マイキャッスル湘南平塚サザンコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,650万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,650万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.64
350人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市桃浜町9-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル湘南平塚サザンコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルショウナンヒラツカサザンコート | 管理会社 | エムシーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 桃浜町9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0815 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2001年10月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市桃浜町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル湘南平塚サザンコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル湘南平塚サザンコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,398万～3,194万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より29.8% 高い↑ 神奈川県の平均より13.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル湘南平塚サザンコートの相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.8万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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マイキャッスル湘南平塚サザンコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,520万〜2,650万円対前年同月比↑ | 2,530万〜2,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル湘南平塚サザンコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜2,980万円です。専有面積は約62㎡〜約76㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して-16.48％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。以前の期間と比較して＋14.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145万円となっております。以前の期間と比較して＋18.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル湘南平塚サザンコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 38件 | 2,463.9万円（38万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 2,346.7万円（32.7万円） |
マイキャッスル湘南平塚サザンコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,463.9万円（㎡単価38万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マイキャッスル湘南平塚サザンコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,004.3万円 | 29.9万円 |
| 2階 | 2,472.9万円 | 38.5万円 |
| 3階 | 2,490万円 | 38.1万円 |
| 4階 | 2,381.7万円 | 33.7万円 |
| 5階 | 2,875万円 | 43.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,363.8万円 | 37.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,480万円 | 39.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,459.4万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,458.7万円 | 36.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,325万円 | 37.2万円 |
マイキャッスル湘南平塚サザンコートの売却のご相談
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マイキャッスル湘南平塚サザンコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 11.3万円 | 2SLDK | 71.0㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 11.3万円 | 2SLDK | 71.0㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 11.3万円 | 2SLDK | 71.0㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 11.3万円 | 2SLDK | 71.0㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 11.3万円 | 2SLDK | 71.0㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル湘南平塚サザンコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.7万円 62.49㎡ / 北西 | 10.8万〜11.3万円 71.0㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 67.74㎡ / 南 |
| 2階 | 8.7万〜9.2万円 62.49㎡ / 北 | 9.5万〜10万円 62.49㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 71.0㎡ / 南 |
| 3階 | 10万〜10.5万円 65.43㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 11.4万〜11.9万円 72.12㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.3万〜10.9万円 65.43㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
