神奈川県足柄下郡箱根町 常駐管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析
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5
レジーナヴィラ強羅3番館
神奈川県/足柄下郡箱根町
ファミールヴィラ強羅2番館
神奈川県/足柄下郡箱根町
シーアイヴィラ箱根仙石原
神奈川県/足柄下郡箱根町
ファミールヴィラ強羅3番館
神奈川県/足柄下郡箱根町
箱根国際マンション
神奈川県/足柄下郡箱根町
箱根町にお住まいのみなさま、不動産売買を検討中の方にとって大変興味深い情報がございます。神奈川県足柄下郡箱根町の「常駐管理」がされている中古マンション市場についての詳細を分析し、ご紹介していきます。 まず、箱根町の「常駐管理」中古マンションは、現在48棟が存在し、昨年1年間には売り出された物件数が256件に上ります。そのうち、成約に至ったのは42件というデータがあります。さらに、直近1か月における売り出し物件は1件あり、市場の動きが確認できます。次に、価格帯に焦点をあててみますと、「常駐管理」中古マンションの平均価格は713万円となり、最も取引された価格帯は450万円〜600万円です。しかし、価格には幅があり、最も高額な物件が神奈川県足柄下郡箱根町強羅1300-701の「パークシーズンズ箱根強羅」で1億0850万円（114.84平米）であるのに対し、最も安価な物件は120万円（67.05平米）で神奈川県足柄下郡箱根町木賀1013-4にある「スパックス箱根宮ノ下」となっています。さらに興味深いのは価格の推移です。過去10年間（2014年〜2024年）では、坪単価が約9%上昇し、33万円から36万円へと変動しています。特に、最近5年間（2019年〜2024年）でも同じく9%の上昇が見られ、不動産価値の成長がうかがえる結果となりました。マンションマーケットが開発した機械学習によるデータ分析によれば、「常駐管理」中古マンションの将来性は偏差値47となり、市区町村別ランキングで35位という結果が出ています。また、現在の市場では、買い時の物件は0件、売り時とされる物件が12件というシグナルが出ております。今回の独自調査から得た偏差値をもとに、「常駐管理」の中古マンション市場の中で、特に売却して利益を得やすい、おすすめするマンション情報を今後も積極的に提供してまいります。不動産売買をご検討中の皆様にとって、この情報が有効な判断材料になることを願っております。
箱根町にお住まいのみなさま、不動産売買を検討中の方にとって大変興味深い情報がございます。神奈川県足柄下郡箱根町の「常駐管理」がされている中古マンション市場についての詳細を分析し、ご紹介していきます。 まず、箱根町の「常駐管理」中古マンションは、現在48棟が存在し、昨年1年間には売り出された物件数が256件に上ります。そのうち、成約に至ったのは42件というデータがあります。さらに、直近1か月における売り出し物件は1件あり、市場の動きが確認できます。次に、価格帯に焦点をあててみますと、「常駐管理」中古マンションの平均価格は713万円となり、最も取引された価格帯は450万円〜600万円です。しかし、価格には幅があり、最も高額な物件が神奈川県足柄下郡箱根町強羅1300-701の「パークシーズンズ箱根強羅」で1億0850万円（114.84平米）であるのに対し、最も安価な物件は120万円（67.05平米）で神奈川県足柄下郡箱根町木賀1013-4にある「スパックス箱根宮ノ下」となっています。さらに興味深いのは価格の推移です。過去10年間（2014年〜2024年）では、坪単価が約9%上昇し、33万円から36万円へと変動しています。特に、最近5年間（2019年〜2024年）でも同じく9%の上昇が見られ、不動産価値の成長がうかがえる結果となりました。マンションマーケットが開発した機械学習によるデータ分析によれば、「常駐管理」中古マンションの将来性は偏差値47となり、市区町村別ランキングで35位という結果が出ています。また、現在の市場では、買い時の物件は0件、売り時とされる物件が12件というシグナルが出ております。今回の独自調査から得た偏差値をもとに、「常駐管理」の中古マンション市場の中で、特に売却して利益を得やすい、おすすめするマンション情報を今後も積極的に提供してまいります。不動産売買をご検討中の皆様にとって、この情報が有効な判断材料になることを願っております。
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偏差値ランキングTOP
30
※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。
1位
レジーナヴィラ強羅3番館
偏差値
48
価格
350万円〜2,900万円
物件名
レジーナヴィラ強羅3番館
築年月
1990年7月
平米数
26平米〜183平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320 レジーナヴィラ強羅3番館
階建
5階
最寄駅
上強羅駅徒歩9分, 早雲山駅徒歩10分, 中強羅駅徒歩10分
総合
48
48 物件中
適正価格
30
48 物件中
将来性
85
48 物件中
環境
満足度
30
48 物件中
レジーナヴィラ強羅3番館の概要
レジーナヴィラ強羅3番館は、神奈川県足柄下郡箱根町強羅に位置し、上強羅駅からのアクセス良好な立地にあります。総戸数18戸の規模を誇り、1990年7月の竣工以降、26㎡のコンパクトな間取りから183㎡のゆとりある空間まで、多様な住戸プランを提供しています。周辺はハイキングコースや観光スポットが点在する箱根の自然豊かな環境に恵まれ、リゾートライフを満喫できる点が魅力です。
適正価格（売却）
現在の販売価格においては、レジーナヴィラ強羅3番館は最安350万円から最高2900万円の範囲で取引されており、特に1280万円から2600万円の価格帯が市場での主流です。この価格は周辺地域の中古マンション市場と比較しても適正であり、投資としてのポテンシャルや、自己利用を考えた居住の選択肢としても十分魅力的です。
将来性
レジーナヴィラ強羅3番館は築年数が30年を超えることから、新築物件に比べると多少のブランド価値の低下は見込まれますが、観光客が多く訪れる箱根エリアという立地の利点や、自然環境が保たれていることがプラス評価され、将来性の高さを示唆する偏差値85を記録しています。リフォームやリノベーションによる価値向上も期待できるでしょう。
環境満足度
レジーナヴィラ強羅3番館は、箱根という豊かな自然に囲まれた環境でありながら、医療施設やスーパー、コンビニのような生活便利施設の不足が指摘されています。一方で、治安の面では地域特有の問題を抱えてはいないものの、交番からの距離が1.5km以上あり、緊急時の対応には注意が必要です。しかし、自然災害のリスクは比較的低く、地盤も安定しているため、長期的な居住に向いているといえます。
2位
ファミールヴィラ強羅2番館
偏差値
46
価格
499万円〜1,260万円
物件名
ファミールヴィラ強羅2番館
築年月
1990年3月
平米数
50平米〜75平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320-823 ファミールヴィラ強羅2番館
階建
5階
最寄駅
中強羅駅徒歩7分, 公園上駅徒歩10分, 上強羅駅徒歩13分
総合
46
48 物件中
適正価格
42
48 物件中
将来性
67
48 物件中
環境
満足度
30
48 物件中
ファミールヴィラ強羅2番館の概要
ファミールヴィラ強羅2番館は、1990年3月に築かれた神奈川県足柄下郡箱根町強羅に位置する5階建てのマンションであり、総戸数58戸を誇ります。50㎡の1LDKから75㎡の2LDKまでの広さがあり、中強羅駅から徒歩7分というアクセスの良さが特徴です。市場データに基づく価格帯は499万円から1260万円で、現在の市場状況から見ても価格帯は比較的合理的な範囲にあると評価されています。
適正価格（売却）
適正価格の観点から見ると、ファミールヴィラ強羅2番館の売出し価格はその立地や物件の状態を勘案すると妥当といえるでしょう。近年の神奈川県足柄下郡箱根町の中古マンション市場は価格が上昇傾向にあり、本物件もその例に漏れず、売却の適正価格偏差値は平均よりも高く、資産価値の観点からも将来にわたって期待が持てます。
将来性
将来性を考慮した場合、ファミールヴィラ強羅2番館は築年数が比較的若く、さらに駅近という立地条件の良さから、神奈川県足柄下郡箱根町での需要は安定しており、将来的にも価値が維持されると予想されます。地域内の他の物件と比較しても、AIによる将来性偏差値は高めで、長期的な投資としても魅力があります。
環境満足度
環境面における満足度に関しては、ファミールヴィラ強羅2番館は緑豊かな箱根の自然に囲まれた立地でありながら、治安や生活施設の面でいくつかの課題が指摘されています。しかしながら、国のハザードマップに基づくと地盤の強固さや自然災害のリスクは低く、閑静で安全な居住環境を求める層にとっては、十分に魅力的な選択肢といえるでしょう。
3位
シーアイヴィラ箱根仙石原
偏差値
45
価格
990万円〜5,500万円
物件名
シーアイヴィラ箱根仙石原
築年月
1990年3月
平米数
72平米〜103平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原817 シーアイヴィラ箱根仙石原
階建
6階
最寄駅
早雲山駅徒歩63分
総合
45
48 物件中
適正価格
47
48 物件中
将来性
49
48 物件中
環境
満足度
39
48 物件中
シーアイヴィラ箱根仙石原の概要
シーアイヴィラ箱根仙石原は神奈川県足柄下郡箱根町仙石原817に位置し、築33年を迎える6階建てのマンションで、72㎡の2LDKから103㎡の2LDKまでの広さの部屋があり、価格帯は990万円から5500万円。最寄駅の早雲山駅までは徒歩63分と少し距離がありますが、箱根の豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境を提供しています。
適正価格（売却）
シーアイヴィラ箱根仙石原の中古価格は、周辺マーケットの価格動向を考慮すると、平均偏差値よりも高くなっていますが、過去5年間で20%高騰した同地域の他物件に比べると9%の価値減を見せています。現在の平均売出価格は2401万円であり、マンションマーケットのAIが提供する適正推測価格の2664万円よりも低く、購入者にとっては割安感があるかもしれませんが、売主にとっては売り急ぎの必要性は低いでしょう。
将来性
シーアイヴィラ箱根仙石原は、34年の築年数を持ち、駅から徒歩63分と他マンションと比較して距離がありますが、箱根の景観や温泉などのリゾートエリアとしての魅力は高く、今後も観光やリゾート需要が見込まれます。そのため、将来性の偏差値は49と一定の評価がされており、リノベーションやエリア開発が進めば将来的に価値は上昇する可能性があります。
環境満足度
シーアイヴィラ箱根仙石原では、治安の良さが際立ち、近隣には交番が549m圏内にあります。生活施設も整っており、病院3件、スーパー2件、コンビニ3件がアクセスしやすい位置にございます。さらに国の公開ハザードマップによると、地盤がしっかりしており洪水や津波、高潮のリスクが低く、自然豊かながらも安心して暮らせる環境が整っています。
4位
ファミールヴィラ強羅3番館
偏差値
45
価格
380万円〜1,600万円
物件名
ファミールヴィラ強羅3番館
築年月
1991年5月
平米数
54平米〜104平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320-589 ファミールヴィラ強羅3番館
階建
5階
最寄駅
公園上駅徒歩6分, 中強羅駅徒歩7分, 公園下駅徒歩10分
総合
45
48 物件中
適正価格
37
48 物件中
将来性
67
48 物件中
環境
満足度
30
48 物件中
ファミールヴィラ強羅3番館の概要
ファミールヴィラ強羅3番館は、54㎡の1LDKから104㎡の2LDKまでのバリエーションを備え、緑豊かな自然に囲まれた神奈川県箱根町強羅に位置し、建設から32年を迎えるながらも公園上駅から徒歩わずか6分という恵まれた立地条件を誇っており、中古価格レンジは380万円から1600万円と幅広い層に訴求する価格設定がされています。
適正価格（売却）
箱根エリアのマーケット動向に基づき、ファミールヴィラ強羅3番館は標準価格帯より若干高めであり、近年の価格上昇率が他物件と比べて僅かに低い点を踏まえると、現状の売出し価格が適正であるとは限らず、市場価格がさらに上昇する可能性を見極める必要があると評価されています。
将来性
将来性の評価では、ファミールヴィラ強羅3番館は、同じ箱根町内の同年代の物件に比べて築年数がやや若く、また交通の利便性も高いことから、総合的に見て投資価値は高く、エリア内での成長余地が見込まれています。
環境満足度
安全面を考慮すると、ファミールヴィラ強羅3番館周辺には警察の施設がなく、最寄りの交番まで1kmを超える距離がありますが、箱根町自体の治安状況は良好です。一方で、地域の医療体制や日常のお買い物の利便性はあまり高くなく、この点が住環境の質に影響を及ぼしていますが、教育施設として函嶺白百合学園中学校の存在はファミリー層にとって魅力的な要因となります。
5位
箱根国際マンション
偏差値
42
価格
290万円〜1,280万円
物件名
箱根国際マンション
築年月
1966年4月
平米数
52平米〜120平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原1290 箱根国際マンション
階建
12階
最寄駅
強羅駅徒歩61分
総合
42
48 物件中
適正価格
39
48 物件中
将来性
58
48 物件中
環境
満足度
30
48 物件中
箱根国際マンションの概要
箱根国際マンションは、神奈川県足柄下郡箱根町仙石原に位置し、平米数は52㎡から120㎡で1LDKから3LDKまでの広さを備え、1966年の竣工以来、緑豊かな環境と箱根の自然を望む立地にあります。価格帯は290万円（52㎡）から1280万円（120㎡）と幅広く、最も需要がある580万円から880万円の価格帯ではさまざまな層の購入者に適しています。
適正価格（売却）
箱根国際マンションは、周辺市場の動向を分析すると、総合的な売却偏差値が平均よりも高く、特に290万円から1280万円の価格帯では、同地域の市場価値と比較して適正価格で取引されていることが確認でき、箱根地域の不動産市場における価値の安定性が見て取れます。
将来性
箱根国際マンションは築年数が長いにも関わらず、周辺エリアのマンション市場における将来性を示す偏差値が58点と平均よりも高く、今後の価値増加が期待される地域特性を有しており、長期的な資産価値の向上やリノベーションへの可能性を秘めています。
環境満足度
箱根国際マンションの環境満足度は、周辺に医療施設が3件ありますが、スーパーやコンビニが不在という状況から、日常生活を送るうえで不便を感じる可能性があります。しかしながら、ハザードマップの評価で地盤の脆弱性はありつつも洪水や津波、高潮のリスクが低い地域として安全性が保たれている点は評価できます。
6位
ファミールヴィラ第七仙石原
偏差値
42
価格
950万円〜5,450万円
物件名
ファミールヴィラ第七仙石原
築年月
2001年3月
平米数
44平米〜93平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原901-2 ファミールヴィラ第七仙石原
階建
6階
最寄駅
早雲山駅徒歩62分
総合
42
48 物件中
適正価格
37
48 物件中
将来性
47
48 物件中
環境
満足度
42
48 物件中
ファミールヴィラ第七仙石原の概要
「ファミールヴィラ第七仙石原」は、神奈川県足柄下郡箱根町に位置し、2001年3月に開業した6階建てのマンションで、総戸数は63戸、面積は44㎡の1LDKから93㎡の3LDKまでと多様な居住スペースを提供しています;価格帯は950万円から5450万円と幅広く、築年数の割には比較的リーズナブルな価格で提供されております。
適正価格（売却）
神奈川県足柄下郡箱根町の不動産市場において、ファミールヴィラ第七仙石原は、売却価格としては平均偏差値36に対して1ポイント高い37を記録しており、近隣物件と比較しても適正な価格帯で取引されていることが伺えます;現在の平均売出価格は1580万円程度であり、市場価格とのバランスを見極めつつの購入が望ましいでしょう。
将来性
ファミールヴィラ第七仙石原は、築年数が23年でありながらも、箱根町の中で比較的新しい物件の部類に入るため、長期的に見ても価値の維持が期待できます;しかしながら、早雲山駅から徒歩62分というアクセスの点で将来性の偏差値は平均よりやや低めの47を記録しており、投資目的での購入を考える場合は、その立地を考慮に入れる必要があります。
環境満足度
治安や日常生活の利便性に優れた「ファミールヴィラ第七仙石原」は、最寄りの交番が徒歩圏内にあり、病院やスーパー、コンビニが近隣に複数存在し、住環境としては高い評価を得ています;加えて、ハザードマップによると地盤が安定しており、洪水や高潮のリスクが低いため、安心して生活できる環境が整っています。
7位
ファミールヴィラ強羅7番館
偏差値
42
価格
950万円〜1,850万円
物件名
ファミールヴィラ強羅7番館
築年月
2002年7月
平米数
50平米〜66平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320-576 ファミールヴィラ強羅7番館
階建
7階
最寄駅
公園上駅徒歩6分, 公園下駅徒歩7分, 強羅駅徒歩8分
総合
42
48 物件中
適正価格
33
48 物件中
将来性
63
48 物件中
環境
満足度
30
48 物件中
ファミールヴィラ強羅7番館の概要
ファミールヴィラ強羅7番館は神奈川県足柄下郡箱根町に所在し、豊かな自然に囲まれた環境の中、公園上駅から徒歩6分という利便性の高い立地に位置しており、築年数は2002年7月の竣工で、大小様々な29室からなるマンションで、築21年を迎えていますが、7階建ての建物は良好な状態を保っています。
適正価格（売却）
ファミールヴィラ強羅7番館の売却価格は950万円から1850万円の範囲で、主に50㎡から66㎡の2LDKとなっており、この地域の平均価格と比べて適正価格の偏差値が33とやや低めで、近年の箱根町の不動産価格の上昇傾向を踏まえると、現在の価格での購入は長期的な視点で見れば投資価値があると考えられます。
将来性
将来性に関してファミールヴィラ強羅7番館は、周辺の駅からのアクセスが良好な上、箱根町という観光地に位置することから、再開発や地域の活性化が見込まれており、AIによる将来性評価では偏差値63を獲得しており、周辺マンションの平均よりも高い将来性が期待されています。
環境満足度
環境満足度においては、ファミールヴィラ強羅7番館は緑豊かな自然に恵まれながらも、病院や警察署へのアクセスが良好で生活利便性も高く、特に治安の面では交番が近くに位置しており安全であると評価されています；さらに、ハザードマップに基づく評価では地盤がしっかりしており、災害リスクが低いとされており、総合的な環境満足度は30と、一定の評価を受けています。
8位
レジーナヴィラ強羅2番館
偏差値
41
価格
390万円〜1,780万円
物件名
レジーナヴィラ強羅2番館
築年月
1990年7月
平米数
37平米〜80平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320 レジーナヴィラ強羅2番館
階建
5階
最寄駅
早雲山駅徒歩9分, 上強羅駅徒歩9分, 中強羅駅徒歩11分
総合
41
48 物件中
適正価格
42
48 物件中
将来性
53
48 物件中
環境
満足度
30
48 物件中
レジーナヴィラ強羅2番館の概要
レジーナヴィラ強羅2番館は、神奈川県足柄下郡箱根町強羅に位置し、37㎡の1DKから80㎡の2LDKまでの豊富な間取りで、価格範囲は390万円から1780万円となっています。1990年7月に建設されたこの5階建てマンションは、86室を有し、早雲山駅、上強羅駅、中強羅駅へのアクセスが徒歩11分以内という利便性の高さが魅力です。この地域での似た条件の物件と比較して、レジーナヴィラ強羅2番館はその地価や利便性を考慮すると適正価格での取引が可能となるでしょう。
適正価格（売却）
レジーナヴィラ強羅2番館の適正価格は、マーケットデータと比較して高評価を得ており、神奈川県足柄下郡箱根町での中古マンション市場の平均偏差値36に対して42の偏差値を示しています。このエリアの物件価格は過去5年間で平均20％上昇しているものの、この物件は5％の価値減少が見られますが、AIが推定する適正価格1354万円に対し、売出価格が平均717万円となっているため、バリューを見極めた投資対象として注目に値します。
将来性
建築から34年が経過しているレジーナヴィラ強羅2番館は、同エリア内の同価格帯物件の平均築年数より約4年若く、将来性のある物件と捉えられています。立地条件の良さも評価され、アクセス便利な駅近物件としての将来性を評価するAIの解析によると、53の偏差値を獲得しており、エリア内マンション平均の51と比較しても優れた将来性が期待されます。
環境満足度
レジーナヴィラ強羅2番館の周辺環境は、治安面での課題が指摘されるものの、地盤が安定しており、自然災害に対するリスクが比較的低いとされています。ただし、生活利便施設の点では、病院やスーパー、コンビニといった施設が周囲にないことから、日常の買い物や緊急時の医療アクセスに不便を感じる可能性があります。環境満足度偏差値は30と、他の物件に比べて劣るものの、静かな住環境を好む層には合致する可能性もあります。
9位
強羅スカイヴィラ
偏差値
39
価格
900万円〜1,800万円
物件名
強羅スカイヴィラ
築年月
1989年7月
平米数
61平米〜98平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町強羅1300-169 強羅スカイヴィラ
階建
5階
最寄駅
中強羅駅徒歩4分, 公園上駅徒歩4分, 上強羅駅徒歩7分
総合
39
48 物件中
適正価格
38
48 物件中
将来性
49
48 物件中
環境
満足度
30
48 物件中
強羅スカイヴィラの概要
強羅スカイヴィラは、1989年に築かれた神奈川県足柄下郡箱根町に位置する５階建てマンションで、中強羅駅から徒歩４分という魅力的な立地にあります。総戸数は74戸で、61㎡の1LDKから98㎡の2LDKまでのバリエーションがあり、価格は900万円から1800万円の範囲に設定されており、この地域の住宅市場において比較的手頃な価格帯に位置しています。
適正価格（売却）
強羅スカイヴィラの価格は箱根町のマンション市場と比較して適正とされ、現在の平均が約1200万円であるのに対し、同エリア内の類似物件が5年で約20％価格が上昇していることを考えると、強羅スカイヴィラは6％価格が下落しており、将来価格が回復するポテンシャルを秘めています。
将来性
強羅スカイヴィラは、神奈川県足柄下郡箱根町のマンション平均築年数と比較して若干若く、駅近という立地条件から将来的な価値の上昇が期待できる物件と評価されており、偏差値は49ポイントでエリア平均よりも少し低いものの、長期的な投資には適した環境であると言えます。
環境満足度
当マンションは箱根町立箱根中学校や私立函嶺白百合学園中学校へのアクセスも良好で、医療施設やコンビニも周辺に配置されており、環境面での満足度は高いレベルにあります。ただし、交番が１キロメートル以上離れているため、一部の住民にとっては治安面での懸念もあるかもしれません。しかし、ハザードマップによると地盤がしっかりしており、自然災害のリスクが低いのも大きなメリットです。
10位
ファミールヴィラ第6仙石原
偏差値
39
価格
950万円〜1,980万円
物件名
ファミールヴィラ第6仙石原
築年月
1993年3月
平米数
52平米〜74平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原8-1 ファミールヴィラ第6仙石原
階建
6階
最寄駅
強羅駅徒歩66分
総合
39
48 物件中
適正価格
41
48 物件中
将来性
42
48 物件中
環境
満足度
34
48 物件中
ファミールヴィラ第6仙石原の概要
「ファミールヴィラ第6仙石原」は、神奈川県足柄下郡箱根町仙石原に位置し、1993年3月に竣工した6階建マンションであり、52㎡の1LDKから74㎡の2LDKまで、合計52室があり、その価格帯は950万円から1980万円となっていますが、周辺の中古マンション相場との比較から、このエリアと物件サイズにおける価格相場が1150万円〜1190万円程度であることを鑑みると、適正価格に位置していると考えられます。
適正価格（売却）
近年の神奈川県足柄下郡箱根町の不動産市場を分析すると、「ファミールヴィラ第6仙石原」は現在の売り出し価格が平均的な価格帯と比べ5年間で約22％の価格下落を示しており、周辺物件の価格上昇傾向とのギャップが見受けられますが、不動産データに基づくAIの推測では現在の価格が適正であることが示されているため、投資リターンを重視する購入者にはメリットがあると言えます。
将来性
「ファミールヴィラ第6仙石原」は築31年と比較的築年数は短く、将来の市場価値を左右する重要な要素ですが、駅から離れた立地が影響し、同じ築年数帯の物件と比較しても将来性にはやや劣るとされていますが、箱根町の自然環境や観光地としての魅力を考慮に入れると、特定のニーズに合致する可能性を秘めています。
環境満足度
立地環境として「ファミールヴィラ第6仙石原」周辺は、生活の利便性を支える病院やスーパーマーケット、コンビニエンスストアが徒歩圏内にあり、安心安全な毎日を送るための交番も近くに存在します。加えて、ハザードマップに基づく評価では地盤の脆弱性が指摘されているものの、津波や高潮のリスクは比較的低く、自然災害に対する安全性が確保されている点も評価できます。
11位
ファミールヴィラ強羅
偏差値
38
価格
250万円〜1,980万円
物件名
ファミールヴィラ強羅
築年月
1988年7月
平米数
35平米〜99平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320-105 ファミールヴィラ強羅
階建
6階
最寄駅
中強羅駅徒歩6分, 公園上駅徒歩10分, 上強羅駅徒歩11分
総合
38
48 物件中
適正価格
37
48 物件中
将来性
46
48 物件中
環境
満足度
30
48 物件中
ファミールヴィラ強羅の概要
ファミールヴィラ強羅は、神奈川県箱根町に位置し、中強羅駅から徒歩6分という魅力的な立地を誇る6階建てのマンションで、総戸数68戸、築年月は1988年7月となっています。広さは35㎡の1Kから99㎡の3LDKまでのバリエーションがあり、価格帯は250万円から1980万円と、幅広いニーズに応える価格設定が特徴的です。
適正価格（売却）
ファミールヴィラ強羅の販売価格は、周辺の中古マンション市場と比較してやや割安と言えるでしょう。たとえば、近隣の類似物件が過去5年間で価格上昇傾向にある中、この物件は価格が下落しており、現在平均売り出し価格が650万円と、適正推測価格1604万円に比べて非常に買い得です。ただし、売却偏差値は総合で38、適正価格で37と平均を下回るため、売却を考慮する場合には市場動向を詳細に分析する必要があります。
将来性
ファミールヴィラ強羅は、中強羅駅に近く交通の便が良い点や、平均より若干新しい築年数を持っている点が将来性を見込める要因です。AIによる分析では、将来性の偏差値が46と平均値よりやや劣るものの、駅近マンションとしての価値は長期的に見て変わらない可能性が高いため、中長期の投資対象としては魅力的かもしれません。
環境満足度
治安面では、最寄りの交番が1278m離れているため、他物件と比較して不安があるかもしれませんが、ハザードマップによれば洪水や高潮のリスクは低いため、自然災害に対する安全性は高いと言えます。また、生活環境面では、地域内に病院やスーパーは不在ですが、コンビニが近くにあり、私立函嶺白百合学園中学校が近隣に存在することも、教育環境を重視する家族にとってはプラス評価になるでしょう。
12位
レジーナヴィラ強羅1番館
偏差値
30
価格
430万円〜4,700万円
物件名
レジーナヴィラ強羅1番館
築年月
1990年7月
平米数
44平米〜233平米
住所
神奈川県足柄下郡箱根町強羅1320-1369 レジーナヴィラ強羅1番館
階建
5階
最寄駅
中強羅駅徒歩10分, 上強羅駅徒歩11分, 早雲山駅徒歩11分
総合
30
48 物件中
適正価格
30
48 物件中
将来性
31
48 物件中
環境
満足度
30
48 物件中
レジーナヴィラ強羅1番館の概要
神奈川県足柄下郡箱根町に立地するレジーナヴィラ強羅1番館は、緑豊かな観光地・箱根の魅力を享受できる住環境を誇り、1990年7月に建てられた5階建のマンションです。最寄りの中強羅駅まで徒歩10分の好アクセス性を持ち、44㎡の1DKから233㎡の4LDKまでの多様な間取りが揃い、幅広いニーズに応える価格帯4,300万円〜4,700万円で提供されています。
適正価格（売却）
レジーナヴィラ強羅1番館の価格は周辺地域のマンション市場と比べ、やや下落傾向にありながらも、リゾート地としての価値を考慮すると納得のいく範囲内です。売却偏差値のデータでは平均より6ポイント低く設定されており、近年の箱根エリアの不動産市況が上昇していることも踏まえると、将来的に価値が見直される可能性があるため、投資対象として注目を集めることも期待できるでしょう。
将来性
レジーナヴィラ強羅1番館は、築年数が30年を超えているものの、観光地としての箱根の発展と連動した将来性を秘めています。駅近という利便性や、自然豊かなロケーションは、リゾートマンションとしての価値を高める要素であり、中長期的な視点での価値上昇が期待されるため、投資及び居住の両側面から魅力があると言えます。
環境満足度
レジーナヴィラ強羅1番館のロケーションは、自然に囲まれた治安の良いエリアに位置しており、環境満足度は高く評価されています。周辺には生活に必要な施設が少ないため、日常の利便性には若干の課題があるものの、箱根というエリア特性を活かしたリゾートライフを求める人々にとっては、理想的な住環境を提供する物件であると言えます。
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