奈良県宇陀市 委託管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

奈良県宇陀市における中古マンション市場の動向を詳細に分析し、売却のタイミングを見極めることは非常に重要です。特に、委託管理されている中古マンションの取引においては、市場の価格変動や利便性などの要素を精査することが欠かせません。現在、同地域には4棟の中古マンションが存在し、昨年における売り出し物件は28件、成約件数は4件となっています。直近1ヶ月のデータを見ると、売り出し物件数は1件となっており、平均価格は約937万円で推移しています。価格帯としては、790万円から850万円の範囲が最も多く、購入者の関心を集めているようです。しかし、中古マンションの価格は幅広く、最も高額な物件は、ベラージュ榛原駅前と呼ばれる物件で、1980万円（73.46平米）となっており、宇陀市榛原萩原2431-2に立地しています。一方で、最も手頃な価格で出されている中古マンションは、550万円（68.17平米）で、同じく宇陀市榛原萩原2060-1に位置する榛原プリンスハイツです。このように立地や物件の規模、設備などによって価格に大きな差があり、購入を検討する上でこれらの情報は非常に重要と言えます。過去10年間で見ると、奈良県宇陀市の中古マンション価格は約61%の高騰を記録しており、坪単価は平均31万円から50万円へと上昇しています。さらに、2019年から2024年にかけて5年間で6%高騰しており、市場の堅調さが伺えます。マーケットの将来性に関して、マンションマーケットが開発した機械学習データに基づくと、奈良県宇陀市の中古マンション市場の偏差値は47と算出されており、市区町村別ランキングで14位に位置しています。買い時とされる物件は現時点でなく、売り時のシグナルが4件出ている状況です。このデータに基づいた分析より、売却を検討されている方にとって有益な情報をお伝えするべく、現在の市場況勢を踏まえた奈良県宇陀市におけるおすすめの中古マンションをご紹介していきます。価格、立地、広さなどの要因を総合的に考慮し、売却のベストタイミングを見極めるための貴重な情報を提供いたします。