円へと落ち込んでいます。ただし、マンションマーケットが独自に開発した機械学習のデータ解析によると、「長野県諏訪市 駅徒歩10分」の中古マンションの将来性は偏差値56となっており、市区町村別のランキングでは1位を獲得しています。今が買い時か売り時かというシグナルに関しては、買い時の物件が1件、売り時の物件が0件と分析されています。そのため、長野県諏訪市で不動産を売却する際には、これらのデータを考慮に入れて計画を立てることが重要です。この記事では、マンションマーケットの独自調査に基づき、売却する際の有益な情報や、おすすめの中古マンションをご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。