和歌山県海南市 駐輪場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

和歌山県海南市にある「駐輪場付き中古マンション」は、現在4棟存在しております。このエリアは日々進化しており、昨年のデータに基づくと売り出し物件は7件という結果が出ていますが、その内1件が成約に至った実績を持っております。直近1か月を見ると売り出し物件数は2件あり、市場における動きは引き続き活発であることが伺えます。「和歌山県海南市 駐輪場」の中古マンションの平均価格は789万円となっており、最も多い価格帯は690万円〜760万円の間となっています。これは、海南市における中古マンション市場の相場を反映しています。特筆すべきは、最高価格物件である「ファミール海南」が、名高180-1に位置し1380万円（73.22平米）という価格で販売されていることです。他方、最もお手頃な価格として、下津町上195-1にある「ヒュース下津」が650万円（69.05平米）となっており、幅広い選択肢があります。過去10年間（2014年〜2024年）の海南市における中古マンション価格のトレンドは興味深いものがあります。この期間での価格高騰は約0%と非常に安定しており、坪単価は平均0万円から59万円へと上昇しています。更に近年の5年間（2019年〜2024年）も、同様に0%の高騰を見せ、坪単価平均は引き続き0万円から59万円の範囲に保たれています。こうしたデータは、海南市の不動産市場が安定した成長を遂げていることを示しております。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データ分析に基づくと、「和歌山県海南市 駐輪場」エリアの中古マンションの将来性については、偏差値50という結果が出ています。これは市区町村別ランキングで4位に位置することを意味しており、海南市が持つポテンシャルの高さを物語っています。買い時とされる物件が3件、売り時とされる物件が1件というシグナルも出ており、売買のタイミングも重要視されています。このように、海南市の駐輪場付き中古マンション市場は独自の特性を持ちつつ、根強い需要があることが認識されています。本記事では、この市場の分析から、特におすすめのマンションとして「ファミール海南」や「グランドハイツ日方」といった物件を売却の最適なタイミングで取り上げております。売却を検討されている所有者の皆様にとって、これらの情報が参考になることを願っております。