奈良県宇陀市 駐車場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

奈良県宇陀市は豊かな自然と歴史を誇る地域であり、その中でも「宇陀市にある駐車場付きの中古マンション」は、住みやすさと利便性を兼ね備えた物件として注目されています。当記事では、このエリアの中古マンション市場の動向を詳しく解説し、読者の皆様にとって有益な売却情報を提供します。まず昨年1年間のマーケット動向を見ると、宇陀市における中古マンションの売り出し件数は34件に達し、その中で成約となったのは5件でした。この数字から、市場にはやや売り物件が多めであることがうかがえます。直近1か月のデータを見ても、売り出し中の中古マンションは1件と限られていますが、この状況は投資家や購入希望者にとって、選択の余地があることを示唆しています。中古マンションの平均価格は972万円となっており、一番人気の価格帯は790万円〜948万円です。これは、家計にやさしい比較的リーズナブルな価格帯が市場に受け入れられていることを意味します。なお、最も高額な中古マンションはグリーンスクエア榛原駅前1番館（2000万円、77.65平米）で、最も手頃な価格の物件は榛原プリンスハイツ（550万円、70.07平米）となっており、幅広い価格帯の物件が存在しています。過去10年間（2014年〜2024年）の価格推移を見ると、奈良県宇陀市の中古マンションは約0%の高騰を見せています。坪単価は平均49万円からスタートし、現在も同水準を保っています。しかしながら、最近5年間では25%の価格下落が見られ、65万円だった坪単価が49万円にまで下落しています。このデータは、売る際のタイミングが重要であることを示唆しており、マンションの売却を検討している方にとっては重要な情報となるでしょう。当マンションマーケットによる独自調査では、宇陀市内の中古マンションの将来性に偏差値50を付与しました。これは、全国の市区町村ランキングで12位に位置するなど、なかなかのポテンシャルを示しています。買い時とされる物件は1件、売り時とされる物件は2件のシグナルが現れており、特にグリーンスクエア榛原駅前1番館が売り時とされています。総じて、「奈良県宇陀市の駐車場付き中古マンション」市場は、価格や立地などの点から購入者にも売却者にも魅力的な選択肢を提供しています。売却を考えている方は、市場の動向を見極めつつ、自分の物件が適正価格であるかどうかを判断することが大切です。本記事を参考にして、宇陀市内の物件売却において最良の結果を得られることを願っています。