神奈川県相模原市南区 常駐管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

神奈川県相模原市南区は、東京都心からのアクセスの良さと自然環境の豊かさを兼ね備え、住み心地の良い地域として注目を集めています。特に、常駐管理が完備された中古マンション市場は、購入者や投資家から高い関心を寄せられております。過去1年間に相模原市南区で売り出された中古マンションは78件あり、そのうち13件が売買成約に至りました。この統計データは、相模原市南区の中古マンション市場が健全に動いていることを示唆しており、投資の面からも魅力があることがわかります。直近1か月の売り出し物件数は4件となり、需要と供給が比較的バランスを取っていることが伺えます。平均価格は約2364万円となっており、市場の主流を占める価格帯は1380万円から1880万円の範囲です。これは、ファーストタイムバイヤーや中規模の投資を検討されている方々にとって参考になる情報でしょう。最も価格が高かったのはパークスクエア相模大野タワー＆レジデンスで、この類まれな物件の売出価格は9600万円（96.19平米）となっております。一方で、最も手頃な価格で提供されている物件は相武台グリーンパークで、500万円（68.25平米）となっています。これらの情報からも、様々なニーズや予算に応じた物件選びが可能です。過去10年間で見ると、相模原市南区の中古マンション市場は約7%の価格上昇を見せており、坪単価は平均138万円から148万円へと高騰しています。一方で、直近5年間の統計では37%の大幅な価格上昇があり、坪単価は平均108万円から148万円へと急激に上昇しました。将来性を見極めるうえで、これらの数値は重要な指標となります。マンションマーケットが提供する機械学習に基づくデータでは、相模原市南区の中古マンション市場の将来性は偏差値52と評価されており、市区町村別のランキングで10位に位置づけられています。現在、購入のタイミングとして最適な物件が2件、また売却を考えるべきタイミングとして最適な物件が6件と分析されています。特に、パークスクエア相模大野タワー＆レジデンスなどが売却のタイミングとして適しているとされており、このような情報は売却を検討されている方々にとって大変貴重です。本記事では、これらの分析結果に基づき、中古マンションの売却において利益を最大化するためのおすすめ物件をご紹介しております。相模原市南区での不動産投資を考えている方は、ぜひ参考にしてください。