神奈川県平塚市 常駐管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

神奈川県平塚市において、安心の常駐管理体制を誇る中古マンションの市場動向について、マンションマーケットの分析に基づき、詳細な情報を提供いたします。平塚市は湘南エリアの中心都市として、良質な住環境と利便性を併せ持ち、多くの人々にとって魅力的な居住地となっています。過去1年間での平塚市の中古マンション売り出し件数は72件にのぼり、そのうち成約に至ったのは12件でした。これは、成約率に換算すると約16.7％という結果です。直近1か月のデータを見ると、売り出し物件数は3件に留まりますが、これは市場における供給量の状況を反映したものといえるでしょう。価格帯では、平均価格1759万円となっており、特に多く見られる価格区間は1550万円から1890万円の範囲です。これは、中古マンション購入を考える際の参考価格帯として役立つ情報です。最高価格帯の物件は神奈川県平塚市唐ケ原の平塚ガーデンホームズで、94.68平米の広さを誇り、その価格は4380万円に達します。一方で、最も経済的な選択肢は神奈川県平塚市宝町8-9に位置するライオンズマンション平塚宝町で、15.98平米のコンパクトな空間を500万円で手に入れることが可能です。平塚市の中古マンション市場を長期にわたって展望すると、過去10年間（2014年〜2024年）で坪単価平均は84万円から92万円へと約9%の価格上昇が見られました。さらに、2019年から2024年の5年間では、平均坪単価が75万円から92万円へと22%の大幅な高騰を記録し、将来性の面で注目を集めています。機械学習データを駆使し、緻密な分析を施した結果、平塚市の中古マンションは将来性の偏差値48をマークし、市区町村別ランキングでは30位に位置付けられています。現時点で特に買い時と判定された物件は0件となっておりますが、売却に適したタイミングと見なせる物件は10件と明らかになっています。これらのデータは、マンションを売却する際のタイミングや、次なる居住地選びに際しての有益な情報を提供します。安定した常駐管理体制を重視する住まい探しにおいても、平塚市はその機能的な都市構造と充実した生活インフラで、魅力的な選択肢となることでしょう。