和歌山県西牟婁郡白浜町 駐輪場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

和歌山県西牟婁郡白浜町には、駐輪場を備えた魅力的な中古マンションが存在し、住まい探しをする上で絶好のロケーションを提供しています。白浜町は、温暖な気候と自然豊かな景観で知られ、居住エリアとしての評価が高まっており、不動産市場においても一定の需要があります。昨年1年間での売り出し物件は25件にのぼり、そのうち4件が成約に至りました。この数字は、地域の不動産市場の動向を反映しており、投資家や居住希望者にとって有益な情報源となり得ます。現在の売り出し物件数は、直近1ヶ月を基準に4件となっています。中でも、中古マンションの平均価格は約284万円となり、250万円台の物件が最も多い価格帯となっています。特に注目すべきは、のんびれっじ白浜という物件で、和歌山県西牟婁郡白浜町2927-1704に位置し、87.30平米で1000万円と高額で取引されています。この物件は、広さと立地を兼ね備えた高級マンションとして知られており、豪華な生活を望む方に最適です。一方で、最もリーズナブルな選択肢は、プレジデント椿という物件で、120万円（39.64平米数）という価格で提供されています。過去10年間の動向を見ると、物件価格は約23％高騰し、坪単価は13万円から16万円に上昇しています。しかし、最近の5年間では16％の価格下落が見受けられ、坪単価は19万円から16万円へと下がっています。これは、市場の変動性を反映しており、タイミングを見極めることが重要となります。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを活用すると、白浜町の中古マンションの将来性は偏差値45であり、市区町村別ランキングで12位に位置しています。このデータは、投資家や買い替えを考えている方々にとって参考になります。特に現在、買い時とされる物件が2件、売り時とされる物件が3件あり、白浜シャンピアマリーナハウス馬見崎やコーポみずほなど、売り時と判断されている物件は投資機会として優れているかもしれません。不動産投資において情報は貴重です。この記事が、和歌山県西牟婁郡白浜町での中古マンション探し、または売却を考えている方々にとって、有意義な指標となり得る情報を提供しています。欲しい物件や売却を考えている物件を、市場の動向を理解したうえで進めることが、賢い不動産取引につながります。