兵庫県川辺郡猪名川町 バイク置き場のマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析
ランキング
TOP
5
サウンズヒル
兵庫県/川辺郡猪名川町
パークハウス猪名川1番街
兵庫県/川辺郡猪名川町
レックスパーク猪名川
兵庫県/川辺郡猪名川町
兵庫県川辺郡猪名川町は自然豊かな住環境と都市部へのアクセスの良さから、住宅を求める方々に注目されています。特に、バイク置き場のある中古マンションは、バイクオーナーにとって大変魅力的な条件となっています。現在猪名川町では、3棟の中古マンションがバイク置き場付きで売り出されており、近年売買活動が活発になっています。昨年度における猪名川町での売り出し物件は78件に上り、そのうち成約に至った件数は13件でした。これは、物件の適正な価格設定とエリアのポテンシャルが反映された結果と言えます。直近1か月の売り出し数は2件と限られており、狙い目の物件を見つけるにはスピーディな行動が求められます。「バイク置き場付き中古マンション」という不動産テーマにおける平均価格は1,125万円で、市場では980万円から1,180万円の価格帯が最も多い傾向にあります。市場の最高額物件はサウンズヒルという名のマンションで、広さ115.93平米で価格は2,300万円。一方、最も低価格で手に入るマンションはパークハウス猪名川1番街で、72.74平米で650万円となっています。立地やマンションの設備、築年数などを考慮して、お客様に最適な一棟を選ぶことが重要です。過去10年間でみると、猪名川町のバイク置き場付き中古マンション市場は約52%の価格上昇を記録しており、坪単価は36万円から55万円へと高騰しています。さらに過去5年間を見ても、37%の上昇が見られ、坪単価は40万円から55万円へと成長しています。この数字からも、投資目的での購入を考える際の長期的な価値増加の可能性が見て取れます。マンションマーケットの機械学習による分析結果によると、猪名川町の中古マンション市場の将来性は偏差値45とされており、市区町村別ランキングでは24位に位置しています。現在の市場で「買い時」とされる物件はゼロ、一方で「売り時」とされる物件は3件というシグナルが出されています。このデータを基に、売却時のタイミングを見極めることが、資産価値を最大化するための鍵となるでしょう。最終的に、お客様が猪名川町のバイク置き場付き中古マンションを売却する際に得とされる物件は、地域の成長性や売買の実績数字を考慮した上で、慎重に選ばれるべきです。エリアの特性を踏まえた物件選びや、価格帯、将来の市場価値を見越した戦略的な売却が、成功への道を開きます。
兵庫県川辺郡猪名川町は自然豊かな住環境と都市部へのアクセスの良さから、住宅を求める方々に注目されています。特に、バイク置き場のある中古マンションは、バイクオーナーにとって大変魅力的な条件となっています。現在猪名川町では、3棟の中古マンションがバイク置き場付きで売り出されており、近年売買活動が活発になっています。昨年度における猪名川町での売り出し物件は78件に上り、そのうち成約に至った件数は13件でした。これは、物件の適正な価格設定とエリアのポテンシャルが反映された結果と言えます。直近1か月の売り出し数は2件と限られており、狙い目の物件を見つけるにはスピーディな行動が求められます。「バイク置き場付き中古マンション」という不動産テーマにおける平均価格は1,125万円で、市場では980万円から1,180万円の価格帯が最も多い傾向にあります。市場の最高額物件はサウンズヒルという名のマンションで、広さ115.93平米で価格は2,300万円。一方、最も低価格で手に入るマンションはパークハウス猪名川1番街で、72.74平米で650万円となっています。立地やマンションの設備、築年数などを考慮して、お客様に最適な一棟を選ぶことが重要です。過去10年間でみると、猪名川町のバイク置き場付き中古マンション市場は約52%の価格上昇を記録しており、坪単価は36万円から55万円へと高騰しています。さらに過去5年間を見ても、37%の上昇が見られ、坪単価は40万円から55万円へと成長しています。この数字からも、投資目的での購入を考える際の長期的な価値増加の可能性が見て取れます。マンションマーケットの機械学習による分析結果によると、猪名川町の中古マンション市場の将来性は偏差値45とされており、市区町村別ランキングでは24位に位置しています。現在の市場で「買い時」とされる物件はゼロ、一方で「売り時」とされる物件は3件というシグナルが出されています。このデータを基に、売却時のタイミングを見極めることが、資産価値を最大化するための鍵となるでしょう。最終的に、お客様が猪名川町のバイク置き場付き中古マンションを売却する際に得とされる物件は、地域の成長性や売買の実績数字を考慮した上で、慎重に選ばれるべきです。エリアの特性を踏まえた物件選びや、価格帯、将来の市場価値を見越した戦略的な売却が、成功への道を開きます。
おすすめの兵庫県川辺郡猪名川町 バイク置き場のマンション売却相場は?いま売却して得する高評価マンションを独自分析
偏差値ランキングTOP
30
※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。
1位
サウンズヒル
偏差値
52
価格
780万円〜2,300万円
物件名
サウンズヒル
築年月
1988年3月
平米数
70平米〜130平米
住所
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目1 サウンズヒル
階建
10階
最寄駅
日生中央駅徒歩5分
総合
52
3 物件中
適正価格
41
3 物件中
将来性
55
3 物件中
環境
満足度
60
3 物件中
サウンズヒルの概要
「サウンズヒル」は、兵庫県川辺郡猪名川町松尾台に位置する、緑豊かな環境の中に佇む、70㎡から130㎡までの幅広い間取りを持つ10階建てマンションで、1988年に建築された205室からなります。日生中央駅から徒歩わずか5分という魅力的な立地で、7,800万円から2,300万円の価格帯が設定され、川辺郡猪名川町での暮らしを考えている人々にとって魅力的な選択肢となっています。
適正価格(売却)
「サウンズヒル」の適正な売却価格は、周辺地域のマーケットデータと比較して偏差値41と評価され、地域の平均と比べて若干低めです。過去5年間で51%の価格上昇が見られる一方で、本物件は5%の価格下落を記録しており、売却の市場環境としては、現時点ではやや不利な状況にあると分析できます。
将来性
築36年の「サウンズヒル」は、将来性の偏差値が55と評価されており、地域の平均よりも高いポテンシャルがあるとみなされています。駅近の利便性と、今後の地域開発やリノベーションの可能性を考えると、長期的な視点での資産価値の向上が期待されます。
環境満足度
「サウンズヒル」の環境満足度は偏差値60と高く評価されており、治安面でも安心の立地条件を備えています。周辺には必要な医療施設や商業施設が充実しており、また洪水や津波のリスクが低い地盤に建てられていること、猪名川町立松尾台小学校や猪名川町立中谷中学校といった教育機関が近隣に存在することも、家族での生活において大きなメリットとなっています。
2位
パークハウス猪名川1番街
偏差値
43
価格
620万円〜1,890万円
物件名
パークハウス猪名川1番街
築年月
1993年2月
平米数
68平米〜98平米
住所
兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目 パークハウス猪名川1番街
階建
14階
最寄駅
日生中央駅徒歩39分
総合
43
3 物件中
適正価格
39
3 物件中
将来性
48
3 物件中
環境
満足度
43
3 物件中
パークハウス猪名川1番街の概要
「パークハウス猪名川1番街」は、兵庫県川辺郡猪名川町に位置し、日生中央駅から徒歩39分に位置する1993年築の14階建てマンションです。3LDKの68㎡の部屋が620万円から、4LDKの98㎡の部屋が1890万円までの幅で販売されている一方、エリア内の中古マンション相場を反映した最も多い価格帯は820万円から990万円です。総戸数は239戸で、エリア内での競争力を有する物件となっています。
適正価格(売却)
「パークハウス猪名川1番街」の売却偏差値は39と、エリア平均より若干高い水準にあります。このエリアでの中古マンション価格は過去5年間で平均51%の価格上昇を見せている中、当該物件は13%の価格下落を示しています。AIによる推計適正価格1653万円と現在の平均売出し価格980万円とのギャップから、現時点では市場価格より安く設定されていることが伺え、投資家にとっては魅力的な買い時かもしれません。
将来性
築年数31年の「パークハウス猪名川1番街」は、エリア内の同じ価格帯の物件と平均的な築年数でありますが、最寄り駅からの距離がやや遠いことが欠点であるため、将来性の偏差値は平均値(48)よりも低めです。しかしながら、近隣に開発計画が進行中である場合や、交通の利便性が向上する見込みがある場合などは、この評価が変動する可能性も考慮に入れるべきです。
環境満足度
治安の面で「パークハウス猪名川1番街」周辺は交番が1km圏内になくやや不安があるものの、12件の医療施設と1件のスーパーが存在するため、日常の生活利便性は優れており、環境満足度の偏差値は43となっています。自然災害リスクが低く、猪名川町立猪名川小学校が近いため、ファミリー層にとっても安心して生活できる環境です。
3位
レックスパーク猪名川
偏差値
37
価格
600万円〜1,399万円
物件名
レックスパーク猪名川
築年月
1992年2月
平米数
77平米〜117平米
住所
兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目58 レックスパーク猪名川
階建
10階
最寄駅
日生中央駅徒歩36分
総合
37
3 物件中
適正価格
38
3 物件中
将来性
32
3 物件中
環境
満足度
41
3 物件中
レックスパーク猪名川の概要
レックスパーク猪名川は、兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目に位置し、77㎡の3LDKから117㎡の4LDKまでの間取りがあり、1992年2月に築かれた10階建てのマンションです。現在の価格帯は600万円から1399万円となっており、日生中央駅から徒歩36分の立地にありますが、周辺環境に優れた施設数が豊富で、250室の広さを誇ります。
適正価格(売却)
マンションマーケットが開発したAIによる分析に基づき、レックスパーク猪名川の適正価格は偏差値38で、周辺地域の中古マンション価格の上昇傾向に対して、30%の価値下落を見せています。現在の平均価格は832万円であり、推定適正価格1577万円と比較して、売却には魅力があるとは言い難い状況を示しています。
将来性
築32年を迎えるレックスパーク猪名川は、今後の再開発計画や周辺のインフラ整備などによって将来性が左右され、AIによる予測では偏差値32という数値を示しており、同エリア内の他のマンションと比べて将来性が低い傾向にあります。
環境満足度
レックスパーク猪名川は、交番まで1126mと治安面での利便性はやや劣るものの、12件の医療施設やスーパーが近隣にあり、生活環境は良好です。地盤が堅固で洪水の危険が低い地域に位置し、津波や高潮のリスクも低いとされています。教育環境も考慮すると、猪名川町立つつじが丘小学校や猪名川町立猪名川小学校といった学校が近くにあるため、ファミリー層には適していることが示唆されています。
川辺郡猪名川町のおすすめ記事を読む
周辺の都道府県から記事を見つける
兵庫県の周辺エリアから記事を見つける
兵庫県のおすすめのテーマ一覧から記事を見つける