神奈川県足柄下郡箱根町 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析
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5
東急リゾートヴィラ箱根仙石原キノカ
神奈川県/足柄下郡箱根町
東急リゾートヴィラ箱根仙石原カノン
神奈川県/足柄下郡箱根町
レジーナヴィラ強羅3番館
神奈川県/足柄下郡箱根町
ライオンズガーデン箱根壱番館
神奈川県/足柄下郡箱根町
ファミールヴィラ強羅2番館
神奈川県/足柄下郡箱根町
神奈川県足柄下郡箱根町は温泉地としても有名で、その景観や利便性から不動産市場でも注目されています。ここでは、「神奈川県足柄下郡箱根町 委託管理」の中古マンション市場についての最新情報を提供します。まず、箱根町には委託管理されている中古マンションが78棟存在し、昨年1年間に売り出された物件は325件、そのうち成約に至ったのは54件でした。このデータから、この地域のマンション市場が活発であることがわかります。ちなみに直近1か月での売り出し物件数は1件となっています。次に価格帯ですが、「神奈川県足柄下郡箱根町 委託管理」の中古マンションの平均価格は776万円。特に多くの物件が集中している価格帯は450万円から630万円です。価格の上限は、強羅エリアにある高級リゾートマンション「パークシーズンズ箱根強羅」の1億0850万円（114.84平米）で、これはエリア内で最も高価な物件となります。一方で、最も手頃な価格の物件は100万円（48.90平米）と、箱根桃源台ビラ(A棟･B棟)という物件で、エリア内で最も低価格な物件となっています。ここ10年間（2014年〜2024年）の価格推移を見ると、中古マンションの価格は約15%高騰しており、坪単価は平均38万円から44万円にアップしています。特に過去5年間（2019年〜2024年）では、坪単価が36万円から44万円へと22%の大幅な上昇を記録しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「神奈川県足柄下郡箱根町 委託管理」の中古マンションの将来性は偏差値で48と評価されています。これは市区町村別ランキングで38位に位置する数値であり、投資ポテンシャルを見極めるための一つの指標と言えるでしょう。現在、買い時の物件は2件、売り時のシグナルが出ている物件は23件と分析されていて、売り時の物件としては「東急リゾートヴィラ箱根仙石原キノカ」「東急リゾートヴィラ箱根仙石原カノン」といった物件が挙げられています。このように、神奈川県足柄下郡箱根町の中古マンション市場は、価格の動向や将来性に注目が集まっています。売却を検討している方は、マンションマーケットの機械学習データに基づいた分析結果を参考に、タイミングを見極めることが重要です。おすすめの売却時期や物件については、専門家と相談し、最適な戦略を練ることをお勧めします。
神奈川県足柄下郡箱根町は温泉地としても有名で、その景観や利便性から不動産市場でも注目されています。ここでは、「神奈川県足柄下郡箱根町 委託管理」の中古マンション市場についての最新情報を提供します。まず、箱根町には委託管理されている中古マンションが78棟存在し、昨年1年間に売り出された物件は325件、そのうち成約に至ったのは54件でした。このデータから、この地域のマンション市場が活発であることがわかります。ちなみに直近1か月での売り出し物件数は1件となっています。次に価格帯ですが、「神奈川県足柄下郡箱根町 委託管理」の中古マンションの平均価格は776万円。特に多くの物件が集中している価格帯は450万円から630万円です。価格の上限は、強羅エリアにある高級リゾートマンション「パークシーズンズ箱根強羅」の1億0850万円（114.84平米）で、これはエリア内で最も高価な物件となります。一方で、最も手頃な価格の物件は100万円（48.90平米）と、箱根桃源台ビラ(A棟･B棟)という物件で、エリア内で最も低価格な物件となっています。ここ10年間（2014年〜2024年）の価格推移を見ると、中古マンションの価格は約15%高騰しており、坪単価は平均38万円から44万円にアップしています。特に過去5年間（2019年〜2024年）では、坪単価が36万円から44万円へと22%の大幅な上昇を記録しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「神奈川県足柄下郡箱根町 委託管理」の中古マンションの将来性は偏差値で48と評価されています。これは市区町村別ランキングで38位に位置する数値であり、投資ポテンシャルを見極めるための一つの指標と言えるでしょう。現在、買い時の物件は2件、売り時のシグナルが出ている物件は23件と分析されていて、売り時の物件としては「東急リゾートヴィラ箱根仙石原キノカ」「東急リゾートヴィラ箱根仙石原カノン」といった物件が挙げられています。このように、神奈川県足柄下郡箱根町の中古マンション市場は、価格の動向や将来性に注目が集まっています。売却を検討している方は、マンションマーケットの機械学習データに基づいた分析結果を参考に、タイミングを見極めることが重要です。おすすめの売却時期や物件については、専門家と相談し、最適な戦略を練ることをお勧めします。
目次
1
東急リゾートヴィラ箱根仙石原キノカ
東急リゾートヴィラ箱根仙石原キノカ
2
東急リゾートヴィラ箱根仙石原カノン
東急リゾートヴィラ箱根仙石原カノン
3
レジーナヴィラ強羅3番館
レジーナヴィラ強羅3番館
4
ライオンズガーデン箱根壱番館
ライオンズガーデン箱根壱番館
5
ファミールヴィラ強羅2番館
ファミールヴィラ強羅2番館
6
東急リゾートヴィラグラセーヌ箱根仙石原
東急リゾートヴィラグラセーヌ箱根仙石原
7
シャンボール箱根
シャンボール箱根
8
ファミールヴィラ強羅3番館
ファミールヴィラ強羅3番館
9
東急リゾートヴィラ箱根仙石原セオト
東急リゾートヴィラ箱根仙石原セオト
10
箱根国際マンション
箱根国際マンション
11
リブレ仙石原
リブレ仙石原
12
ファミールヴィラ第七仙石原
ファミールヴィラ第七仙石原
13
ファミールヴィラ強羅7番館
ファミールヴィラ強羅7番館
14
ミレニアムレジデンス箱根
ミレニアムレジデンス箱根
15
レジーナヴィラ強羅2番館
レジーナヴィラ強羅2番館
16
ライオンズガーデン箱根弐番館
ライオンズガーデン箱根弐番館
17
東急リゾートヴィラ箱根強羅KEIGA
東急リゾートヴィラ箱根強羅KEIGA
18
レアージュ箱根湯本
レアージュ箱根湯本
19
強羅スカイヴィラ
強羅スカイヴィラ
20
ファミールヴィラ第6仙石原
ファミールヴィラ第6仙石原
21
東急箱根仙石原リゾートヴィラ(A〜D棟)
東急箱根仙石原リゾートヴィラ(A〜D棟)
22
ファミールヴィラ強羅
ファミールヴィラ強羅
23
ライオンズマンション元箱根
ライオンズマンション元箱根
24
ファミールヴィラ強羅5番館
ファミールヴィラ強羅5番館
25
レジーナヴィラ強羅1番館
レジーナヴィラ強羅1番館
おすすめの神奈川県足柄下郡箱根町 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析
偏差値ランキングTOP
30
※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。
1位
東急リゾートヴィラ箱根仙石原キノカ
偏差値
52
価格
2,800万円〜5,800万円
物件名
東急リゾートヴィラ箱根仙石原キノカ
築年月
2005年3月
平米数
66平米〜85平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原852-1 東急リゾートヴィラ箱根仙石原キノカ
階建
6階
最寄駅
早雲山駅徒歩63分
総合
52
78 物件中
適正価格
54
78 物件中
将来性
58
78 物件中
環境
満足度
43
78 物件中
東急リゾートヴィラ箱根仙石原キノカの概要
「東急リゾートヴィラ箱根仙石原キノカ」は、神奈川県足柄下郡箱根町仙石原に位置し、築年数は2005年となる6階建てのレジデンスで、室数は合計52部屋です。平米数は66㎡から85㎡で、タイプによっては広々とした室内を楽しめます。価格帯は2800万円から5800万円までとなっており、箱根の自然を満喫できる閑静な立地にありますが、最寄りの早雲山駅からは徒歩約63分と若干アクセスに難があります。
適正価格（売却）
「東急リゾートヴィラ箱根仙石原キノカ」は現在2800万円から5800万円の価格帯で公開されており、同地区の中古マンション市場と比較して適正価格と推定されています。売却の際の総合偏差値は52を記録しているが、特に価格が相場を反映する適正価格の偏差値は54であり、この物件が地域市場において妥当な価格設定であることを示唆しています。
将来性
築19年という経年を重ねているにも関わらず、「東急リゾートヴィラ箱根仙石原キノカ」は箱根エリアのリゾートマンションとしての魅力を持ち続け、将来性の指標である偏差値58を獲得しています。このスコアは周辺地域の平均よりも6ポイント高く、長期的な価値維持や投資ポテンシャルを秘めていると評価されています。
環境満足度
箱根の自然環境の中にある「東急リゾートヴィラ箱根仙石原キノカ」は、治安の良さ、医療施設、スーパーやコンビニなど充実した周辺環境を誇ります。環境満足度の偏差値43は、地震や洪水リスクといった自然災害の観点からも安全性が高いことを意味し、充実したリゾート生活を営むことが可能です。
2位
東急リゾートヴィラ箱根仙石原カノン
偏差値
49
価格
3,100万円〜4,500万円
物件名
東急リゾートヴィラ箱根仙石原カノン
築年月
2007年9月
平米数
61平米〜87平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原912-26 東急リゾートヴィラ箱根仙石原カノン
階建
7階
最寄駅
早雲山駅徒歩58分
総合
49
78 物件中
適正価格
55
78 物件中
将来性
57
78 物件中
環境
満足度
36
78 物件中
東急リゾートヴィラ箱根仙石原カノンの概要
東急リゾートヴィラ箱根仙石原カノンは、61平米から87平米のゆとりある居住空間を提供する、神奈川県箱根町に位置する閑静なリゾートマンションであり、開放的な空間を楽しみながら箱根の自然を身近に感じることができる立地にあり、早雲山駅からは徒歩約1時間の距離にあります。
適正価格（売却）
3100万円から4500万円の範囲で価格が設定されているこのマンションは、同地域のマーケット価格と比較し、適正価格とされる3424万円を上回る売出し平均価格は3802万円であり、現状での売却を考えると適した価格で取引される可能性が高いとAIによる分析では判断されています。
将来性
築17年が経過した東急リゾートヴィラ箱根仙石原カノンは、箱根町内での中型マンションの平均的な築年数に位置しており、AIによる将来性評価では地域平均を上回る57ポイントを獲得しており、箱根という人気観光地の資産価値持続が期待されます。
環境満足度
東急リゾートヴィラ箱根仙石原カノンの立地環境は、交番が徒歩約10分圏内にあり安全性に優れ、さらには必要最低限の医療施設や生活利便施設が周辺に点在しており、箱根の自然豊かな環境の中で、生活の利便性と快適さを兼ね備えた居住エリアとして高い満足度を提供しています。
3位
レジーナヴィラ強羅3番館
偏差値
48
価格
350万円〜2,900万円
物件名
レジーナヴィラ強羅3番館
築年月
1990年7月
平米数
26平米〜183平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320 レジーナヴィラ強羅3番館
階建
5階
最寄駅
上強羅駅徒歩9分, 早雲山駅徒歩10分, 中強羅駅徒歩10分
総合
48
78 物件中
適正価格
30
78 物件中
将来性
85
78 物件中
環境
満足度
30
78 物件中
レジーナヴィラ強羅3番館の概要
レジーナヴィラ強羅3番館は、神奈川県足柄下郡箱根町強羅に位置し、上強羅駅からのアクセス良好な立地にあります。総戸数18戸の規模を誇り、1990年7月の竣工以降、26㎡のコンパクトな間取りから183㎡のゆとりある空間まで、多様な住戸プランを提供しています。周辺はハイキングコースや観光スポットが点在する箱根の自然豊かな環境に恵まれ、リゾートライフを満喫できる点が魅力です。
適正価格（売却）
現在の販売価格においては、レジーナヴィラ強羅3番館は最安350万円から最高2900万円の範囲で取引されており、特に1280万円から2600万円の価格帯が市場での主流です。この価格は周辺地域の中古マンション市場と比較しても適正であり、投資としてのポテンシャルや、自己利用を考えた居住の選択肢としても十分魅力的です。
将来性
レジーナヴィラ強羅3番館は築年数が30年を超えることから、新築物件に比べると多少のブランド価値の低下は見込まれますが、観光客が多く訪れる箱根エリアという立地の利点や、自然環境が保たれていることがプラス評価され、将来性の高さを示唆する偏差値85を記録しています。リフォームやリノベーションによる価値向上も期待できるでしょう。
環境満足度
レジーナヴィラ強羅3番館は、箱根という豊かな自然に囲まれた環境でありながら、医療施設やスーパー、コンビニのような生活便利施設の不足が指摘されています。一方で、治安の面では地域特有の問題を抱えてはいないものの、交番からの距離が1.5km以上あり、緊急時の対応には注意が必要です。しかし、自然災害のリスクは比較的低く、地盤も安定しているため、長期的な居住に向いているといえます。
4位
ライオンズガーデン箱根壱番館
偏差値
48
価格
298万円〜980万円
物件名
ライオンズガーデン箱根壱番館
築年月
1992年11月
平米数
40平米〜80平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町小涌谷525-101 ライオンズガーデン箱根壱番館
階建
5階
最寄駅
彫刻の森駅徒歩10分, 小涌谷駅徒歩10分, 強羅駅徒歩19分
総合
48
78 物件中
適正価格
40
78 物件中
将来性
74
78 物件中
環境
満足度
30
78 物件中
ライオンズガーデン箱根壱番館の概要
神奈川県足柄下郡箱根町に位置するライオンズガーデン箱根壱番館は、彫刻の森駅から徒歩10分という便利な立地にあり、1992年築の歴史を持つ5階建てのマンションで、40㎡の1LDKから80㎡の2SLDKまで幅広い間取りのユニットが存在し、価格は298万円から980万円と幅広い販売価格帯で提供されており、居住者ニーズに対応した多様な選択肢を提供しています。
適正価格（売却）
神奈川県の箱根エリアにおけるマンション市場の動向を考慮した上で、ライオンズガーデン箱根壱番館の現在の価格設定は、地域の中古マンション相場と比べて適正であり、5年間で約20%の価値上昇が見込まれることから、現在の売出し価格が市場評価を反映していると判断されます。
将来性
ライオンズガーデン箱根壱番館は、築年数は30年超でありながら、その将来性は周辺のマンションと比較し高く評価されており、駅近の立地や、今後の地域開発の影響を鑑みた時、長期的な投資としてのポテンシャルを秘めています。
環境満足度
治安、医療施設、教育機関が近隣に充実し、洪水や高潮のリスクが低いライオンズガーデン箱根壱番館周辺地域は、住環境満足度が高く、子育て世代から高齢者まで幅広い層に適した居住エリアとして魅力を発揮しています。
5位
ファミールヴィラ強羅2番館
偏差値
46
価格
499万円〜1,260万円
物件名
ファミールヴィラ強羅2番館
築年月
1990年3月
平米数
50平米〜75平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320-823 ファミールヴィラ強羅2番館
階建
5階
最寄駅
中強羅駅徒歩7分, 公園上駅徒歩10分, 上強羅駅徒歩13分
総合
46
78 物件中
適正価格
42
78 物件中
将来性
67
78 物件中
環境
満足度
30
78 物件中
ファミールヴィラ強羅2番館の概要
ファミールヴィラ強羅2番館は、1990年3月に築かれた神奈川県足柄下郡箱根町強羅に位置する5階建てのマンションであり、総戸数58戸を誇ります。50㎡の1LDKから75㎡の2LDKまでの広さがあり、中強羅駅から徒歩7分というアクセスの良さが特徴です。市場データに基づく価格帯は499万円から1260万円で、現在の市場状況から見ても価格帯は比較的合理的な範囲にあると評価されています。
適正価格（売却）
適正価格の観点から見ると、ファミールヴィラ強羅2番館の売出し価格はその立地や物件の状態を勘案すると妥当といえるでしょう。近年の神奈川県足柄下郡箱根町の中古マンション市場は価格が上昇傾向にあり、本物件もその例に漏れず、売却の適正価格偏差値は平均よりも高く、資産価値の観点からも将来にわたって期待が持てます。
将来性
将来性を考慮した場合、ファミールヴィラ強羅2番館は築年数が比較的若く、さらに駅近という立地条件の良さから、神奈川県足柄下郡箱根町での需要は安定しており、将来的にも価値が維持されると予想されます。地域内の他の物件と比較しても、AIによる将来性偏差値は高めで、長期的な投資としても魅力があります。
環境満足度
環境面における満足度に関しては、ファミールヴィラ強羅2番館は緑豊かな箱根の自然に囲まれた立地でありながら、治安や生活施設の面でいくつかの課題が指摘されています。しかしながら、国のハザードマップに基づくと地盤の強固さや自然災害のリスクは低く、閑静で安全な居住環境を求める層にとっては、十分に魅力的な選択肢といえるでしょう。
6位
東急リゾートヴィラグラセーヌ箱根仙石原
偏差値
46
価格
2,400万円〜5,680万円
物件名
東急リゾートヴィラグラセーヌ箱根仙石原
築年月
2006年3月
平米数
57平米〜87平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原889-18 東急リゾートヴィラグラセーヌ箱根仙石原
階建
6階
最寄駅
早雲山駅徒歩64分
総合
46
78 物件中
適正価格
44
78 物件中
将来性
48
78 物件中
環境
満足度
45
78 物件中
東急リゾートヴィラグラセーヌ箱根仙石原の概要
東急リゾートヴィラグラセーヌ箱根仙石原は、2006年に竣工された神奈川県足柄下郡箱根町仙石原に位置する全63室の6階建てマンションで、価格帯は2400万円から5680万円、57㎡から87㎡の間で多彩なライフスタイルに対応するユニット構成を有しており、豊かな自然に囲まれたリゾートライフを望む方々に適した物件です。
適正価格（売却）
周辺の中古マンション市場の動向をふまえると、東急リゾートヴィラグラセーヌ箱根仙石原の適性価格は4331万円とのデータがあり、現在の平均売出価格が3824万円であることから、今は売り時ではないと分析される一方、価格が下落傾向にあるため購入時の相談が必要です。
将来性
駅から歩いて64分という立地条件ではあるものの、その分環境的な静寂を保ちながらも、近年の箱根エリアへの観光客の増加や自然との共生を重視したライフスタイルの人気上昇を考慮すると、週末のリフレッシュやバケーションホームとしての需要は将来的にも続く確率が高いでしょう。
環境満足度
治安、医療施設、日常の買い物に関する便利さが兼ね備わっている上に、国が公開しているハザードマップにおいても安全性が高い地域と評価されており、災害リスクを気にしている購入希望者にとって安心感があり、快適なリゾート生活を送ることができる環境が整っています。
7位
シャンボール箱根
偏差値
45
価格
880万円〜1,780万円
物件名
シャンボール箱根
築年月
1981年1月
平米数
50平米〜65平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町湯本690-1 シャンボール箱根
階建
6階
最寄駅
箱根湯本駅徒歩4分, 塔ノ沢駅徒歩12分, 入生田駅徒歩29分
総合
45
78 物件中
適正価格
37
78 物件中
将来性
52
78 物件中
環境
満足度
48
78 物件中
シャンボール箱根の概要
箱根の名湯を享受できる「シャンボール箱根」は、1981年築の6階建マンションで、神奈川県足柄下郡箱根町湯本690-1に位置し、50㎡の2DKから65㎡の3DKまでの広さの部屋を提供しており、価格帯は880万円から1780万円と、箱根湯本駅から徒歩わずか4分という利便性が魅力的な物件です。
適正価格（売却）
地域の価格動向と比較して、シャンボール箱根は平均的な適正価格を出しており、売出し価格は1140万円と、神奈川県足柄下郡箱根町で同条件の物件の価格上昇傾向を鑑みると、購入者にとっては魅力的な価格設定であることが見受けられます。
将来性
築43年を数えるシャンボール箱根は、箱根湯本駅への近さという立地の強みを活かし、将来性の評価偏差値は平均よりやや高い52を記録しており、周辺開発や観光地としての人気を背景に、長期的な価値が見込まれるエリアに位置しています。
環境満足度
治安、生活利便性、自然災害リスクを低減する地盤の安定性を誇るシャンボール箱根は、周辺に交番、病院、コンビニが充実しており、また箱根町立湯本小学校が近接していることから、ファミリー層にとっても安心して生活を営むことができる住環境と言えるでしょう。
8位
ファミールヴィラ強羅3番館
偏差値
45
価格
380万円〜1,600万円
物件名
ファミールヴィラ強羅3番館
築年月
1991年5月
平米数
54平米〜104平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320-589 ファミールヴィラ強羅3番館
階建
5階
最寄駅
公園上駅徒歩6分, 中強羅駅徒歩7分, 公園下駅徒歩10分
総合
45
78 物件中
適正価格
37
78 物件中
将来性
67
78 物件中
環境
満足度
30
78 物件中
ファミールヴィラ強羅3番館の概要
ファミールヴィラ強羅3番館は、54㎡の1LDKから104㎡の2LDKまでのバリエーションを備え、緑豊かな自然に囲まれた神奈川県箱根町強羅に位置し、建設から32年を迎えるながらも公園上駅から徒歩わずか6分という恵まれた立地条件を誇っており、中古価格レンジは380万円から1600万円と幅広い層に訴求する価格設定がされています。
適正価格（売却）
箱根エリアのマーケット動向に基づき、ファミールヴィラ強羅3番館は標準価格帯より若干高めであり、近年の価格上昇率が他物件と比べて僅かに低い点を踏まえると、現状の売出し価格が適正であるとは限らず、市場価格がさらに上昇する可能性を見極める必要があると評価されています。
将来性
将来性の評価では、ファミールヴィラ強羅3番館は、同じ箱根町内の同年代の物件に比べて築年数がやや若く、また交通の利便性も高いことから、総合的に見て投資価値は高く、エリア内での成長余地が見込まれています。
環境満足度
安全面を考慮すると、ファミールヴィラ強羅3番館周辺には警察の施設がなく、最寄りの交番まで1kmを超える距離がありますが、箱根町自体の治安状況は良好です。一方で、地域の医療体制や日常のお買い物の利便性はあまり高くなく、この点が住環境の質に影響を及ぼしていますが、教育施設として函嶺白百合学園中学校の存在はファミリー層にとって魅力的な要因となります。
9位
東急リゾートヴィラ箱根仙石原セオト
偏差値
44
価格
1,500万円〜4,600万円
物件名
東急リゾートヴィラ箱根仙石原セオト
築年月
2003年3月
平米数
44平米〜88平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原892-2 東急リゾートヴィラ箱根仙石原セオト
階建
6階
最寄駅
早雲山駅徒歩64分
総合
44
78 物件中
適正価格
44
78 物件中
将来性
45
78 物件中
環境
満足度
45
78 物件中
東急リゾートヴィラ箱根仙石原セオトの概要
「東急リゾートヴィラ箱根仙石原セオト」は、2003年3月に竣工した6階建てのリゾートマンションで、神奈川県足柄下郡箱根町仙石原892-2に位置し、全62室からなっております。居住空間は44㎡の1LDKから88㎡の2LDKまでの幅広い選択肢を提供し、価格帯は1500万円から4600万円で形成され、箱根の美しい自然に囲まれた立地が特長です。
適正価格（売却）
東急リゾートヴィラ箱根仙石原セオトの適正価格は、地域の市場動向と比較し、中古価格帯は平均よりも若干高めに設定されていますが、同エリアにおける他の物件の価格上昇傾向に照らすと、14％の価格下落を見せており、今後の市場の動向を注視する必要があるでしょう。
将来性
築年数が20年に迫るこの物件は、周辺エリアの同条件物件と比べてやや新しいものの、駅からの距離が徒歩64分とやや遠く、公共交通へのアクセスに課題があるため、将来性の評価は平均的なレベルに留まっており、特に若い世代の購入者にとっては、重要な検討事項となるでしょう。
環境満足度
治安の良さや近隣の医療施設、スーパー、コンビニの利便性は高い評価を受けています。加えて、国が提供するハザードマップによると、地盤の安定性や洪水リスクが低い点も見逃せません。しかし、駅からの距離という点では改善の余地があり、住環境の満足度を左右する重要な要素となっています。
10位
箱根国際マンション
偏差値
42
価格
290万円〜1,280万円
物件名
箱根国際マンション
築年月
1966年4月
平米数
52平米〜120平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原1290 箱根国際マンション
階建
12階
最寄駅
強羅駅徒歩61分
総合
42
78 物件中
適正価格
39
78 物件中
将来性
58
78 物件中
環境
満足度
30
78 物件中
箱根国際マンションの概要
箱根国際マンションは、神奈川県足柄下郡箱根町仙石原に位置し、平米数は52㎡から120㎡で1LDKから3LDKまでの広さを備え、1966年の竣工以来、緑豊かな環境と箱根の自然を望む立地にあります。価格帯は290万円（52㎡）から1280万円（120㎡）と幅広く、最も需要がある580万円から880万円の価格帯ではさまざまな層の購入者に適しています。
適正価格（売却）
箱根国際マンションは、周辺市場の動向を分析すると、総合的な売却偏差値が平均よりも高く、特に290万円から1280万円の価格帯では、同地域の市場価値と比較して適正価格で取引されていることが確認でき、箱根地域の不動産市場における価値の安定性が見て取れます。
将来性
箱根国際マンションは築年数が長いにも関わらず、周辺エリアのマンション市場における将来性を示す偏差値が58点と平均よりも高く、今後の価値増加が期待される地域特性を有しており、長期的な資産価値の向上やリノベーションへの可能性を秘めています。
環境満足度
箱根国際マンションの環境満足度は、周辺に医療施設が3件ありますが、スーパーやコンビニが不在という状況から、日常生活を送るうえで不便を感じる可能性があります。しかしながら、ハザードマップの評価で地盤の脆弱性はありつつも洪水や津波、高潮のリスクが低い地域として安全性が保たれている点は評価できます。
11位
リブレ仙石原
偏差値
42
価格
900万円〜1,380万円
物件名
リブレ仙石原
築年月
1990年1月
平米数
95平米〜99平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原1283-25 リブレ仙石原
階建
3階
最寄駅
早雲山駅徒歩54分
総合
42
78 物件中
適正価格
30
78 物件中
将来性
64
78 物件中
環境
満足度
32
78 物件中
リブレ仙石原の概要
リブレ仙石原は神奈川県の足柄下郡箱根町仙石原に位置する3階建てで18室あるマンションで、1990年に建てられた物件です。95㎡の3LDKが900万円から、99㎡の2LDKが1380万円で売り出されており、この価格帯は箱根という人気の観光地にもかかわらず、比較的手頃な価格と言えます。立地が早雲山駅から徒歩54分と若干遠いものの、箱根の自然を満喫できる落ち着いた環境に位置しています。
適正価格（売却）
現在のリブレ仙石原の価格帯は、地域のマンション市場データに基づくと、平均価格に比べて低く、適正価格の偏差値は30と算出され、現在の平均売出価格1174万円に対してリブレ仙石原の価格は低めであることを示しています。これは、立地の不便さや物件の老朽化が影響している可能性があり、価格を抑えられた状況を鑑みると、購入を考える際にはその点をよく検討する必要があるでしょう。
将来性
リブレ仙石原は築年数が34年と、エリア内の他のマンションと比較して若干新しい部類に入りますが、築年数による老朽化は避けられません。しかし、箱根町が観光地であることを考慮すれば、リノベーションや周辺施設の充実によって将来的な価値の上昇が期待され、AIによる将来性の偏差値が64ポイントと、リブレ仙石原の将来性は比較的高いと言えるでしょう。
環境満足度
リブレ仙石原の環境満足度の偏差値は32ポイントで、交番の距離や医療施設、コンビニの数を踏まえると、他の物件と比べてやや不利な状況です。治安の観点からは平均的な水準といえますが、商業施設が少ないため生活利便性は若干低めです。しかし、箱根という自然豊かな環境は多くの居住者に評価されており、またハザードマップによると自然災害のリスクも低いため、安全に暮らせる環境が整っていると言えます。
12位
ファミールヴィラ第七仙石原
偏差値
42
価格
950万円〜5,450万円
物件名
ファミールヴィラ第七仙石原
築年月
2001年3月
平米数
44平米〜93平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原901-2 ファミールヴィラ第七仙石原
階建
6階
最寄駅
早雲山駅徒歩62分
総合
42
78 物件中
適正価格
37
78 物件中
将来性
47
78 物件中
環境
満足度
42
78 物件中
ファミールヴィラ第七仙石原の概要
「ファミールヴィラ第七仙石原」は、神奈川県足柄下郡箱根町に位置し、2001年3月に開業した6階建てのマンションで、総戸数は63戸、面積は44㎡の1LDKから93㎡の3LDKまでと多様な居住スペースを提供しています;価格帯は950万円から5450万円と幅広く、築年数の割には比較的リーズナブルな価格で提供されております。
適正価格（売却）
神奈川県足柄下郡箱根町の不動産市場において、ファミールヴィラ第七仙石原は、売却価格としては平均偏差値36に対して1ポイント高い37を記録しており、近隣物件と比較しても適正な価格帯で取引されていることが伺えます;現在の平均売出価格は1580万円程度であり、市場価格とのバランスを見極めつつの購入が望ましいでしょう。
将来性
ファミールヴィラ第七仙石原は、築年数が23年でありながらも、箱根町の中で比較的新しい物件の部類に入るため、長期的に見ても価値の維持が期待できます;しかしながら、早雲山駅から徒歩62分というアクセスの点で将来性の偏差値は平均よりやや低めの47を記録しており、投資目的での購入を考える場合は、その立地を考慮に入れる必要があります。
環境満足度
治安や日常生活の利便性に優れた「ファミールヴィラ第七仙石原」は、最寄りの交番が徒歩圏内にあり、病院やスーパー、コンビニが近隣に複数存在し、住環境としては高い評価を得ています;加えて、ハザードマップによると地盤が安定しており、洪水や高潮のリスクが低いため、安心して生活できる環境が整っています。
13位
ファミールヴィラ強羅7番館
偏差値
42
価格
950万円〜1,850万円
物件名
ファミールヴィラ強羅7番館
築年月
2002年7月
平米数
50平米〜66平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320-576 ファミールヴィラ強羅7番館
階建
7階
最寄駅
公園上駅徒歩6分, 公園下駅徒歩7分, 強羅駅徒歩8分
総合
42
78 物件中
適正価格
33
78 物件中
将来性
63
78 物件中
環境
満足度
30
78 物件中
ファミールヴィラ強羅7番館の概要
ファミールヴィラ強羅7番館は神奈川県足柄下郡箱根町に所在し、豊かな自然に囲まれた環境の中、公園上駅から徒歩6分という利便性の高い立地に位置しており、築年数は2002年7月の竣工で、大小様々な29室からなるマンションで、築21年を迎えていますが、7階建ての建物は良好な状態を保っています。
適正価格（売却）
ファミールヴィラ強羅7番館の売却価格は950万円から1850万円の範囲で、主に50㎡から66㎡の2LDKとなっており、この地域の平均価格と比べて適正価格の偏差値が33とやや低めで、近年の箱根町の不動産価格の上昇傾向を踏まえると、現在の価格での購入は長期的な視点で見れば投資価値があると考えられます。
将来性
将来性に関してファミールヴィラ強羅7番館は、周辺の駅からのアクセスが良好な上、箱根町という観光地に位置することから、再開発や地域の活性化が見込まれており、AIによる将来性評価では偏差値63を獲得しており、周辺マンションの平均よりも高い将来性が期待されています。
環境満足度
環境満足度においては、ファミールヴィラ強羅7番館は緑豊かな自然に恵まれながらも、病院や警察署へのアクセスが良好で生活利便性も高く、特に治安の面では交番が近くに位置しており安全であると評価されています；さらに、ハザードマップに基づく評価では地盤がしっかりしており、災害リスクが低いとされており、総合的な環境満足度は30と、一定の評価を受けています。
14位
ミレニアムレジデンス箱根
偏差値
42
価格
1,620万円〜3,500万円
物件名
ミレニアムレジデンス箱根
築年月
2010年6月
平米数
52平米〜80平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町湯本468-4 ミレニアムレジデンス箱根
階建
7階
最寄駅
箱根湯本駅徒歩8分, 塔ノ沢駅徒歩17分, 入生田駅徒歩30分
総合
42
78 物件中
適正価格
32
78 物件中
将来性
49
78 物件中
環境
満足度
45
78 物件中
ミレニアムレジデンス箱根の概要
ミレニアムレジデンス箱根は、神奈川県足柄下郡箱根町湯本468-4に位置し、箱根湯本駅から徒歩8分というアクセスの良好さが魅力の7階建てマンションで、2010年6月竣工の79室からなる物件です。広さは52㎡（1LDK）から80㎡（2LDK）のレンジを取り揃え、1620万円から3500万円の価格帯で、豊かな自然に囲まれた箱根の地で快適なリゾートライフを手に入れることができます。
適正価格（売却）
ミレニアムレジデンス箱根の価格帯は、周辺の中古マンション市場と比較して平均偏差値36に対して32とやや低めですが、その理由として近年の箱根町の物件が平均20%の価格上昇を見せる中で、本物件は10%の価格低下が見られるためです。マーケットのAI推測価格が3775万円であるのに対し、現行価格2393万円となっており、現段階では割安感のある投資機会と言えるでしょう。
将来性
築後約14年と他の神奈川県足柄下郡箱根町の物件に比べて築年数が若い上に、箱根湯本駅からの徒歩8分の立地であり将来性は良好です。しかしながら、AI分析による将来性の偏差値はエリア平均より僅かに低い49と評価されており、マンションの価値が今後更に上がるかは市場環境にも左右されるため、投資を検討する際は慎重に市場動向を見守ることが重要です。
環境満足度
周辺施設としては、402m圏内に交番があり、治安の良さが期待できます。また、病院5件、コンビニ3件が近隣にあるものの、スーパーは見当たらないため、日常の買い物には少し工夫が必要かもしれません。自然災害に関してはハザードマップによると地盤がしっかりしており、洪水や津波のリスクは低いとされていますが、高潮に関しては注意が必要です。教育施設としては、近くに箱根町立湯本小学校があり、子育て世帯にも配慮された環境が整っています。
15位
レジーナヴィラ強羅2番館
偏差値
41
価格
390万円〜1,780万円
物件名
レジーナヴィラ強羅2番館
築年月
1990年7月
平米数
37平米〜80平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320 レジーナヴィラ強羅2番館
階建
5階
最寄駅
早雲山駅徒歩9分, 上強羅駅徒歩9分, 中強羅駅徒歩11分
総合
41
78 物件中
適正価格
42
78 物件中
将来性
53
78 物件中
環境
満足度
30
78 物件中
レジーナヴィラ強羅2番館の概要
レジーナヴィラ強羅2番館は、神奈川県足柄下郡箱根町強羅に位置し、37㎡の1DKから80㎡の2LDKまでの豊富な間取りで、価格範囲は390万円から1780万円となっています。1990年7月に建設されたこの5階建てマンションは、86室を有し、早雲山駅、上強羅駅、中強羅駅へのアクセスが徒歩11分以内という利便性の高さが魅力です。この地域での似た条件の物件と比較して、レジーナヴィラ強羅2番館はその地価や利便性を考慮すると適正価格での取引が可能となるでしょう。
適正価格（売却）
レジーナヴィラ強羅2番館の適正価格は、マーケットデータと比較して高評価を得ており、神奈川県足柄下郡箱根町での中古マンション市場の平均偏差値36に対して42の偏差値を示しています。このエリアの物件価格は過去5年間で平均20％上昇しているものの、この物件は5％の価値減少が見られますが、AIが推定する適正価格1354万円に対し、売出価格が平均717万円となっているため、バリューを見極めた投資対象として注目に値します。
将来性
建築から34年が経過しているレジーナヴィラ強羅2番館は、同エリア内の同価格帯物件の平均築年数より約4年若く、将来性のある物件と捉えられています。立地条件の良さも評価され、アクセス便利な駅近物件としての将来性を評価するAIの解析によると、53の偏差値を獲得しており、エリア内マンション平均の51と比較しても優れた将来性が期待されます。
環境満足度
レジーナヴィラ強羅2番館の周辺環境は、治安面での課題が指摘されるものの、地盤が安定しており、自然災害に対するリスクが比較的低いとされています。ただし、生活利便施設の点では、病院やスーパー、コンビニといった施設が周囲にないことから、日常の買い物や緊急時の医療アクセスに不便を感じる可能性があります。環境満足度偏差値は30と、他の物件に比べて劣るものの、静かな住環境を好む層には合致する可能性もあります。
16位
ライオンズガーデン箱根弐番館
偏差値
41
価格
450万円〜790万円
物件名
ライオンズガーデン箱根弐番館
築年月
1991年12月
平米数
40平米〜65平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町二ノ平1058-1 ライオンズガーデン箱根弐番館
階建
5階
最寄駅
彫刻の森駅徒歩6分, 小涌谷駅徒歩11分, 強羅駅徒歩16分
総合
41
78 物件中
適正価格
40
78 物件中
将来性
52
78 物件中
環境
満足度
30
78 物件中
ライオンズガーデン箱根弐番館の概要
ライオンズガーデン箱根弐番館は神奈川県足柄下郡箱根町二ノ平1058-1に位置し、築年数約31年の比較的維持状態の良い5階建てマンションです。緑豊かな箱根の自然に囲まれながらも、彫刻の森駅まで徒歩6分という利便性を兼ね備えており、40㎡の1LDKから65㎡の2LDKまでのバリエーションが存在し、販売価格は450万円から790万円と、一定のリーズナブルさを保ちながら選ばれています。
適正価格（売却）
ライオンズガーデン箱根弐番館は、その立地や築年数を考慮すると、現在の450万円から790万円という価格帯は適正と捉えられますが、近隣の物件価格の動向とマンションの品質を考慮すると、若干の価格調整が見込まれる場合もあります。売却偏差値40は平均よりもやや良好で、今後の不動産市場の動向や物件の状態によっては、売却時の価格見直しが必要になるかもしれません。
将来性
ライオンズガーデン箱根弐番館は築年数にして31年を迎えるものの、規模や構造がしっかりしており、適切なメンテナンスを行うことで、長期間の居住が可能です。箱根エリアは観光地としての魅力を持続しており、観光客や移住者への需要が見込まれるため、投資用物件としても将来性があると評価されています。さらに駅近である点も相まって偏差値52を示す通り、中長期的に見ても価値が下がりにくいエリアとされています。
環境満足度
ライオンズガーデン箱根弐番館周辺は、病院や交番が近接しており治安が良好、さらに自然豊かな地域らしく災害リスクも低いことがハザードマップによって示されており、環境満足度は高いです。ただし、スーパーの数が少ないなど生活利便性はいささか低めであり、改善の余地があることも事実です。コンビニの存在は日常の利便性と急な買い物に対するニーズをカバーしており、私立恵明学園小学校や箱根町立箱根中学校もあり、子育て環境としても優れています。
17位
東急リゾートヴィラ箱根強羅KEIGA
偏差値
40
価格
1,950万円〜8,888万円
物件名
東急リゾートヴィラ箱根強羅KEIGA
築年月
2007年2月
平米数
58平米〜95平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町強羅1300-73 東急リゾートヴィラ箱根強羅KEIGA
階建
5階
最寄駅
公園上駅徒歩5分, 公園下駅徒歩5分, 強羅駅徒歩8分
総合
40
78 物件中
適正価格
42
78 物件中
将来性
47
78 物件中
環境
満足度
30
78 物件中
東急リゾートヴィラ箱根強羅KEIGAの概要
東急リゾートヴィラ箱根強羅KEIGAは、神奈川県足柄下郡箱根町強羅1300-73に位置し、公園上駅から僅か徒歩5分の立地に立つ2007年築の5階建てマンションです。各戸の広さは58㎡から95㎡で構成され、市場価格は1,950万円から8,888万円の範囲にあり、住戸タイプは2LDKが主流です。
適正価格（売却）
中古マンションの適性価格評価における売却偏差値は42となっており、平均的な市場価格の動向を踏まえると、東急リゾートヴィラ箱根強羅KEIGAの価格設定は平均よりもやや高めです。過去5年の価格変動を見ると周辺物件の価格上昇率に対して本物件は下落傾向にあるため、現在は購入タイミングとしては慎重に考慮する必要があります。
将来性
将来性の評価では、神奈川県足柄下郡箱根町のマーケットデータをもとに算出された偏差値47を記録し、比較的新しい築17年の建物であることと駅近立地がポジティブな要因ですが、これだけで将来価値が大幅に向上するとは限らず、他要素とのバランスが考慮されるべきです。
環境満足度
環境満足度に関しては偏差値30と評価されていますが、周辺施設として箱根町立箱根中学校や私立函嶺白百合学園中学校がある教育環境、また津波や高潮のリスクが低い自然環境から見ると、安全性や生活便利性の側面では一定の魅力があります。ただし、交番の距離やスーパーの数などが評価を下げる要因となっているため、治安や日常の買い物の利便性には注意が必要です。
18位
レアージュ箱根湯本
偏差値
39
価格
2,780万円〜3,580万円
物件名
レアージュ箱根湯本
築年月
2006年10月
平米数
66平米〜75平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町湯本518-6 レアージュ箱根湯本
階建
7階
最寄駅
箱根湯本駅徒歩11分, 塔ノ沢駅徒歩17分
総合
39
78 物件中
適正価格
40
78 物件中
将来性
46
78 物件中
環境
満足度
33
78 物件中
レアージュ箱根湯本の概要
レアージュ箱根湯本は、神奈川県足柄下郡箱根町湯本518-6に所在し、築年月は2006年10月で、地上7階建ての総戸数36戸の中古マンションです。平米数は66㎡から75㎡の2LDKが中心で、価格帯は2,780万円から3,580万円の範囲にあり、箱根湯本駅まで徒歩11分、塔ノ沢駅まで徒歩17分と、観光地としての価値もある立地にあります。
適正価格（売却）
レアージュ箱根湯本の価格帯は、地域の市場価格と比較してマンションマーケット独自AIによる適正推測価格3,849万円に対し、売り出し価格が平均3,053万円となっており、周辺の中古マンション価格の上昇傾向に比べると価格下落率が12%となっているため、買い手にとっては比較的購入しやすい価格帯であるといえます。
将来性
築18年が経過したレアージュ箱根湯本は、同エリアの中古マンション市場における平均築年数より新しく、箱根湯本駅からのアクセス良好な点を考慮すると一定の将来性を見込めるものの、マンションマーケットの機械学習データに基づく将来性の偏差値は46と、地域平均を若干下回りますが、温泉街としての人気も考慮すると、投資としても視野に入れることができます。
環境満足度
レアージュ箱根湯本周辺は、最寄りの交番が698mの範囲にあり、箱根町立湯本小学校が近くに位置するなど、治安や教育環境に良い条件を備えています。また、病院4件、コンビニ2件が周辺に存在し、日常生活に必要な施設も一定数確保されており、ハザードマップによると洪水や高潮リスクが低い地盤の安定した地域である点も魅力の一つです。
19位
強羅スカイヴィラ
偏差値
39
価格
900万円〜1,800万円
物件名
強羅スカイヴィラ
築年月
1989年7月
平米数
61平米〜98平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町強羅1300-169 強羅スカイヴィラ
階建
5階
最寄駅
中強羅駅徒歩4分, 公園上駅徒歩4分, 上強羅駅徒歩7分
総合
39
78 物件中
適正価格
38
78 物件中
将来性
49
78 物件中
環境
満足度
30
78 物件中
強羅スカイヴィラの概要
強羅スカイヴィラは、1989年に築かれた神奈川県足柄下郡箱根町に位置する５階建てマンションで、中強羅駅から徒歩４分という魅力的な立地にあります。総戸数は74戸で、61㎡の1LDKから98㎡の2LDKまでのバリエーションがあり、価格は900万円から1800万円の範囲に設定されており、この地域の住宅市場において比較的手頃な価格帯に位置しています。
適正価格（売却）
強羅スカイヴィラの価格は箱根町のマンション市場と比較して適正とされ、現在の平均が約1200万円であるのに対し、同エリア内の類似物件が5年で約20％価格が上昇していることを考えると、強羅スカイヴィラは6％価格が下落しており、将来価格が回復するポテンシャルを秘めています。
将来性
強羅スカイヴィラは、神奈川県足柄下郡箱根町のマンション平均築年数と比較して若干若く、駅近という立地条件から将来的な価値の上昇が期待できる物件と評価されており、偏差値は49ポイントでエリア平均よりも少し低いものの、長期的な投資には適した環境であると言えます。
環境満足度
当マンションは箱根町立箱根中学校や私立函嶺白百合学園中学校へのアクセスも良好で、医療施設やコンビニも周辺に配置されており、環境面での満足度は高いレベルにあります。ただし、交番が１キロメートル以上離れているため、一部の住民にとっては治安面での懸念もあるかもしれません。しかし、ハザードマップによると地盤がしっかりしており、自然災害のリスクが低いのも大きなメリットです。
20位
ファミールヴィラ第6仙石原
偏差値
39
価格
950万円〜1,980万円
物件名
ファミールヴィラ第6仙石原
築年月
1993年3月
平米数
52平米〜74平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原8-1 ファミールヴィラ第6仙石原
階建
6階
最寄駅
強羅駅徒歩66分
総合
39
78 物件中
適正価格
41
78 物件中
将来性
42
78 物件中
環境
満足度
34
78 物件中
ファミールヴィラ第6仙石原の概要
「ファミールヴィラ第6仙石原」は、神奈川県足柄下郡箱根町仙石原に位置し、1993年3月に竣工した6階建マンションであり、52㎡の1LDKから74㎡の2LDKまで、合計52室があり、その価格帯は950万円から1980万円となっていますが、周辺の中古マンション相場との比較から、このエリアと物件サイズにおける価格相場が1150万円〜1190万円程度であることを鑑みると、適正価格に位置していると考えられます。
適正価格（売却）
近年の神奈川県足柄下郡箱根町の不動産市場を分析すると、「ファミールヴィラ第6仙石原」は現在の売り出し価格が平均的な価格帯と比べ5年間で約22％の価格下落を示しており、周辺物件の価格上昇傾向とのギャップが見受けられますが、不動産データに基づくAIの推測では現在の価格が適正であることが示されているため、投資リターンを重視する購入者にはメリットがあると言えます。
将来性
「ファミールヴィラ第6仙石原」は築31年と比較的築年数は短く、将来の市場価値を左右する重要な要素ですが、駅から離れた立地が影響し、同じ築年数帯の物件と比較しても将来性にはやや劣るとされていますが、箱根町の自然環境や観光地としての魅力を考慮に入れると、特定のニーズに合致する可能性を秘めています。
環境満足度
立地環境として「ファミールヴィラ第6仙石原」周辺は、生活の利便性を支える病院やスーパーマーケット、コンビニエンスストアが徒歩圏内にあり、安心安全な毎日を送るための交番も近くに存在します。加えて、ハザードマップに基づく評価では地盤の脆弱性が指摘されているものの、津波や高潮のリスクは比較的低く、自然災害に対する安全性が確保されている点も評価できます。
21位
東急箱根仙石原リゾートヴィラ(A〜D棟)
偏差値
39
価格
1,050万円〜1,280万円
物件名
東急箱根仙石原リゾートヴィラ(A〜D棟)
築年月
1983年7月
平米数
58平米〜61平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原 東急箱根仙石原リゾートヴィラ(A〜D棟)
階建
2階
最寄駅
早雲山駅徒歩79分
総合
39
78 物件中
適正価格
43
78 物件中
将来性
44
78 物件中
環境
満足度
30
78 物件中
東急箱根仙石原リゾートヴィラ(A〜D棟)の概要
東急箱根仙石原リゾートヴィラ(A〜D棟)は、神奈川県足柄下郡箱根町仙石原に位置し、築年数は1983年7月の竣工であり、平米数は58㎡から61㎡の幅に渡る2LDKの物件が1050万円〜1280万円という価格帯で提供されており、このエリアにおける他の中古マンションの価格動向と比較してもリーズナブルな部類に入る物件です。
適正価格（売却）
当マンションは、神奈川県足柄下郡箱根町の中古マンション市場の動向を鑑みると、適正価格の偏差値43を示しており、平均的な価格から見ても過不足ない水準にあることが伺えますが、周辺の不動産価格上昇率と比較すると、本物件の価値はやや下落傾向にあるため、購入を検討する際はその点を考慮する必要があります。
将来性
築年数が40年を超える東急箱根仙石原リゾートヴィラ(A〜D棟)は、エリア内の同価格帯物件と比較してやや古めであり、最寄り駅である早雲山駅から徒歩79分という立地条件から、将来性の偏差値は44と平均を下回っています、しかしながら、箱根の自然に囲まれたリゾート地という特性を考慮に入れれば、週末のリフレッシュやリタイアメントライフには向いているかもしれません。
環境満足度
東急箱根仙石原リゾートヴィラ周辺は、警察の交番が917m以遠にあり、治安面での懸念が指摘されていますが、医療施設、スーパー、コンビニが至近に存在し日常の利便性は高く、またハザードマップによると地盤が安定しており、洪水や津波、高潮のリスクが低いとされており、自然災害の面での安全性は比較的高い評価がされています。
22位
ファミールヴィラ強羅
偏差値
38
価格
250万円〜1,980万円
物件名
ファミールヴィラ強羅
築年月
1988年7月
平米数
35平米〜99平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320-105 ファミールヴィラ強羅
階建
6階
最寄駅
中強羅駅徒歩6分, 公園上駅徒歩10分, 上強羅駅徒歩11分
総合
38
78 物件中
適正価格
37
78 物件中
将来性
46
78 物件中
環境
満足度
30
78 物件中
ファミールヴィラ強羅の概要
ファミールヴィラ強羅は、神奈川県箱根町に位置し、中強羅駅から徒歩6分という魅力的な立地を誇る6階建てのマンションで、総戸数68戸、築年月は1988年7月となっています。広さは35㎡の1Kから99㎡の3LDKまでのバリエーションがあり、価格帯は250万円から1980万円と、幅広いニーズに応える価格設定が特徴的です。
適正価格（売却）
ファミールヴィラ強羅の販売価格は、周辺の中古マンション市場と比較してやや割安と言えるでしょう。たとえば、近隣の類似物件が過去5年間で価格上昇傾向にある中、この物件は価格が下落しており、現在平均売り出し価格が650万円と、適正推測価格1604万円に比べて非常に買い得です。ただし、売却偏差値は総合で38、適正価格で37と平均を下回るため、売却を考慮する場合には市場動向を詳細に分析する必要があります。
将来性
ファミールヴィラ強羅は、中強羅駅に近く交通の便が良い点や、平均より若干新しい築年数を持っている点が将来性を見込める要因です。AIによる分析では、将来性の偏差値が46と平均値よりやや劣るものの、駅近マンションとしての価値は長期的に見て変わらない可能性が高いため、中長期の投資対象としては魅力的かもしれません。
環境満足度
治安面では、最寄りの交番が1278m離れているため、他物件と比較して不安があるかもしれませんが、ハザードマップによれば洪水や高潮のリスクは低いため、自然災害に対する安全性は高いと言えます。また、生活環境面では、地域内に病院やスーパーは不在ですが、コンビニが近くにあり、私立函嶺白百合学園中学校が近隣に存在することも、教育環境を重視する家族にとってはプラス評価になるでしょう。
23位
ライオンズマンション元箱根
偏差値
37
価格
480万円〜1,380万円
物件名
ライオンズマンション元箱根
築年月
1990年9月
平米数
69平米〜80平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町元箱根93-9 ライオンズマンション元箱根
階建
5階
最寄駅
小涌谷駅徒歩87分
総合
37
78 物件中
適正価格
37
78 物件中
将来性
43
78 物件中
環境
満足度
30
78 物件中
ライオンズマンション元箱根の概要
ライオンズマンション元箱根は神奈川県足柄下郡箱根町に位置し、緑豊かな箱根の自然に囲まれた5階建ての中古マンションで、69㎡の2LDKが480万円から、80㎡が1380万円の価格帯で取り扱われており、特に680万円〜880万円の間に多くの取引が集中しています;1990年築のこの物件は、33の住戸からなり、小涌谷駅からは徒歩で約87分と距離がありながらも、その落ち着いた環境と手頃な価格で注目されています。
適正価格（売却）
ライオンズマンション元箱根の売却価格は、近年の神奈川県足柄下郡箱根町の不動産市況を考慮すると、同地域のマンションの価格動向に比べて若干低い傾向にあります;地域市場の価格が過去5年で平均20%上昇している中、この物件は8%の価格下落を見せており、現状では適切な売却時期を見極めることが重要と言えます。
将来性
築34年と歴史を感じさせるライオンズマンション元箱根は、近隣の同クラスの物件より4年更新しく、将来性の偏差値は43とやや低めですが、周辺の自然豊かな環境や観光地としての人気もあり、中長期的な投資価値が見込める可能性を秘めています。
環境満足度
ライオンズマンション元箱根は交番が徒歩で約216m以内にあり治安面で安心ですし、病院が1軒、コンビニが2軒近隣に点在しており、日常生活に便利な条件を備えています;さらに、国が提供するハザードマップによれば、このマンションは地盤が安定しており洪水リスクが低く、津波や高潮の影響も受けにくい安全な地域に立地しています。
24位
ファミールヴィラ強羅5番館
偏差値
31
価格
700万円〜1,980万円
物件名
ファミールヴィラ強羅5番館
築年月
1994年3月
平米数
49平米〜99平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320-882 ファミールヴィラ強羅5番館
階建
5階
最寄駅
強羅駅徒歩8分, 公園下駅徒歩9分, 公園上駅徒歩10分
総合
31
78 物件中
適正価格
33
78 物件中
将来性
30
78 物件中
環境
満足度
30
78 物件中
ファミールヴィラ強羅5番館の概要
「ファミールヴィラ強羅5番館」は、神奈川県足柄下郡箱根町の自然豊かなロケーションに位置し、強羅駅から徒歩8分の距離にある1994年築の5階建てマンションで、緑溢れる環境と箱根の観光地へのアクセスの良さが魅力の一つです。
適正価格（売却）
箱根町内の不動産市況を鑑みると、「ファミールヴィラ強羅5番館」は700万円から1980万円という価格範囲で取引されており、エリア内の他マンションに比べて財務上の価値を見出しやすい条件で提供されていることが伺えます。
将来性
築年数が比較的若い「ファミールヴィラ強羅5番館」は、将来的な価値保持が期待される一方で、近隣の発展と共に中古マンション市場における競争力も考慮し、総合的な景観や利便性の向上が続く箱根エリアとしてのポテンシャルが反映されています。
環境満足度
「ファミールヴィラ強羅5番館」周辺の治安は良好で、緊急時に対応可能な医療施設が充実しており、生活利便施設へのアクセスも良いことから、居住者のライフスタイルをサポートする理想的な環境と言えます。
25位
レジーナヴィラ強羅1番館
偏差値
30
価格
430万円〜4,700万円
物件名
レジーナヴィラ強羅1番館
築年月
1990年7月
平米数
44平米〜233平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320-1369 レジーナヴィラ強羅1番館
階建
5階
最寄駅
中強羅駅徒歩10分, 上強羅駅徒歩11分, 早雲山駅徒歩11分
総合
30
78 物件中
適正価格
30
78 物件中
将来性
31
78 物件中
環境
満足度
30
78 物件中
レジーナヴィラ強羅1番館の概要
神奈川県足柄下郡箱根町に立地するレジーナヴィラ強羅1番館は、緑豊かな観光地・箱根の魅力を享受できる住環境を誇り、1990年7月に建てられた5階建のマンションです。最寄りの中強羅駅まで徒歩10分の好アクセス性を持ち、44㎡の1DKから233㎡の4LDKまでの多様な間取りが揃い、幅広いニーズに応える価格帯4,300万円〜4,700万円で提供されています。
適正価格（売却）
レジーナヴィラ強羅1番館の価格は周辺地域のマンション市場と比べ、やや下落傾向にありながらも、リゾート地としての価値を考慮すると納得のいく範囲内です。売却偏差値のデータでは平均より6ポイント低く設定されており、近年の箱根エリアの不動産市況が上昇していることも踏まえると、将来的に価値が見直される可能性があるため、投資対象として注目を集めることも期待できるでしょう。
将来性
レジーナヴィラ強羅1番館は、築年数が30年を超えているものの、観光地としての箱根の発展と連動した将来性を秘めています。駅近という利便性や、自然豊かなロケーションは、リゾートマンションとしての価値を高める要素であり、中長期的な視点での価値上昇が期待されるため、投資及び居住の両側面から魅力があると言えます。
環境満足度
レジーナヴィラ強羅1番館のロケーションは、自然に囲まれた治安の良いエリアに位置しており、環境満足度は高く評価されています。周辺には生活に必要な施設が少ないため、日常の利便性には若干の課題があるものの、箱根というエリア特性を活かしたリゾートライフを求める人々にとっては、理想的な住環境を提供する物件であると言えます。
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