和歌山県海南市 エレベーターのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

和歌山県海南市にお住まいの皆様、不動産売買をお考えの際には、地域の動向をしっかりと把握することが大切です。特にエレベーター付きの中古マンションについては、最新の市場情報を知ることが重要です。現在、和歌山県海南市にはエレベーター付きの中古マンションが5棟ございます。昨年1年間では、売り出された物件は合計7件で、このうち成約に至ったのは1件です。直近1ヶ月のデータを見ると、現在の売り出し物件数は2件となっています。さて、海南市におけるエレベーター付き中古マンションの平均価格は約794万円となっており、最も取引が活発な価格帯は730万円から780万円の間です。最も高価な中古マンションは、名高180-1に位置するファミール海南で、1380万円（73.22平米）となっています。一方で、最も手頃な価格で提供されているのは、日方1500-1にあるグランドハイツ日方で650万円（68.12平米）です。ここ10年の間に、2014年から2024年までのデータに基づき、海南市のエレベーター付き中古マンションの価格は約0%の高騰を見せ、坪単価は平均0万円から49万円へと上昇しました。より注目すべきは、過去5年間（2019年から2024年）で、価格が36%も高騰している事実で、坪単価は平均36万円から49万円へと上がっています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データをもとに算出された「和歌山県海南市 エレベーター」の中古マンションの将来性は偏差値58で、市区町村別ランキングでは堂々の1位となっております。このデータから、現時点で買い時とされる物件が4件あり、売り時とされる物件が1件あるというシグナルが出されています。なかでも、ファミール海南、グランドハイツ日方、シティプラザ黒江などの物件が売却の適切なタイミングであると示唆されています。本記事では、和歌山県海南市のエレベーター付き中古マンションの市場状況をお伝えし、マンションマーケットの独自調査を基に、売却時にお勧めのマンションをご紹介してまいります。売却をお考えの皆様、ぜひこの機会にご検討ください。